עסקאות הנדל"ן הבולטות: איפה במרכז נמכרה דירת 3 חדרים בחצי מיליון שקל?

כמדי שבוע משרדי התיווך הגדולים מדווחים על עסקאות הנדל"ן הבולטות ברחבי הארץ
לירן סהר | (5)

משרדי התיווך הגדולים ועורך מחירון הדירות לוי יצחק מדווחים על עסקאות הנדל"ן הבולטות ברחבי הארץ:

דירות למכירה

תל אביב

דירת 3 חדרים ברחוב עמק איילון ביד אליהו, 65 מ"ר, קומה 1 מתוך 3, ללא מעלית וחניה, נמכרה ב- 1.070 מיליון שקל

קריית אונו

דופלקס 4.5 חדרים ברחוב החבצלת, 130 מ"ר, קומות 5-6 מתוך 6, עם מעלית וחניה, נמכר ב- 1.62 מיליון שקל

חולון

דירת 3 חדרים ברחוב ירמיהו בשכונת נווה ארזים, 65 מ"ר, קומה 2 מתוך 2 ללא מעלית וחניה, נמכרה ב- 800,000 שקל

דירת 4 חדרים ברחוב רוטשילד בשכונת גרין, 86 מ"ר, קומה 5 מתוך 8, עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 1.330 מיליון שקל

נתניה

דירת 4 חדרים ברחוב גרשון שץ, 84 מ"ר, קומה 1 מתוך 8, עם מעלית וחניה, משופצת, נמכרה ב- 1.075 מיליון שקל

דירת 4 חדרים ברחוב הגולן בקרית השרון, 120 מ"ר+ מרפסת 10 מ"ר, קומה 5 מתוך 6, עם מעלית וחניה, נמכרה ב - 1.220 מיליון שקל

לוד

דירת 3 חדרים ברחוב אילת, 78 מ"ר, קומה 3 מתוך 4, ללא מעלית עם חניה, נמכרה ב- 512,000 שקל

דירת 3 חדרים ברחוב אחימאיר, 80 מ"ר, קומה 3 מתוך 4, ללא מעלית וחניה, נמכרה ב- 478,000 שקל

ירושלים

מיני קוטג' 4 חדרים ברחוב מבוא תמר בצור הדסה, 102 מ"ר + גינה 30 מ"ר, קומות 1-2 מתוך 3, עם חניה פרטית, נמכר ב- 1.242 מיליון שקל

דירת 3.5 חדרים ברחוב הבנאי בשכונת בית הכרם, 67 מ"ר+ מרפסת 4 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, ללא מעלית וחניה, עם מחסן, נמכרה ב- 1.4 מיליון שקל

דירת 4 חדרים ברחוב בורלא בנווה גרנות, 105 מ"ר +מרפסת 4 מ"ר, קומה 3 מתוך 7, עם מעלית, חניה ומחסן, זקוקה לשיפוץ, נמכרה ב- 1.95 מיליון שקל

שכירות

ראש העין

דירת 3 חדרים ברחוב קהילת בני ישראל, 100 מטר, קומה 1 מתוך 1, ללא מעלית וחניה, הושכרה ב- 2,800 שקל לחודש

לוד

דירת 4 חדרים ברחוב שדרות בן גוריון, 100 מ"ר, קומה 7 מתוך 8, עם מעלית ללא חניה, הושכרה ב- 2,900 שקל בחודש

