אטיאס דאג לנו? צניחה של 43% במספר הדירות ששיווק משרד השיכון בפברואר

בחודש פברואר נמכרו 326 דירות חדשות בלבד ביוזמת משרד הבינוי והשיכון, היקף הנמוך ב-38% מהממוצע החודשי ב-2012 (כ-525 דירות) ובכ-28% מחודש מקביל אשתקד (455 דירות). בהשוואה לנתוני ינואר 2013 נרשמה צניחה של המכירות בחודשיים האחרונים התמקדו במודיעין (109 דירות), רמת בית שמש (76 דירות), יבנה (72 דירות) ובאר שבע (68 דירות).

מלאי הדירות החדשות המוצע למכירה ביוזמה הציבורית עמד בחודש פברואר 2013 על 5,370 דירות, לעומת כ-5,250 בחודש קודם וכ-5,900 בחודש מקביל אשתקד. היישובים המאופיינים במלאי גבוה הם: יבנה 660 דירות, רמלה 432, ירושלים 387 ומודיעין 375. שיעור מלאי הדירות ביוזמה הציבורית עמד על כ-26% מסך מלאי הדירות החדשות המוצע למכירה במשק בסוף ינואר 2013.

בפברואר מלאי הדירות החדשות שטרם החלה בנייתן עמד על כ-23,500 בעיקר ביישובים האלה: חריש כ-4,400, ראש העין 2,750, ירושלים 1,900, באר שבע 1,700 ומודיעין 1,270. יישובים בולטים נוספים הם אשקלון, בית שמש, לוד, נצרת, נצרת עילית ויוקנעם.

שמאי המקרקעין ארז כהן אומר כי "ירידה של 38% במכירת דירות חדשות על ידי משרד השיכון היא קטסטרופה ובניגוד גמור להצהרות האופטימיות. נתון זה מלמד שגם אם תשים אוכף על חמור הוא לא יהפוך לסוס. אני מצפה מהממשלה לנקוט לאלתר באמצעי חירום להגדלת המלאי התכנוני והשיווקי, אחרת המחירים ימשיכו לעלות ורבבות משקי בית שלקחו משכנתאות ימצאו בסכנה ממשית של חוסר יכולת להחזיר משכנתאות הענק התופחות."