הסנט במאמצים לשנות את הרגולציה בשוק המשכנתאות

ראש הועדה לבנקאות בסנט, הסנטור כריסטופר דוד, שרק ביום שלישי ערך מפגש פסגה משולש עם ראש ה'פד' ושר האוצר האמריקני, עובר היום צעדים מעשיים ומזרז את הנשיא בוש לשנות את התנאים הרגולטורים שהביאו להדרדרות בשוק הדיור האמריקני.

במכתב לשר האוצר האמריקני, הנרי פולסון, כתב דוד כי ארה"ב חווה שיא בעיקולי נכסים, מכאן, חובת משרד הדיור האמריקני להתערב במצב שנוצר, ולהביא לשמירת נכסיהם של אזרחים אמריקנים רבים. משרד השיכון האמריקני בודק כרגע את האפשרות במתן סיוע לאזרחים שנקלעו לקשיים פיננסים, תוך כדי מתן הזדמנויות למימון חוזר.

"אני מעוניין לזרז אותך לפעול בכיוון זה על ידי שינוי התנאים האדמניסטרטיביים שיסייעו לשמירת כושר הפרעון ארוך הטווח של הלוואות, שכרגע נראה כלא מובטח," כך כתב היום הסנטור כריסטופר דוד במכתב לפולסון. כמו כן הוסיף וקרא לבית הלבן לאפשר לחברת Fannie Mae, לקנות עוד משכנתאות ולהנפיק כנגדן אג"ח, צעד שהפרקליטים צופים שיסייע להגברת הנזילות.

עם החמרת משבר האשראי אולצו חברות רבות לנטוש את עסקיהם בתחום המשכנתאות, הפגיעה הייתה נחלתן של חברות גדולות כמו Countrywide, והגיעה גם ללווים בסיכון בינוני. רשויות החקיקה פועלות במישור נוסף, ודורשות מגוון של שינויים במטרה להקל על הלווים. אתמול, החל לפעול סנטור נוסף בשם, Charles Schumer, שדרש מארבעת הבנקים הגדולים בארה"ב, להודיע ללקוחות כי החוקים בתעשייה לא מונעים מהם לשנות את תנאים המשכנאות או לבצע מימון חוזר.