10:57 אירופה: הדאקס יורד 0.15%, הפוטסי מאבד 0.3%

10:16 בולטות בת"א: פרוטרום עולה 1.1%, בזן יורדת 1.7%

09:48 דרום קוריאה: פיונגיאנג עשויה לייצר טילים שיגיעו לארה"ב

08:20 לאחר דחיית החנינה של אזריה - ריבלין סופג ביקורת קשה ברשת

08:15 אסיה: הניקיי יורד 0.5%, שנחאי יורד 0.5%

08:14 גרמניה: מרקל נכשלה בהקמת קואליציה - האירו מגיב

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
ן"לדנ רודמ

מדור נדל"ן

מדור נדל"ן

תויגתב יכה
הכי בתגיות

מהפכה? זה התיקון בתמ"א 38 שצפוי להוסיף הרבה מאוד דירות לשוק

בעקבות פניה של לשכת השמאים, בעסקאות של תמ"א 38/2 יוכלו בעלי דירות ליהנות ממע"מ בשיעור 0% גם כאשר ניצלו את הפטור ממס שבח
 |  6
התחדשות עירונית
Share
הקלה נוספת ליזמים שיבצעו תמ"א 38 - בעקבות פניית יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, אוהד דנוס, לרשות המיסים, תיקנה הרשות את עמדתה וקבעה כי בעסקאות תמ"א 38/2 , קרי של הריסה ובנייה מחדש, יוכלו בעלי הדירות במבנים הישנים ליהנות ממע"מ בשיעור אפס, וזאת גם כאשר ינצלו את הפטור האישי ממס שבח.


כזכור, בשינוי החקיקה שנערך רק לאחרונה נקבע כי מע"מ בשיעור אפס יחול רק כאשר יממשו הדיירים את הפטור שניתן מכוח התמ"א 38. אלא, שפטור זה לא חל על זכויות בנייה מכוח התוכניות המקומיות, ולכן מרבית בעלי הדירות לא עשו ולא התכוונו לעשות בו שימוש.

לשכת שמאי המקרקעין זיהתה את העיוות המיסויי שנוצר, שמשמעותו הייתה שמרבית עסקאות תמ"א 38/2 לא היו נהנות ממע"מ בשיעור אפס, וכי קיים היה סיכוי ממשי שלא תתממשנה כלל, ובעקבות זאת פנתה לרשות המיסים, שנענתה לפנייה ותיקנה את עמדתה.

"לשכת שמאי המקקרקעין מברכת על השינוי וההבהרה שניתנה על ידי רשות המסים", אמר דנוס. "אנו מבטיחים להמשיך ולעמוד על המשמר, על מנת שיותר ויותר מתושבי ישראל יוכלו להנות מהטבות התמ"א – דבר שישפר את רמת חייהם ללא הכר".
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של תחום הנדל"ן וקבל מידע למשקיע וחדשות מהארץ ומהעולם
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

6 תגובות ב-4 דיונים

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
4 צחי 11/12/2014 13:32 כן תמשיכו לייצר מחנות פליטים על קומות. (ל"ת)
3 איציק 11/12/2014 13:32 למי שלא יודע,תמ"א 38/2 :הורסים בניין קטן בן 2-3 קומות
ועל אותו שטח (!) מרימים בניין של 8 קומות עם חניות מרפסות ועוד..למי איכפת צפיפות תשתיות וכו'?הקבלן מרוויח הון,התושבים החמדנים ה"מודאגים" מרעידת אדמה סוחטים ,העיריה מרויחה,אנשים מקורבים בועדות ובעיריה בטח לא מקופחים ורק האזרח הותיק הולך ונחנק בצפיפות והזוהמה.
שרון 12/12/2014 15:49 המגמה כיום בכיוון שינוי מתאר שכונתי שלם ותשתיות בהתאם (ל"ת)
מתן 12/12/2014 11:53 בגלל זה לא צריך לקחת בניןן בודד, אלא שכונה שלמה ולשנות
את כול הפיתוח האזורי.
2 א.מ 11/12/2014 13:25 תמ"א 38 צריך קודם כל להתבצע באיזורי הסיכון כמו בית שאן
טבריה וערד ולא איפה שלקבלנים רודפי הבצע נוח להרוויח.באיזור המרכז כבר אין אוויר לנשימה ,אין חניה,אין תשתיות מספיקות ובכל זאת הקבלנים ושותפיהם בוועדות ובעיריה דוחסים עוד ועוד בניינים ורבי קומות .
1 עידו 11/12/2014 13:00 מה זה??אין מע"מ 0. מאין זה צץ פתאום?!?!?!?! (ל"ת)
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.