יפו מודל 2010: אלקטרה נדל"ן רכשה קרקע בעיר ב-30 מיליון דולר ותבנה מלון ודירות למגורים
חברת אלקטרה נדלן מצטרפת לרשימת היזמים הרואים את הפוטנציאל הנדל"ני והתיירותי ביפו. היום הודיעה החברה על רכישת 50% מזכויות בנכס בקרקע ביפו תמורת כ-30 מיליון דולר. הזכויות כוללת חטיבת קרקע בגודל של כ-5,000 מ"ר ואת בית החולים הצרפתי המשתרע על פני שטח של כ-2,500 מ"ר.
על-פי התב"ע (תוכנית בניין עיר) הקיימת ניתן לבנות על הקרקע מבנים בשטח כולל של כ-15 אלף מ"ר לשימוש מעורב של מלון ודירות מגורים ובנוסף חניון תת קרקעי. להערכת אלקטרה נדל"ן ושותפיה הפרויקט יושלם עד 2010 .
"בית המלון שמתוכנן להיות ייחודי מסוגו יתווסף לרשימת הנכסים שלנו בישראל, הכוללת בין היתר את פרוייקט "אורנים" לחוף תל-אביב המוקם בשיתוף עם רשת "מובנפיק" הבינלאומית, מגדל "אלקו" המוקם במרכז תל-אביב, בית זיוויאל ברמת החייל, בית אומגה בחיפה, בית ורינט בהרצליה, פארק היטק ברעננה ונכסים נוספים". אומר שלמה שרף, מנכ"ל אלקטרה נדל"ן.
במסגרת הפרויקט, יוקם מלון יוקרתי הכולל כ-130 חדרים בשטח של כ-10,000 מ"ר ומתחם דירות יוקרה למכירה בשטח כולל של כ-5,000 מ"ר. היקף ההשקעה הכולל בפרויקט צפויה להסתכם בכ-60 מיליון דולר. המלון יוקם במתחם מבנה לשימור משנת 1879 המוכר כבית החולים הצרפתי וינוהל על ידי חברת סטארווד (Starwood).
גם האחים נקש מאמינים בפוטנציאל התיירותי של יפו ומתכננים להקים מלון בוטיק בכיכר השעון. לפני כחודש הם זכו במכרז מינהל מקרקעי ישראל לקניית 2.78 דונם במתחם הקישלה בכיכר בשעון ביפו. בתכנון שיפוץ ושימור המבנה והפיכתו למלון בוטיק שיכלול 140 חדרים.
"בשנתיים האחרונות נהנית יפו מהתעוררות נדל"נית, זאת לאחר תקופה ארוכה של ירידת מחירי הנכסים בעשרות אחוזים ועצירת פרויקטים בשל האינתיפאדה. אומר לוי יצחק, עורך מחירון הדירות. ומוסיף: קבלנים שוב מגלים עניין במגרשים, לאחר שנים שבהן לא נרכשו מגרשים לבנייה רוויה אפילו במחירי רצפה, ופרויקטים חדשים קורמים עור וגידים. גם סטודנטים עשויים לגלות התעניינות מוגברת ביפו בעקבות המכללה האקדמית שעברה לאזור".
דן תורג'מן. קרדיט: אור ברוךלאור מחדלי התביעה, דן תורג'מן ניצל ממאסר בפועל
בית משפט השלום בתל אביב גזר תשעה חודשי מאסר שירוצו בעבודות שירות על דן תורג'מן, שחקן הקולנוע והתיאטרון המוכר, לאחר שהורשע בשורת עבירות מס חמורות בהיקף של יותר מ-3.6 מיליון שקל; לצד עבודות השירות, הוטלו עליו קנסות בסכום כולל של 200 אלף שקל - מחציתם אישית ומחציתם על חברה שבבעלותו
בית משפט השלום בתל אביב גזר תשעה חודשי מאסר שירוצו בעבודות שירות על דן תורג'מן, שחקן הקולנוע והתיאטרון המוכר, לאחר שהורשע בשורת עבירות מס חמורות בהיקף של יותר מ-3.6 מיליון שקל. לצד עבודות השירות הוטלו עליו קנסות בסכום כולל של 200 אלף שקל – מחציתם אישית
ומחציתם על חברה שבבעלותו.
תורג'מן הורשע בשש עבירות של השמטת הכנסה וב-14 עבירות של מרמה, עורמה ותחבולה, בגין אי-דיווח שיטתי על הכנסות מיזמות נדל"ן והשכרת דירות לאורך שנים. על פי הכרעת הדין, הוא עסק ביזמות, שיווק מגרשים ומתן שירותי בנייה באמצעות
חברה בבעלותו, מבלי שדיווח לרשויות המס, מבלי שניהל ספרים ומבלי שהפיק חשבוניות כחוק.
למרות חומרת המעשים והיקפם, בית המשפט נמנע מהטלת מאסר בפועל - בניגוד לעמדת הפרקליטות, שדרשה 15 חודשי מאסר - וזאת בשל מה שהוגדר ככשל חמור בהתנהלות רשויות האכיפה.
