פלוג: "ייתכן ונראה הפחתה על הלחץ במחירי הדיור ואולי אפילו שינוי מגמה"
פרסום דוח בנק ישראל לשנת 2013: בשנת 2013 צמח המשק ב-3.3%, וההתפתחויות הכלכליות המשיכו להיות טובות יחסית להתפתחויות ברבות מהמדינות המפותחות. עם זאת, קצב הצמיחה היה מתון בהתחשב בכך שתחילת הפקתו של הגז הטבעי תרמה השנה לצמיחה. בניכוי תרומה זו הייתה הצמיחה אטית מאשר ב-2012. להאטת הצמיחה תרמו ההאטה ביצוא, הצורך להקטין את הגירעון בתקציב, והאטה בקצב הגידול של הפעילות בענף הבנייה.
נתוני המשק השיראלי
פלוג: "הצמיחה בישראל הייתה גבוהה מזו שבגוש האירו ובמדינות המפותחות. אצלנו האוכלוסיה גדלה מהר יותר. תחזית הצמיחה לעתיד מהירה יותר משאר המדינות המפותחות. שיעור האבטלה נמוך גם מבחינה היסטורית וגם ביחד לממוצע בגוש האירו וממצוצע המדינות המפותחות. שיעור האינפלציה נמוך מאמצע היעד אך עדיין בטווח. יש לנו עודף בחשבון השוטף, בעיקר בגלל התחלת הפקת הגז. היום אנחנו נמצאים עם יחד חוב תוצר של 67% והוא נמוך ביחס למדינות שחוו את המשבר. בתמונה הכללית, המצב המאקרו כלכלי שלנו טוב, בייחוד בהיצנתן המציאות הגלובאלית המאתגרת".
המדיניות המוניטרית
פלוג: "המדיניות נועדה להשיג יציבות מחירים לאורך זמן ולתמוך במדיניות הממשלה והיציבות הפיננסית. אנחנו נמצאים באינפלציה שקרובה לגבול התחתון של היעד וגם בהסתכלות קדימה הציפיות לאינפלציה מעוגנות בתוך תחום היעד".
"אנחנו מתסכלים על שער החליפין. ראינו ייסוף חלש יחסית במחצית הראשונה של השנה, שהושפע מהפקת הגז והציפיות בשיפור החשבון השוטף כתוצאה מכך. מאמצע השנה הייסוף התמתן אבל נמשך. הכוחות הכלכליים המרכזיים מאחורי הייסוף הם זרם השקעות ישירות לחברות האטרקטיביות במשק והעובדה שהמשקיעים המוסדיים גידרו את ההשקעות שלהם בחו"ל ולא הייתה להן השפעה מקזזת".
"בפעילות הריאלית, אולי הדרך המרוכזת ביותר לאפיין אותה זה הסתכלות על פער התוצר העסקי ביחס לתוצר הפוטנציאלי. אנחנו ררואים פער תוצר חיובי המשקף את העובדה שהניצולת של הפיריון היא לא מלאה, עלייה מתונה בתעסוקה במגזר העסקי, והנתון בולט למרות העובדה ששיעור האבטלה נמוך היסטורית. לירידה באבטלה יש מרכיב מבני, חיכוחי - יעילות חיפוש העבודה השתפרה מאוד בשנים האחרונות, אבל המשק לא בתעסוקה מלאה".
"אלו השיקולים העיקריים שהביאו את הוועדה המוניטרית להוריד את הריבית, גם נוכח הפעילות הריאלית בחו"ל והריביות האפסיות שם. ראינו את הביצועים של המשק הישראלי מול המשקים הבינלאומיים".
שוק הדיור
פלוג: "אנחנו רואים התייצבות מסוימת בשוק הדיור, אבל עליית מחירי הדירות נמשכת. יש פחות לחץ בביקוש לשירותי דיור. לגבי שוק המשכנתאות, יש המשך עלייה בהיקפי המשכנתאות - מעל 4 מיליארד שקל לחודש. הנושא הזה בהחלט מטריד אותנו. מנגד, אנחנו רואים ירידה במאפייני הסיכון וירידה בשיעור משכנתאות מעל 60%, וזה קשור לעובדה שעל המשתנים האלה הוטלו הגבלים על-ידי המפקח. עוד מאפיין הוא העובדה כי חלק קטן יותר של המשכנתא היום צמוד לריבית של בנק ישראל ולפחות שליש הוא בריבית קבועה - מה שמפחית את הסיכון. אנחנו רואים היקף התחלות וסייומי בנייה של למעלה מ-40 אלף לשנה בכל אחד, והם גבוהים יותר מהזרם השנתי של מבקשי הדיור. אם הנתונים הללו ימשיכו, אנחנו צפויים לראות הפחתה של הלחץ על המחירים ואולי אפילו שינוי מגמה".
בדוח השנתי מסכם בנק ישראל וכותב כי בהסתכלות קדימה, לטווח הארוך, ניצב בפני המדיניות הכלכלית אתגר כפול להבטיח כי הצמיחה תהיה בת-קיימא ומכלילה. לשם כך יש לפעול להגדלת פריון העבודה במשק, היות שהוא נמוך בהשוואה בין-לאומית, ולהעמקת שילובן של האוכלוסיות הממעטות להשתתף בשוק העבודה. בד בבד יש לפעול לכך שפירות הצמיחה יגיעו לשכבות אוכלוסייה רחבות ככל האפשר. כדי להשיג את שני היעדים יש לשפר את רמת החינוך לכל מגזרי האוכלוסייה, להרחיב ולהעמיק את ההשתלבות בשוק העבודה, להגביר את התחרות במשק וכך לסייע גם להפחתת יוקר המחייה, ולשמור על רמה נאותה של שירותים ציבוריים.
תגובת שר הבינוי והשיכון לדוח השנתי של בנק ישראל ל-2013
אנחנו מודעים למחסור הקיים במרכז הארץ ואזורי הביקוש בנייה למגורים. עם כניסתנו לממשלה פעלנו במהירות לייצר תשובות אפקטיביות בצורה של הגברת ההיצע והשיווקים, מחיר מטרה ומע מ והסכמי גג. לגבי השיווק במרכז, אחרי עשור ללא תכנון נעשה השנה מאמץ מיוחד שיבוא לידי ביטוי בסוף 2014 ובעיקר בשנת 2015 וכפי שאמרתי בשנת 2014 המחירים ייבלמו ובשנת 2015 ירדו. נגידת בנק ישראל מציינת כי הקצב הגבוה של התחלות הבנייה נשמר גם השנה, ואם קצב ההתחלות ייוותר ברמתו הגבוהה ויכלול גם את אזורי הביקוש, יהיה בכך כדי לתרום להפחתת הלחץ בשוק הדירות, לייצוב מחיריהן ואף להוזלתן. אנו מתחייבים להמשיך ולפעול לצורך מטרה זו לצד יישום תכניות ההוזלה במחירי הדיור בהקדם האפשרי".
אתמול פרסם בנק ישראל את דוחותיו הכספיים
בנק ישראל פרסם אתמול את הדוחות הכספיים לשנת 2013 - הוצאות הנהלה וכלליות של הבנק הסתכמו בשנת 2013 בכ-1.1 מיליארד שקל, זינוק של 57% לעומת שנת 2012. הוצאות השכר והזכויות של עובדי בנק ישראל הסתכמו בשנת 2013 בכ-288 מיליון שקל, עלייה של 9% לעומת 2012. הוצאות גמלת הפנסיה והפרישה הסתכמו בכ-676 מיליון שקל, כמעט פי 2 לעומת 2012
הוצאות השכר היו עצומות, אך הן כסף קטן לעומת הוצאות של הפרשי שערים בגובה של 5.7 מיליארד שקל - אלה הביאו את הבנק לשורה התחתונה הפסיד בנק ישראל בשנת 2013 סכום עתק של 8.6 מיליארד שקל.
- 11.צמיחה מהירה של האלפיון העליון בזכות 0.75% ריבית (ל"ת)ישראל ישראלי 31/03/2014 19:53הגב לתגובה זו
- בגלל פלוג הפנסיה של דורות צעירים נדפקת בריבית אפסית (ל"ת)ישראל ישראלי 01/04/2014 06:08הגב לתגובה זו
- 10.פשוט תעלי את הריבית ל 3% ובועת הנדלן תתפוצץ (ל"ת)ישראל ישראלי 31/03/2014 16:07הגב לתגובה זו
- את ופישר מטפחים ומשקים את בועת הנדלן שתתפוצץ לכם בפנים (ל"ת)ישראל ישראלי 31/03/2014 19:50הגב לתגובה זו
- 9.בושה !!! 31/03/2014 15:38הגב לתגובה זואדם מוטרד .
- 8.ערן 31/03/2014 14:23הגב לתגובה זוייהנו מההטבה והמחרים רק יקפצו כמו כול שנה
- 7.אני 31/03/2014 13:22הגב לתגובה זוהציבור
- לא הבנתי (ל"ת)תצ 31/03/2014 16:31הגב לתגובה זו
- ראה גם תגובה מס 10 גם הם אשמים בבועת הנדלן (ל"ת)ישראל ישראלי 31/03/2014 18:58
- ישראל ישראלי 31/03/2014 18:57שבו הם מפסידים מיליארדים ולא נותנים שום דין, אין להם אלוהים ולא אף אחד שמבקר אותם ובודק אותם. לא תקציב ולא מגבלות ולא בקורת של הכנסת ולא מבקר המדינה.
