מניית היום

הסוחרים זיהו עיוות: טסה 56% לאחר שהודיעה על כוונתה לממש את נכסיה

תמיר נדל"ן הפועלת ברומניה והונגריה ונסחרה עד הבוקר לפי שווי של 28 מיליון שקל הודיעה על כוונתה לממש את הנכסים ולחלק את המזומן לבעלי המניות
תומר קורנפלד | (18)

מניית תמיר נדלן זינקה במסחר בלמעלה מ-70%, אולם את יום המסחר נעלה בעלייה של 56%. ברקע המסחר, הודעת החברה מאתמול בערב על כוונתה לממש את הנכסים של החברה ברומניה ובהונגריה ולחלק את נכסי החברה לבעלי המניות של החברה כדיבידנד.

טרם פתיחת המסחר נסחרה תמיר נדל"ן לפי שווי של 28 מיליון שקל. הדוחות הכספיים שלה שפורסמו אתמול בערב הצביעו על כך שקופת המזומנים שלה הכילה 9.7 מיליון אירו (כ-48 מיליון שקל). בנוסף, מלאי הנדל"ן הקרקעות של החברה עומד על כ-15 מיליון אירו נוספים (כ-75 מיליון שקל). כמו כן לחברה ישנם התחייבויות לבנקים בהיקף של כ-6 מיליון אירו (כ-30 מיליון שקל).

במלים אחרות, בעוד נכסי החברה נטו עומדים על כ-90 מיליון שקל, נסחרה החברה לפי שווי 28 מיליון שקל בלבד. על פניו, אם החברה תצליח לממש את נכסיה בהתאם לשווים בספרים ולחלק את הכסף כדיבידנד - הרי שהמשקיעים עשויים ליהנות מהצפת ערך - ולכן הם מזניקים את המניה.

תגובות לכתבה(18):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 14.
    שולה 17/11/2011 18:36
    הגב לתגובה זו
    זה בדיוק מה שעומד לקרות במניה של רמי לוי שיווק השיקמה,,,חכו להפתעות,,,,
  • 13.
    אלי התותח האמיתי 17/11/2011 16:08
    הגב לתגובה זו
    צר לי על המשקיעים לייפוייה היתה צריכה לפרוץ שער 120 אבל ירדה לשער 111. לא למכור בשום אופן היא תחזור ל 120 ומעלה בגדול
  • 12.
    נעבך 17/11/2011 15:37
    הגב לתגובה זו
    אני מקווה שיש להם קונה בהונגריה אחרת המחיר שננקב הוא במקרה הטוב לא הגיוני וגבוה מאד מאד.וגם על רומניה לא הייתי בונה.
  • 11.
    האנליסט 17/11/2011 14:30
    הגב לתגובה זו
    מנסיוני , אף מימוש קרקעות במזרח אירופה , למעט אולי בפולין , לא היה קרוב להערכות השווי שנתנו השמאים . ההפרש הינו בעשרות אחוזים למטה. ראו מימוש נכסים לאחרונה בתשואה 10 ברומניה . מי שחושב אחרת שירוץ לקנות מניות של ורדינון , אסים , נתנאל גרופ , לנדמארק , אאורה, ועוד מניות של חברות כאלו טובות אחרות.
  • מסכים לגמרי והמצב לא משתפר (ל"ת)
    נעבך 17/11/2011 15:40
    הגב לתגובה זו
  • מוזי 17/11/2011 15:25
    הגב לתגובה זו
    וכיום ניתן לקבל יותר. בהונגריה המחירים יציבים יחסית למדינות מזרח אירופיות אחרות כך ש 15 מליון אירו זה שווי נטו למימוש ולא צריך לעשות מיקס עם חברות אחרות ששם מדובר על מיבנים ולא על קרקעות.
  • כמו שאמרתי גם אם הנדלן של החברה שווה 50% =300 (ל"ת)
    מיכל 17/11/2011 15:03
    הגב לתגובה זו
  • 10.
    אפסייד 50% אחרי העליות של היום (ל"ת)
    מיכל 17/11/2011 14:13
    הגב לתגובה זו
  • 9.
    ג. המומחית 17/11/2011 13:41
    הגב לתגובה זו
    דירקט קפיטל במצב דומהמתחת להונה העצמי בהרבה
  • 8.
    ישראל 17/11/2011 12:04
    הגב לתגובה זו
    כולל נכסי הנדל" ן שווה 84 מיליון. כרגע נסחרת בשווי של 46 לאחר העליה.
  • 7.
    אלי המשקיע 17/11/2011 11:49
    הגב לתגובה זו
    ניסחרת הרבה מתחת לערכה תיבדקו ...
  • 6.
    צריכה לזנק 300 אחוז (ל"ת)
    לפי הכתבה 17/11/2011 11:47
    הגב לתגובה זו
  • 5.
    נתן 17/11/2011 11:43
    הגב לתגובה זו
    קניתי דניה סיבוס
  • 4.
    תמיר נדלן 17/11/2011 11:22
    הגב לתגובה זו
    זה סיפורים נוכלות לשמה מרצים את המניה מחפשים פריירים שיכנסו ויתקעו שם עד דלא ידע לא לקנות אפילו תעלה 200% נבלות שמיו לב לעסקאות פתחה בשער 268 לא בוצעה שום עיסקה נוכלים היזהרו לכם ממניות זבל כמוהה יש הרבה עיוות במח שלהם יש לא ולא פחות
  • 3.
    ר 17/11/2011 11:13
    הגב לתגובה זו
    קראו את הדו" ח ותקנו אותי אם טעיתי
  • 2.
    נדלניסט 17/11/2011 10:57
    הגב לתגובה זו
    שווי שוק מצחיק לחברה שמחזיקה נכסים רבים באירופה
  • הצחקת אותי 17/11/2011 16:50
    הגב לתגובה זו
    אז מה נשאר לבעלי המניות ? נאדה
  • 1.
    מישורים הבאה בתור למקרה דומה (ל"ת)
    מישורים 17/11/2011 10:55
    הגב לתגובה זו
משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)

העלימו רווחי קריפטו בעשרות מיליונים - כך חוקרי רשות המסים תפסו אותם

תושב חולון, תושב באר שבע ותושב נצרת נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים

רן קידר |
נושאים בכתבה העלמת מס קריפטו

במסגרת מבצע חקירות כלל ארצי: תושב נצרת, תושב באר שבע ותושב חולון נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים. לא ברור איך אנשים חושבים שרשות המס לא תעלה עליהם. בסוף יש עקבות דיגיטליות ועקבות בכלל ששמים את כל המעלימים בסיכון גדול. השיטה הבסיסית היא מודיעין מהשטח והלשנות. השיטה השנייה היא מעקב דיגיטלי. רשות המסים מתקדמת טכנולוגית וחוקרים שלה יכולים לעלות על כתובות IP מישראל שמשתתפים ונמצאים בפלטפורמות דיגיטליות. 

החוקרים גם נמצאים בפורומים, ברשתות ומזהים גורמים חשודים ואז מרחיבים את החקירה גם במישורים נוספים. חוץ מזה, בסוף אנשים רוצים להשתמש בכסף שהרוויחו. זה מחלחל לחשבון הבנק, זה נמשך דרך כרטיסי אשראי, יש סימנים. 

יש עוד הרבה דרכי פעולה, כשהיום מדווחת רשות המסים כי במסגרת החקירה התגלה כי לחשוד ששמו איגור שרגורודסקי, תושב חולון, שנחקר על ידי פקיד שומה חקירות מרכז יש דירות ונכסים שלא מוסברים דרך השכר השוטף שלו. מחומר החקירה עולה חשד כי לפיו הוא פעל בזירות מסחר למטבעות וירטואליים בחו"ל בהיקפים גבוהים בשנים 2020 - 2024 ולא דיווח לרשויות המס. כמו כן עולה חשד כי הוא לא דיווח על הכנסות שהיו לו מחברות בחו"ל ובסך הכל התחמק מדיווח על הכנסות בסך עשרות מיליוני שקלים. 

