בנק אגוד שורי על נצבא: יציבות פיננסית ותזרימית, מזהה אפסייד של 53%
חברת הנדל"ן נצבא פרסמה אתמול את תוצאותיה הכספיות לרבעון השלישי שהצביעו על רווח של 82 מיליון שקל. בבנק אגוד מגיבים היום לדו"ח וחוזרים היום על המלצת 'קנייה' למניה עם מחיר יעד של 48 שקלים, כ-53% מעל לשווי השוק הנוכחי.
האנליסט בני דקל מסביר כי כששוק ההון סוער הוא מוצא יתרון בהשקעה בחברות יציבות הן מבחינה פיננסית והן מבחינה תזרימית כדוגמת נצבא. דקל הגדיר את הדו"ח בעקיצה כ-'משעמם' זאת בשל העובדה כי מדובר בדו"ח טוב אשר עמד בציפיות המוקדמות.
ברבעון השלישי הציגה החברה NOI מנכסים זהים מניבים בהיקף של 88 מיליון שקל, זאת ביחס ל-79 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. עיקר הגידול נובע מאכלוס שטחים בקניון הסיטי באשדוד, מעלייה בהכנסות ומעליית מדד המחירים לצרכן. כמו כן ברבעון המקביל הייתה הוצאה חד פעמית של 4 מיליון שקל.
- 11.נצבא 17/11/2011 20:41הגב לתגובה זומי יכול להסביר לי שיש אפסייד כזה והמניה לא עלתה היום?
- 10.קצת מבולבל 17/11/2011 19:11הגב לתגובה זוניצבא באירפורט סיטי או אירפורט סיטי בניצבא?
- 9.מאכזבת את המשקיעים שציפו שהמניה תעלה חזק. (ל"ת)תומר הכתבה ממש 17/11/2011 18:49הגב לתגובה זו
- 8.בני דקל 17/11/2011 14:21הגב לתגובה זושיטיסו אותה מעלההההההההההההההההה
- 7.ניראה שבנק איגוד לא יודע מיזה???? חחחחח (ל"ת)בני דקל 17/11/2011 14:19הגב לתגובה זו
- 6.לבני דקל 17/11/2011 14:12הגב לתגובה זושאתה לא נותן למשקיעים להפסיד את הכסף שלהם. כי המניה לא זזה לשום כיוון. וחבל מאוד.
- 5.לא קונים ומטיסים אותה למי מחכים חחחחח (ל"ת)נו אז למה איגוד 17/11/2011 13:42הגב לתגובה זו
- 4.חגיגה (ל"ת)ילהההההההההההה 17/11/2011 13:32הגב לתגובה זו
- 3.שמישהו יתייחס לחברה הזאת בוםםםםםםםםםםםםם (ל"ת)היגיע הזמן 17/11/2011 13:22הגב לתגובה זו
- 2.אלי 17/11/2011 13:17הגב לתגובה זואז שהאנליסט בני דקל יקנה והרבה למה הם משתפים אותנו חושבים שאנחנו טיפשים???????
- 1.משקיע 17/11/2011 13:15הגב לתגובה זוהכשרת היישוב עשיתי קיל, יואל אני מורווח 10% מקניה, פרוטרום קניתי ובנתיים למרות שהשוק נופל אני עדיין בכסף. באיגוד יש חברה רציניים

הג'ובניקים רכבו על הלוחמים וקיבלו תנאי שכר ופנסיה מצוינים - האוצר מציע רפורמה
האוצר מנסה להילחם בפנסיה התקציבית ובהטבות נוספות למערך הלא לוחם, במטרה להעלות את השכר למערך הלוחם
הם השתחררו מהצבא בגיל 43-45, עם פנסיה ששווה כמה מיליוני שקלים. הם קיבלו מהצבא שכר חודשי גובה וחזרו לשוק העבודה והרוויחו בעצם 2 משכורות. למנגנון הזה קוראים פנסיה תקציבית וזה מנגנון שקיים בשירות הציבורי, כשלפני כ-2 שנים שינו את המודל וסיפקו לשירות הציבורי פנסיה "רגילה", כמו של כל העם. ועדיין יש עוד קרוב לעשור של יוצאים לפנסיה שיקבלו פנסיה תקציבית, ויש גם פנסיונרים רבים שזכאים לפנסיה תקציבית. וגם - יש בני גנץ, ויוצאי מערכת הביטחון בכנסת שדואגים כל פעם מחדש שאנשי הצבא יזכו להטבות רבות ושונות.
בשטח - יש הבדל גדול בין קצין בקריה בת"א שמשרת בקבע לקצין בשריון שיוצא פעם בשבועיים הביתה. צריך לשים את הדברים על השולחן. לאחרון מגיע הטבות מרחיקות לכת, לג'ובניק לא מגיע. הג'ובניק רכב על הלוחם וקיבל שכר והטבות חלומי, אבל בדיוק בגלל זה ללוחם לא נשאר. רוצים לוחמים טובים בקבע, רוצים צבא טוב, תרימו את השכר לקרביים, תקצצו אצל הג'ובניקים. כולם מבינים את זה, אף אחד לא באמת פעל לעשות זאת, עד עכשיו. באוצר רוצים להפחית את הוצאות הפנסיה התקציבית והוצאות נוספות כדי להגדיל הטבות ושכר למערך הלוחם.
