שיכון ובינוי שורפת מזומנים בקצב מואץ: תזרים שלילי של 730 מיליון שקל ברבעון
שיכון ובינוי 0% דיווחה הבוקר (ב') על תוצאותיה לרבעון הראשון של 2018 עם ירידה של 28% בהכנסות, צניחה של 78% ברווח הנקי ועלייה בהוצאות התפעול. במקביל, דיווחה החברה כי החליטה לבחון את האופציה של מימוש אחזקותיה העקיפות בחברה הנכדה - SBI המסובכת בפרשת השוחד באפריקה.
הכנסות החברה ברבעון הראשון של השנה הסתכמו בכ-1.36 מיליארד שקל, ירידה של כ-28% ביחס להכנסות של כ-1.89 מיליארד שקל ברבעון המקביל אשתקד. בשורה התחתונה רשמה החברה רווח נקי של כ-17.1 מיליון שקל, צניחה של כ-78% ביחס לרווח נקי של כ-77.3 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
נקודת אור אחת בתוצאות הרבעון הראשון של 2018 ניתן למצוא בשולי הרווחיות הגולמית של שיכון ובינוי שעלו לרמה של כ-11.5%, לעומת כ-10.9% ברבעון המקביל, עם זאת הרווח הגולמי ירד בכ-24% והסתכם בכ-156 מיליון שקל ברבעון, לעומת כ-206.3 מיליון שקל ברבעון המקביל.
למרות הירידה בהכנסות כאמור לעיל, רשמה החברה עלייה של כ-18% בהוצאות המכירה ושיווק אשר הסתכמו בכ-10.2 מיליון שקל ברבעון הראשון, לעומת כ-8.7 מיליון שקל ברבעון המקביל.
- "נעלה מחירים משמעותית ב-22' והמכירות לא יפגעו. זה התזמון הנכון"
- אבן קיסר: מינויים חדשים בצמרת יצרנית המשטחים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הוצאות ההנהלה וכלליות הסתכמו בכ-97.6 מיליון שקל, ועלייה של כ-8% לעומת כ-90.3 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
הרווח התפעולי הסתכם בכ-45.2 מיליון שקל ברבעון הראשון, ירידה של כ-78% לעומת הרווח התפעולי ברבעון המקביל אשר הסתכם בכ-201.7 מיליון שקל. מלבד העלייה בהוצאות התפעול כאמור לעיל, ההשפעות המהותיות ביותר על הרווח התפעולי נבעו בעיקר מהירידה של כ-50 מיליון שקל ברווח הגולמי, הפרש של כ-75 מיליון שקל בסעיפי הכנסות והוצאות אחרות (בעיקר הכנסות מימון, ראו פירוט מטה) והפרש של כ-25 מיליון שקל בחלקה של החברה הרווחי חברות מוחזקות השר הסתכמו בהפסד של כמיליון שקל, לעומת רווח של כ-77.3 מיליון שקל ברבעון המקביל.
שורפת מזומנים
שיכון ובינוי שרפה ברבעון 730 מיליון שקל, זאת לאחר ששרפה כ-700 מיליון שקל ברבעון המקביל. בכל שנת 2017 שרפה החברה כ-310 מיליון שקל. הקבוצה מימנה את שריפת המזומנים המואצת שלה על ידי הלוואות מגופים בנקאיים.
החברה רשמה ברבעון הראשון הכנסות מימון של כ-6 מיליון שקל, לעומת הכנסות מימון של כ-76 מיליון שקל ברבעון המקביל. הפער נובע בעיקר מהפרשי שער ועסקאות הקדמה על שערי חליפין במגזר אנרגיה מתחדשת, הפרש שערי חליפין במגזר הזכיינות ובמגזר יזמות נדל"ן בחו"ל.
- אנרג'יקס נפלה אבל המוסדיים עשו רווח מהיר
- מנכ"ל אפקון: "EBITDA של 50 מיליון שקל לרבעון - רק מגרד את הפוטנציאל"
- תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
- הדילמה של המשקיעים - הם רוצים לממש מניות, אבל לא רוצים לשלם...
אתמול סוכנות הדירוג מעלות עדכנה את הדירוג של שיכון ובינוי 'ilA' והוציאה אותה מרשימת המעקב. במקביל שינתה את התחזית לשלילית, כאשר לטענת האנליסטים במעלות, קיים סיכוי לפגיעה באיכות האשראי של החברה בשל החקירה המתנהלת כנגד החברה הנכדה שלה SBI (לכתבה המלאה).
שיפור בצבר הזמנות
צבר ההזמנות של שיכון ובינוי עמד נכון לסוף הרבעון על כ-13.7 מיליארד שקל, עלייה של 3% לעומת צבר ההזמנות בסוף 2017, ירידה של 12% לעומת סוף הרבעון המקביל. מעבר לצבר זה, החברה מדווחת כי זכתה בפרויקטים נוספים בהיקף כ-3.2 מיליארד שקל, אשר טרם כלולים בצבר ההזמנות.
מניית שיכון ובינוי איבדה כ-37% מערכה בשנה החולפת וכ-27% מתחילת השנה. עדיין, בהתאם להונה העצמי של החברה בסוף הרבעון הראשון של השנה, שווי השוק של החברה משקף מכפיל הון של 1.1. החברה נסחרת במכפיל 14 על הרווח הנקי של 12 החודשים האחרונים ואילו הרווח הנקי של הרבעון האחרון משקף מכפיל 35.
- 5.אלי 28/05/2018 22:35הגב לתגובה זו73 דונם 1200 יח' דיור ואלפי שטחי מסחר. תעשו חשבון כמה כסף יחזור מההשקעה. (7 דקות משדרות רוטשילד ברגל) בהצלחה להם
- 4.רועי 28/05/2018 14:57הגב לתגובה זוזה מה שקורה לחברת נדלן שלא נירשמה לחבל ההצלה שהמדינה מציע......מחיר למיסתכן הגרלת פריירים לקבלנים........
- 3.שהמנכל הקודם יחזיר את המיליונים שקיבל (ל"ת)על מה קיבל אותם? 28/05/2018 13:49הגב לתגובה זו
- 2.סופם של המושחתים (ל"ת)אורנה 28/05/2018 11:12הגב לתגובה זו
- 1.וואו 28/05/2018 11:10הגב לתגובה זושוק הנדלן בקריסה
- שט 28/05/2018 11:45הגב לתגובה זווכן שינויי ערך מטבע (יתכן שגם כן באפריקה). ידיעה בסגנון פניקה שאינה מקפת מצב אמיתי, אין שינוי במצב ביחס למה שהיה בחודשים האחרונים. בינתיים הירידה ב 3 או 4 אחוז התבטלה. אל תאמין לידיעות פניקה שבדרך כלל מייצגות אינטרסנטים שרוצים לדוג במים עכורים.
שווקים מסחר (AI)תחזית ל-2026 - מה יקרה בשווקים, במחירי הדירות ובדולר?
המנכ"לים, מנהלי ההשקעות הבכירים והאנליסטים שאומרים לכם שהשוק יעלה וממליצים על מניות אטרקטיביות שנסחרות בשיא, הם בדיוק אותם אנשים שטעו לפני שנה ולפני שנתיים ולפני שלוש - מי באמת צודק? הנה התשובה
אל תצפו לאנשים שמרוויחים משוק ההון להיות אמיתיים לגמרי או להיות לא מוטים. הם לא יכולים להגיד לכם שיהיו ירידות. זה מבחינתם גול עצמי. אנליסטים כמעט לא ממליצים למכור, מנהלי השקעות בכירים, סמנכ"לים ומנכ"לים כמעט ולא אומרים לכם שיהיו ירידות. אצלם הכל חיובי, אופטימי. ההטייה הזו היא בעיה אחת בהתבססות על תחזיות והערכות שלהם, אבל היא לא הגדולה ביותר. הגדולה ביותר היא פשוט חוסר היכולת שלהם לחזות. תעברו על התחזיות בשנה שעברה, לפני שנתיים, לפני שלוש שנים, ועוד, ותגלו שהן לא הכו את השוק. השוק היכה אותן. בעיה שלישית, קטנה יותר, היא שהם הולכים על בטוח. הם לא אמרו לכם שנאוויטס מעניינת לפני שנתיים-שלוש, הם אומרים את זה עכשיו אחרי שעלתה פי 9. הם תמיד ילכו על "המניות הרגילות" ולא ילכו על מניות קטנות.
אלו הם כללי המשחק שלהם. ואגב,
מה שיותר מאכזב שהם לא רק בינוניים במה שהם אומרים בתקשורת, הם בינוניים בתשואות - אתם אולי מאוד מרוצים כי התשואות בשמיים, אבל האמת היא שביחס לבנצ'מרק, מעטים הצליחו להכות את השוק. כשאתם רואים תשואות של 20%, 22% בקרן השתלמות המנייתית, השאלה היא מה עשה השוק - והוא
עשה יותר. גם בהשוואה למסלולים מעורבים השוק עושה יותר. הם מנהלים אקטיביים שאמורים לייצר תשואה טובה, וזה לא כך - במסלול כללי שמחולק לרוב 60% אג"ח והיתר מניות, הרווחתם כ-13-14%, אבל אם הייתם מחלקים את הכסף בין קרנות מחקות, קרנות סל על אגרות חוב ומסלולים מנייתיים
הייתם מרוויחים יותר.
