נחת ללב לבייב: אפי פיתוח ממחזרת הלוואת ענק של כ-800 מיליון שקל
אפי פיתוח, חברה בת של אפריקה ישראל, מצליחה לשמור על נכסיה למרות המשבר הגדול ברוסיה. AFI Development דיווחה על מיחזור של הלוואת ענק בפרויקט "Aquamarine" במוסקבה בהיקף של 205 מיליון דולר (כ-800 מיליון שקל) עם בנק VTB.
קומפלקס Aquamarine הנקרא גם Ozerkovskaya Embankment, ממוקם בלב מרכז מוסקבה במרחק הליכה מהקרמלין, באחד מהאזורים המסחריים היוקרתיים ביותר במוסקבה בתחומי ה-Garden Ring. הקומפלקס כולל ארבעה פרויקטים נפרדים של משרדים, דירות מגורים ומלון עסקים.
ההלוואה הייתה אמורה להיפרע היום (26.01) וכעת הצליחה חברת הנדל"ן שבשליטת לב לבייב, להאריך את ההלוואה לשנת 2018.
המשבר הקשה ברוסיה השפיע לרעה על ניירות הערך של הקבוצה בישראל ובלונדון (שם המניה נסחרת במחיר של 0.28 דולר). בתל-אביב המניה צנחה ביותר מ-40% בתוך שלושה חודשים והאג"ח נסחרות בתשואת זבל: אפריקה אגח כו אפריקה אגח כז אפריקה אגח כח
העובדה שאפריקה ישראל מצליחה לשמור על נכסיה ברוסיה ובמזרח אירופה בזמן שחברות נדל"ן אחרות נפרדות מפרוייקטים באזור בזה אחר זה ממחישה את טיב העבודה של החברה ואת הערך המוסף של בעל השליטה.
- 7.חיים 27/01/2015 13:14הגב לתגובה זוהלוואי שעכשיו יתקדם משהו והיא תחזור לשליש לפחות ממה שהיתה בקניה
- 6.אפריקה (ל"ת)מחר עוד 10 אחוז 26/01/2015 21:43הגב לתגובה זו
- 5.קובי 26/01/2015 15:26הגב לתגובה זויש למישהו מושג מה קורה איתה? לא זזה כבר תקופה ארוכה
- 4.אריסטו 26/01/2015 14:25הגב לתגובה זושנים הייתי מיואש מחברת שבבים עם ניהול טוב אבל חוסר רווחיות, היא לא הפסיקה להפסיד אבל ההנהלה והבעלים המשיכו לתמוך. טאואר לאור התנופה שלה בעולם אחרי השנים הקשות האלו כבר זינקה כמעט פי חמש. אפריקה בנויה מאותם חומרי מוטיבציה, היא תצליח לשרוד הכל ובסוף תיתן את זינוק חייה.
- גם אני מאמין בה לטווח ארוך (ל"ת)טל 26/01/2015 21:43הגב לתגובה זו
- 3.אביעד 26/01/2015 12:48הגב לתגובה זותגידו לי ....שאצטרף לחגיגה....
- 2.ATUK19 26/01/2015 12:31הגב לתגובה זוהאם מוכרים דירות ברוסיה בדולרים? לא יודע. מניח ברובל.
- dw 27/01/2015 12:09הגב לתגובה זועד לפני כמה שנים היה מקובל ונורמטיבי לגמרי לתמחר כאן דירות - לקנייה, או שכירות, ב $. המעבר לשקל חדש יחסית. בעקבות התנודתיות החדה בשערי המטבע יהיה זה אך טבעי לגמרי אם חברות נדלן ברוסיה ימכרו או ישכירו לפי שער $.
- ההכנסות צמודות דולר לידעתך (ל"ת)turi 27/01/2015 12:08הגב לתגובה זו
- ערן 26/01/2015 12:41הגב לתגובה זוזה הרעיון: למרות שהמטבע נחתך, ממשיכים פעילות כך שזה לא באמת משפיע. מי שמוכר את הפעילות עכשיו - מפסיד.
- 1.אפריקה בדרך ל1000 נקודות (ל"ת)miki 26/01/2015 11:46הגב לתגובה זו
