רבעון מוצלח לשיכון ובינוי: "החברה כיום לא מקבלת את רמת התמחור המגיעה לה"
קבוצת שיכון ובינוי, מקבוצת אריסון, פרסמה היום את דוחותיה עבור הרבעון השני של השנה. הכנסות החברה ברבעון השני עמדו על 1.18 מיליארד שקל, עלייה של כ-5.2% לעומת התקופה המקבילה. הרווח הנקי של הקבוצה ברבעון השני הסתכם ב-66 מיליון שקל, זינוק של כ- 60% לעומת התקופה המקבילה.
היום פורסם כי החברה הגדילה את אחזקותיה בחברת דרך ארץ, זכיינית כביש 6
השיפור בהכנסות החברה נבע בעיקר משיפור במגזר התשתיות והבנייה בחו"ל. ההכנסות ממגזר זה עמדו ברבעון על 666 מיליון שקל, עליה של כ- 10.4% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. הקבוצה ממשיכה לצבור פרויקטי ענק בחו"ל- ביולי השנה הודיעה שיכון ובינוי על זכייה בפרויקט נוסף לסלילת כביש בניגריה, בהיקף של 290 מיליון דולר.
צבר ההזמנות של הקבוצה עלה בכ-21% והסתכם בסוף הרבעון השני בכ-9.4 מיליארד שקל, מתוכם סך של כ- 7.5 מיליארד שקל מפעילות הקבוצה בחו"ל.
כמו כן, החברה החליטה במהלך הרבעון הראשון של השנה להפריד את הפעילות המים מפעילות האנרגיה המתחדשת על מנת להתמקד בפיתוח פעילות מים גלובאלית כתחום ליבה בחברה. במהלך רבעון זה חנכה החברה את מתקן ההתפלה בחדרה, לו היא שותפה. מתקן ההתפלה, הגדול מסוגו בעולם, כבר מזרים מים מותפלים למוביל הארצי. ברבעון השני צמחה פעילות מגזר האנרגיה המתחדשת ב-33%, ופעילות מגזר המים צמחה ב-7.1%.
ברבעון השני שופרו תוצאותיה הפיננסיות של החברה וזו רשמה ירידה של כ-46% בהוצאות המימון בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד. הוצאות המימון ברבעון הסתכמו בכ-47 מיליון שקל - וירדו בין השאר בשל עיסקאות גידור לצמצום חשיפת הקבוצה לשערי מט"ח.
ההכנסות עמדו על 2.27 מיליארד שקל, לעומת 2.34 מיליארד שקל בתקופה המקבילה. הירידה נבעה בעיקר מפעילותה של שיכון ובינוי נדל"ן - שהכירה בהכנסות ממספר נמוך יותר של אכלוסי דירות במחצית הראשונה של השנה. החברה יכולה להכיר בהכנסות מדירות בעת מסירתן ללקוח- ולא בעת המכירה. במחצית הראשונה דיווחה שיכון ובינוי נדל"ן על מכירה של 619 דירות לעומת 435 דירות במחצית המקבילה.
החברה מכרה ברבעון השני 379 יחידות דיור בהיקף כספי של כ- 523 מיליון שקל. בחודש אוגוסט מכרה שיכון ובינוי נדל"ן 50% מזכויותיה בקרקע באשקלון ברווח לפני מס בסך של כ- 35 מיליון שקל
החברה דיווחה כי סולל בונה תשתיות החלה את העבודות בפרויקט P.F.I של החברה הלאומית לדרכים לשיקום, תפעול ואחזקת כבישים בצפון הארץ שהיקפו כ- 1.7 מיליארד שקל. הסגירה הפיננסית הושלמה בחודש יוני. בנוסף, זכתה בפרויקט הקמת הגרנד קניון בבאר שבע בהיקף של כ 150 מיליון שקל.
עופר קוטלר, מנכ"ל קבוצת שיכון ובינוי: "הקבוצה ממשיכה להגדיל את היקפי פעילותה במנועי הצמיחה שלה ובמיוחד בתחומי התשתית והבנייה בישראל ובעולם. במקביל מחפשת הקבוצה השקעות משמעותיות בתחומי האנרגיה המתחדשת והמים".
דורון בלשר, סמנכ"ל הכספים של שיכון ובינוי: "ההון העצמי של הקבוצה גדל בהתמדה ומביא לשיפור באיתנות הפיננסית, כמשתקף במגמה הקיימת בפעילותה של החברה. איתנות פיננסית זו אפשרה לבצע את עסקת דרך ארך ארץ ממקורות עצמיים ותשרת את החברה בהמשך תהליכי הצפת ערך והצמיחה העסקית".
לנה איצקוב, אנליסטית נדל"ן בלידר שוקי הון, מוסרת כי הקבוצה ממשיכה לצמוח בתחום התשתיות בישראל ובחו"ל ורשמה רווח 22% עליה ברווח הגולמי- "אנחנו מצפים להמשך גידול בתחום זה". בתחום הנדל"ן מציינת איצקוב כי התקופה הנוכחית טובה מאוד להצפת ערך במימוש קרקעות, "לחברה יש בנק קרקעות גדול מאוד וזה זמן מצויין כיום להצפת ערך על ידי מימוש הקרקעות במחירים הסטוריים, אנחנו חיוביים לגבי מניית החברה".
אדר עציוני, אנליסט נדל"ן במגדל שוקי הון, אומר כי "בהמשך להודעת החברה מהבוקר בקשר עם הגדלת חלקה בזכיינית כביש 6, שיכון ובינוי מציגה עוד דו"ח חיובי, כאשר מרבית עסקי החברה נהנים מצמיחה וסביבה עסקית חיובית. התנופה בעסקי התשתיות והבנייה בחו"ל, השיפור בעסקי התשתיות והבנייה בישראל, מחירי הדיור הגבוהים ומימושי קרקעות בשוויים גבוהים וכן ההודעות החיוביות ממגזר הזכיינות, מביאים אותנו למסקנה כי החברה כיום לא מקבלת את רמת התמחור המגיעה לה".
עציוני מוסיף כי יכולת החברה לזכות במכרזים לבצע השקעות איכותיות ולהשביח קיימות מוכיחה את עצמה והתוצאות מתחילות להראות. להערכתנו, תחום המים, אשר שיכון ובינוי הפכה לתחום עצמאי, הוא כרגע התחום הבא בחברה, כאשר היא ממשיכה לחפש השקעות בתחום על ידי בחינת רכישת חברות בעלות טכנולוגיה מתאימה, שתאפשרנה פעילות בתחום הייזום והביצוע של פרויקטים בארץ ובחו"ל". במגדל מסקרים את המניה בהמלצת קניה עם מחיר יעד של 9.5 שקל.