בסוף, היכולת של גופים מנהלים להכות את השוק, במיוחד שרוב הכסף שלהם באפיק מנייתי, במניות בחו"ל - היא קטנה, גם בגלל דמי הניהול שמורידים את התשואה שלכם. הרגולטור צריך לספק לחוסכים יכולת להשקיע בחסכונות ארוכים לפנסיה, גמל במכשירים עוקבי
מדד בעלויות נמוכות. כשזה יהיה, התשואה שלכם תהיה גבוהה יותר, אבל כמובן שזה לא יהיה פשוט, מדובר כאן בכסף גדול: דמי הניהול בכל האפיקים המנוהלים מסתכמים בעשרות מיליארדים בשנה.
ובחזרה לתחזיות. התחזיות של המוסדיים הן תחזיות מלוטשות, יחסית בטוחות, אבל במבחן ההיסטוריה לא פוגעות. התחזיות הטובות יותר הן... שלכן. חוכמת ההמונים, ויש על זה מחקרים רבים, מצליחה לנצח. זה לא אומר שאין חשיבות למומחים, בטח שיש, אבל יש הבדל בין פרשנות-ניתוח של מומחה לעיתון-אתר ובין מה שהוא עושה בפועל. אנחנו מכירים לא מעט מנהלי השקעות שהורידו את הרף המנייתי בחודשים האחרונים בהשקעות האישיות שלהם. הם אומרים לנו שהם לא יכולים לעשות את זה בכספים שהם מנהלים כי זה לפי מחויבות תשקיפית, אבל הם חושבים שהשוק גבוה - כמעט ולא תראו את זה בתחזיות החוצה של הבית שלהם. ולכן, אנו מביאים את הסקר שלכם (הנה הסקר של שנה שעברה). בואו להצביע ולהשפיע. בסקר אתם עונים על כיוון השווקים, הנדל"ן, הדולר, וככל שהמדגם גדול יותר, כך הוא מקבל תוקף חזק יותר:
התחזית של גולשי ביזפורטל ל-2026
- פייזר מאותתת על קיפאון במכירות ב-2026 והמניה נחלשת
- הום דיפו: תחזית לצמיחה כמעט אפסית בשנה הבאה עקב ריביות ולחץ על הצרכן
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגאר פי אופטיקל מוסיפה 4.3%; חלל תקשורת נופלת 7.6%; הביטוח מאבד 1.7% - המדדים בעליות קלות
המדדים חזרו לירוק; במגזר הפיננסים מדד הבנקים התייצב אך מדד הביטוח ממשיך במומנטום השלילי מחמישי; נכנסים ליום ראשון האחרון שבו ייערך מסחר לפני מעבר למתכונת שני-שישי; אנרג'יקס מתממשת קלות - על מה נסגר המכרז המוסדי ומה זה אומר למניה? ג'ין טכנולוגיות מדווחת על מו"מ עם גוף ביטחוני ישראלי משמעותי, הכשרה מדווחת על הסרת חסם שמאפשרת הגבהת מגדל נמרודי ב-8 קומות; מי חוזר להשתלט על תיקון עולם?
סנטה קלאוס התעכב השנה ועוד לא הגיע לוול סטריט, שסיימה את השבוע שטוחה. אבל אולי דווקא לתל אביב הוא נזכר להגיע, באיחור קל. אחרי הירידות החזקות של יום חמישי, היום השווקים בהתאוששות מסוימת. אם לזקוף את זה לסנטה או להתרגשות מהעובדה שזהו היום הראשון-האחרון שבו נערך מסחר השבוע, קשה לדעת, אבל נראה שהשחקנים רוצים שנישאר עם 'טעם טוב' מהיום הזה. מדדי הדגל מטפסים. ת"א 35 מוסיף 0.6%, ת"א 90 סביב האפס עם נטייה קלה לעליות. ועדיין, לא כולם שותפים למגמה החיובית. סקטור הביטוח ממשיך במומנטום השלילי. זו לא הצניחה של 6.8% שראינו בחמישי, אבל ירידה של 1.7% שמקרבת את הסקטור לחיתוך מצטבר של כ-8% בעשרת ימי המסחר האחרונים.
חלל תקשורת חלל
תקשורת צונחת. החברה מודעיה על דחייה משמעותית בתשלום המקדמה (כ-1.6 מיליון דולר) מצד לקוח אסטרטגי בפרויקט ה-LEO (לוויינים נמוכי מסלול) של OneWeb. עבור חברה שנמצאת בשנים האחרונות במאבק הישרדותי ומתמודדת עם הסדרי חוב מורכבים מול מחזיקי האג"ח, כל
עיכוב בתזרים המזומנים ובמימוש מנועי צמיחה חדשים מתפרש בשוק כסיכון מהותי. המשקיעים, שקיוו כי הפעילות החדשה תסייע לחברה לייצר יציבות לאחר אובדן לוויינים בעבר ושחיקה בערך נכסיה, מגיבים בחשש לכך שהסכמים מהותיים נותרים "על הנייר" בלבד, מה שמכביד עוד יותר על יכולת
השירות של חובות העבר של החברה.
