הקלה נוספת ליזמים שיבצעו תמ"א 38 - בעקבות פניית יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, אוהד דנוס, לרשות המיסים, תיקנה הרשות את עמדתה וקבעה כי בעסקאות תמ"א 38/2 , קרי של הריסה ובנייה מחדש, יוכלו בעלי הדירות במבנים הישנים ליהנות ממע"מ בשיעור אפס, וזאת גם כאשר ינצלו את הפטור האישי ממס שבח. כזכור, בשינוי החקיקה שנערך רק לאחרונה נקבע כי מע"מ בשיעור אפס יחול רק כאשר יממשו הדיירים את הפטור שניתן מכוח התמ"א 38. אלא, שפטור זה לא חל על זכויות בנייה מכוח התוכניות המקומיות, ולכן מרבית בעלי הדירות לא עשו ולא התכוונו לעשות בו שימוש. לשכת שמאי המקרקעין זיהתה את העיוות המיסויי שנוצר, שמשמעותו הייתה שמרבית עסקאות תמ"א 38/2 לא היו נהנות ממע"מ בשיעור אפס, וכי קיים היה סיכוי ממשי שלא תתממשנה כלל, ובעקבות זאת פנתה לרשות המיסים, שנענתה לפנייה ותיקנה את עמדתה. "לשכת שמאי המקקרקעין מברכת על השינוי וההבהרה שניתנה על ידי רשות המסים", אמר דנוס. "אנו מבטיחים להמשיך ולעמוד על המשמר, על מנת שיותר ויותר מתושבי ישראל יוכלו להנות מהטבות התמ"א דבר שישפר את רמת חייהם ללא הכר".