"זה הזמן של כחלון לקסמים - אם תוך 45 יום לא תהיה תכנית דיור נאבד שנתיים"

יו"ר לשכת השמאים מצביע על 2 צעדים משמעותיים שעל כחלון כשר אוצר לבצע כדי להוביל למהפך במחיר הדירות
הנדל"ן בסימן שאלה, צילום: Getty images Israel
ראש הממשלה בנימין נתניהו זכה בבחירות אמש בניצחון סוחף של 30 מנדטים, זאת בניגוד לכל הסקרים שניבאו נצחון במנדטים למחנה הציוני. אחד האתגרים הגדולים ביותר לממשלה הבאה הוא נושא הדיור, ונתניהו אף הודה בסדרת ראיונות בסוף השבוע האחרון כי היה צריך לעשות יותר בנושא זה, במיוחד לאחר דו"ח מבקר המדינה אשר הטיל את מלוא האחריות לזינוק של 55% במחירי הדירות על ממשלותיו.
ניסים בובליל, נשיא התאחדות בוני הארץ, התייחס לתוצאות בהקשר הדיור: "אני מקווה שנראה שינוי, משה כחלון, ראש כולנו ייקח את זה כנושא מרכזי כשר אוצר, צריך לרכז את הכול במקום אחד בקבינט דיור חזק, אז יהיה סיכוי להצלחה. אם גוף אחד ינהל את הכול באופן מערכתי אז תוך שנתיים נראה תוצאה. הפתרון המיידי האפשרי הוא בתחום ההתחדשות העירונית – אם יוסרו כל החסמים נוכל לראות תוך תקופה קצרה יחסית הרבה דירות בשוק, זו הבנייה הכי ירוקה שיש. הכי חשוב זה לטפל ברשויות המקומיות, להפוך אותן לשותפות ולא למתנגדות, רק אז נראה בנייה יותר מאסיבית. עכשיו צריך לעצור ולעבוד".
אוהד דנוס, יו"ר לשכת השמאים, אמר: "האתגרים הגדולים ביותר של ראש הממשלה עכשיו הם חוק התקציב וחוק ההסדרים שחייבים להיות מאושרים תוך 45 יום, לכן עליו להרכיב קואליציה בזמן שיא. מידיעה מבפנים, האוצר רוצה תקציב דו שנתי, זה מגדיל מאוד את האתגר מאחר שתוכנית נדל"נית רחבת היקף תהיה חייבת להכנס לחוק זה, אם לא אז השנתיים הקרובות יהיו אבודות".
דנוס סבור שנתניהו לא יירצה להסתמך על תכנית הנדל"ן של שר האוצר היוצא יאיר לפיד ויצטרך להכניס תיקונים לכל נושא הדיור – "אין ספק שאם כחלון ייקח את האוצר פירוק המנהל ייכנס לחוק התקציב, הייתי מציע לכולם להסתכל טוב טוב על תכנית הדיור של כחלון, חלקים רבים ממנה ייכנסו לתקציב. נתניהו יצטרך לתת לכחלון יד חופשית לטפל בנושא הדיור כי הוא לא ייכנס לאוצר ללא סמכויות רחבות היקף. הוא דיבר על בניית 250 אלף דירות שיגיעו תוך פירוק המנהל, לצערי אני לא רואה היכן יש קרקע לכזו כמות של דירות".
"אני לא אופטימי, כחלון הוגדר כקוסם בכל מיני פורומים, כעת הגיע זמן הקסמים. אם רוצים בשורה אמיתית – כחלון צריך לצאת בהצהרה של בנייה תקציבית של המדינה להשכרה והבטחות רכישה מקבלנים כמו בשנות ה-90, אסיר את הכובע בפניו אם יבצע צעדים אלו. לגבי זהות שר הבינוי הבא, אני מעריך שתיק זה יישאר בידיי הבית היהודי, רק ייתכן שנפתלי בנט שיצא חבוט מבחירות אלו יעמוד בראשו".
תגובות לכתבה(37):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 29.
    ממשלת כחלון=63=עבודה24,ערבים13,לפיד11,כחלון10,מרצ5
    ישראלה וישראל ישראלי 11/04/2015 18:00
    הגב לתגובה זו
    0 0
    63ממשלת כחלון: =עבודה24,ערבים13,לפיד11,כחלון10,מרצ5
    סגור
  • 28.
    המשימה הבאה "חברת חשמל" הורדת יוקר החשמל- כחלון כנס
    חשמלטור 24/03/2015 23:56
    הגב לתגובה זו
    0 0
    פליזזזזזז כחלון תראה להם איך מייצרים חשמל בזול
    סגור
  • 27.
    הסימן הראשון לבועת הנדל"ן, זה שכולם קונים...
    ממי 23/03/2015 02:59
    הגב לתגובה זו
    0 0
    נתראה בקרוב.
    סגור
  • 26.
    שיורידו לאפס את המס על רווחי הון!
    ליאור 21/03/2015 21:47
    הגב לתגובה זו
    0 0
    גם למצוא שוכרים טובים זה לא פשוט, תדברו עם אנשים שיש להם דירות. לא משכירים לכול אחד. לא כל דירה להשכרה נמצאת בלב תל אביב, הרבה דירות ריקות פשוט כי אין שוכרים טובים ויש חוקים להגנה על הדייר ולא על בעל הנכס.
    סגור
  • 25.
    שוכרי הדירות מפסידים פעמיים
    שוד הדירות הגדול 18/03/2015 16:29
    הגב לתגובה זו
    0 0
    הם גם ממנים בעלי דירות שלא משלמים מס באופן צודק על הכנסתם. הם גם משלמים בכסף נקי נטו שהרוויחו בעמל רב אחרי שנוכו ממנו מיסים ע"י המדינה.
    סגור
  • 24.
    ביבי הבטיח חינוך כמו בסינגפור כשעלה לראשונה לשלטון חחחח
    אני 18/03/2015 14:47
    הגב לתגובה זו
    1 0
    הרס את החינוך ועוד ליצן יעלה לנו ביוקר ישראלים לומדים בחול האוניברסיטאות שלנו ריקות איפה הימים שהיה תור ללמוד כאן!!!
    סגור
  • 23.
    הבוקר במשרד - כולם שואלים איך ניתן לרדת מהארץ..
    סתם מעמד ביניים 18/03/2015 14:30
    הגב לתגובה זו
    2 1
    לא יאומן! כולם רק מדברים איך ניתן לעזוב כאן כמה שיותר מהר.. למי יש דרכון זר..תחושת יאוש כללי כזאת לא ראיתי מעודי. מדהים!
    סגור
  • יאוש
    משה 19/03/2015 08:39
    הגב לתגובה זו
    1 3
    תרד / י כמה שיותר מהר ואם מכריך טמונים כאן תארזי אותם וסעי לארופה דעש ימתן לך בכיף.
    סגור
  • 22.
    רק אכיפת ביצוע תמא 38 על הראשויות המקומיות יביא לבנייה
    אזרח 18/03/2015 13:03
    הגב לתגובה זו
    2 0
    מהירה תוך ניצול יעיל יותר של התשתיות והקרקע.יש להפקיע סמכויות בעיניין התמא מוועדות התיכנון והבנייה שהינן אינטרסנטיות לא לאשר עקב שיקולי הכנסות ולהעבירן לידי ראשות דיור מרכזית.יש כרגע מחסור של 300 אלף דירות יכולת הייצור המקסימאלית של המשק 15 אלף דירות לשנה.
    סגור
  • 21.
    מס על דירות בסכירות ואז ישתחררו הרבה דירות למכירה.
    מס 20% על שכירות 18/03/2015 12:54
    הגב לתגובה זו
    7 3
    למה יש להם פטור ממס ? ?
