שלמה זוהר: "הנדל"ן למגורים בברלין ימשיך להיות חזק עוד הרבה שנים"
בתקופה שחברות נדל"ן, בעיקר נדל"ן מניב, סובלות מירידה בפעילות העסקית לאור המצב הכלכלי העולמי, מדווחת היום חברת איידיאו - זרוע הנדל"ן המניב של שיכון ובינוי בברלין על תוצאות שיא כל הזמנים.
הכנסות החברה הסתכמו ב-16 מיליון שקל - עלייה של 132% לעומת הרבעון השלישי אשתקד. בשל שמירה על הוצאות תפעוליות נמוכות שהסתכמו ב-3.3 מיליון שקל - לעומת 1.4 מיליון שקל אשתקד הצליחה החברה לרשום רווח גולמי של 12.8 מיליון שקל, מדובר בזינוק של 117% לעומת רבעון מקביל.
השיפור ניכר לאור אורך סעיפי הדוח עד השורה התחתונה שהסתכמה בכ-11 מיליון שקל, פי 11 מהרווח הנקי אתשקד. משיחה שקיים Bizportal עם יו"ר החברה - שלמה זוהר - יו"ר דיסקונט לשעבר, עולה כי השיאים עוד לפני החברה: "הנדל"ן למגורים בברלין ימשיך להיות חזק עוד הרבה שנים".
את הצהרה זו מסביר זוהר בהסתמך על התפתחויות חיובית בעיר עבור החברה בתקופה הקרובה "פייזר שהינה חברת התרופות הגדולה באירופה שפעלה מעירה קטנה בגרמניה, החליטה להעביר את המטה למרכז ברלין. גם חברת התרופות באייר פועלת באותו כיוון, השירות החשאי של גרמניה עובר מהעיר בון לברלין, מדובר בסדר גודל של 5,000 עובדים. ענקית הנפט טוטל, הודיעה כי גם היא מקימה מטה מרכזי של אלפי עובדים בברלין. המשמעות של כל אלו ועוד היא שההגירה לעיר הולכת להתגבר".
כבר עכשיו מציין זוהר כי תיק הנכסים של החברה נמצא בתפוסה של 98%. זוהר מוסיף כי רמת המחירים בעיר צפויה רק לעלות זאת בשל סוג האוכלוסיה. "בברלין גרים בעיקר עובדי מדינה עובדי תיירות, הרי מדובר בעיר מספר 3 באירופה בתיירות אחרי לונדון ופריז".
- 1.סימונה 17/11/2011 15:01הגב לתגובה זו9. מדוע מחירי הדירות ירדו--קבלן שיצא לפנסיה 06:14 17/11/11 אהרונוביץ (לא רשום) 110 הגיע הזמן שנגיד את האמת. אני קבלן פנסיונר(הייתי בזמנו אחד הקבלנים הגדולים בארץ) עבדנו בצנעה ,לא נסענו במרצדסים,לא ישבנו במשרדים מפוארים ומנקרי עיניים כשסביבנו גדודי מזכירות , לא מכרנו את הדירות מתוך משרדי מכירות שעולים מליון שקל למשרד, לא לקחנו הלוואות מהבנקים,לא הנפקנו בבורסה, לא בזבזנו כסף על פרסום ראותני ועל תוכניות דירה ומעטפות בגודל של שטיח לסלון, לא השתתפנו פעמיים בחודש בירידי דירות בארץ ובחול-עם ביתנים של חצי מליון שקל ,לא חילקנו שוקולדים ועטים ובירה ועוד שטויות שהקבלנים היום מחלקים בירידים. הבזבזנות הזאת הביאה את שוק הנדלן לאן שהוא הגיע הציבור סוף סוף הבין שעובדים עליו רבותי -הקולגות שלי--קבלני הבניין והיזמים-- תחזרו לימים של פעם. הסלוגן החדש הוא: " בואו לרכוש דירה מקבלן של פעם" .
הג'ובניקים רכבו על הלוחמים וקיבלו תנאי שכר ופנסיה מצוינים - האוצר מציע רפורמה
האוצר מנסה להילחם בפנסיה התקציבית ובהטבות נוספות למערך הלא לוחם, במטרה להעלות את השכר למערך הלוחם
פנסיה תקציבית הם השתחררו מהצבא בגיל 43-45, עם פנסיה ששווה כמה מיליוני שקלים. הם קיבלו מהצבא שכר חודשי גובה וחזרו לשוק העבודה והרוויחו בעצם 2 משכורות. למנגנון הזה קוראים פנסיה תקציבית וזה מנגנון שקיים בשירות הציבורי, כשלפני כ-2 שנים שינו את המודל וסיפקו לשירות הציבורי פנסיה "רגילה", כמו של כל העם. ועדיין יש עוד קרוב לעשור של יוצאים לפנסיה שיקבלו פנסיה תקציבית, ויש גם פנסיונרים רבים שזכאים לפנסיה תקציבית. וגם - יש בני גנץ, ויוצאי מערכת הביטחון בכנסת שדואגים כל פעם מחדש שאנשי הצבא יזכו להטבות רבות ושונות.
בשטח - יש הבדל גדול בין קצין בקריה בת"א שמשרת בקבע לקצין בשריון שיוצא פעם בשבועיים הביתה. צריך לשים את הדברים על השולחן. לאחרון מגיע הטבות מרחיקות לכת, לג'ובניק לא מגיע. הג'ובניק רכב על הלוחם וקיבל שכר והטבות חלומי, אבל בדיוק בגלל זה ללוחם לא נשאר. רוצים לוחמים טובים בקבע, רוצים צבא טוב, תרימו את השכר לקרביים, תקצצו אצל הג'ובניקים. כולם מבינים את זה, אף אחד לא באמת פעל לעשות זאת, עד עכשיו. באוצר רוצים להפחית את הוצאות הפנסיה התקציבית והוצאות נוספות כדי להגדיל הטבות ושכר למערך הלוחם.
