המרכז בבאר יעקב: אלף דירות שווקו, מחיר דירת 4 חדרים: 1.89 מיליון שקל

מכרז הענק בבאר יעקב, לשיווק של 1262 דירות במסגרת מחיר מטרה, נסגר. התוצאה: היזמים רכשו קרקעות לבניית 1,067 דירות, כששני המתחמים היחידים שבהם לא הוכרז זוכה היו כאלה שאליהם ניגשו יזמים למכרז, אך ההצעות לא התקבלו מפני שהם זכו במתחם אחר. לפי תנאי המכרז, כל יזם יוכל לזכות בקרקע אחת בלבד. הזוכים בקרקעות הם קבוצת ק. נחמיאס יזום והשקעות בע"מ (קרקע לבניית 195 דירות), נופר יואב חברה לבניין בע"מ (116), רמי שבירו (243), אלקטרה (260), פרץ בוני הנגב (154) ושותפות בין החברות שלום את נתן עבודות בנייה ופיתוח לבין אר.אנ.אר קרדיט (99). 37 הצעות הוגשו למכרז בסך הכל, אבל חשוב להדגיש כי לא כל הדירות יורגלו בהנחה אלא רק 535 במחיר מטרה ועוד 532 בשוק החופשי. הזוכות ישלמו על הקרקע סכום כולל של כ-451,843,032 שקל (לא כולל הוצאות פיתוח ומע"מ על הקרקע). הדירות יימכרו בהנחה של 23% ממחיר דירה בשוק החופשי (שלשום צפינו כי ההנחה תנוע בגבולות 24% ממחיר השומה, ו-34% ממחיר השוק, שעומד על 2.7 מיליון שקל). מחיר התחלתי לדירה יעמוד על 1.63 מיליון שקל ומחיר דירת 100 מ"ר יעמוד על 1.89 מיליון שקל. דירת 5 חדרים תתומחר סביב 2.24 מיליון שקל.