    סגור
  • טען עוד
  • למה פטור? להחרים את כל הדירות של המשקיעים ולתת לשוכרים
    אאא 18/03/2015 17:43
    הגב לתגובה זו
    1 1
    וגם שימשיכו לשלם את המשכנתא ולשלם את ההוצאות של האחזקה ותיקונים ואם אפשר שישלמו גם מס הכנסה על ההכנסות שהיו צריכים לקבל משכר דירה שלא יקבלו!!! אולי כדאי גם לגרש אותם מהארץ שלא יוכלו לפנות לבית משפט?
    סגור
  • 20.
    תשכחו מההבטחות של כחלון, עכשיו הוא רק ״יאכיל״ את הטייקו
    נחום כמיסה 18/03/2015 12:33
    הגב לתגובה זו
    3 1
    עכשיו אחרי שהשיג כחלון מעמד של מפלגת לשון מאזניים, הוא יהיה פנוי לדאוג ״להאכיל״ את הטייקון יצחק תשובה, ו״על הדרך״ לרפד את עצמו ואת מקורביו.
    סגור
  • 19.
    אם הציבור הצביע ביבי-הדיור ויוקר המחיה לא מעניין!
    אבי 18/03/2015 12:30
    הגב לתגובה זו
    8 0
    כבר לא איכפת לי כאזרח מהעשירונים העליונים אם הם מטומטמים - ואכלו את התרגיל עם כחלון - שישארו כמו עכשיו. שהדירות יעלו ויעלו!
    סגור
  • 18.
    כשביבי בשלטון רק ביהודה ושומרון יהיה דיור (ל"ת)
    אבג 18/03/2015 12:27
    הגב לתגובה זו
    5 1
    סגור
  • 17.
    ביבי והליכוד לא יאפשרו הורדת מחירי הדיור
    אבג 18/03/2015 12:25
    הגב לתגובה זו
    11 1
    מה מנה מהם לטפל בנושא בשנים האחרונות? כלום, הם פשוט לא רצו.הליכוד לעולם לא יאפשר ירידה במחירי הדיור. יש יותר מדי חברי מרכז ליכוד שמרוויחים מהמצוקה : קבלנים, בעלים של מספר דירות , מאכרים בעיריות. ביבי לא יפגע באינטרסים של חבריו חברי המרכז.
    סגור
  • 16.
    הקבלנים הם התוקעים את העסק ולא מפסיקים להשמיץ (ל"ת)
    קבלנים מחול 18/03/2015 12:02
    הגב לתגובה זו
    8 4
    סגור
  • למה יש להם פטור ממס ? לכן משקיעים בדירות. (ל"ת)
    מס 20% על שכירות 18/03/2015 12:55
    הגב לתגובה זו
    2 1
    סגור
  • 15.
    נחל זהר מודיעין
    אוריאל 18/03/2015 11:59
    הגב לתגובה זו
    9 2
    זכייתו המתאורית של ביבי, ואנחנו בפתחה של תקופת האבן . שלוש שנים ומליארדי שקלים הושלכו לפח ואנחנו חוזרים לימי התנ"ך , אותה הרגשה שהרגשתי כאשר ירדתי מהמטוס באתיופיה .
    סגור
  • 14.
    תפרגנו לביבי בתכלית הוא הראש ממשלה הכי טוב (ל"ת)
    משה ביטון 18/03/2015 11:57
    הגב לתגובה זו
    2 12
    סגור
  • מה הוא בדיוק עשה ? (ל"ת)
    אבג 18/03/2015 12:26
    הגב לתגובה זו
    4 0
    סגור
  • 13.
    אם לא רוצים משקיעים אפשר לאסור לתת משכנתא לדירה שנייה.
    בן אהרון 18/03/2015 11:52
    הגב לתגובה זו
    3 2
    אבל תתפתח מהר מאד בעיה חדשה: לא יהיו דירות להשכרה והשכירות תעלה.
    סגור
  • 12.
    הטלת מיסים לא מייצרת דירות חדשות!!! צריך לעבוד באמת!!! (ל"ת)
    בן אהרון 18/03/2015 11:49
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 11.
    היתכן שפקידים בוועדות ינהלו מדיניות הנוגדת לעמדת הממשלה (ל"ת)
    לפשט תהליכי ברוקרטיה 18/03/2015 11:44
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • 10.
    ממשלת כחלון!63=הרצוג24+ערבים14+לפיד11+כולנו10+מרצ4
    ישראלה וישראל ישראלי 18/03/2015 11:38
    הגב לתגובה זו
    5 2
    ממשלת כחלון!63=הרצוג24+ערבים14+לפיד11+כולנו10+מרצ4
    סגור
  • ערבים בממשלה חיים בסרט\50 גוונים של שחור
    כחלון 18/03/2015 12:32
    הגב לתגובה זו
    0 0
    מה מה ימלוקקת מה ערבים תואבי את עמך אם את יהודייה
    סגור
  • כן ממש
    אלברט 18/03/2015 11:41
    הגב לתגובה זו
    1 2
    חחחחחחחחחח כן ממש
    סגור
  • 9.
    הצלחה מסחררת בניסוי קליני אחרון !@ (ל"ת)
    קולפלנט!!! 18/03/2015 11:38
    הגב לתגובה זו
    1 1
    סגור
  • 8.
    המשחק המכור של כחלון והליכוד
    דודי 18/03/2015 11:35
    הגב לתגובה זו
    11 0
    הליכוד רץ בבחירות בשתי ראשים ביבי וכחלון,כחלון יחזור לליכוד , וכל הבטחותיו יפוזרו כמוץ ברוח
    סגור
  • 7.
    ממשלת כחלון!63=הרצוג24+ערבים14+לפיד11+כולנו10+מרצ4
    ישראלה וישראל ישראלי 18/03/2015 11:31
    הגב לתגובה זו
    6 2
    ממשלת כחלון!63=הרצוג24+ערבים14+לפיד11+כולנו10+מרצ4
    סגור
  • 6.
    כל הפתרונות המוצעים מנציחים את הישארות המחירים הגבוהים. (ל"ת)
    מיילו 18/03/2015 11:24
    הגב לתגובה זו
    5 0
    סגור
  • 5.
    ממשלת כחלון!63=הרצוג24+ערבים14+לפיד11+כולנו10+מרצ4
    ישראלה וישראל ישראלי 18/03/2015 11:17
    הגב לתגובה זו
    7 2
    ממשלת כחלון!63=הרצוג24+ערבים14+לפיד11+כולנו10+מרצ4
    סגור
  • 4.
    להטיל מס משמעותי על דירה שניה וקרקעות שלא נבנות (ל"ת)
    להביא קבלנים מחו״ל 18/03/2015 11:06
    הגב לתגובה זו
    7 2
    סגור
  • וככה יהיו יותר דירות שחסר עכשיו? ...
    אאא 18/03/2015 17:46
    הגב לתגובה זו
    0 0
    אז אם זה הפתרון, למה 20 אחוז,? אפשר ישר 50 אחוז שהכל יהיה מהר כי לצעירים מגיע לקבל במתנה דירות חדשות ואם אפשר ברחוב אבן גבירול בתל אביב כי צריך שיהיה נוח לרדת בערב לבתי הקפה.
    סגור
  • מספיק מיסים פשוט לבנות יותר (ל"ת)
    איש 18/03/2015 11:53
    הגב לתגובה זו
    3 0
    סגור
  • 3.
    עוד מושחת מסכן שתופס כותרות ונמצא בפניקה , אל תדאג ,
    בא 18/03/2015 11:06
    הגב לתגובה זו
    5 0
    יביאו פועלים וקבלנים מסין ויבנו מאות אלפי דירות על אדמות מדינה ברבע מחיר . ואתה כנס ליוטיוב מוות קליני ותראה כמה נמוך אפשר לרדת .
    סגור
  • 2.
    אדמות המושבים והקיבוצים
    כחלון 18/03/2015 10:45
    הגב לתגובה זו
    14 6
    זה הזמן להשתמש באדמות הקיבוצים והמושבים לבניה
    סגור
  • 1.
    ביבי יקבור את כחלון כפי שקבר את לפיד..... (ל"ת)
    אלי 18/03/2015 10:22
    הגב לתגובה זו
    32 4
    סגור