- 6.קודם צריך להשמיץ את לפיד, אחר כך - ...... (ל"ת)אני 31/03/2014 13:20הגב לתגובה זו
- 5.אנונימי 31/03/2014 12:48הגב לתגובה זולמה לא לצמצם את המשכנתאות- כי זה יפגע במקורבים, בנקים,בעלי הון
- 4.סמי וסוסו 31/03/2014 12:42הגב לתגובה זואף אחד לא מוכן להיות פראייר ולקנות עכשיו כשבעוד כמה חודשים המחיר יהיה 18% פחות.
- 3.המשך של פישר . מה רציתם שמשהו ישתנה? (ל"ת)פלוג 31/03/2014 12:31הגב לתגובה זו
- 2.לילה טוב אני הולך לישון אין מה לעשות (ל"ת)יופיטר שוקיי הון 31/03/2014 12:23הגב לתגובה זו
- 1.נתוני בלוף=בועהמעל50%=בשטח פחות20%מזמן=מעמד ביניים עני! (ל"ת)קבלן,בנק,ממשל=גנבים 31/03/2014 12:14הגב לתגובה זו

הזרים נשברו ומכרו - מה קרה אתמול מאחורי הקלעים בבורסה?
המחזור אתמול קפץ ב-50% והסתכם על שיא של 4.2 מיליארד שקל שהחליפו ידיים - אבל בעיקר לכיוון צד אחד - מכירות: מי מכר ומי קנה ומה עשה "הכסף החכם"? ניתוח ביזפורטל
המסחר אתמול בבורסה בתל אביב התאפיין בתנודתיות חריגה, כאשר המדדים המרכזיים פתחו בעליות, על רקע רגיעה מסוימת בתחושת הסיכון לאחר הנאום השני של ראש הממשלה נתניהו, שהגיע כדי "להסביר" את מה שנאמר יום קודם לכן. עם זאת, במהלך המסחר חל מהפך, כאשר גל מכירות סחף
את המדדים מטה, והירידות הלכו והחריפו ככל שהתקרבה הנעילה.
בסיום היום נרשמו ירידות חדות. מדד ת״א 35 איבד כ-1.9%, מדד ת"א 90 ירד 2.4% ומדד ת"א 125 איבד 2%. במבט על הסקטורים, מדדי הפיננסים והביטוח, שהיו הקטר של השוק בעליות, צנחו בכ-3.1% ו-4.3% בהתאמה,
כאשר הירידות לוו במחזור מסחר גבוה במיוחד של כ-4.2 מיליארד שקלים, כפול מהממוצע היומי מתחילת השנה, אשר בלט במיוחד ביחס ליום רביעי "רגיל" ללא פקיעה ולפני החגים, שבדרך כלל מתאפיין במחזורים נמוכים יותר.
מי הוביל את המכירות?
מבדיקת ביזפורטל עולה כי המשקיעים הזרים היו בצד הדומיננטי של המוכרים, ככל הנראה כתגובת המשך למה שכונה על ידי משקיעים רבים "נאום ספרטה" בשל הטון הלוחמני והמסרים על ניתוק כלכלי אפשרי. עיקר פעילות המכירה של הזרים התרכזת בתעודות סל על מדד ת״א 125, שם לבדן נרשמו מכירות של למעלה מ-100 מיליון שקלים נטו.
מעבר לכך, בלטו מכירות במניות דגל בשוק המקומי ובהן אלביט מערכות אלביט מערכות 2.21% , בנק הפועלים פועלים 0.66% , אל על אל על 2.32% , נקסט ויז'ן נקסט ויז'ן 5.54% והפניקס הפניקס 2.11% , שתרמו כולן ללחץ כלפי מטה על המדדים.
