קודמה התוכנית להסדרת שטחי נמל חיפה
הוועדה הארצית לתשתיות לאומיות (ותמ"ל) החליטה לקדם את התוכנית להסדרת שטחי נמל חיפה (תת"ל 119).
התוכנית המקודמת על ידי חברת נמלי ישראל (חנ"י), מסדירה את השימושים הקיימים והעתידיים בשטח הנמל באמצעות תוכנית מפורטת. התוכנית קובעת את הסדרת מסוף המכולות הישן, וכן את הוצאת נמל הדלק הישן (שיוחלף בנמל דלקים מתקדם בנמל המפרץ) ואת חוות המכלים שתפונה גם היא לטובת שטחי לוגיסטיקה ואחסון של הנמל. הוצאת נמל הדלקים וחוות המכלים משטח נמל חיפה, הינה חלק ממהלך כולל לפינוי מטרדים סביבתיים באזורים הסמוכים למגורים.
מתכננת הוועדה לתשתיות לאומיות, נאוה אלינסקי-רדאעי: "התוכנית מהווה בשורה לתושבי חיפה הן בהיבט הסביבתי בזכות פינוי נמל הדלק הישן וחוות מיכלי הדלק וקביעת סטנדרטים סביבתיים מחמירים ליתר פעילותה הנמל, והן בהיבט הכלכלי הרחב, על ידי מתן אפשרות פיתוח וצמיחה לנמל חיפה לטובת משק והמדינה".
מ"מ יו"ר הות"ל, עו"ד בני ארביב: "מדובר בתוכנית שנועדה להסדיר את פעילות הנמל, שבחלקים ממנו קיימות תוכניות ישנות מאוד עוד מימי המנדט הבריטי, ולאפשר בנמל פיתוח עתידי בהתאם לצרכים משתנים, והכל תוך מסגרת תכנונית אחודה ועדכנית".

מנכ"ל משרד השיכון תומך בהערכת ביזפורטל: "הירידה במחירי הדירות גדולה יותר ממה שמפרסם הלמ"ס"
מחירי הדירות שמספק הלמ"ס לא רלבנטיים; בחזרה לטעות ולרשלנות של הלמ"ס ובכמה באמת יורדים מחירי הדירות?
"הלמ"ס לא מודדת את מבצעי הקבלנים. כשמשקללים הטבות, הירידות של מכירות הדירות בפועל הן גדולות יותר ממה שמתפרסם, וכך זה יימשך" כך אמר יהודה מורגנשטרן, מנכ"ל משרד השיכון, בוועידת הנדל"ן של TheMarker - לתכני הוועידה.
אנחנו רוצים להגיד תודה למורגנשטרן. אנחנו צועקים את הבלוף של נתוני הלמ"ס כמעט שנה וחצי. הוא גיבה את הערכתנו בעבר, גם באוצר מגבים אותה, אבל הבעיה שהם לא עושים מעבר. חוסר המעש והאדישות הזאת, פוגעת מאוד ברוכשי הדירות. זה נחמד להיות על במה ולהאשים את הלמ"ס, אבל מה מורגנשטרן עשה כדי להילחם במדידה העקומה? כלום.
נזכיר בקצרה במה מדובר: יש כמה בעיות במדידה של הלמ"ס. בעיה ראשונה היא שהנתונים מגיעים בדיליי של חודשיים וחצי. למה? ככה. זה נותן בטווח הזמן הזה לקבלנים להיערך, לתמרן, לתאם, לווסת. למשל - ב-15 בספטמבר נקבל מידע על החודשים יוני-יולי שזה בממוצע ה-1 ביולי. מרחק של חודשיים וחצי. זה מאוד בעייתי, כי מידע זמין ורלבנטי זה הבסיס לניתוח והבנת הנתונים. כאשר מידע מתפרסם בעיכוב של חודשיים וחצי זה מאפשר להשפיע על המחירים ולספק תמונה לא נכונה. מעבר לכך, זה פשוט הופך את המצב ללא רלבנטי. מה שווה המידע הזה אם הוא לא משמש את הציבור?
הלמ"ס מדברים על ירידה של כ-1.4%, אנחנו בביזפורטל בודקים בשטח ומסבירים ומדגימים שהמחירים ירדו במעל 5% ויש מקומות שגם 10%. האם מערכת ביזפורטל יודעת יותר טוב מהלמ"ס? האם ללמ"ס אין תקציבים על כל עשרות ומאות העובדים בלשכה המרכזית לסטטיסטיקה ואין עובדים שיסדקו את נכונות ואמינות הנתונים? זאת בדיחה. זה מגזר ציבורי רדום, אדיש, והבעיה שזה הגוף שנחשב להכי מקצועי בתחום - הוא מוטה אקדמית, הוא מנתח ובוחן את המידע באופן סטטיסטי. משהו מאוד רקוב בממלכה של פרופ' ירון פלוס, ראש הלשכה.
זה לא ייתכן שחברות ציבוריות-נסחרות מדווחות על רבעון שלם בעיכוב של עד חודשיי ופעמים רבות תוך חודש, וזה גם מאוחר ביחס לעולם שם תוך שבועות יש דוחות מורכבים, ונתונים שהם נתוני מאקרו מאוד חשובים והגישה אליהם ממש לא מסובכת, מדווחים באיחור.
- דירה ממוצעת בישראל עולה ב-60% יותר מדירה ממוצעת בארה"ב; על המשבר הגלובלי בשוק הדיור
- חבל הצלה ליזמים - תוספת לשטח הממ"ד תקזז את ירידת המחירים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הבעיה השנייה היא מדידת ההנחה במבצעים. מורגנשטרן הזכיר את המבצעים הגדולים למועדון חבר שמרוחים על כל איילון, הוא התכוון בעיקר לאאורה. אבל כל החברות עושות מבצעים כאלו ואחרים. המבצעים שהיו הכי פופולריים ובשל הנחיית בנק ישראל ירדו בהיקפים הם מבצעי ההנחות המימוניות.