עמק הסיליקון של אירופה: איפה תמצאו 600 חברות טכנולוגיה לצד חופים לבנים?
האם זהו עמק הסיליקון של אירופה? בעיר הספרדית הזו חופים לבנים, אטרקציות תיירותיות בשפע, והיסטוריה רבת שנים, אך לצד כל אלו מתפתחת העיר כמעצמת טכנולוגיה אמיתית. זוהי העיר מלאגה, בחבל אנדלוסיה בדרום ספרד. במלאגה ישנן לא פחות מ-593 עסקים בפארק הטכנולוגי, שהניבו בשנה שעברה 1.65 מיליארד אירו ביחד- לא רע בשביל ספרד, הנאבקת באבטלה גבוהה ומיתון.
חבל אנדלוסיה בו שוכנת העיר סובל משיעור אבטלה של 37%, הגבוה ביותר במדינה, אך למרות זאת בשש השנים האחרונות פארק הטכנולוגיה בעיר התרחב בלמעלה מ-100 חברות ויותר מאלף עובדים חדשים. כיום פועלות בפארק כמעט 600 חברות המעסיקות 14,716 עובדים. יותר ממחצית מהחברות שייכות למגזר האלקטרוניקה, התוכנה, והטלקומוניקציה. בין החברות הפועלות במלאגה ניתן למצוא את IBM, סימנס, אורקל, ועוד חברות בינלאומיות רבות.
למרות כל זאת, בולטות בהיעדרותן בפארק הטכנולוגיה העשיר, בין כל ענקיות התוכנה הבינלאומיות, חברות מקומיות. מרבית החברות הספרדיות המשרתות בעיקר את השוק המקומי ספגו הפסדי עתק בשנים האחרונות, והחוסר בחברה מקומית שתוביל את הדרך מורגש ביותר. החברות הבינלאומיות הגדולות עוזרות לכלכלה הספרדית ומספקות מקומות עבודה מבוקשים, אך זה לא מספיק עבור מדינה שמנסה להצליח בכוחות עצמה.
"עוד לא ראיתי יותר מדי חברות סטארט-אפ מוצלחות שצמחו בפארק הטכנולוגיה של אנדלוסיה", אמר לבלומברג אנריקה דנס, מרצה למערכות מידע בבית הספר לעסקים באוניברסיטת מדריד. עד שזה יקרה, יכולים הספרדים להציע לחברות ענק נוספות, כולל לא מעט חברות ישראליות, תנאים אטרקטיביים של שכר עבודה נמוך, רכבות מהירות, ונמל תעופה בינלאומי צמוד, זאת בנוסף לחופים המרהיבים במרחק נגיעה.
- 1.סוף סוף קצת כתבות שיוצאות מהקטע הכלכלי (ל"ת)קורא הדוק 15/06/2013 15:43הגב לתגובה זו
השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל
בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע
דירה להשקעה
רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.
בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.
יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק
לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.
במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב", המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.
- מחירי הדירות ירדו, ריבית המשכנתא ירדה - מתי יחזרו המשקיעים?
- מיומנו של יועץ השקעות - על הדילמה בין השקעה בבורסה להשקעה בדירה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא
בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.
וול סטריט שור (גרוק)וול-סטריט ננעלה ביציבות; מניות הקוונטים צנחו, פלנטיר ירדה ב-3%
טסלה המסחר בוול סטריט לאחר חג המולד הסתיים ביציבות יחסית, כאשר המדדים המרכזיים נסחרו סמוך לרמות השיא ההיסטוריות שלהם. התנודתיות הייתה מוגבלת ומחזורי המסחר נמוכים בכ־50% מהממוצע החודשי, על רקע חזרת המשקיעים ליום מסחר קצר ודליל. למרות זאת, נתונים המעידים על חוסן כלכלי המשיכו לתמוך בציפיות חיוביות לרווחי החברות. הנאסד״ק ירד ב-0.1%, הדאו וה-S&P סיימו סביב ה-0.
אנבידיה בלטה בעליות לאחר שחתמה על הסכם רישוי עם סטארט־אפ בתחום הבינה המלאכותית, ופריפורט־מקמורן הובילה את מניות חומרי הגלם על רקע זינוק נוסף במחירי הזהב לשיא חדש.
בשוק האג"ח נרשמה פעילות מצומצמת. תשואות האג"ח הממשלתיות האמריקאיות כמעט שלא השתנו, כאשר אג"ח ל־10 שנים נסחרה סביב 4.14%. עם זאת, שוק האג"ח נמצא בדרכו לשנה הטובה ביותר מאז 2020, לאחר שלוש הורדות ריבית שביצע הפדרל ריזרב. במקביל, הדולר סיכם את השבוע הגרוע ביותר שלו מאז יוני.
המשקיעים ממשיכים לבחון האם השוק יצליח להשלים את “ראלי סנטה קלאוס” המסורתי, הנמשך מחמשת ימי המסחר האחרונים של השנה ועד תחילת השנה החדשה. היסטורית, תקופה חיובית זו נוטה לבשר גם על המשך עליות בינואר ובמהלך השנה שלאחר מכן, והקרבה של המדדים לרמות עגולות הגבירה את ההערכות לניסיון פריצה נוסף כלפי מעלה.
- טסלה תחת בדיקה: האם ידיות החירום במודל 3 מסוכנות בשעת משבר?
- אילון מאסק בדרך לטריליון דולר: השנה שקבעה רף חדש בצבירת הון
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בעוד שוקי המניות, האג"ח והמט"ח נותרו שקטים יחסית, שוק המתכות היקרות המשיך לרשום עליות חדות. זהב, כסף ופלטינה האריכו ראלי היסטורי, שנתמך ברכישות של בנקים מרכזיים, זרימות לקרנות סל וציפיות להמשך הקלה מוניטרית. אנליסטים מציינים כי העליות במתכות אף עקפו את ביצועי שוק המניות מאז תחילת שוק השוורים ב־2022, ומעלים שאלות לגבי רמות התמחור והסיכון גם מחוץ לעולם מניות ה־AI.
