שנת מפנה: אפריקה נכסים חזרה ליזום ולפתח קרקעות; טרכטנברג פגע ברווח

חברת אפריקה נכסים מקבוצת אפריקה ישראל שבשליטת איש העסקים לב לבייב פירסמה את תוצאותיה הכספיות לשנת 2011 ולרבעון הרביעי של השנה - שנה שהיתה בסימן של מעבר ליזום ופיתוח על קרקעות שבבעלותה בארץ ובאירופה במקביל לשיפור במיצוב הפיננסי של החברה.

בשורה התחתונה דיווחה החברה על הפסד של כ-9 מיליון שקל המיוחס למחזיקי ההון של החברה בשנת 2011. החברה מציינת כי בנטרול השפעת שינוי שיעורי המס בעקבות יישום מסקנות וועדת טרכטנברג בסך 27.5 מיליון שקל הסתכם הרווח ב 18.5 מיליון שקל, בדומה לשנת 2010. כאשר בסיכום הרבעון הרביעי של 2011 הסתכם ההפסד למחזיקי ההון של החברה ב 800 אלף שקל אך בנטרול השפעת וועדת טרכטנברג הסתכם הרווח ברבעון ב 26.7 מיליון שקל לעומת כ-20 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

הכנסות החברה בשנת 2011 מהשכרת והפעלת נכסים גדלו בכ-3% והסתכמו בכ- 315.5 מיליון שקל. ההכנסות ברבעון הרביעי של שנת 2011 גדלו ב-8.5% והסתכמו ב 83.7 מיליון שקל לעומת 77.2 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2010.

בשורת הרווח התפעולי ניכר השיפור במידה רבה יותר כאשר בסעיף זה נרשם זינוק של 53% והרווח התפעולי הסתכם בשנת 2011 בכ- 261.9 מיליון שקל לעומת 171.1 מיליון שקל בשנת 2010. הרווח התפעולי ברבעון רביעי של השנה הוכפל לעומת הרבעון המקביל אשתקד והוא הסתכם ב 93.1 מיליון שקל.

אפריקה נכסים דיווחה כי תזרים המזומנים מפעילות שוטפת גדל ב-32% בשנת 2011 לסך של 304.5 מיליון שקל לעומת 231.1 מיליוני בתקופה המקבילה ב-2010.

ממאזן החברה עולה כי ההון העצמי של החברה ליום 31 בדצמבר 2011 גדל גם הוא והסתכם ב- 2.662 מיליארד שקל לעומת 2.645 מיליארד שקל בסוף 2010.

אבי ברזילי, משנה למנכ"ל החברה ומנכ"ל אפי אירופה: "שנת 2011 הייתה שנת מפנה בפעילות של אפריקה נכסים. החברה חזרה ליזום ולפתח פרויקטים על קרקעות אשר בבעלותה שנרכשו בשנים קודמות בעיקר מהון עצמי תוך חיזוק משמעותי בחוסן הפיננסי. מיצובה הפיננסי הטוב של החברה, שאף זכה לאחרונה להכרה על ידי חברות הדירוג השונות, יסייע לה בכפוף למצב השווקים העולמיים את המשך תנופת הפיתוח באופן, שיאפשר את יישום האסטרטגיה העסקית של החברה, שבבסיסה הגדלת מרכיב הנכסים המניבים, באמצעות פיתוח פרויקטים על קרקעות שבבעלותה".