שוק חדש: מגדל רוכשת 20% מפעילות אדגר בפולין ב-63.4 מיליון שקל
חברת הביטוח מגדל ביטוח נכנסת לפעילות בפולין - החברה חתמה על עסקה עם אדגר לרכישת 20% מחברת הבת Adgar Investment and Development Poland בכ-13.3 מיליון אירו (כ-63.4 מיליון שקל). העסקה נעשית לפי שווי הספרים ומשקפת שווי של כ-67 מיליון אירו (אחרי הכסף, כ-320 מיליון שקל) לפעילות זו. החברה לא צפויה לדווח על רווח או הפסד מהותי עם השלמת העסקה. פעילות אדגר בפולין כוללת 4 נכסים מניבים עם שטח להשכרה, בהיקף כולל של כ-51 אלף מ"ר. ההכנסות משכירות מהפעילות בפולין הסתכמו בשנת 2012 בכ-46.1 מיליון שקל ושווין בספרים (לפני חוב) נכון ל-31 במארס 2013 עומד על כ-592 מיליון שקל. ההסכם כולל שורה של הוראות להסדרת יחסיה של אדגר ושותפתה מגדל כבעלת מניות בחברה הבת, כמקובל בהסכמים מסוג זה אשר כוללים בין היתר זכות סירוב במקרה של מכירת מניות מגדל בחברה הבת, וכן זכויות וטו בעניינים מסוימים להגנת זכויותיה של מגדל כבעלת מניות מיעוט בקשר עם אופן קבלת החלטות בחברת הבת, הגנות מפני דילול, זכות להשתתף בגיוסי הון עתידיים של החברה הבת (ככול שיהיו), זכות הצטרפות לעסקה במסגרתה יחול שינוי בשליטה בחברת הבת, זכות הכרעה בעסקאות מסוימות עם צדדים קשורים ומינוי דירקטורים מטעם מגדל בדירקטוריון חברת הבת, כל עוד תחזיק מגדל ב-8% לפחות מהון המניות המונפק והנפרע של חברת הבת. בנוסף, במסגרת ההסכם התחייבו הצדדים, כי היה ובתוך 7 שנים ממועד השלמת העסקה לא תבוצע הנפקה לציבור של פעילות החברה בפולין, מגדל תהא זכאית להמיר את מניות חברת הבת למניות של אדגר בהתאם למנגנון הערכת שווי שנקבע בהסכם. השלמת העסקה כפופה להשלמת פעולות טכניות, הכוללות הקצאת המניות למגדל ותיקון תקנון חברת הבת. החברה צופה כי השלמת העסקה תתבצע בתחילת חודש יוני 2013. את אדגר ליוו בעסקה עורכי הדין צחי נרקיס, קובי סרוב ופיליפ ליפשיץ ממשרד מ. פירון ושות'. רועי גדיש, מנכ"ל החברה מסר: "אנו שמחים לצרף את מגדל ביטוח, מהגופים המוסדיים הגדולים והמובילים בישראל, כשותפה לפעילות שלנו בפולין. מגדל מנהלת נדל"ן בהיקפים גדולים באופן ישיר ואנו שמחים על הבעת האמון שניתנה בנו ועל הבחירה להרחיב את תיק הנכסים של מגדל באמצעות השקעה בחברת הבת שלנו בפולין. העסקה מהווה מהלך נוסף לגיוון מקורות ההון של החברה, ויחד עם מהלכים נוספים שאנו מקדמים, תאפשר לנו להמשיך בפיתוח עסקי החברה והמשך ביצור מעמדה כחברה מקצועית ומומחית בניהול מבני משרדים בארץ ובעולם היכן שאנו פעילים."
