עסקאות הנדל"ן הבולטות: איפה במרכז נמכרה דירת 3 חדרים בחצי מיליון שקל?

כמדי שבוע משרדי התיווך הגדולים מדווחים על עסקאות הנדל"ן הבולטות ברחבי הארץ
לירן סהר | (5)

משרדי התיווך הגדולים ועורך מחירון הדירות לוי יצחק מדווחים על עסקאות הנדל"ן הבולטות ברחבי הארץ:

דירות למכירה

תל אביב

דירת 3 חדרים ברחוב עמק איילון ביד אליהו, 65 מ"ר, קומה 1 מתוך 3, ללא מעלית וחניה, נמכרה ב- 1.070 מיליון שקל

קריית אונו

דופלקס 4.5 חדרים ברחוב החבצלת, 130 מ"ר, קומות 5-6 מתוך 6, עם מעלית וחניה, נמכר ב- 1.62 מיליון שקל

חולון

דירת 3 חדרים ברחוב ירמיהו בשכונת נווה ארזים, 65 מ"ר, קומה 2 מתוך 2 ללא מעלית וחניה, נמכרה ב- 800,000 שקל

דירת 4 חדרים ברחוב רוטשילד בשכונת גרין, 86 מ"ר, קומה 5 מתוך 8, עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 1.330 מיליון שקל

נתניה

דירת 4 חדרים ברחוב גרשון שץ, 84 מ"ר, קומה 1 מתוך 8, עם מעלית וחניה, משופצת, נמכרה ב- 1.075 מיליון שקל

דירת 4 חדרים ברחוב הגולן בקרית השרון, 120 מ"ר+ מרפסת 10 מ"ר, קומה 5 מתוך 6, עם מעלית וחניה, נמכרה ב - 1.220 מיליון שקל

לוד

דירת 3 חדרים ברחוב אילת, 78 מ"ר, קומה 3 מתוך 4, ללא מעלית עם חניה, נמכרה ב- 512,000 שקל

דירת 3 חדרים ברחוב אחימאיר, 80 מ"ר, קומה 3 מתוך 4, ללא מעלית וחניה, נמכרה ב- 478,000 שקל

ירושלים

מיני קוטג' 4 חדרים ברחוב מבוא תמר בצור הדסה, 102 מ"ר + גינה 30 מ"ר, קומות 1-2 מתוך 3, עם חניה פרטית, נמכר ב- 1.242 מיליון שקל

דירת 3.5 חדרים ברחוב הבנאי בשכונת בית הכרם, 67 מ"ר+ מרפסת 4 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, ללא מעלית וחניה, עם מחסן, נמכרה ב- 1.4 מיליון שקל

דירת 4 חדרים ברחוב בורלא בנווה גרנות, 105 מ"ר +מרפסת 4 מ"ר, קומה 3 מתוך 7, עם מעלית, חניה ומחסן, זקוקה לשיפוץ, נמכרה ב- 1.95 מיליון שקל

שכירות

ראש העין

דירת 3 חדרים ברחוב קהילת בני ישראל, 100 מטר, קומה 1 מתוך 1, ללא מעלית וחניה, הושכרה ב- 2,800 שקל לחודש

לוד

דירת 4 חדרים ברחוב שדרות בן גוריון, 100 מ"ר, קומה 7 מתוך 8, עם מעלית ללא חניה, הושכרה ב- 2,900 שקל בחודש

תגובות לכתבה(5):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 3.
    מהיושב על הגדר 26/04/2011 00:41
    הגב לתגובה זו
    אמת שהנדל" ן שבר שיאים ב5 השנים האחרונות מה שהוא לא עשה מאז קום המדינה, אבל כרגע השוק רווי: לא מתבצעות עיסאות חדשות לזוגות בדירתם הראשונה. המשמעות: מסחר פנימי בין מפשרי דיור: מוכרים יקר - קונים יקר. נכון להיום אין מציאות בתחום הנדלן. ממליץ ליבחון אלטרנטיבות השקעה. מי שכן חושב שהנדל" ן ימשיך לעלות אז שייקנה תעודת סל בתחום הנדל" ן בתזרים המזומנים שיש לו. רק לא לקחת הלוואה/משכנתא. היזהרו: יש כאן מלכודת דבש.
  • 2.
    למגיב 1 25/04/2011 13:01
    הגב לתגובה זו
    בשנתיים האחרונות הבטיחו הברברנים 30% - 50% ירידה במחירי הדירות בישראל ... בפועל המחירים רק עלו ... תמשיך להקשיב לברברנים ותראה את חלון הדירה מתרחק והולך ... לידיעתך, מחירי הדירות יעלו בטרוף ... בחמש השנים הקרובות מחירי הדירו יוכפלו
  • למגיב 2 25/04/2011 15:17
    הגב לתגובה זו
    הבועה תתפוצץ לאנשים בפנים עם משכנתא של מליון ש" ח חכה ותראה ...
  • על אותה גדר 25/04/2011 14:46
    הגב לתגובה זו
    יוכפלו המחירים... ומי ישלם? כרגע רוב הקונים הם משפרי דיור. מוכרים יקר, קונים יקר יותר. מי שמחוץ למעגל לא נוגע... כמו כל בועה, גם זו תלך בפיצוץ... אי אפשר להוריד מחירים. זה ענין פסיכולוגי כמו בבורסה... אם יש מספיק מוכרים יש לחץ... יש לחץ אז אחריה באה פניקה... יש פניקה? בום.... אני והכסף שלי מחכים בחוץ ולא משתעבדים לבנק עם מליון משכנתא....
  • 1.
    היושב על הגדר 23/04/2011 12:59
    הגב לתגובה זו
    כל הכבוד עדר יקר אני מאיץ בכם לקנות עוד..ובכמה שיותר. החכם-עיניו בראשו
בית ספר
צילום: Pixbay

בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים

עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם) 

הדס ברטל |

למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.  

ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.

בשנת  2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.


קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם

חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון.  במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד. 

בית ספר
צילום: Pixbay

בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים

עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם) 

הדס ברטל |

למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.  

ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.

בשנת  2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.


קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם

חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון.  במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד.