הדוח של ישראל קנדה חושף: דירה ממוצעת עולה 7 מיליון שקל
ישראל קנדה של ברק רוזן סיימה את הרבעון הראשון של השנה עם רווח נקי של כ-40 מיליון שקל, זאת לעומת הפסד של 148 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. לפי הדוח, המכירות והמימושים הסתכמו בכ-2 מיליארד שקל. השורה התחתונה היא מספר הדירות שנמכרו. מתחילת השנה ועד למועד פרסום הדוח, נמכרו 201 דירות בהיקף כספי של 1.4 מיליארד שקל (מחיר ממוצע של כ-7 מיליון שקל לדירה). ברבעון הראשון נמכרו 115 דירות בסכום כולל של 800 מיליון שקל - מה שמצביע על ההתאוששות בענף (כלומר, לאחר תאריך הדוח נמכרו 86 דירות בסכום כולל של 580 מיליון שקל). בפרויקט ריינבו 2 בשדה-דב נמכרו למועד פרסום הדוח 184 דירות (כ- 40% מהפרויקט) בתמורה של 1.6 מיליארד שקל. בנוסף, עד מועד פרסום הדוח נמכרו 61 דירות בתמורה לכ- 655 מיליון שקל. כזכור, במרץ 2024 התקבל היתר חפירה ודיפון. בשבועיים הקרובים צפויות להיות מושלמות עבודות הגידור של הפרויקט וקבלן החפירה והדיפון יחל בעבודות. בנוסף, יתרת ההלוואה על הקרקע בסך של כ- 1.14 מיליארד שקל הוארכה עד ליום 31 בדצמבר וזאת מבלי שיחולו שינויים בתנאי ההלוואה. בפרויקט מידטאון ירושלים 3 נמכרו למועד פרסום הדוח 198 דירות (כ29% מהפרויקט) בתמורה ל-738 מיליון שקל. ברבעון הראשון ועד מועד פרסום הדוח נמכרו 33 דירות בתמורה לכ-145 מיליון שקל. בפרויקט ורטיקל סיטי (משרדים) נמכרו מעל 21 אלף מ"ר בתמורה של כ-700 מיליון שקל. ברבעון הראשון נמכרו כ- 1,726 מ"ר משרדים, בתמורה לכ-53 מיליון שקל. עוד עולה, כי בפרויקט פארק צפון רמת השרון נמכרו למועד פרסום הדוח 462 דירות בתמורה כוללת של כ-2.3 מיליארד שקל. ברבעון הראשון ועד מועד פרסום הדוח נמכרו 72 דירות בתמורה לכ-395 מיליון שקל. החברה סיימה את הרבעון הראשון של השנה עם היקף נכסים של כ-8.6 מיליארד שקל והון עצמי של כ-3 מיליארד שקל המהווה כ-35% מסך המאזן ומלאי קרקעות ובניינים בתכנון ובהקמה של כ-3.3 מיליארד שקל. כזכור, לאחר מועד הדוח, כלל חברה לביטוח נכנסה כשותפה בפרויקט ורטיקל סיטי בשיעור של 24.5% לפי שווי קרקע של 1.3 מיליארד שקל. ישראל קנדה קיבלה דירוג -ilA עם תחזית חיובית ממעלות. "תחזית הדירוג החיובית משקפת את הערכת מעלות, כי ב- 12 החודשים הבאים תציג החברה גידול בהיקף הפעילות שיתבטא בהתקדמות בביצוע ובשיווק של הפרויקטים המהותיים", נמסר מהחברה.
- 5.מההההההההההההההה (ל"ת)מה המחיר הזה 22/05/2024 12:22הגב לתגובה זו
- 4.חתימה ודמי קדימה זו לא מכירה מחייבת (ל"ת)מיקו 22/05/2024 11:21הגב לתגובה זו
- 3.עידן 22/05/2024 11:19הגב לתגובה זושמה המחיר גבוה יותר!!!
- 2.כמה???????? (ל"ת)אורי 22/05/2024 11:19הגב לתגובה זו
- 1.סופם קרב 22/05/2024 10:22הגב לתגובה זובדיוק כמו בסיפורי התנ"ך- כשהחזירות יוצאת משליטה והסגידה לעגל הזהב או הנדל"ן מורידה את היהודים החמדנים מהפסים- זה הסימן שסופם קרב. הם פשוט לא יכולים לשלוט על החזירות של עצמם- ומצחיק שבחרו בחזיר כחיה הטמאה:)
- dw 22/05/2024 18:31הגב לתגובה זומשום מה ממשיכים במדיניות עידוד הילודה למרות שלא ברור למה. ישראל איננה מדינה קטנה יותר, לכן אין הצדקה יותר לסבסד אנשים בגירים הבוחרים להביא את הילד ה 3 ומעלה. התוצאה היא שיותר צפוף ויותר יקר. כיף לכם שצפוף ויקר? אם לא אז אולי הגיע הזמן להפסיק לשלם קיצבאות ילדים, לפחות מילד 3 ומעלה? עמותת צפוף מתריעה מפני המשך מדיניות הילודה הפרועה וחסרת האחריות הנהוגה בישראל. זהו, נגמר. אנחנו כבר 10 מיליון, לא 600 אלף. באף מדינה מערבית בעולם לא מתרבים בכזה קצב גבוה. אפילו לא קרוב. אנחנו פשוט מחוץ לסקאלה. הלו, אפשר להרגיע קצת. ילד 1/2 זה בסדר גמור. לא באמת חייבים להביא את ה 3, 5 או 7.

אופנהיימר: אפסייד של 30% בטבע
בבית ההשקעות אופנהיימר מציינים לחיוב את השיפור בכל חטיבות הפעילות של חברת התרופות, את העלאת התחזיות להכנסות מאוסטדו ויוזדי, והתקדמות בפיתוח מולקולת ה-TL1A; מחיר היעד למניה על 30 דולר עם המלצת "תשואת יתר"
אופנהיימר מפרסמים סקירה חיובית על טבע טבע -1.91% בעקבות דוחות הרבעון השלישי, שבהם הציגה החברה הכנסות של 4.5 מיליארד דולר - עלייה של 3% מהתקופה המקבילה וגבוהה מהצפי שעמד על 4.34 מיליארד דולר.
כל חטיבות הפעילות - הגנריקה, הביוסימילרס ותרופות המקור - הראו שיפור בתוצאות, וטבע העלתה את התחזיות השנתיות שלה. בבית ההשקעות אופנהיימר משאירים את המלצת ה-Outperform ומחיר היעד על 30 דולר למניה, כשהם מתבססים על מכפיל 6.7 לרווח התפעולי המתואם של 2026.
צמיחה בכל החטיבות
בחטיבת הגנריקה נרשמה צמיחה של 2% בהכנסות, ל-2.58 מיליארד דולר, מעל תחזית השוק שעמדה על 2.41 מיליארד דולר. בארה"ב בלטה עלייה של 7% (במונחי מטבע מקומי), שהובילה להכנסות של 1.18 מיליארד דולר, בעוד שבאירופה נרשמה ירידה של 5% עקב בסיס השוואה גבוה. שאר העולם הציג צמיחה מתונה של 3%. תחת אותה חטיבה משולבות גם תרופות הביוסימילרס, שמהן כבר הושקו 10 תרופות, ועוד שש צפויות עד סוף 2027. אופנהיימר מציין כי השקת התרופות באירופה ב-2027 צפויה להאיץ את קצב הצמיחה בתחום, כאשר התחזית להכנסות נותרת על 800 מיליון דולר.
בחטיבת תרופות המקור הממוסחרות בלטה צמיחה משמעותית באוסטדו (Austedo) - עלייה של 38% ל-618 מיליון דולר. גם יוזדי (Uzedy) הציגה צמיחה של 24% ל-43 מיליון דולר, ואג’ובי (Ajovy) עלתה ב-19% ל-168 מיליון דולר. טבע מאשררת את תחזית ההכנסות לאוסטדו לשנת 2027 - 2.5 מיליארד דולר - וצופה כי לאחר חדירה לשוק האירופי היא תגיע להכנסות שיא של כ-3 מיליארד דולר. בהתאם לכך, החברה העלתה את התחזית השנתית ל-2025 ל-2.05-2.15 מיליארד דולר. גם יוזדי מתקדמת בקצב מהיר מהצפי - עם תחזית מעודכנת של 190-200 מיליון דולר השנה, לעומת 150 מיליון בתחזית הקודמת. שתי התרופות, יחד עם האולנזפין שצפויה להגיע לשוק ב-2026, מוערכות לייצר בשיאן בין 1.5 ל-2 מיליארד דולר.