סקירה שבועית (דאלי)סיכום שבועי בת"א - הירידות מעמיקות והמשקיעים מחפשים ביטחון
ת"א 125 איבד מעל 3% בשבוע מקוצר אך תנודתי, כשהכסף עובר ממניות לאג"ח קצר והקרנות הכספיות מושכות כספים על חשבון המניות; בזירה המאקרו-כלכלית נרשמו עליות בשכר ועלייה חדה בצריכה; מי בכל זאת בלטה לחיוב? אלו המניות והכותרות הבולטות של השבוע
הבורסה בתל אביב המשיכה את המומנטום השלילי וסגרה שבוע של ירידות. מדד ת"א 35 ירד בסיכום שבועי 2.65%, ת"א 125 ירד ב-3.3% ות"א 90 איבד כ-5.2% מערכו.
מניות הביטוח המשיכו לבלוט לשלילה עם ירידה שבועית של 4.8%, ומחק לחלוטין את הזינוק מלפני שבועיים. מדד הבנקים סיים בירידה של 4.4%, מדד הנפט והגז רשם ירידה שבועית של 1.6%, מדד היתר SME 60 ירד בכ-2.6% ומדד הנדל"ן בלט מעל כולם עם ירידה של 5.7%.
השקל ממשיך להתחזק ונסחר הבוקר סביב 3.45 מול הדולר, עלייה של כ-1% בשבוע החולף. מדוע מזנק הדולר ל-3.44?
מחזור המסחר השבועי קפץ ועמד על 4.5 מיליארד שקל בשבוע החולף, הודות לעדכון המשקולות בחמישי שרשם את יום המחסר השלישי בגובהו בבורסה, עם מחזור יומי של 11.2 מיליארד שקל בחמישי בלבד.
- אר פי אופטיקל זינקה 12%, יוניטרוניקס נפלה 8%; מדד הבנקים ירד 1%
- מניית הבורסה לני"ע זינקה 11% גפן ב-12%; קמטק צנחה 10%; נעילה שלילית במדדים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
תנועת הכסף
השבוע התנודתי הביא עמו שינוי כיוון בקרנות המחקות. אחרי שבועיים של גיוסים, נרשמו הפעם מכירות נטו של כ‑0.5 מיליארד שקל בקרנות שעוקבות אחרי מדדי מניות מקומיים, יציאת כספים מעניינת מצד המשקיעים הפרטיים. מנגד, בקרנות על מדדי חו"ל נרשמה חזרה זהירה לרכישות, אם כי בהיקף לא מהותי.
גם באג"ח נרשם שינוי כיוון. הקרנות המחקות על אג"ח מקומי עברו ממגמת רכישות למכירות קלות של כ‑20 מיליון שקל.
איך לתפוס טרמפ על טראמפ? קרנות הסל שלפני פריצה
טראמפ מזרים השקעות לאמריקה ומאיים להעניש את מי שלא יתיישר על פיו מה שכבר מוביל לגאות בקרנות הסל; זיו סגל פותח את הגרפים ומזהה הזדמנויות טכניות מעניינות
ניתוח טכני שלום לכולם, היום נעמיק בכמה אפשרויות השקעה בקרנות סל מעניינות.
לפני כן תודה לכל מי שהתעניינו לאן נעלמתי בשבוע האחרון. אני נמצא בנסיעה לחו״ל שפחות מסתנכרנת עם לו״ז פרסום המאמרים. בכל אופן משתדל להתמיד.
להשקיע בתוצרת אמריקה
טראמפ מיצר הרבה רעשים וגלים אבל סביר להניח שמתחת לכול הרעש תהיה תנועה מסוימת לכיוון הייצור האמריקאי. וכשיש תנועה תעשיית קרנות הסל עולה עליה.
באמצע 2024 הושקה קרן סל עם הסימול MADE. הקרן עלתה וירדה ואז שוב עלתה ונמצאת היום כ-10 אחוזים מעל מחיר ההשקה. טכנית, מעל 27.7 אפשר לבחון להצטרף לתנועת ה- MAGA.
מכאן נמשיך לקרן שהיא די במרכז תשומת הלב היום IWM iShares Russell 2000 0.22% מדובר בקרן סל שעוקבת אחרי מדד הראסל 2000 שמיצג חברות שמוגדרות כבעלות שווי שוק קטן. חברות אלו אמורות לעזור בדחיפת השוק מלמטה כאשר החברות הגדולות מושכות אותו מלמעלה.