מניית אפקון החזקות 2.13% זינקה בלמעלה מ-90% השנה, ואחרי שזינקה גם בשנה שעברה בכ-85% בשנתיים האחרונות היא הניבה למשקיעים כמעט 240% והיא נסחרת בשווי שוק של 1.86 מיליארד שקל, מה שעומד מאחורי הזינוק הזה הוא הפקת לקחים, גמישות והרבה מאוד יצירתיות. במשך עשורים, אפקון הייתה מזוהה עם קבלנות תשתיות מסורתית. תחת המטריה של קבוצת שלמה (שמלצר), החברה פעלה במגוון רחב של תחומים, מחשמל ובקרה ועד לבנייה קבלנית מסיבית. אבל, המודל העסקי של שנות ה-2000, שהתבסס על צמיחה דרך פרויקטי "בטון ושלד" היה בעייתי. המרווחים בתחום צרים מאוד בין 2-4%. טעות בתכנון, עיכוב קטן בלוחות זמנים וכל עליה בתשומות היו הורסים את כל הערך הכלכלי של הפרויקט. שינויים כאלה גררו בפועל את הקבוצה להפסדים תפעוליים במגזר ההנדסה האזרחית, שקיזזו את הרווחים מפעילויות הליבה האחרות. דודי הראלי מנכ"ל הקבוצה מסביר בראיון מיוחד למה זו רק תחילת הדרך: "אנחנו בונים את הקפיצה הבאה"
אל תצפו לאנשים שמרוויחים משוק ההון להיות אמיתיים לגמרי או להיות לא מוטים. הם לא יכולים להגיד לכם שיהיו ירידות. זה מבחינתם גול עצמי. אנליסטים כמעט לא ממליצים למכור, מנהלי השקעות בכירים, סמנכ"לים ומנכ"לים כמעט ולא אומרים לכם שיהיו ירידות. אצלם הכל חיובי, אופטימי. ההטייה הזו היא בעיה אחת בהתבססות על תחזיות והערכות שלהם, אבל היא לא הגדולה ביותר. הגדולה ביותר היא פשוט חוסר היכולת שלהם לחזות. תעברו על התחזיות בשנה שעברה, לפני שנתיים, לפני שלוש שנים, ועוד, ותגלו שהם לא הכו את השוק. השוק היכה אותם. בעיה שלישית, קטנה יותר שהם הולכים על בטוח. הם לא אמרו לכם שנאוויטס מעניינת לפני שנתיים-שלוש, הם אומרים את זה עכשיו אחרי שעלתה פי 9. הם תמיד ילכו על "המניות הרגילות" ולא ילכו על מניות קטנות. המנכ"לים, מנהלי ההשקעות הבכירים והאנליסטים שאומרים לכם שהשוק יעלה וממליצים על מניות אטרקטיביות שנסחרות בשיא, הם בדיוק אותם אנשים שטעו לפני שנה ולפני שנתיים ולפני שלוש - אז מי באמת צודק ולמי אפשר להאמין (אם בכלל)? הנה התשובה: תחזית ל-2026 - מה יקרה בשווקים, במחירי הדירות ובדולר?
- אלביט עלתה 2.6%, מדד הביטוח ירד 2.1%; המדדים ננעלו בעליות קלות
- ראלי בת"א: טבע עלתה 2.6%, הבנקים עלו 1.4%, הייפר ועל בד זינקו 16%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
היום יהיה זה יום הראשון האחרון שבו יתבצע מסחר ומשבוע הבא נעבור לשבוע של שני עד שישי, שבוע המסחר על הדרך יקוצר גם בכשעתיים כשבשישי הבורסה תיסגר בשעה 14:00. המעבר של הבורסה בתל אביב למתכונת מסחר של שני-שישי אמנם נועד לסנכרן אותנו עם השווקים הגלובליים, אבל יש לו גם מחיר יקר, איבוד היתרון היחסי של ישראל כ'מגיבה ראשונה'. עד היום, ימי ראשון בישראל שימשו כ'סייסמוגרף' ברמה גלובלית לאירועים שהתרחשו במהלך סוף השבוע. היכולת של משקיעים מקומיים וזרים להגיב בזמן אמת, בזמן שוול סטריט ואירופה סגורות, הפכה את תל אביב לזירה אסטרטגית שמרכזת עניין וזרימת כספים ייחודית. בביטול יום ראשון, אנחנו מוותרים על הייחודיות שלנו והופכים לעוד גרורה של השוק האמריקאי, במקום להיות השוק שנותן את הטון הראשון לשבוע המסחר החדש.