השופטת מתחה ביקורת חריפה על רשות המסים והפרקליטות, וקבעה כי כתב האישום הוגש בשיהוי קיצוני ובלתי מוסבר, שנים רבות לאחר ביצוע העבירות המרכזיות.
בהכרעתה קבעה השופטת כי העבירות בוצעו בעיקר בין השנים 2007 ל-2012, אך כתב האישום הוגש רק בשנת 2023, כ-11
עד 16 שנים לאחר מכן. לדבריה, החקירה הפכה גלויה כבר בשנת 2018, אך התיק “נתקע” במשך שנים הן ביחידה החוקרת והן בפרקליטות, ללא הצדקה עניינית. “מדובר במקרה חריג שבחריגים, עינוי דין של ממש”, כתבה, וציינה כי במקרים דומים נגזרים עונשי מאסר בפועל גם כאשר היקף העבירות
נמוך יותר.
- עשור אחרי עבירות המס - זה מה שקבע בית המשפט
- המדינה התעכבה - ובמקום מאסר נגזרו עבודות שירות
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כתב האישום כלל שלושה אישומים עיקריים: העלמת הכנסות מיזמות ושיווק נדל"ן בסכום של כ־2.7 מיליון שקל; התחמקות מתשלום מס שבח באמצעות רישום נכס על שם אחר; והשמטת הכנסות נוספות של כמיליון שקל מהשכרת דירות. במסגרת ההליך האזרחי חתם הנאשם על
הסכמי שומה והסיר את המחדלים, תוך תשלום מס של כחצי מיליון שקל.

ועדת החוץ והביטחון אישרה לקריאה שנייה ושלישית את חוק הפנסיות לפורשי צה״ל
החקיקה מסדירה את סמכות הרמטכ״ל בעקבות פסיקת בג״ץ, על רקע התרעות בצה״ל על גל פרישות והתנגדות חריפה בכנסת לעלות התקציבית
ועדת החוץ והביטחון של הכנסת אישרה לקריאה שנייה ושלישית את הצעת חוק שירות הקבע בצבא הגנה לישראל (גמלאות), תיקון מספר 36, המסדיר את סמכות הרמטכ"ל להעניק לפורשי צה"ל רכיב פנסיה מוגדל. ההצעה אושרה ברוב של חמישה תומכים מול מתנגד אחד, לאחר דחיית כלל ההסתייגויות שהוגשו לה.
החקיקה נועדה להסדיר מצב משפטי שנוצר בעקבות פסיקת בג"ץ מחודש ספטמבר האחרון, שקבע כי המדיניות הנהוגה בצה"ל להענקת תוספות פנסיה לפורשים חורגת מהמסגרת שקבע המחוקק ואינה מעוגנת בדין. בית המשפט קבע כי ללא חקיקה ראשית, הסמכות תבוטל החל מ־1 בינואר 2026, תוך מתן פרק זמן להסדרת הנושא בכנסת. מאז פסק הדין קיימה ועדת החוץ והביטחון שורת דיונים בהצעת החוק, שבמהלכם הציגו נציגי צה"ל תמונת מצב מדאיגה באשר להשפעת חוסר הוודאות על משרתי הקבע. באגף כוח האדם התריעו כי מאז פרסום פסק הדין הוגשו כ־300 בקשות פרישה, לצד כ־300 בקשות נוספות שנמצאות עדיין בתהליך.
רח"ט אכ"א, תא"ל אמיר ודמני, אמר בדיונים כי צה"ל נאלץ להתמודד עם פערים בכוח האדם באמצעות קידום משרתים צעירים ובעלי ניסיון מצומצם יותר. לדבריו, קיימת שחיקה הן במעמד והן בתנאי השירות, והחשש המרכזי הוא שאנשים איכותיים בוחרים שלא להישאר בשירות הקבע.
התנגדות חריפה להצעת החוק
ח"כ עמית הלוי הגיש למעלה מ־3,000 הסתייגויות וטען כי מדובר במהלך תקציבי בהיקף של מיליארדי שקלים, שמוסתר מהציבור. לדבריו, הכספים מיועדים לפנסיות של פורשי קבע במקום להפניית משאבים ללוחמים הזקוקים לציוד ולתוספות תקציביות. הלוי טען עוד כי הפנסיות הצבאיות גבוהות משמעותית מהפנסיה הממוצעת בשירות המדינה, וכי מדובר בפורשים צעירים יחסית, לעיתים בשנות ה־40 לחייהם. לדבריו, החוק מוסיף התחייבות תקציבית נוספת של כ־1.7 מיליארד שקל למערכת שכבר נהנית מתנאים מועדפים.
- התרומה הישראלית ששווה לארה"ב מיליארדים כל שנה
- רפאל חושפת את הדור הבא של מערכות ההגנה הישראליות
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בדיון האחרון אמר ח"כ הלוי כי החוק, שהובא להצבעה, מהווה בעיניו פגיעה קשה במשרתי הקבע ובלוחמי צה"ל. הוא טען כי ההשלכות ארוכות הטווח של ההחלטה עלולות לפגוע במערכת הביטחון עצמה.