תגובות לכתבה(5):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 3.
    מהיושב על הגדר 26/04/2011 00:41
    הגב לתגובה זו
    אמת שהנדל" ן שבר שיאים ב5 השנים האחרונות מה שהוא לא עשה מאז קום המדינה, אבל כרגע השוק רווי: לא מתבצעות עיסאות חדשות לזוגות בדירתם הראשונה. המשמעות: מסחר פנימי בין מפשרי דיור: מוכרים יקר - קונים יקר. נכון להיום אין מציאות בתחום הנדלן. ממליץ ליבחון אלטרנטיבות השקעה. מי שכן חושב שהנדל" ן ימשיך לעלות אז שייקנה תעודת סל בתחום הנדל" ן בתזרים המזומנים שיש לו. רק לא לקחת הלוואה/משכנתא. היזהרו: יש כאן מלכודת דבש.
  • 2.
    למגיב 1 25/04/2011 13:01
    הגב לתגובה זו
    בשנתיים האחרונות הבטיחו הברברנים 30% - 50% ירידה במחירי הדירות בישראל ... בפועל המחירים רק עלו ... תמשיך להקשיב לברברנים ותראה את חלון הדירה מתרחק והולך ... לידיעתך, מחירי הדירות יעלו בטרוף ... בחמש השנים הקרובות מחירי הדירו יוכפלו
  • למגיב 2 25/04/2011 15:17
    הגב לתגובה זו
    הבועה תתפוצץ לאנשים בפנים עם משכנתא של מליון ש" ח חכה ותראה ...
  • על אותה גדר 25/04/2011 14:46
    הגב לתגובה זו
    יוכפלו המחירים... ומי ישלם? כרגע רוב הקונים הם משפרי דיור. מוכרים יקר, קונים יקר יותר. מי שמחוץ למעגל לא נוגע... כמו כל בועה, גם זו תלך בפיצוץ... אי אפשר להוריד מחירים. זה ענין פסיכולוגי כמו בבורסה... אם יש מספיק מוכרים יש לחץ... יש לחץ אז אחריה באה פניקה... יש פניקה? בום.... אני והכסף שלי מחכים בחוץ ולא משתעבדים לבנק עם מליון משכנתא....
  • 1.
    היושב על הגדר 23/04/2011 12:59
    הגב לתגובה זו
    כל הכבוד עדר יקר אני מאיץ בכם לקנות עוד..ובכמה שיותר. החכם-עיניו בראשו
משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)

העלימו רווחי קריפטו בעשרות מיליונים - כך חוקרי רשות המסים תפסו אותם

תושב חולון, תושב באר שבע ותושב נצרת נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים

רן קידר |
נושאים בכתבה העלמת מס קריפטו

במסגרת מבצע חקירות כלל ארצי: תושב נצרת, תושב באר שבע ותושב חולון נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים. לא ברור איך אנשים חושבים שרשות המס לא תעלה עליהם. בסוף יש עקבות דיגיטליות ועקבות בכלל ששמים את כל המעלימים בסיכון גדול. השיטה הבסיסית היא מודיעין מהשטח והלשנות. השיטה השנייה היא מעקב דיגיטלי. רשות המסים מתקדמת טכנולוגית וחוקרים שלה יכולים לעלות על כתובות IP מישראל שמשתתפים ונמצאים בפלטפורמות דיגיטליות. 

החוקרים גם נמצאים בפורומים, ברשתות ומזהים גורמים חשודים ואז מרחיבים את החקירה גם במישורים נוספים. חוץ מזה, בסוף אנשים רוצים להשתמש בכסף שהרוויחו. זה מחלחל לחשבון הבנק, זה נמשך דרך כרטיסי אשראי, יש סימנים. 

יש עוד הרבה דרכי פעולה, כשהיום מדווחת רשות המסים כי במסגרת החקירה התגלה כי לחשוד ששמו איגור שרגורודסקי, תושב חולון, שנחקר על ידי פקיד שומה חקירות מרכז יש דירות ונכסים שלא מוסברים דרך השכר השוטף שלו. מחומר החקירה עולה חשד כי לפיו הוא פעל בזירות מסחר למטבעות וירטואליים בחו"ל בהיקפים גבוהים בשנים 2020 - 2024 ולא דיווח לרשויות המס. כמו כן עולה חשד כי הוא לא דיווח על הכנסות שהיו לו מחברות בחו"ל ובסך הכל התחמק מדיווח על הכנסות בסך עשרות מיליוני שקלים. 

שרגורודסקי שגר בחולון מחזיק מספר דירות בבעלותו, ששוויין עולה פי כמה וכמה על פוטנציאל הנכסים שלו בהינתן הכנסותיו המדוחות. נבדק חשד לעבירות על חוק איסור הלבנת הון, בכך שרשם נכס שבו עשה שימוש בעלים על שם אדם אחר. הוא חשוד שהרוויח עשרות מיליונים בקריפטו בלי לדווח לרשות המס. 