- הכסף ה'טיפש' מתגלה כחכם: המשקיעים הפרטיים גברו על וול סטריט במשבר האחרון
- פיימנט תעניק לקרן הפנסיה הותיקה עמיתים אופציות בפרמיה של 28%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
עד כה, עבור המשקיעים הזרים השקעה בישראל היא שילוב של כלכלה פתוחה, יצוא מתקדם ויציבות מוסדית יחסית. כשהמסרים הפוליטיים מאותתים אפשרות של התרחקות ממדינות המערב ומעבר לכלכלה אוטרקית, הדבר מעלה חשש משורה של סיכונים, בהם פגיעה ביצוא וביבוא, שיובילו לפגיעה בזרימות ההון, וכמובן היחלשות המטבע והאטה בצמיחה. שוקי היעד המרכזיים של החברות הישראליות הם אירופה וארה״ב, וכל סימן ליחסים מתוחים עלול להוביל לצמצום ביקושים, חסמים רגולטוריים או מגבלות ייצוא. בנוסף, השקעה במדינה הנתפסת כמתבודדת נחשבת מסוכנת יותר, ולכן דורשת תשואת סיכון גבוהה יותר, דבר שאנחנו כבר רואים בתמחור של אגרות החוב הממשלתיות בימים האחרונים. ולסיום, משקיעים רבים יעדיפו לצמצם חשיפה, דבר שמוביל למכירות של זרים בשוק ההון המקומי ולהכביד על השקל, לייקר את היבוא, ולפגוע בפעילות הכלכלית. החששות הללו מספיקים כדי לגרום לזרים לפעול מהר ולצמצם סיכון.

פימי מימשה מניות בית שמש ב-500 מיליון שקל
קרן פימי, בניהולו של ישי דוידי, מבצעת מהלך נוסף למימוש רווחים. הקרן מכרה כ-8.8% ממניות מנועי בית שמש תמורת כ-500 מיליון שקל. בעקבות העסקה תרד אחזקת הקרן לכ-17% בלבד, לעומת שליטה מלאה שהחזיקה בעבר. המימוש נשעה בדיסקאונט של אחוזים בודדים על מחיר השוק. פימי מורווחת על ההשקעה בבית שמש פי 20, כשרוב העלייה הגיעה בשנתיים האחרונות.
המימוש בבית שמש מצטרף למימושים שביצעה הקרן בתקופה האחרונה. מתחילת החודש מכרה פימי גם כ-13% ממניות עשות אשקלון בהיקף של כ-250 מיליון שקל. באפריל היא מכרה 15% ממניות אורביט תמורת כ-100 מיליון שקל. מדובר בשלוש עסקאות מהותיות שביחד מצטברות למימושים של כ-850 מיליון שקל בתוך פחות מחצי שנה כשבשנה שעברה היו גם מימושים גדולים.
פימי רכשה את השליטה במנועי בית שמש בשנת 2016 מכלל תעשיות לפי שווי חברה של כ-300 מיליון שקל בלבד. השווי הנוכחי של החברה הוא כ-5.7 מיליארד שקל - כלומר, מדובר במימוש לפי שווי הגבוה כמעט פי 20 מההשקעה המקורית.
הדוחות האחרונים של בית שמש ביטאו צמיחה בהכנסות אך שחיקה מסוימת של הרווח. ההכנסות ברבעון השני עלו ב-24% לשיא של כ-77 מיליון דולר, בעיקר בזכות מגזר המנועים שנהנה מביקוש גבוה בשוק הביטחוני בארץ ובחו"ל ושמר על רווחיות גבוהה. מנגד, השורה התחתונה נשחקה, כאשר הרווח הנקי ירד ל-7.2 מיליון דולר לעומת 9 מיליון אשתקד, בעיקר בשל זינוק בהוצאות המימון ל-3.1 מיליון דולר והשפעת מס גבוהה שנבעו מתיסוף חד של השקל והגידול במינוף בעקבות רכישת Turbine Standard. כלומר, הפעילות עצמה ממשיכה להתרחב בקצב מהיר, אך חשיפת החברה לשערי מטבע ולחוב הפיננסי מטילה משקל כבד על התוצאות המדווחות. בנטרול האירועים החריגים ברבעון נראה שהחברה היתה מרוויחה מעל 10 מיליון דולר.
- לא רק מימושים: פימי רוכשת שליטה משותפת בכרמקס ב-85 מיליון דולר
- פימי ממשיכה לממש בעשות: מכרה 240 מיליון שקל למוסדיים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
גידול בהכנסות ברבעון מול אשתקד נובע בעיקר מעליה במכירות בשני מגזרי הפעילות, בדגש על גידול במכירות מגזר המנועים. ההכנסות כוללות סך של כ-1.7 מיליון דולר הנובעים מעדכון מחירים ללקוחות ואת מכירותיה של Turbine Standard בהיקף של כ-8.6 מיליון דולר. הכנסות מגזר החלקים ברבעון צמחו בכ-4.4% לעומת הרבעון המקביל אשתקד והסתכמו בכ-43.9 מיליון דולר (מתוכן כ-2.3 מיליון דולר מכירות פנימיות).