עסקת ענק: ארנסט אנד יאנג רכשו 16 קומות במידטאון ב-256 מ' ש'

עסקת ענק לארנסט אנד יאנג לבין - פירמת רואי החשבון רכשה 16 קומות בשטח 25 אלף מ"ר במגדל מידטאון תל אביב ששבעלות פאנגאיה ,יורוקום נדל"ן ואלקטרה תמורת 256 מיליון שקל.

במקביל העניקה חברת מידטאון לקונים אופציה ל- 30 יום לרכישת עד 6 קומות משרדים נוספות במגדל, בסך כולל של כ-100 מיליון שקל. לאחר רכישה זו סה"כ העסקה תעמוד על סכום של כ- 350 מליון שקל. פרוייקט מידטאון תל-אביב ממוקם בקרן הרחובות שאול המלך ומנחם בגין הינו בהיקף של כ-130,000 מ"ר ובעלות מוערכת של כ-2 מיליארד שקל, יכלול שני מגדלים אחד כאמור משרדים והשני למגורים, פארק רחב ידיים בשטח של כ-5 דונם, כפר קניות, מגדל משרדים ומרכז תרבות עירוני.

הקרקע בשטח של כ-14 דונם נרכשה בשנה שעברה מידי תנובה במחיר של 530 מיליוני שקל לפרוייקט יש היתר בנייה וצפי אכלוס כ- 4 שנים. השבוע כבר החלו בעבודות החפירה ודיפון על ידי חברת צמנטכל בפקוח חברת אלקטרה בנייה.

שיווק מגדל המגורים החל לפני שלושה חדשים ועד היום נמכרו כ- 181 דירות מתוך 300. מחירי דירות של 3 חדרים נמכרו בכ-2 מיליון שקל ועד ל- 3 מיליון שקל לדירות בקומות הגבוהות. דירות של 4 חדרים בקומה 40 נמכרה במחיר של 3.8 מיליון שקל ודירות של 5 חדרים נמכרו במחיר של כ- 4.8 מיליון שקל.

בין הרוכשים: אביב גפן, שחקן הכדורסל של קבוצת מכבי תל אביב ונבחרת ישראל יוגב אוחיון ודור רפאלי אחיה של הדוגמנית בר רפאל.

את ארנסט אנג יאנג במו"מ ייצג חן שיין מול חברת מידטאון שאותה ייצג אסי טוכמאיר. בצד המשפטי ייצגו עורכי הדין דקלה בצלאל וארי וקסלר ממשרד ברקמן, וקסלר בלום ושות' ייצגו את חברת מידטאון, ופירמת רואי החשבון קוסט, פורר, גבאי את קסירר ושות', יוצגה על ידי עורכי הדין אבי ארד, יצחק קובוס ואייל גבאי, ממשרד גודפרב-זליגמן ושות'.