קריאה קשורה: החמאס לא ינצח אותנו, אבל הפנסיה התקציבית עלולה לעשות לו את העבודה
בדיקת
ביזפורטל - פנסיה של 4.5 מיליון שקל לפורש מצה"ל
- כמה עולה רובה סער? ואיך העלייה בתקציב הביטחון תשפיע על כולנו?
- התוכנית הצודקת של האוצר - פגיעה בפנסיה התקציבית; ההפרשה החודשית תגדל מ-2% ל-7%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
באוצר מתכננים לגעת בפנסיה התקציבית ובהטבות נוספות לאנשי הקבע כדי שיהיה תקציב גדול יותר ללוחמים שישמש גם להעלאת שכרם. באוצר מסבירים שהנחת הבסיס של הפנסיה התקציבית לא נכונה ודורשים במסגרת תקציב 2026 לקצצה. הטענה הבסיסית היא שהפנסיה התקציבית נועדה לפצות על פרישה בגיל מוקדם יחסית ולספק יכולת להתקיים לאחר הקריירה הצבאית או הביטחונית. עם זאת, חלק ניכר מהגמלאים חוזרים לשוק העבודה. לעיתים בשירות הציבורי ולעיתים בשוק הפרטי. אין באמת פגיעה בשכר בפרישה - אלא ההיפך. לכן, הצעת חוק של האוצר מבקשת לקצץ את הקצבה במקרים שבהם ההכנסה הכוללת גבוהה ממשכורת השירות הקבע.
מדד המחירים לצרכן CPIהאם הריבית תרד בסוף החודש? זה הנתון שיקבע
ביום שישי יתפרסם מדד המחירים לצרכן לחודש אוקטובר, והציפיות בשוק מצביעות על עלייה של כ-0.5%; אחרי שהמדד הקודם הפתיע בירידה חדה של 0.6% והוריד את האינפלציה השנתית ל-2.5%, השוק מעריך כי גם הפעם נראה נתון שיחזק את ההסתברות
להורדת ריבית כבר בהחלטה הקרובה
אחרי חודשים של אי ודאות, נראה שהמשק הישראלי חוזר לשגרה. הפסקת האש שנכנסה לתוקף מוקדם מהצפוי והחזיקה מעמד למרות החששות, מסירה בהדרגה את אחד המשתנים המרכזיים שעיכבו את בנק ישראל מלהתחיל בתהליך הורדת הריבית. במקביל, השקל ממשיך להתחזק, ונכון לבוקר זה נסחר
סביב 3.25 שקלים לדולר, הרמות הנמוכות שנראה לאחרונה באוגוסט 2022, בעוד הדולר בעולם ממשיך להיחלש. גם בשוק האג"ח הממשלתי נרשמת ירידה בפרמיית הסיכון של ישראל, לאחר שחברת S&P העלתה את תחזית הדירוג מ"שלילית" ל"יציבה", בהמשך להחלטה דומה של פיץ'. התשואות הקצרות עלו
מתחילת נובמבר, והמרווחים באג"ח הדולריות הצטמצמו לרמות שמזכירות את התקופה שלפני המלחמה.
ברקע הדברים, הציפיות למדד אוקטובר מתכנסות סביב עלייה של 0.5%, שתשמור את האינפלציה השנתית קרוב ל-2.5%, בתוך טווח היעד של בנק ישראל.
מה צופים האנליסטים?
הקונצנזוס בשוק עומד על עלייה של 0.5%, כאשר בהראל מעריכים עלייה של 0.5%, במזרחי טפחות 0.4%, ובמיטב 0.6%. לאחר שהמדד הקודם ירד ב-0.6% והפתיע את כל התחזיות, שעמדו על ירידה של 0.3% בלבד. מדובר בקצב שמתאים לסביבה אינפלציונית יציבה יחסית.
מודי שפריר, האסטרטג הראשי בפועלים, מציין כי “הייסוף המתמשך בשקל והתמתנות מגבלת הביקוש לעובדים צפויים למתן את האינפלציה גם במהלך 2026, בעוד עליית השכר הממוצע נראית מתונה ביחס לעבר”. לדבריו, השוק מתמחר כעת הורדת ריבית בהסתברות של כ-75%, והמדד הקרוב עשוי לקבוע אם היא תתממש כבר בהחלטה הקרובה ב-24 בנובמבר.
במזרחי טפחות מעריכים כי ההתמתנות במדדי מחירי הטיסות והחגים, יחד עם התחזקות השקל, צפויים להוביל למדד מתון יחסית. לפי הסקירה של הבנק, מדד אוקטובר צפוי לעלות בכ-0.4% בלבד, מה שיוביל את האינפלציה השנתית ל־2.4%. “בהינתן סביבת שער החליפין החזקה והירידה במחירי הסחורות בעולם, קשה לראות כרגע לחץ אינפלציוני משמעותי נוסף”, נכתב.
- בנק ישראל רומז שהריבית תרד כבר בהחלטה הקרובה?
- בנק ישראל פיתח כלי חדש לחיזוי אינפלציה: "מנהלי החברות יודעים יותר טוב מהמודלים הסטטיסטיים"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בלידר שוקי הון מציינים כי “הגידול בצריכה בחודשים האחרונים
נבע ברובו מהשלמת רכישות שנדחו במהלך המלחמה, אך נתוני אוקטובר מצביעים על יציבות ולא על גל ביקושים חדש”. לדבריהם, הלחצים האינפלציוניים נשארים מתונים, והם צופים עלייה מצטברת של 0.1% בלבד בשלושת החודשים הקרובים, לצד הורדת ריבית אחת בתקופה זו.