שרגורודסקי שגר בחולון מחזיק מספר דירות בבעלותו, ששוויין עולה פי כמה וכמה על פוטנציאל הנכסים שלו בהינתן הכנסותיו המדוחות. נבדק חשד לעבירות על חוק איסור הלבנת הון, בכך שרשם נכס שבו עשה שימוש בעלים על שם אדם אחר. הוא חשוד שהרוויח עשרות מיליונים בקריפטו בלי לדווח לרשות המס. 

טריוויה (צ'אט)טריוויה (צ'אט)

בואו לשחק - הטריוויה השבועית של ביזפורטל

האם אתם מעודכנים בנושאי כלכלה, שוק ההון ונדל"ן - טריוויה על אירועי השבוע החולף

מערכת ביזפורטל |
נושאים בכתבה טריוויה

כמדי שבוע, אנחנו מעלים כאן טריוויה על אירועי השבוע האחרון בתחום הכלכלי הרחב - מאקרו, שוק ההון, וול סטריט, נדל"ן, ביטוח ועוד. לאור בקשת גולשים, אנחנו מעלים את השאלות גם כטקסט עם תשובות למטה. (אפשר כמובן להפעיל את החידון עצמו בהמשך העמוד). 

טריוויה זו מבוססת על אירועים כלכליים מרכזיים בישראל ובחו"ל בשבוע האחרון, כולל עסקאות מימון, שינויים במחירים, דוחות חברות ומגמות בשוק העבודה. החלק הראשון מציג את השאלות ללא פתרונות, כדי שתוכלו לבדוק את עצמכם. החלק השני כולל את הפתרונות עם הסברים מפורטים, מספרים ודוגמאות, וקישור לכתבה הרלבנטית. 

החידון 

באיזו ריבית אפקטיבית קיבלה קיסטון הלוואת ענק מבנק לאומי?

4%

5%

6%

8%


מה ריבית המשכנתא הממוצעת?

8%

4% צמודה למדד

4%

מעל 5%

מי בעלת השליטה ב-DSIT שמתכננת הנפקה בת"א?

אלביט מערכות

רפאל

התעשייה האווירית

קרן JVP

למה רוכש דירה לפני שנה-שנתיים במבצעי 90/10 עשוי לרצות לבטל את העסקה?

ריבית המשכנתא עלתה

מחירי הדירות ירדו והעסקה כבר לא כלכלית

הבורסה ירדה והוא הפסיד כסף

הקבלנים העלו את המחיר

מי הגדולה ביותר מבין 4 המניות הבאות?

הראל ביטוח

הבנק הבינלאומי

מיטרוניקס

מליסרון

מי הניבה תשואה גבוהה יותר השנה מבין 4 המניות הבאות?

הראל ביטוח

הבנק הבינלאומי

מיטרוניקס

מליסרון

איפה נמצא הג'וב הבא של המפקח על הבנקים, דני חחיאשווילי, אם הוא ינהג בדומה למפקחים בעבר?

באקדמיה

אין ג'וב, הם עוזבים לפנסיה

בבנקים

בעסקים פרטיים

מה יהיה שיעור המכסים הסופי על יבוא מארה"ב?

15%

17%

10%

13%

מה השווי שלפיו ביצעה ארית הנפקה פרטית?

4.3 מיליארד שקל

3.6 מיליארד שקל

5 מיליארד שקל

3 מיליארד שקל

מה גרם לירידות במניית ריטיילורס?

חולשה בדוחות נייקי העולמית

פגיעה ברווחיות בעקבות עלייה חדה בדמי השכירות בקניונים

העלאת הפטור ממע"מ על קניות מחו"ל

תשובות 1 ו-3 נכונות

מה מראה הדוח של שירות התעסוקה על שוק העבודה בנובמבר?

מספר דורשי העבודה דומה למספרם בתקופה שקדמה ל-7 באוקטובר

עלייה בשיעור דורשי העבודה מאשכולות חברתיים-כלכליים גבוהים

ירידה בשיעור דורשי העבודה מהשכבות המוחלשות

כל התשובות נכונות

מה גובה המס שהאוצר מתכוון להטיל על הבנקים?

9%

15%

13%

5%

בכמה ירדו מחירי הרכב החשמלי בארץ בשנה האחרונה?

לא ירדו

כ-50%

כ-30%

אחוזים בודדים

כ-10%