- טבע מזנקת ב-21% - האנליסטים צופים אפסייד של עוד 25%
- טבע מכה את התחזיות בהכנסות וברווח; המניה מזנקת
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בצד של הפיתוח, טבע מתכננת להגיש את זריקת האולנזפין (לטיפול בסכיזופרניה) ל-FDA עד סוף 2025, עם צפי למכירות מ-2026 והכנסות של עד 1.5 מיליארד דולר. מולקולת ה-TL1A, שמפותחת יחד עם סנופי, מתקדמת כמתוכנן, והחברה צופה לקבל בגינה תשלום ראשון של 250 מיליון דולר ברבעון הרביעי של השנה ועוד 250 מיליון נוספים ברבעון הראשון של 2026. בטווח הארוך מעריכה טבע כי מדובר בפוטנציאל הכנסות של 2-5 מיליארד דולר, לא כולל אינדיקציות נוספות.
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגג'י סיטי ירדה 6.8%, נקסט ויז'ן עלתה 7.1%, סגירה יציבה במדדים
ת"א 35 סגר סביב ה-0 אחרי יום בו המדד נע בין עליות וירידות; תדיראן ירדה 6.2%, סולרום איבדה 5.4%
המסחר בת"א נסגר ביציבות. מדד ת"א 35 סגה ללא שינוי משמעותי ומדד ת"א 90 עלה ב-0.4%.
במבט על הסקטורים, מדד הבנקים עלה ב-0.2%, מדד הביטוח עלה 1%, מדד הנדל"ן ירד0.1% ומדד הנפט וגז איבד 0.4%.
רוצים לדעת איזה מניות בולטות היום ומה הסיפור מאחוריהן? הכל כאן העולות - היורדות - הסחירות; המניות הבולטות בת"א
בשוק האג"ח נרשמת יציבות לקראת החלטת הריבית בסוף החודש. אג"ח עם מח"מ של כ-10.5 שנים נסחר עם תשואה ברוטו של כ-4.06%. נזכיר כי בסוף השבוע מדד המחירים לצרכן צפוי להתפרסם, במה שיכריע את הכף האם הריבית תרד או לא בסוף החודש. נכון לבוקר זה השוק מתמחר הורדת ריבית באזור 70%.
אחת המניות שבולטת לשלילה בימים האחרונים היא ג'י סיטי. החברה הפתיעה את המשקיעים אחרי שהגדילה את אחזקתה בחברת הבת סיטיקון למעל 50% ותידרש כעת להגיש הצעת רכש מלאה למניות המיעוט, מהלך שעשוי להגיע להיקף של 1.4 מיליארד שקל; במעלות מזהירים כי המינוף עלול לטפס מה שמעורר חשש שהמהלך יכביד על התזרים, והתגובה מורגשת במניה ובאגרות החוב של החברה. לניתוח המלא על מה עשתה החברה, ומה ההשלכות האפשריות - ג'י סיטי ממשיכה לצנוח, האג"ח בתשואה של 10%
- איי.סי.אל נפלה 15%, חברה לישראל איבדה 14%; מחזור המסחר - 13.4 מיליארד שקל
- היום של טבע, ומה עוד קרה בבורסה?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
השבוע הקודם ננעל במחזור ענק של כ-13.4 מיליארד שקל השני בגובהו אי פעם, שלב הנעילה (החדש) רשם מחזור של כ-9.4 מיליארד שקל על רקע עדכון המדדים החצי-שנתי. במסגרת העדכון הצטרפו למדד ת״א-35 מניות מגדל ביטוח מגדל ביטוח 2.17% ונקסט ויז׳ן נקסט ויז'ן 7.09% , בעוד שמניות החברה לישראל חברה לישראל 0.35% ואנרג׳יאן אנרג'יאן -3.37% הועברו למדד ת״א-90. המהלך גרם לתנודתיות גדולה במיוחד בשתי האחרונות, בעיקר לאחר הצניחה במניית איי.סי.אל איי.סי.אל 0.11% ובמניית בעלת השליטה בה - החברה לישראל - בעקבות הפשרה עם המדינה סביב זיכיון ים המלח. הישג ל-ICL? - תקבל 2.5 מיליארד דולר על החזרת זיכיון ים המלח למדינה, גם היום אייסיאל תעמוד במוקד לאחר שהשוק יאכל מחדש את השפעות ההתפתחויות על הרווחיות הליבתית שלה.
