נתנאל גרום מתחם שגיא לוב
צילום: סטודיו טל אלימלך

הקופה של נתנאל תלויה בהחלטת הוועדה המחוזית

נתנאל חתמה על אלדד פרי בהסכם אופציה למכירת מתחם בלוד ב-7.8 מיליון. אם תאושר תב"ע של 450 יחידות דיור תקבל נתנאל עד 157.5 מיליון שקלים
גיא עיני |

נתנאל גרופ 1.59%  העניקה אופציה לחברת אלדד פרי נדל"ן לרכישת מתחם שגיא בלוד.

 

בגין מתן האופציה, שולם, במעמד חתימת הסכם האופציה, סך של 7.8 מיליון שקלים. לאלדד פרי יש 120 יום להחליט אם הם מממשים את האופציה או לא כשהסכום שהועבר לנתנאל לא יוחזר גם במקרה של אי מימוש האופציה, אולם המקדמה תרד מהסכום הסופי אותו תקבל החברה במידה וההסכם יבשיל לכדי מימוש האופציה.

בשלב זה המתחם המדובר מאושר לבנייה של 90 יחידות דיור בשני בניינים שעל אופציה זו תשלם אלדד פרי סכום של 65 מיליון שקלים. אולם ההסכם בין החברות אומר שאם הוועדה המחוזית לתכנון ובניה של מחוז מרכז תאשר את בקשת נתנאל להגדיל את כמות יחידות הדיור ל-450 יחידות, תקבל החברה סכום של 350 אלף שקלים על כל יחידה חדשה מעבר ל-90 המאושרות, כלומר הסכום הסופי עשוי להגיע ל157.5 מיליון שקלים (ואף יותר על פי מספר היחידות שיאושרו). 

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
בניין מגורים רמת גן נדל"ן נדלן
צילום: מורן ישעיהו

יד שנייה: דירת 4 חדרים ברמת השרון נמכרה ב-1.95 מיליון שקל

דירה דומה בת"א נמכרה בכמעט 4 מיליון שקל; Bizportal ליקט את עסקאות הנדל"ן שסגרו המתווכים בשבוע החולף

מורן ישעיהו |
בזמן שכמעט 19 אלף נרשמים ממתינים לדירות במסגרת מחיר למשתכן, מלאי דירות בשוק החופשי ממתין לרוכשים. אלו העסקאות הבולטות כפי שנמסרו על ידי משרדי התיווך והמכירות הגדולים בארץ: עסקאות יד שנייה   כפר סבא דו משפחתי 6 חדרים ברחוב אז"ר, 180 מ"ר בנוי + 120 מ"ר גינה, חנייה, נמכר ב-2.9 מיליון שקל. רי/מקס One רמת השרון דירת 4 חדרים ברחוב חטיבת אלכסנדרוני, 100 מ"ר, קומה 10 מתוך 11, מעלית, 2 חניות, נמכרה ב-1.95 מיליון שקל. רי/מקס One   תל אביב דירת 4 חדרים ברחוב לונץ, 96 מ"ר+3 מ"ר מרפסת שמש, קומה 1 מתוך 3, ללא חניה, ללא מעלית, נמכרה ב-3.9 מיליון שקל. רי/מקס אושן דירת 2.5 חדרים ברחוב חשמונאים, 68 מ"ר, קרקע מתוך 4, ללא מעלית, ללא חנייה, נמכרה ב-2.4 מיליון שקל. רי/מקס פלייס   באר שבע דירת 4.5 חדרים ברחוב דונקלבלום מנחם, 109 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, מעלית, חניה, נמכרה ב-1,1 מיליון שקל. דירת 3 חדרים ברחוב זאב טיומקין, 65 מ"ר, קומה 4 מתוך 6, מעלית, חניה, נמכרה ב-860 אלף שקל. דירת 3 חדרים ברחוב יוהנה ז'בוטינסקי, 115 מ"ר, קומה 17 מתוך 18, מעלית, חניה, נמכרה ב-910 אלף שקל. רי/מקס פלוס קרית מוצקין דירת 3 חדרים ברחוב החשמונאים, קרית מוצקין, 55 מ"ר, קומה 4 מתוך 4, מעלית, חניה, מחסן, נמכרה ב-560 אלף שקל. רי/מקס FAMILY מזכרת בתיה בית פרטי 5 חדרים ברחוב רוטשילד, מזכרת בתיה, 120 מ"ר בנוי, 1800 מ"ר שטח גינה, חניה, נמכרה ב-6.5 מיליון שקל. רי/מקס אמפייר חולון דירת 3 חדרים ברחוב אוסישקין, 90 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, מעלית, ללא חניה, נמכרה ב-1.5 מיליון שקל. רי/מקס אבניו  בת ים דירת 4.5 חדרים ברחוב בלפור, 110 מ"ר, קומה 1 מתוך 4, מעלית, חניה, נמכרה ב-1.42 מיליון שקל. רי/מקס אבניו  דימונה דירת 3 חדרים ברחוב אלכסנדרוני, דימונה, 72 מ"ר, קומה 1 מתוך 3, ללא מעלית, ללא חנייה, נמכרה ב-465 אלף שקל. רי/מקס נובה ערד דו משפחתי 5.5 חדרים ברחוב פלג, 149 מ"ר בנוי על 250 מ"ר מגרש, עם חניה, נמכרה ב-940 אלף שקל. וילה 4 חדרים ברחוב סייפן, 150 מ"ר בנוי על 600 מ"ר מגרש, עם יחידת דיור, נמכרה ב-1.050 מיליון שקל. אנגלו סכסון הרצליה וילה 4 חדרים ברחוב רוחמה, 120 מ"ר בנוי על 450 מ"ר מגרש, עם חניה, נמכרה ב-3.04 מיליון שקל. דירת 3 חדרים ברחוב סוקולוב, 75 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, ללא מעלית ועם חניה, נמכרה ב-1.75 מיליון שקל.  אנגלו סכסון ירושלים קוטג' 6 חדרים, ברחוב באזוב בשכונת רמות, 151 מ"ר + גינה 40 מ"ר,  מחסן 8 מ"ר, ללא חניה, נמכר ב-2.7 מיליון שקל. אנגלו סכסון השכרה: ערד וילה 5 חדרים ברחוב מבצע לוט, 131 מ"ר על 1000 מ"ר מגרש, הושכרה ב-2,500 שקל בחודש. אנגלו סכסון ירושלים דירת 7 חדרים ברחוב דיסקין ברחביה, 305 מ"ר, קומה 13 מתוך 16, עם מעלית, הושכרה ב- 17,387 שקל לחודש. אנגלו סכסון ​צפו בסיור שערכנו בשכונת אגרובנק בחולון: