נבואת זעם נדל"נית: העיקולים בארה"ב יזנקו השנה ב-20%; המחירים ירדו
שיעור העיקולים עתיד לזנק ב-20% ב-2011 ולרשום שיא חדש מתחילת משבר הנדל"ן האמריקני וזאת כתוצאה ישיקה של הגידול באבטלה והאטה בסקטור הבנקאות, כך חוזים במכון המחקר האמריקני RealtyTrac. "כדי לאושש את שוק הבתים חייבים להגביר את קצב העיקולים ולהוריד את מחיר הבתים, אבל התהליך הולך להיות מאוד כואב", אומרים במכון המחקר. מספר העיקולים ב-2010 עלה ב-2010 ב-2% לשיא של 3.83 מיליון. בחודש דצמבר ירד מספר העיקולים ב-2% וב-26% בהשוואה לדצמבר 2009. למרות הגידול בעיקולים, מחירי הבתים בארצות הברית צפויים לרשום עליה קלה של 0.6% ב-2010, עלייה ראשונה מאז תחילת צניחת המחירים ב-2006. יצויין כי מאותה השנה מחירי הבתים רשמו ירידה של כ-33% לפי נתוני מדד קייס שילר. מכון המחקר חוזה כי מחירי הבתים יירדו ב-5% נוספים השנה. הבנקים האמריקנים השתלטו השנה על יותר ממיליון בתים, עלייה של 14% בהשוואה לאשתקד. הבנקים השתלטו מ-2006 על כ-3 מיליון בתים, שיעור העשוי להכפיל את עצמו עד 2013. "הגידול בשיעור העיקולים יהיה בלתי נמנע, זאת מכיוון שכבר כיום מספר המשכנתאות הבעייתיות שעדיין לא הוגש עיקול כנגדן עומד על 5 מיליון, לכן ברור כי חלק גדול מהן יצטרפו לצבר העיקולים. זאת ועוד, קרוב ל-250 אלף עיקולים נדחו בשל החקירה כנגד הבנקים הגדולים שהגישו בקשות לעיקול ללא אישור". מספר העיקולים הגדול ביותר נרשם השנה במדינת נבאדה, שנה רביעית ברציפות. הוגשו בקשות עיקול ל-9% מבעלי הבתים במדינה. אריזונה מדורגת במקום השני עם 5.7% מבעלי הבתים ופלורידה במקום השלישי עם 5.5% מבעלי הבתים. למעשה 5 מדינות אחראיות ל-51% מהגשות העיקולים בארצות הברית- קליפורניה מובילה עם 547 אלף הגשות, פלורידה במקום השני עם 485 אלף הגשות ואריזונה במקום השלישי עם 155 אלף הגשות.
- 1.שושן הגבר 13/01/2011 18:25הגב לתגובה זואם לבנקים יש כל כך הרבה בתים... במקום כסף, הם לא ישחררו את כל הבתים יחד, על מנת לא לגרום לצניחה במחירי נכסיהם.... משמע... גם אם תהיה צניחה, היא לא תהיה דרמטית. מה שיקרה, הם יעדיפו למכור את הבתים, ולתת מימון כנגדם... ובכך בעצם להוציא את כספם בתבונה... משמע, לא יהיו ירידות ולא נעליים...

טראמפ מארח פסגת שלום היסטורית: ארמניה ואזרבייג'ן בדרך להסכם - איך זה ישפיע על ישראל?
הנשיא האמריקני מזמן את מנהיגי שתי המדינות לבית הלבן עם ציפיות גבוהות להסכם שיסיים עשורים של עימות. מאחורי הקלעים מתרקמת עסקה: צירוף אזרבייג'ן להסכמי אברהם
הנשיא דונלד טראמפ הודיע כי יארח ביום שישי פסגת שלום היסטורית בבית הלבן בין נשיא ארמניה ואהגן חצ'אטוריאן לבין נשיא אזרבייג'ן אילהם אלייב וראש ממשלתו עלי אסאדוב. המטרה המוצהרת היא חתימה על הסכם שיסיים עשורים של סכסוך דמים בין שתי המדינות הקווקזיות.
"ארה"ב תחתום גם על הסכמים בילטרליים עם שתי המדינות לקידום הזדמנויות כלכליות משותפות, כדי לפתוח את מלוא הפוטנציאל של אזור דרום הקווקז", כתב טראמפ ברשת החברתית שלו. "אני גאה מאוד במנהיגים האמיצים האלה שעושים את הדבר הנכון למען העמים הגדולים של ארמניה ואזרבייג'ן".
