המלווים לפלאזה לאס וגאס הציעו הסדר הלוואה שלא מקובל על IDB

"ההצעה הנגדית כוללת שינויים מהותיים ביחס לתנאי הסדר ההלוואה שהוצעו על ידי השותפות בפרויקט. הצעת המלווים הזו אינה מקובלת על השותפות שבוחנות אפשרויות שונות להמשך המו"מ, אם בכלל"
יעל גרונטמן | (1)

ההשקעה הענקית בפרויקט פלאזה לאס וגאס הסבה למשקיעים בו, דנקנר ותשובה רק חול וחול. עתה יתכן שהשותפות בפרויקט הכושל יוותרו על הקרקע בווגאס לאחר שקיבלו הצעה להסדר חוב שאינה מקובלת עליהם מחלק מהמלווים.

על פי הודעה שפירסמה היום (א') חברת אידיבי אחזקות הודיעה לה החברה הבת, אידיבי פיתוח, כי קיבלה התקבלה תגובת חלק מהמלווים, הכוללת הצעה נגדית בקשר להסדר החזר ההלוואה שמימנה חלקית את רכישת הקרקע של פרויקט פלאזה לאס וגאס.

"ההצעה הנגדית כוללת שינויים מהותיים ביחס לתנאי הסדר ההלוואה שהוצעו על ידי השותפות בפרויקט. הצעת המלווים הזו אינה מקובלת על השותפות בפרויקט והן בוחנות אפשרויות שונות להמשך המשא ומתן להסדר ההלוואה, אם בכלל".

נזכיר כי בשבוע שעבר אידיבי אחזקות הודיעה כי החברות הבנות אידיבי פיתוח (המחזיקה ב-25% מהפרויקט) ונכסים ובנין (המחזיקה גם היא ב-25% מהפרויקט) יידרשו למחוק את יתרת השקעתן בפרויקט הפלאזה בלאס וגאס בסך של כ-50 מיליון דולר. גם קבוצת אלעד גרופ הפרטית המחזיקה ב-50% הנוספים בפרוייקט עשויה לבצע הפרשה דומה.

על פי הדוחות שפירסמו החברות באוקטובר, נכון לסוף הרבעון השני של השנה שווי הקרקע שנרכשה בווגאס הוערכה ב-700 מיליון דולר, ואילו החוב הבנקאי כנגדה עמד על 620 מיליון דולר. מחיקת יתרת ההשקעה נובעת ככל הנראה מירידה נוספת בשווי הקרקע, כפי שעולה בהודעה שפורסמה היום ומעידה על כך שלשותפות בפרויקט לאו דוקא משתלם להחזיר את ההלוואה. מאחר שמדובר בהלוואה מסוג 'נון ריקורס' יש לשותפות אפשרות אותה הן שוקלות כעת - לוותר על הנכס.

תגובות לכתבה(1):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 1.
    אלדד 04/11/2012 12:46
    הגב לתגובה זו
    אלא אם כן מוצאים משקיע נוסף במקום הבנק
טבע תרופות
צילום: סיון פרג'

אופנהיימר: אפסייד של 30% בטבע

בבית ההשקעות אופנהיימר מציינים לחיוב את השיפור בכל חטיבות הפעילות של חברת התרופות, את העלאת התחזיות להכנסות מאוסטדו ויוזדי, והתקדמות בפיתוח מולקולת ה-TL1A; מחיר היעד למניה על 30 דולר עם המלצת "תשואת יתר"

מנדי הניג |
נושאים בכתבה טבע אופנהיימר

אופנהיימר מפרסמים סקירה חיובית על טבע טבע 0.99%   בעקבות דוחות הרבעון השלישי, שבהם הציגה החברה הכנסות של 4.5 מיליארד דולר - עלייה של 3% מהתקופה המקבילה וגבוהה מהצפי שעמד על 4.34 מיליארד דולר. 

כל חטיבות הפעילות - הגנריקה, הביוסימילרס ותרופות המקור - הראו שיפור בתוצאות, וטבע העלתה את התחזיות השנתיות שלה. בבית ההשקעות אופנהיימר משאירים את המלצת ה-Outperform ומחיר היעד על 30 דולר למניה, כשהם מתבססים על מכפיל 6.7 לרווח התפעולי המתואם של 2026.


צמיחה בכל החטיבות

בחטיבת הגנריקה נרשמה צמיחה של 2% בהכנסות, ל-2.58 מיליארד דולר, מעל תחזית השוק שעמדה על 2.41 מיליארד דולר. בארה"ב בלטה עלייה של 7% (במונחי מטבע מקומי), שהובילה להכנסות של 1.18 מיליארד דולר, בעוד שבאירופה נרשמה ירידה של 5% עקב בסיס השוואה גבוה. שאר העולם הציג צמיחה מתונה של 3%. תחת אותה חטיבה משולבות גם תרופות הביוסימילרס, שמהן כבר הושקו 10 תרופות, ועוד שש צפויות עד סוף 2027. אופנהיימר מציין כי השקת התרופות באירופה ב-2027 צפויה להאיץ את קצב הצמיחה בתחום, כאשר התחזית להכנסות נותרת על 800 מיליון דולר.

