לא מודאגים מההאטה: קצב מכירות הבתים בארה"ב ירד ב-5.4% אך המחיר הממוצע שלה שוב

הכלכלן הראשי של איגוד המתווכים בארה"ב לא מודאג מהירידה בקצב מכירות הדירות וטעון שהשנה שוק הבתים יוסיף לתמ"ג של המדינה
דניאל פליישר |

האיגוד הלאומי של מתווכי הנדל"ן בארה"ב (NAR) אמר היום (ה') כי המכירות של חודש יוני ירדו 5.4% לרמה שנתית מתואמת של 4.37 מיליון מכירות, לעומת רמה של 4.62 מיליון מכירות לפי הנתון של החודש הקודם - אשר עודכן כלפי מעלה בחודש יוני.

מדובר בנתון מאכזב ביותר היות והכלכלנים ציפו לעלייה לפחות לרמה של 4.62 מיליון מכירות בשנה הנוכחית, כך שמדובר במגמה הפוכה לחלוטין. לעומת התקופה המקבילה אשתקד מכירות הבתים בארה"ב עלו ב-4.5%.

"אני לא מודאג מכך ששוק הבתים איבד קצת מומנטום", אמר לורנס יון, כלכלן ראשי ב-NAR, כאשר הוא נוקב בירידה שזמניות של משכנתאות וזהירות יתר מצד חברות מימון לביצוע עיקולים מחשש לסיכונים משפטיים כסיבות לנתון הנוכחי. הריבית למשכנתא ל-30 שנה ירידה לרמת שפל של 3.53% הודיע פרדי מק.

המחיר הממוצע לדירה בארה"ב עלה זה החודש השלישי ברציפות לרמה של 189,400 דולר - עלייה של 7.9% לעומת השנה שעברה. חברת קורלוג'יק דיווחה כי מחירי הבתים המשומשים שנמכרים בשוק עלו רק ב-2% בתקופה. מלאי הדירות ירד 3.2% לרמה של 2.39 מיליון בתים ובקצב הנוכחי זה יספיק ל-6.6 חודשים של רכישות.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה

סגירה צורמת בארה"ב: גלי ההדף מאירופה הכו בעוצמה - הנאסד"ק צלל 4.1%

ה-Brexit הכה בוול סטריט כאשר לקראת הסיום הלחץ גבר. ותראו את ההתרסקות במניות הבנקים 
איתן יונסי |
נושאים בכתבה וול סטריט
גלי ההדף ללא ספק הכו בוול סטריט. הבורסות בארה"ב סגרו בנפילה ואם בתחילת המסחר עוד נראה היה שהסוחרים בניו יורק פחות מתרגשים מה'ברקזיט' וה-S&P500 מסתפק בירידות של 1.9%, אז עד לסיום המגמה השלילית החריפה והמדד סגר במינוס 3.6% כאשר הנאסדא"ק סגר במינוס 4.1%.צריך להגיד שהנפילות באו אחרי ימי של עליות שערים כאשר המשקיעים העריכו שאזרחי בריטניה יבחרו להישאר באיחוד, ההערכות הללו התברר כמוטעות - ולכן התגובה הייתה קשה. בהסתכלות שבועית, הנאסד"ק איבד כמעט 2% (וממשיך להציג את תשואת החסר אל מול שני המדדים האחרים מתחילת השנה). ה-S&P 500 איבד 1.7% והדאו ג'ונס איבד 1.5%. מדדי וול סטריט דאו ג'ונס 0.04% S&P 500 0.71% נאסד"ק 1.34% את הירידות הובילו מניות הבנקים בארה"ב ספגו אש לאחר משאל העם כאשר ג'י פי מורגן איבדה 7%, בנק אוף אמריקה צללה 7%, גולדמן זאקס איבדה 7%, סיטי במינוס 9.3%. מוקדם יותר התבטא יו"ר הבנק המרכזי לשעבר אלן גרינספן באומרו כי התקופה הנוכחית היא הגרועה ביותר הזכורה לו בתקופת שירותו הציבורית. לדבריו התקופה הנוכחית אף גרועה יותר מהירידות בשווקים שחלו באוקטובר 1987. דאז הדאו ג'ונס קרס בשיעור של 23%.  המרוויחים הגדולים נכון לכרגע הם מדד הפחד שטס כמעט 40% וניתן להניח שחלק מהמשקיעים שהיו סקפטים לקראת משאל העם הצטיידו במדד זה. גם הזהב אשר מהווה השקעה אלטרנטיבית למניות, מזנק בשעה זו ביותר מ-5% למחיר של 1,327.5 לאונקיה.  נזכיר כי בשבוע שעבר, נגידת הפדרל ריזרב האמריקני, ג'נט יילן, אמרה כי ליציאה אפשרית של בריטניה מהאיחוד האירופי עלולות להיות השלכות משמעותיות, בין היתר גם על כלכלת ארה"ב. בהחלטת הריבית האחרונה, שכאמור יילן הותירה את הריבית ללא שינוי, ציינה כי אחת מהסיבות להשארת הריבית על כנה הינה חוסר הוודאות העולה ממשאל העם בבריטניה. מתוך כך, עולה האפשרות כי הפד' מתכונן להעלאת ריבית בודדת במהלך השנה. בשעה 20:00 פורסם סקר בייקר יו שהצביע על סגירה מחודשת של אסדות נפט מפיקות בארה"ב. הכמות השבועית חזרה לרדת לאחר שלושה שבועות רצופים של עלייה במספר האסדות המפיקות האמריקניות. מחיר הנפט ירד כמעט 5% למחיר של 47.8 דולר.