קריאה קשורה: החמאס לא ינצח אותנו, אבל הפנסיה התקציבית עלולה לעשות לו את העבודה
בדיקת
ביזפורטל - פנסיה של 4.5 מיליון שקל לפורש מצה"ל
- כמה עולה רובה סער? ואיך העלייה בתקציב הביטחון תשפיע על כולנו?
- התוכנית הצודקת של האוצר - פגיעה בפנסיה התקציבית; ההפרשה החודשית תגדל מ-2% ל-7%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
באוצר מתכננים לגעת בפנסיה התקציבית ובהטבות נוספות לאנשי הקבע כדי שיהיה תקציב גדול יותר ללוחמים שישמש גם להעלאת שכרם. באוצר מסבירים שהנחת הבסיס של הפנסיה התקציבית לא נכונה ודורשים במסגרת תקציב 2026 לקצצה. הטענה הבסיסית היא שהפנסיה התקציבית נועדה לפצות על פרישה בגיל מוקדם יחסית ולספק יכולת להתקיים לאחר הקריירה הצבאית או הביטחונית. עם זאת, חלק ניכר מהגמלאים חוזרים לשוק העבודה. לעיתים בשירות הציבורי ולעיתים בשוק הפרטי. אין באמת פגיעה בשכר בפרישה - אלא ההיפך. לכן, הצעת חוק של האוצר מבקשת לקצץ את הקצבה במקרים שבהם ההכנסה הכוללת גבוהה ממשכורת השירות הקבע.
כ-73 מיליון שקל יועברו למשפחות חללי ונפגעי טרור, לאחר הליך עיקול וגבייה מהרשות הפלסטינית
לשכת ההוצאה לפועל בירושלים גבתה סכום שיא של 73 מיליון שקל, שהועברו לבאי כוח משפחות נפגעי טרור ופעולות איבה, בעקבות עיקולים על כספי הרשות הפלסטינית במשרד האוצר; מדובר במימוש שורת פסקי דין שניתנו נגד הרשות הפלסטינית וארגון אש"ף, בגין פיגועים קשים שבוצעו
בישראל משנות ה-90 ועד ימינו
לשכת ההוצאה לפועל בירושלים גבתה 73 מיליון שקל עבור משפחות חללי ונפגעי טרור ופעולות איבה, בעקבות עיקולים שהוטלו על כספי הרשות הפלסטינית המוחזקים במשרד האוצר. הכספים הועברו לבאי כוח המשפחות הזוכות בתיקי ההוצאה לפועל שנפתחו מכוח פסקי דין של בתי המשפט.
מערכת ההוצאה לפועל, הפועלת ברשות האכיפה והגבייה, גובה בין היתר חיובים שנפסקו בפסקי דין אזרחיים ועונשיים נגד מחבלים וארגוני טרור, לרבות פיצויים שנקבעו לטובת משפחות נפגעי טרור. מאחר שהמחבלים עצמם מרצים עונשי מאסר ממושכים, הליכי הגבייה נעשים באמצעות עיקולים על כספים שמעבירה הרשות הפלסטינית למחבלים ולבני משפחותיהם.
וכך, בעקבות העיקולים שהוטלו בתיקי ההוצאה לפועל על כספי הרשות הפלסטינית, הועברו בתקופה האחרונה 73 מיליון שקל ממשרד האוצר אל לשכת ההוצאה לפועל בירושלים. כספים אלה חולקו מידית לבאי כוח המשפחות שנפגעו בפיגועים השונים. הכספים שנגבו הועברו ל־11 תיקי הוצאה לפועל, שנפתחו על בסיס פסקי דין של בתי משפט ישראליים בגין אירועי טרור.
בין המקרים הבולטים שבהם הועברו כספים: פיגוע ברחוב בן יהודה בירושלים ב-2001, שבו נרצחו 11 בני אדם. בשנת 2024 ניתן פסק דין נגד הרשות הפלסטינית וארגון השחרור הפלסטיני, ובו נפסק פיצוי לעיזבון הנרצחים בסך 10 מיליון שקל לפי חוק פיצוי נפגעי פעולות איבה. פיגוע נוסף שהועברו הכספים בעקבותיו, היה רצח של שלושה בני משפחה אחת בכביש 443, בפיגוע שבו חוליית מחבלים פתחה באש לעבר רכב שבו נסעו הורים, שתי בנותיהם ואחיה של האם. בפסק הדין נפסקו פיצויים ליורשי אחי האם בסך 4 מיליון שקל.
- מסלול הכסף של חיזבאללה - האם איראן תמשיך לתמוך בארגון הטרור?
- יהודי, ניצול שואה, מממן הפגנות אנטישמיות - המיליארדר ג'ורג' סורוס והקשר שלו להפגנות באוניברסיטאות
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בנוסף, ישנו תיק המאחד 17 אירועי טרור שונים, בראשם הלינץ' ברמאללה מ-2000, שבו נרצחו שני חיילי מילואים ישראלים שנכנסו בטעות לעיר. סך של 24 מיליון שקל נגבו במסגרת תיק זה ותיקים נוספים שצורפו אליו. פיגוע הדקירה בסניף רמי לוי בשער בנימין מ-2016, שבו נפצע אזרח באורח קשה ונקבעה לו נכות לצמיתות. לתיק זה הועברו 7 מיליון שקל.
