הבנק המרכזי האירופי אירופה
צילום: Istock

הבנק המרכזי באירופה: מספר בנקים חשופים להפסדים משוק הדיור

המדיניות המרחיבה של הבנק המרכזי בשנים האחרונות הזרימה הון רב גם לשוק הדיור האירופאי. שימו לב לחגיגת האשראי בבנקים הספרדיים בשנים האחרונות.
עמית טל | (2)

ככל שמועד סיום תוכנית הרכישות של הבנק המרכזי באירופה (ECB) מתקרב, כך הלחץ בשוק האירופאי ממשיך לטפס. מדיניות האולטרה מרחיבה שנקט הבנק המרכזי בשנים האחרונות יצרה בועה פיננסית בשוקי האג"ח (גם הממשלתי וגם הקונצרני כפי שפירטנו אתמול), אך גם בועת נדל"ן ברוב המדינות.

הערב מפרסם הבנק המרכזי אזהרה: כי מספר בנקים באיחוד חשופים להפסדים גדולים כתוצאה מהלוואות לדיור.

הבנק לא פרסם את שמות הבנקים, אך ניתן לשער כי הבנקים הספרדיים שוב עומדים במרכז. הבנק השני בגודלו בספרד, BBVA, הכריז רק במרץ האחרון על מבצע מימון של 100% מסכום הדירה לרכישות דירות חדשות. הזינוק בשוק הדיור קיבל תמיכה ממשלתית בשנה האחרונה כאשר הממשלה הספרדית שפכה מיליארדי אירו לעזרה בלקיחת משכנתאות לצעירים. בני זוג מתחת לגיל 35 שהרוויחו מתחת ל-1,600 אירו בחודש, היו זכאים מתחילת השנה למענק של עד 10,800 אירו לצורך רכישת דירה חדשה.

הבנק BBVA עלה בשבוע האחרון לכותרות ברקע לחשיפה שלו בטורקיה. מחזיק בכ-50% מהבנק Garanti Bank, הבנק השלישי בגודלו בטורקיה. הבנק חשוף גם למשבר באמריקה הלטינית שמפתחה עתה: מדינות אלו מספקות כ-46% מהכנסותיו (לכתבה המלאה).

כאשר "הכסף הזול" מ-ECB זרם במהלך השנתיים האחרונות, החגיגה האשראי של הבנק התקבלה בהבנה, אך עתה כאשר הבנק צריך לסיים את תמיכתו בשוק - הבעיות צצות כמו פטריות לאחר הגשם.

ובינתיים, מניית החברה מאבדת היום 2.9% ומשלימה צניחה של  37.1% מהשיא שקבעה המניה בתחילת ינואר האחרון. גרף המניה בעשורים האחרונים

תגובות לכתבה(2):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 2.
    חכם 16/08/2018 03:50
    הגב לתגובה זו
    עוד פאניקה זה תמיד טוב
  • 1.
    סאב פריים 15/08/2018 18:21
    הגב לתגובה זו
    הכל
דולר
צילום: iStock