טריוויה (צ'אט)טריוויה (צ'אט)

בואו לשחק - הטריוויה השבועית של ביזפורטל

האם אתם מעודכנים בנושאי כלכלה, שוק ההון ונדל"ן - טריוויה על אירועי השבוע החולף

מערכת ביזפורטל |
נושאים בכתבה טריוויה

כמדי שבוע, אנחנו מעלים כאן טריוויה על אירועי השבוע האחרון בתחום הכלכלי הרחב - מאקרו, שוק ההון, וול סטריט, נדל"ן, ביטוח ועוד. לאור בקשת גולשים, אנחנו מעלים את השאלות גם כטקסט עם תשובות למטה. (אפשר כמובן להפעיל את החידון עצמו בהמשך העמוד). 

טריוויה זו מבוססת על אירועים כלכליים מרכזיים בישראל ובחו"ל בשבוע האחרון, כולל עסקאות מימון, שינויים במחירים, דוחות חברות ומגמות בשוק העבודה. החלק הראשון מציג את השאלות ללא פתרונות, כדי שתוכלו לבדוק את עצמכם. החלק השני כולל את הפתרונות עם הסברים מפורטים, מספרים ודוגמאות, וקישור לכתבה הרלבנטית. 

החידון 

באיזו ריבית אפקטיבית קיבלה קיסטון הלוואת ענק מבנק לאומי?

4%

5%

6%

8%


מה ריבית המשכנתא הממוצעת?

8%

4% צמודה למדד

4%

מעל 5%

מי בעלת השליטה ב-DSIT שמתכננת הנפקה בת"א?

אלביט מערכות

רפאל

התעשייה האווירית

קרן JVP

למה רוכש דירה לפני שנה-שנתיים במבצעי 90/10 עשוי לרצות לבטל את העסקה?

ריבית המשכנתא עלתה

מחירי הדירות ירדו והעסקה כבר לא כלכלית

הבורסה ירדה והוא הפסיד כסף

הקבלנים העלו את המחיר

מי הגדולה ביותר מבין 4 המניות הבאות?

הראל ביטוח

הבנק הבינלאומי

מיטרוניקס

מליסרון

מי הניבה תשואה גבוהה יותר השנה מבין 4 המניות הבאות?

הראל ביטוח

הבנק הבינלאומי

מיטרוניקס

מליסרון

איפה נמצא הג'וב הבא של המפקח על הבנקים, דני חחיאשווילי, אם הוא ינהג בדומה למפקחים בעבר?

באקדמיה

אין ג'וב, הם עוזבים לפנסיה

בבנקים

בעסקים פרטיים

מה יהיה שיעור המכסים הסופי על יבוא מארה"ב?

15%

17%

10%

13%

מה השווי שלפיו ביצעה ארית הנפקה פרטית?

4.3 מיליארד שקל

3.6 מיליארד שקל

5 מיליארד שקל

3 מיליארד שקל

מה גרם לירידות במניית ריטיילורס?

חולשה בדוחות נייקי העולמית

פגיעה ברווחיות בעקבות עלייה חדה בדמי השכירות בקניונים

העלאת הפטור ממע"מ על קניות מחו"ל

תשובות 1 ו-3 נכונות

מה מראה הדוח של שירות התעסוקה על שוק העבודה בנובמבר?

מספר דורשי העבודה דומה למספרם בתקופה שקדמה ל-7 באוקטובר

עלייה בשיעור דורשי העבודה מאשכולות חברתיים-כלכליים גבוהים

ירידה בשיעור דורשי העבודה מהשכבות המוחלשות

כל התשובות נכונות

מה גובה המס שהאוצר מתכוון להטיל על הבנקים?

9%

15%

13%

5%

בכמה ירדו מחירי הרכב החשמלי בארץ בשנה האחרונה?

לא ירדו

כ-50%

כ-30%

אחוזים בודדים

כ-10%