בחטיבת תרופות המקור הממוסחרות בלטה צמיחה משמעותית באוסטדו (Austedo) - עלייה של 38% ל-618 מיליון דולר. גם יוזדי (Uzedy) הציגה צמיחה של 24% ל-43 מיליון דולר, ואג’ובי (Ajovy) עלתה ב-19% ל-168 מיליון דולר. טבע מאשררת את תחזית ההכנסות לאוסטדו לשנת 2027 - 2.5 מיליארד דולר - וצופה כי לאחר חדירה לשוק האירופי היא תגיע להכנסות שיא של כ-3 מיליארד דולר. בהתאם לכך, החברה העלתה את התחזית השנתית ל-2025 ל-2.05-2.15 מיליארד דולר. גם יוזדי מתקדמת בקצב מהיר מהצפי - עם תחזית מעודכנת של 190-200 מיליון דולר השנה, לעומת 150 מיליון בתחזית הקודמת. שתי התרופות, יחד עם האולנזפין שצפויה להגיע לשוק ב-2026, מוערכות לייצר בשיאן בין 1.5 ל-2 מיליארד דולר.

בצד של הפיתוח, טבע מתכננת להגיש את זריקת האולנזפין (לטיפול בסכיזופרניה) ל-FDA עד סוף 2025, עם צפי למכירות מ-2026 והכנסות של עד 1.5 מיליארד דולר. מולקולת ה-TL1A, שמפותחת יחד עם סנופי, מתקדמת כמתוכנן, והחברה צופה לקבל בגינה תשלום ראשון של 250 מיליון דולר ברבעון הרביעי של השנה ועוד 250 מיליון נוספים ברבעון הראשון של 2026. בטווח הארוך מעריכה טבע כי מדובר בפוטנציאל הכנסות של 2-5 מיליארד דולר, לא כולל אינדיקציות נוספות.

אלטשולר שחם
צילום: אלטשולר שחם

אלטשולר שחם בדרך לעסקת בעלי עניין: הפעילות הפרטית עשויה להימכר לחברה הציבורית

בעלי השליטה בקבוצת אלטשולר שחם בוחנים מהלך שבמסגרתו תעביר החברה הפרטית את נכסיה ופעילותה לחברה הציבורית אלטשולר שחם פיננסים, בעסקה ששוויה עשוי להגיע למאות מיליוני שקלים

מנדי הניג |
נושאים בכתבה אלטשולר שחם

רן שחם וגילעד אלטשולר, מבעלי השליטה בבית ההשקעות אלטשולר שחם, מקדמים מהלך משמעותי שבמרכזו עסקת בעלי עניין רחבת היקף. במסגרת העסקה, נבחנת אפשרות למכור את כלל הפעילות הפרטית של החברה שבשליטתם, אלטשולר בע"מ, לחברה הציבורית אלטשולר שחם פיננסים. מדובר בפעילות ששווייה מוערך בשוק ההון בכ-300 עד 400 מיליון שקל, אבל מתווה העסקה הסופי טרם גובש.

העסקה, אם תצא לפועל, תכלול העברת מגוון רחב של פעילויות המנוהלות כיום במסגרת אלטשולר בע"מ: ניהול קרנות נאמנות בהיקף של כ-18 מיליארד שקל, ניהול תיקי השקעות, קרנות גידור, פעילות של חבר בורסה, פעילות מטבעות דיגיטליים דרך חברת הורייזון, ושירותי ניהול ונאמנות לתוכניות תגמול לעובדים ומנהלים באמצעות אלטשולר נאמנויות. את היתכנות המהלך בוחנים בימים אלה משרד עורכי הדין הרצוג פוקס נאמן וחברת הייעוץ הכלכלי Clear Structure, שבבעלות איציק עידן, גיל פינקלשטיין ועומר סרביאנסקי.

בשל מעורבות משפחות אלטשולר ושחם בשני צדי העסקה, הן יימנעו מקביעת השווי או מניהול המשא ומתן. מנכ"ל אלטשולר שחם פיננסים, יאיר לוינשטיין, שאינו מצוי בניגוד עניינים ומחזיק כ-15% מהמניות, צפוי להיות גורם דומיננטי בגיבוש תנאי העסקה. לפי הערכות, מרבית העסקה - אם תתממש - תבוצע במזומן ולא בהקצאת מניות.

בעשור האחרון התפצל מבנה הקבוצה בין הפעילות הציבורית, הכוללת את הגמל והפנסיה, לבין הפעילות הפרטית שמרוכזת באלטשולר בע"מ. המבנה הזה נוצר היסטורית משיקולים רגולטוריים והעדפות ניהול, אך יצר מצב שבו חלק ניכר מהרווחיות וההשפעה של המותג אלטשולר שחם נותרו מחוץ לחברה הציבורית. כעת, המהלך הנבחן נועד בין היתר לייעל את המבנה, להרחיב את היקף הפעילות הציבורית ולשפר את שקיפות הנתונים למשקיעים.

אחת המטרות האפשריות של העסקה היא הצפת ערך לבעלי המניות הציבוריים, על רקע תחושת שוק שלפיה אלטשולר שחם פיננסים מתומחרת בחסר משמעותי לעומת מתחרותיה, כאשר המניה עלתה בכ-100% מרשימים בשנתיים האחרונות, אך הרבה פחות ממור ומיטב השקעות שעלו בכ-625% וב-865% בהתאמה. איחוד הפעילויות עשוי להגדיל את בסיס ההכנסות, לגוון את מקורות הרווח, וליצור תזרים מזומנים יציב יותר, בזכות תחומי פעילות שאינם תלויים רק בשוק הפנסיוני.