המושג שצריך להכיר לחודשים הקרובים - CECL

בעוד רזרבות הבנקים בארה"ב יורדות בצורה חדה ברקע לחזרה של הממשל האמריקני לשוק, הרגולציה החדשה שצפויה להיכנס לתוקף בתחילת ינואר צפויה לעלות בצורה דרמטית את הצורך של הבנקים ברזרבות. המשמעות: הקיפאון בשוקי המימון רק בתחילתו, והדולר נהנה מרוח גבית
עמית נעם טל |
שוק המימון שמור בימים כתיקונם לאנשי מקצוע "ולעכברי" אג"ח, ובצדק: כאשר ההתנהלות בשוק המימון מתרחשת ללא קשיים מיוחדים, מדובר בשוק משמעמם לחלוטין. הזינוק שהתרחש בחודש האחרון בעלויות המימון בשוק החזיר את שוק זה למרכז הבמה, כאשר ההתערבויות היומיות מצד הפד' מלבות עוד יותר את הדיון סביב יציבות המערכת הבנקאית. יש תמימות דעים בין הכלכלנים היום כי אחת הסיבות לאירועים בחודש האחרון היא רגולציה על הסקטור. בהקשר זה נראה ששווה להתעמק במהלך שצפוי לצאת לדרך בחודשים הקרובים, ה-CELC. ה-CECL הוא קיצור של Current Expected Credit Loss, תקן חשבונאי חדש שצפוי להיכנס לתוקף לראשונה בתחילת ינואר הקרוב בבנקים הגדולים בארה"ב, ויחול בהדרגה על שאר הבנקים. עד שנת 2023 התקן צפוי להיות מוחל על כל הבנקים בארה"ב. התקן החודש נוצר בחלק מלקחי המשבר הכלכלי של 2008, ומטרתו הוא שיפור איכות הדיווח על המצב הכספי של התאגיד הבנקאי, באמצעות הקדמת רישום ההפרשות להפסדי אשראי.  החל מתחילת השנה הבאה, ישונה החישוב להפרשות להפסדי אשראי מצד הבנקים: ההפרשה להפסדי אשראי תחושב לפי ההפסד הצפוי לאורך חיי האשראי, במקום לאמוד את ההפסד שנגרם וטרם זוהה. באומדן ההפרשה להפסדי האשראי יעשה שימוש משמעותי במידע צופה פני עתיד שישקף תחזיות סבירות לגבי אירועים כלכליים עתידיים. התקן שהוצג לראשונה ב-2016 זוכה בשנים האחרונות לאינספור ביקורות. הביקורת העיקרית טוענת כי בעוד המטרה של התקן החדש היא להפחית את רמת המחזוריות בענף הבנקאות, בפועל התקן עשוי להגביר אותה, כאשר עלות האשראי צפויה לעלות.   ההשפעה לטווח קצר המעבר לחישוב עתידי של הפסדי אשראי צפוי לעלות את דרישת הרזרבות מהבנקים ב-30% עד 50%, כאשר חלק מהערכות מדברות כי ההפרשות מצד הבנקים יצטרכו לגדול בעד 70%. כל זה מגיע כאשר רזרבות הבנקים ירדו בשבועות האחרונים לרמות שפל בעקבות החזרה של הממשל האמריקני לשוק (לכתבה המלאה). אם זה לא מספיק, זה מגיע בתקופה בה הבנקים 3 מהבנקים הגדולים צריכים לבצע ברבעון הקרוב הורדת מינוף לאחר שעברו ברבעון השני של השנה לקטגוריה ה-2 מבחינת דרישות ההון (לכתבה המלאה).  המשמעות היא שהקיפאון בשוקי המימון בשבועיים האחרונים נמצא בתחילתו. הדרך המהירה של הבנקים הגדולים להגדיל את הונם היא באמצעות עצירה של הלוואות בשוק ה-REPO.  הניתוח האחרון של גולדמן זאקס: 3 בנקים גדולים יצטרכו לבצע הורדת מינוף ברבעון הקרוב. הדרישה הרגולטורית החדשה מגיעה בתזמון גרוע לבנקים
לנוכח המתרחש בשוק המימון, הבנקים הגדולים מעריכים היום כי לפד' לא תהיה ברירה, והוא יצטרך להפוך את ההתערבויות היומיות שהוא מבצע כעת לתוכנית רכישות (QE). מורגן סטנלי לדוגמא, צופה כי הפד' יחל בתוכנית רכישות בהיקף של 315 מיליארד דולר לתקופה של 6 חודשים החל מה-1 בנובמבר. עד שהפד' יתערב, מצוקת הדולרים בשווקים כבר בא לידי ביטוי בשוק המט"ח, כאשר הדולר אינדקס נסחר בשיא של שנתיים וחצי. גרף הדולר אינדקס: הדולר בשיא ברקע למצוקת הנזילות בשוק