כלל ביטוח רוכשת קניונים בנהריה וי-ם ממליסרון ב-441 מיליון שקל
חברות הביטוח ממשיכות להיכנס לשוק הנדל"ן - חברת כלל עסקי ביטוח הודיעה היום (ד') על רכישת שני קניונים מקבוצת מליסרון בהיקף כולל של 441 מיליון שקל. כלל תרכוש את חלקה של מליסרון בקניון 'הדר' בירושלים (50%) תמורת כ-266 מיליון שקל ובקניון 'הצפון' בנהריה תמורת כ-175 מיליון שקל. מכירת הנכסים נעשית על פי תשואה שנתית בשיעור של 7.7% וביחס לקניון 'הצפון' מובטחת תשואה בשיעור זה, לתקופה בת 10 שנים כולל התאמת התמורה בסוף התקופה. תנאי מתלה להשלמה העסקאות הינו קבלת אישור הממונה על ההגבלים העסקיים על פי מנגנון הקבוע בהסכמים, וזאת בתוך 180 ימים ממועד חתימתם. יצוין כי שוויו של קניו 'הדר' ליום 31 במארס, 2013, בתוספת השקעות צפויות בגין עבודות פיתוח, צפוי לעמוד על כ-252 מיליון שקל ושוויו של קניון 'הצפון' למועד זה הינו כ-153.5 מיליון שקל. משכך, צפויה מליסרון לרשום רווח ממכירת קניון 'הדר' בסך כ-14 מיליון שקל ואילו העודף ממכירת קניון 'הצפון' ייזקף כקרן להבטחת התשואה העתידית. אמיר שוסטק מנהל תחום הנדל"ן אמר: "כלל רכשה מידי מליסרון את חלקה (50%) בקניון הדר בירושלים ואת קניון נהריה. הקניונים שנרכשו ותיקים, יציבים, מבוקשים ובתפוסה מלאה. קניון הדר בירושלים עובר הרחבה בימים אלה וצפוי להיות השני בגודלו בעיר". אבי לוי, מנכ"ל מליסרון: "אנו מברכים את כלל ביטוח על רכישת קניון הדר וקניון נהריה, תוך ניהול מו"מ ענייני והוגן. קניון הדר וקניון נהריה הינם קניונים איכותיים אשר אנו נאלצים למכור לאור דרישת הממונה על ההגבלים העסקיים, אשר הציב את מכירת הנכסים כתנאי לרכישת השליטה בבריטיש ישראל. תמורת המכירה צפויה לחזק את האיתנות הפיננסית של החברה וכן להביא לקיטון בשיעור המינוף הפיננסי בה החברה פועלת".
סקירה שבועית (דאלי)סיכום שבועי בת"א - הירידות מעמיקות והמשקיעים מחפשים ביטחון
ת"א 125 איבד מעל 3% בשבוע מקוצר אך תנודתי, כשהכסף עובר ממניות לאג"ח קצר והקרנות הכספיות מושכות כספים על חשבון המניות; בזירה המאקרו-כלכלית נרשמו עליות בשכר ועלייה חדה בצריכה; מי בכל זאת בלטה לחיוב? אלו המניות והכותרות הבולטות של השבוע
הבורסה בתל אביב המשיכה את המומנטום השלילי וסגרה שבוע של ירידות. מדד ת"א 35 ירד בסיכום שבועי 2.65%, ת"א 125 ירד ב-3.3% ות"א 90 איבד כ-5.2% מערכו.
מניות הביטוח המשיכו לבלוט לשלילה עם ירידה שבועית של 4.8%, ומחק לחלוטין את הזינוק מלפני שבועיים. מדד הבנקים סיים בירידה של 4.4%, מדד הנפט והגז רשם ירידה שבועית של 1.6%, מדד היתר SME 60 ירד בכ-2.6% ומדד הנדל"ן בלט מעל כולם עם ירידה של 5.7%.
השקל ממשיך להתחזק ונסחר הבוקר סביב 3.45 מול הדולר, עלייה של כ-1% בשבוע החולף. מדוע מזנק הדולר ל-3.44?
מחזור המסחר השבועי קפץ ועמד על 4.5 מיליארד שקל בשבוע החולף, הודות לעדכון המשקולות בחמישי שרשם את יום המחסר השלישי בגובהו בבורסה, עם מחזור יומי של 11.2 מיליארד שקל בחמישי בלבד.
- אר פי אופטיקל זינקה 12%, יוניטרוניקס נפלה 8%; מדד הבנקים ירד 1%
- מניית הבורסה לני"ע זינקה 11% גפן ב-12%; קמטק צנחה 10%; נעילה שלילית במדדים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
תנועת הכסף
השבוע התנודתי הביא עמו שינוי כיוון בקרנות המחקות. אחרי שבועיים של גיוסים, נרשמו הפעם מכירות נטו של כ‑0.5 מיליארד שקל בקרנות שעוקבות אחרי מדדי מניות מקומיים, יציאת כספים מעניינת מצד המשקיעים הפרטיים. מנגד, בקרנות על מדדי חו"ל נרשמה חזרה זהירה לרכישות, אם כי בהיקף לא מהותי.
גם באג"ח נרשם שינוי כיוון. הקרנות המחקות על אג"ח מקומי עברו ממגמת רכישות למכירות קלות של כ‑20 מיליון שקל.
איך לתפוס טרמפ על טראמפ? קרנות הסל שלפני פריצה
טראמפ מזרים השקעות לאמריקה ומאיים להעניש את מי שלא יתיישר על פיו מה שכבר מוביל לגאות בקרנות הסל; זיו סגל פותח את הגרפים ומזהה הזדמנויות טכניות מעניינות
ניתוח טכני שלום לכולם, היום נעמיק בכמה אפשרויות השקעה בקרנות סל מעניינות.
לפני כן תודה לכל מי שהתעניינו לאן נעלמתי בשבוע האחרון. אני נמצא בנסיעה לחו״ל שפחות מסתנכרנת עם לו״ז פרסום המאמרים. בכל אופן משתדל להתמיד.
להשקיע בתוצרת אמריקה
טראמפ מיצר הרבה רעשים וגלים אבל סביר להניח שמתחת לכול הרעש תהיה תנועה מסוימת לכיוון הייצור האמריקאי. וכשיש תנועה תעשיית קרנות הסל עולה עליה.
באמצע 2024 הושקה קרן סל עם הסימול MADE. הקרן עלתה וירדה ואז שוב עלתה ונמצאת היום כ-10 אחוזים מעל מחיר ההשקה. טכנית, מעל 27.7 אפשר לבחון להצטרף לתנועת ה- MAGA.
מכאן נמשיך לקרן שהיא די במרכז תשומת הלב היום IWM iShares Russell 2000 0.22% מדובר בקרן סל שעוקבת אחרי מדד הראסל 2000 שמיצג חברות שמוגדרות כבעלות שווי שוק קטן. חברות אלו אמורות לעזור בדחיפת השוק מלמטה כאשר החברות הגדולות מושכות אותו מלמעלה.
