ארהב ארצות הברית
צילום: mromerorta, Pixabay

לקראת הורדת הריבית: נתוני התעסוקה בארה"ב עודכנו כלפי מטה

בניגוד להערכות הקודמות, שהצביעו על תוספת ממוצעת של 242,000 משרות מדי חודש, הנתונים המתוקנים מראים כי בין אפריל 2023 למרץ 2024 נוספו רק כ-173,500 משרות בממוצע חודשי
אדיר בן עמי | (2)

שוק העבודה האמריקאי חלש יותר ממה שהוערך בעבר. לשכת הסטטיסטיקה בארה"ב הודיעה על עדכון כלפי מטה של נתוני התעסוקה. הגידול במשרות נטו ל-12 החודשים שהסתיימו במרץ הופחת ב-818,000, לעומת הערכות הכלכלנים שצפו הפחתה של 500,000 משרות.

בניגוד להערכות הקודמות, שהצביעו על תוספת ממוצעת של 242,000 משרות מדי חודש, הנתונים המתוקנים מראים כי בין אפריל 2023 למרץ 2024 נוספו רק כ-173,500 משרות בממוצע חודשי.

עיקר ההפחתות נרשמו במגזר הפרטי, עם ירידה של 819,000 משרות מהאומדנים הראשוניים. המגזרים שספגו את הירידות המשמעותיות ביותר היו השירותים המקצועיים והעסקיים, הפנאי והאירוח, והתעשייה. לעומת זאת, המגזר הממשלתי, שהיה מנוע צמיחה משמעותי בשנה האחרונה, רשם עלייה קלה של 1,000 משרות נטו.

חשוב לציין כי אלו עדכונים ראשוניים בלבד. למרות שבדרך כלל הם קרובים למדד התעסוקה הסופי, העדכונים הסופיים יפורסמו רק בפברואר הבא.

הלשכה מבססת את העדכונים על נתונים מקיפים יותר, כולל מפקד רבעוני של תעסוקה ושכר (QCEW), המכיל מידע שמעסיקים מחויבים להגיש למדינתם לצורך חישוב דמי אבטלה. זאת בניגוד לאומדנים החודשיים הראשוניים, המתבססים על סקר המכסה רק כשליש מהמעסיקים הלא-חקלאיים בארה"ב.

האנליסטים בסיטי טוענים כי העדכונים כלפי מטה מאששים את המגמה של עליית שיעור האבטלה, שהגיע ל-4.3% ביולי. ג'פרי רואץ', הכלכלן הראשי של LPL Financial, מעריך כי ההיחלשות בשוק העבודה עשויה לאפשר לפדרל ריזרב להכין את השווקים לקיצוץ ריבית בפגישתו בספטמבר, ואף מציע אפשרות לקיצוץ של חצי אחוז.

תגובות לכתבה(2):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 2.
    האמיתי 21/08/2024 22:40
    הגב לתגובה זו
    כל הזמן מורידים תחזיות ואז מופתעים לטובה הללויה איזה פלא האמרקאים חזירי הבר הכי גדולים עם בועת המאה
  • 1.
    אייל 21/08/2024 21:47
    הגב לתגובה זו
    אוי ואבוי לי שאני לא מצליח לקנות דירה. הסיכוי היחידי שלי זה השמדת מדינת ישראל.
פורטוגל
צילום: יחצ

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל

בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע

ענת גלעד |
נושאים בכתבה דירה להשקעה

רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.

בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.

יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק

לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.

במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב",  המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.

טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא

בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.

פורטוגל
צילום: יחצ

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל

בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע

ענת גלעד |
נושאים בכתבה דירה להשקעה

רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.

בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.

יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק

לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.

במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב",  המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.

טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא

בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.