לאומי: "התמתנות קצב העלייה השנתי של מחירי הדיור תהיה מהירה יחסית"
נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שפורסמו את ממחישים כי שוק הנדל"ן הישראלי נמצא בפרשת דרכים ולאחר גל של עליית מחירים בשלוש השנים האחרונות רואים שינוי כיוון משמעותי. מהנתונים עולה כי בסוף ספטמבר מספר הדירות שהיו בבנייה פעילה עמד על כ-77.5 אלף, הנתון הגבוה ביותר מאז סוף ספטמבר 2001 המבשר על כמות גדולה של דירות שצפויות להשתחרר לשוק בשנה-שנתיים הקרובות.
נתוני המכירות של דירות חדשות ביוזמה פרטית, הכוללים עדכון רטרואקטיבי כלפי מעלה של נתוני החודשים הקודמים, מלמדים על התמתנות הירידה בהיקף המכירות החודשי. היקף המכירות החודשי שעמד בראשית השנה על כ- 1,300 יחידות, התייצב בחצי השנה האחרונה, על רמה של כ- 1,100 - 1,200 יחידות לחודש. יוצא דופן היה חודש אוגוסט, עת המחאה החברתית הגיעה לשיאה, ובו חלה ירידה חדה יותר בהיקף המכירה של דירות חדשות. היקף המכירות החודשי, במונחים שנתיים, מתקרב להיקף המלאי הבלתי מכור, מצב המעיד על ירידה משמעותית בעודפי הביקוש בשוק, ולו זמנית, אשר הובילו בעבר לעליות המחירים.
כלכלני בנק לאומי, פרסמו היום בבלוג לאומי כי "בבחינת שיעור השינוי החודשי בהיקף המכירות, במלאי הבלתי מכור ובחודשי ההיצע, ניתן ללמוד כי שיעורי השינוי של שלושת המשתנים הולכים ומתקרבים לאפס (שיעור שינוי אפס משמעותו יציבות של המשתנים). שינויים מתונים בשוק הדיור הינם מצב חיובי, שיכול לאפשר זמן התאמה מצד הרוכשים והמוכרים, מבלי ליצור זעזועים לא רצויים."
בלאומי מוסיפים כי הירידה בהיקף המכירות החודשי של דירות חדשות, ממתנת את העלייה במלאי הבלתי מכור. בהתאם לכך, קצב העלייה במספר חודשי ההיצע מתמתן גם הוא, כאשר נכון לחודש אוקטובר, עומד מספר חודשי ההיצע על 11.7. "זוהי רמת חודשי היצע התומכת בהמשך התמתנות בקצב העלייה השנתי במחירי הדיור. לאחרונה אף נרשמה ירידה חודשית מתונה של 0.2% במחירי הדיור, בממוצע כלל ארצי. ירידה זו משקפת את השינוי שחל במחירי הדיור, בחודשים אוגוסט ספטמבר, בהשוואה לחודשים יולי-אוגוסט. במידה וירידה זו אינה רק השפעה חולפת של הירידה החדה בפעילות שחלה בחודש אוגוסט, והיא תימשך גם בחודשים הבאים, אזי התמתנות קצב העלייה השנתי של מחירי הדיור תהיה מהירה יחסית."
כלכלני לאומי מתייחסים במבט כללי להשפעת המשבר הכלכלי באירופה וסבורים כי "ההתפתחויות השליליות ביבשת כבר משפיעות על המשק הישראלי והשפעתן צפויה להתגבר. כמו כן, נתוני המקרו שהתפרסמו החודש בארה"ב, היו טובים יחסית, והפתיעו בדרך כלל לטובה ביחס לתחזיות המוקדמות, אך חשוב לציין כי עדיין מדובר בנתונים חלשים יחסית."