הסכסוך בין שתי המדינות נסוב סביב חבל נגורנו-קרבאך, שטח המאוכלס בארמנים אך מוכר בינלאומית כחלק מאזרבייג'ן. למעלה מ-30,000 בני אדם נהרגו במלחמה בתחילת שנות ה-90 לאחר קריסת ברית המועצות. כ-6,000 נוספים נהרגו במלחמה בת 44 ימים ב-2020, ועשרות נהרגו בעימותי גבול בספטמבר 2022.
ארה"ב, רוסיה וצרפת ניסו במשך שנים לתווך בין הצדדים ללא הצלחה. הנשיא הרוסי ולדימיר פוטין תיווך בהפסקת אש ב-2020, אך הצדדים לא הגיעו להסכם שלום סופי. ממשל ביידן ניסה לתווך בשיחות שלום, אך אלה נתקלו בקשיים סביב דרישות אזרבייג'ניות לשינוי החוקה הארמנית.
במקביל, מנסה הממשל האמריקאי לצרף את אזרבייג'ן ומדינות נוספות במרכז אסיה להסכמי אברהם. השליח סטיב וויטקוף כבר הציע בחודש מאי לאזרבייג'ן ולארמניה להצטרף למהלך המדיני במסגרת הליך השלום ביניהן. בעוד שהסכמי אברהם הביאו לכינון יחסים דיפלומטיים מלאים בין ישראל לבין איחוד האמירויות, בחריין ומרוקו, לבאקו כבר יש קשרים הדוקים עם ישראל. היא הידידה המוסלמית הקרובה ביותר של ירושלים.

טראמפ מארח פסגת שלום היסטורית: ארמניה ואזרבייג'ן בדרך להסכם - איך זה ישפיע על ישראל?
הנשיא האמריקני מזמן את מנהיגי שתי המדינות לבית הלבן עם ציפיות גבוהות להסכם שיסיים עשורים של עימות. מאחורי הקלעים מתרקמת עסקה: צירוף אזרבייג'ן להסכמי אברהם
הנשיא דונלד טראמפ הודיע כי יארח ביום שישי פסגת שלום היסטורית בבית הלבן בין נשיא ארמניה ואהגן חצ'אטוריאן לבין נשיא אזרבייג'ן אילהם אלייב וראש ממשלתו עלי אסאדוב. המטרה המוצהרת היא חתימה על הסכם שיסיים עשורים של סכסוך דמים בין שתי המדינות הקווקזיות.
"ארה"ב תחתום גם על הסכמים בילטרליים עם שתי המדינות לקידום הזדמנויות כלכליות משותפות, כדי לפתוח את מלוא הפוטנציאל של אזור דרום הקווקז", כתב טראמפ ברשת החברתית שלו. "אני גאה מאוד במנהיגים האמיצים האלה שעושים את הדבר הנכון למען העמים הגדולים של ארמניה ואזרבייג'ן".
הסכסוך בין שתי המדינות נסוב סביב חבל נגורנו-קרבאך, שטח המאוכלס בארמנים אך מוכר בינלאומית כחלק מאזרבייג'ן. למעלה מ-30,000 בני אדם נהרגו במלחמה בתחילת שנות ה-90 לאחר קריסת ברית המועצות. כ-6,000 נוספים נהרגו במלחמה בת 44 ימים ב-2020, ועשרות נהרגו בעימותי גבול בספטמבר 2022.
ארה"ב, רוסיה וצרפת ניסו במשך שנים לתווך בין הצדדים ללא הצלחה. הנשיא הרוסי ולדימיר פוטין תיווך בהפסקת אש ב-2020, אך הצדדים לא הגיעו להסכם שלום סופי. ממשל ביידן ניסה לתווך בשיחות שלום, אך אלה נתקלו בקשיים סביב דרישות אזרבייג'ניות לשינוי החוקה הארמנית.
במקביל, מנסה הממשל האמריקאי לצרף את אזרבייג'ן ומדינות נוספות במרכז אסיה להסכמי אברהם. השליח סטיב וויטקוף כבר הציע בחודש מאי לאזרבייג'ן ולארמניה להצטרף למהלך המדיני במסגרת הליך השלום ביניהן. בעוד שהסכמי אברהם הביאו לכינון יחסים דיפלומטיים מלאים בין ישראל לבין איחוד האמירויות, בחריין ומרוקו, לבאקו כבר יש קשרים הדוקים עם ישראל. היא הידידה המוסלמית הקרובה ביותר של ירושלים.