כלכלת ארצות הברית צמחה בשנת 2013 ב-1.9%, נתון מאכזב ביחס לציפיות הכלכלנים. מנגד, שוק הבתים המשיך לרשום התאוששות מרשימה לפי מדד קייס שילר, המודד את מחירי הבתים ב-20 הערים הגדולות בארה"ב, מחירי הבתים במדינה רשמו עלייה של 13.2% בחודש ינואר בהשוואה לשנה לפני כן.

לאילו ערים עברו מרבית האמריקנים בשנה החולפת? אתר CNNMoney מיפה באמצעות הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה האמריקנית, את 10 הערים בארצות הברית עם גידול האוכלוסין הרב ביותר ב-2013. התעשיות שמשכו את האוכלוסייה במרבית המקרים הן האנרגיה והטכנולוגיה.

1. אוסטין, טקסס: אוכלוסיה 1.9 מיליון נפש, כ-48 אלף תושבים חדשים, גידול של 2.6%. עיר האוניברסיטאות בעלת סצנת המוזיקה המפותחת מושכת אליה צעירים רבים. המוקד העיקרי בעיר היא אוניברסיטת טקסס המתמחה בהנדסה ובמדעי המחשב, דבר אשר מוביל להקמתן של חברות הייטק וסטארט אפים רבים. שיעור האבטלה בעיר עומד על 4.7% בלבד, הנמוך ביותר בארצות הברית.

2. יוסטון, טקסס: אוכלוסיה 6.3 מיליון נפש, כ-138 אלף תושבים חדשים, גידול של 2.2%. הזינוק במחירי הנפט יוצר בעיר הרבה מאוד משרות חדשות. מלבד סקטור האנרגיה, העיר מהווה בסיס עבור תעשיות התחבורה, התעופה והתרופות. מחיר הבתים החציוני בעיר עומד על 195 אלף דולר בלבד, 10 אלף דולר פחות מהמחיר החציוני בארה"ב.

• למרות ההבנות: סין ממשיכה להגביל חומרי גלם קריטיים לתעשייה האמריקאית
• "השתטחות שורית": תשואות האג"ח הקצרות יורדות על רקע ציפיות להורדות ריבית
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

3. ראלי, צפון קרוליינה: אוכלוסייה 1.2 מיליון נפש, כ-26 אלף תושבים חדשים, גידול של 2.2%. העיר הפכה למרכז משמעותי עבור תעשיית ההייטק המתפתחת. אוניברסיטאות דיוק, צפון קרוליינה וצ'אפל עיר תורמות לפיתוח תעשייה זו. שיעור האבטלה בעיר עומד על 5.5% בלבד, 2% פחות בהשוואה ל-2012 וגיוס העובדים נמצא בשיא. מחיר הבתים בעיר גבוה ב-10% מהרמה החציונית הארצית, אולם השכר גבוה ב-20%.

4. אורלנדו, פלורידה: אוכלוסיה 2.3 מיליון נפש, כ-44.4 אלף תושבים חדשים, גידול של 2%. מספר התיירים בעיר זינק ב-2013 ל-57 מיליון, זאת לעומת 43 מיליון ב-2009 זאת בשל הימצאותו של וורלד דיסני במקום. אולם גם תעשיית ההייטק המתפתחת במקום מושכת עובדים חדשים, וכן תעשיות מסורתיות. בעיר ניתן למצוא קווי יצור של חברות לוקהיד מרטין, ג'נרל דינאמיקס וסימנס. מחיר הבתים החציוני בעיר 155 אלף דולר בלבד.

5. סאן אנטוניו, טקסס: אוכלוסיה 2.3 מיליון, כ-43 אלף תושבים חדשים, גידול של 1.9%. תעשיית הנפט ממשיכה להקפיץ את כלכלת העיר. החברות ולרו אנרג'י, אחת מחברות הנפט הגדולות בארצות הברית וחברות דוגמת טסורו ונוסטאר יושבות בעיר. תעשיות נוספות משגשגות בעיר רפואה, תיירות ופיננסים. צריך כמובן להזכיר שאחד מהבסיסים הצבאיים הגדולים במדינה נמצאים בעיר. שיעור האבטלה בעיר עומד על 5.4% בלבד.

• קניתם דירה ב-80/20 לפני שנתיים - האם תוכלו לבטל את העסקה?
• אזורים תקים 147 יח"ד בבאר יעקב לאחר שזכתה במכרז רמ"י
• תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
• לזה הקבלנים לא ציפו - מבול של ביטולי עסקאות בפתח

6. דנבר, קולורדו: אוכלוסיה 2.7 מיליון נפש, כ-51 אלף תושבים חדשים, גידול של 1.9%. העיר מהווה מרכז סקי גדול ורבים רואים בה כמרכז להזדמנויות. שיעור המועסקים בעיר גדל ב-3% ב-2013 והאבטלה עומדת על 6.4% בלבד, זאת בזכות תעשיות הכרייה, האנרגיה, הבנייה, הרפואה והשירותים העסקיים. מחיר הבתים החציוני אומנם גבוה ועומד על 259 אלף דולר, אך השכר החציוני למשק בית מסתכם ב-78 אלף דולר.

7. נאשוויל, טנסי: אוכלוסיה 1.8 מיליון נפש, כ-31 אלף תושבים חדשים, גידול של 1.8%. העיר ידועה בזכות תעשיית המוזיקה שלה, אולם בשנים האחרונות התפתחו בה ענף הרפואה וסצינת סטארט אפים. גורם משיכה משמעותי הוא עלות המחייה בעיר, הנמוכה ב-14% מהממוצע הארצי.

8. שארלוט, צפון קרוליינה: אוכלוסיה 2.3 מיליון נפש, כ-40 אלף תושבים חדשים, גידול של 1.8%. העיר מהווה את מרכז הבנקאות השני בחשיבותו בארצות הברית אחרי העיר ניו יורק. בעיר יושב המטה של בנק אוף אמריקה ונמצאים בו משרדים של כל הבנקים הגדולים במדינה. סקטור הפיננסים יצר השנה ביקוש רב לעובדים ועובדים לשעבר של בנקים גדולים פתחו ייסדו חברות יעוץ פיננסיות רבות במקום.

9. אוקלהומה סיטי, אוקלהומה: אוכלוסיה 1.3 מיליון נפש, 22 אלף תושבים חדשים, גידול של 1.7%. כלכלת העיר פורחת בעקבות נסיקת תעשיית הנפט באזור, בדומה למתרחש בטקסס ובצפון דקוטה, וכסף רב זורם לעיר בעקבות הקידוחים החדשים בסביבה. שיעור האבטלה בעיר עומד על 5%, 2% פחות מהרמה החציונית בארה"ב.

10. פניקס, אריזונה: אוכלוסיה 4.4 מיליון נפש, 71 אלף תושבים חדשים, גידול של 1.6%. העיר מתחילה "להרים את הראש" ממשבר הנדל"ן שהיכה בה חזק. מחירי הבתים מתחילים לעלות שוב והביקוש לעובדים בענף הבנייה גובר. בעיר מתפתחות תעשיות של אנרגיה מתחדשת, ביומד ותעופה. לאחרונה הודיעה אפל שתקים מפעל בעיר שיעסיק 2,000 עובדים.