עיריית יהוד משיבה למחאה: תבצע תמ"א 38 ותוזיל את הדירות ב-30%

יהוד-מונסון נושפת בעורפה של שכנתה קריית אונו בתחום ההתחדשות העירונית. במסגרת תוכניתו של ראש העירייה, יוסי בן דוד, יוזלו כ-100 דירות בעיר וימכרו במיליון שקל במקום 1.5 מיליון שקל, הוזלה של כ-30%.

בן דוד הנחה את החברה הכלכלית יהוד להיכנס לסוגיית תמ"א 38 וכבר השבוע החלה החברה הכלכלית לערוך מפגשים עם התושבים לקידום התוכניות. במסגרת התכנית, החברה תחתים את התושבים, תבנה בעצמה את הדירות ללא רווח יזמי, למעט תקורה ניהולית בסך 6%. תוך שישה חודשים מאמינים בעירייה כי אישורי התוכניות יסתיימו. ההערכה היא שכ- 100 יחידות דיור ישווקו כבר בשנה הקרובה במחיר מוזל.

במקביל לקידום תוכניות תמ"א 38, החברה הכלכלית מקדמת תוכניות של "בינוי פינוי" ברחבי העיר. החברה מתכוונת לשווק חלק מהדירות הללו ללא רווח יזמי, תוך ויתור על היטלי השבחה ופיתוח בגין אותן דירות. אחד מהפרויקטים אשר עומדים על הפרק הוא מתחם ויצמן-אלפרט, בו החברה הכלכלית מובילה את קידום התב"ע. במתחם זה כ- 20% מהדירות ישווקו למחוסרי דיור, אשר יעמדו בקריטריונים שיקבעו. יוסי בן דוד, ראש עיריית יהוד-מונוסון, ציין: "אנו מחפשים פתרונות מיידים למצוקת הדיור שהולכת ומתרחבת בכל הארץ. העירייה מוכנה לוותר על היטלי ההשבחה והפיתוח, על הרווח היזמי של החברה הכלכלית ולאפשר למחוסרי הדיור בעיר לרכוש דירה במחיר מוזל".

יגאל ינאי, מנכ"ל החברה הכלכלית יהוד, אמר ל-Bizportal כי ראש העירייה פנה לשר הפנים אלי ישי בבקשה לאפשר בניית דירות יותר קטנות במיזמי הבינוי פינוי שיצאו לפועל בעיר. שינוי התב"ע מתאפשרת כיום במסגרת הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה והדרישה היא שהנושא יועבר לסמכותן של הוועדה המחוזית ובכך אישור התכניות יזורז. לדבריו, בעיר מקודמים כעת 10 מיזמים של פינוי בינוי אשר יאפשרו תוספת כוללת של כ-1,100 יחידות דיור.