- 4.דינה 03/12/2011 01:00הגב לתגובה זויש חוק וכלל בכללה: ציפיות מגשימות את עצמם.................................. עד לא מזמן כל המומחים של בנק לאומי טענו שהמחירים לא ירדו. כעת הם וגם המומחים טוענים אחרת!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! אני שמחה מסתבר כעת שגם המומחים של בנק לאומי הצטרפו לדעה / לתחזיות שמחירי הדירות ירדו , אין רוכשים לאלפי הדירות שבנו קבלני ישראל.
- 3.יגאל 02/12/2011 15:36הגב לתגובה זוהתמתנות קצב העלייה תהיה מהירה יחסית
- 2.רועי 01/12/2011 13:08הגב לתגובה זורוצה לאמר: ירידת המחירים תהיה מהירה יחסית.
- 1.לפוזיציונרים יש מילה מעודנת - " התמתנות" . (ל"ת)כולם שינו תקליט 01/12/2011 11:48הגב לתגובה זו
בני זוג מתכננים פנסיה, קרדיט: גרוקפנסיה או נכסים: על מה הישראלים מסתמכים יותר בפרישה שלהם?
גברים בטוחים יותר מנשים בתכנון הפנסיוני שלהם, יהודים בטוחים יותר מערבים ורוב הציבור מתכנן להמשיך לעבוד גם אחרי גיל הפרישה: סקר הלמ"ס חושף מה הישראלים חושבים על הפרישה שלהם
פחות ממחצית מהישראלים בטוחים שתכננו היטב את פרישתם מבחינה כספית, כך עולה מנתוני הסקר החברתי של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה לשנת 2024. על פי הממצאים, 46% מהמועסקים ובני הגיל המתקרבים לפרישה סבורים שהם ערוכים כלכלית לשנים שלאחר סיום העבודה. עם זאת, הנתונים מצביעים על פערים בולטים בין גברים לנשים, יהודים לערבים ובין צעירים בתחילת הדרך למבוגרים המתקרבים לפרישה כאשר הנשים והצעירים פחות בטוחים בעצמם.
בקרב הגברים, 49% סבורים שתכננו היטב את פרישתם, לעומת 42% בלבד מהנשים. מנגד, כשליש מהנשים השיבו שהן כלל אינן בטוחות בתכנון הכלכלי שלהן לעתיד, לעומת 30% מהגברים. נראה כי הפער הזה משקף את פערי ההכנסה, ההעסקה והחיסכון הפנסיוני שנצברו לאורך שנות העבודה.
כאשר מבחינים בין צעירים למבוגרים, עולה כי ככל שעולה הגיל ומתקרבים לגיל פרישה, ככה הישראלים יותר בטוחים בתכנון שלהם לפנסיה: בקרב בני 20 עד 44, רק 41% מרגישים שתכננו היטב את פרישתם, בעוד שבקבוצת הגיל 45 עד 64, שיעור זה מטפס ל-51%. גם בקרב בני 65 ומעלה, כמחצית חושבים שתכננו היטב את עתידם הכלכלי.
- 830 אלף שכירים היו אמורים לקבל החזרי מס בשווי 664 מיליון שקל - אך בערעור לבית המשפט העליון ההחלטה בו
- שלושה שיקולים מרכזיים בבחירת קרן פנסיה, ואיך בוחנים אותם נכון
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בפילוח לפי קבוצת אוכלוסייה, ההבדלים חדים אף יותר: 50% מהיהודים מרגישים בטוחים בתכנון הפיננסי שלהם לעומת 30% בלבד מהערבים. בנוסף, 48% מהנשאלים הערבים השיבו שאינם בטוחים כלל בתכנון, לעומת 27% מהיהודים בלבד.
בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים
עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם)
למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.
ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.
בשנת 2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.
קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם
- המדריך המלא למציאת מורה פרטי (שבאמת יעזור לילד שלכם)
- פער של 30% בשכר, 60% עזבו את העבודה: דוח השכר במערכת החינוך
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון. במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד.
