דירות 3 חדרים באזור המרכז שנמכרו בפחות מ-700 אלף שקל

הזינוק במחירי הדירות באזור המרכז הפנה את ציבור המשקיעים אשר תקציבם מוגבל לערים דוגמת חיפה ובאר שבע. אולם אם מחפשים טוב ניתן עדיין למצוא דירות בגודל סביר גם באזור המרכז.

מרבית הדירות נמצאות בבניינים ישנים ובקומות עליונות, אולם בחלקם טמון פוטנציאל השבחה במסגרת תמ"א 38, אשר כעת עם כניסתו לתוקף של תיקון 3 מאפשר תוספת של 2.5 קומות לבניין, במקום 1.5 קומות, והופך את המייזם לכדאי כלכלית.

להלן מספר עסקאות מכירה של דירות 3 חדרים שלוקטו מאתר מידע נדל"ן של רשות המיסים בחודשיים האחרונים:

תל אביב ברחוב רובינשטיין 45 נמכרה בחודש מאי דירת 3 חדרים בשטח 61 מ"ר נטו בקומת קרקע תמורת 630 אלף שקל ברחוב רובינשטיין 37 נמכרה בחודש מאי דירת 3 חדרים בשטח 60 מ"ר נטו בקומת קרקע מתוך 3 ב-650 אלף שקל ברחוב קהילת קנדה 17 נמכרה בסוף חודש יוני דירת 3 חדרים בשטח של 61 מ"ר נטו תמורת 700 אלף שקל

ראשון לציון ברחוב משוררי השואה 6 נמכרה בחודש מאי דירת 3 חדרים בשטח 56 מ"ר נטו בקומה 4 מתוך 4 תמורת 605 אלף שקל

אור יהודה ברחוב הלה 8 נמכרה בסוף חודש מאי דירת 3 חדרים בשטח של 50 מ"ר נטו בקומה 2 מתוך 2 תמורת 700 אלף שקל

פתח תקווה ברחוב ויסבורג 22 נמכרה בחודש מאי דירת 3 חדרים בשטח 53 מ"ר נטו בקומה 4 מתוך 4 תמורת 580 אלף שקל ברחוב שטרית בכור 8 נמכרה בחודש מאי דירת 3 חדרים בשטח של 60 מ"ר בקומה 3 מתוך 4 תמורת 580 אלף שקל ברחוב פרומקין 15 נמכרה בחודש יוני דירת 3 חדרים בשטח של 60 מ"ר נטו בקומה 3 מתוך 3 תמורת 685 אלף שקל

בת ים ברחוב השקמה 25 נמכרה בחודש מאי דירת 3 חדרים בשטח 53 מ"ר נטו בקומה 4 מתוך 4 תמורת 670 אלף שקל ברחוב מבצע סיני 25 נמכרה בחודש מאי דירת 3 חדרים בשטח 55 מ"ר נטו בקומת קרקע תמורת 645 אלף שקל

חולון ברחוב הבעל שם טוב 36 נמכרה בחודש מאי דירת 3 חדרים בשטח 63 מ"ר נטו תמורת 665 אלף שקל ברחוב עטרות 14 נמכרה בחודש יוני דירת 3 חדרים בשטח 66 מ"ר נטו תמורת 690 אלף שקל ברחוב הפורצים 3 נמכרה בחודש מאי דירת 3 חדרים בשטח 62 מ"ר נטו בקומה 1 מתוך 4 תמורת 700 אלף שקל ברחוב הר הצופים נמכרה בחודש מאי דירת 3 חדרים בשטח 51 מ"ר נטו בקומה 4 מתוך 4 תמורת 620 אלף שקל

נתניה ברחוב קריניצי 9 נמכרה בחודש מאי דירת 3 חדרים בשטח 55 מ"ר בקומה 1 מתוך 3 תמורת 570 אלף שקל ברחוב מלחמת ששת הימים 34 נמכרה בחודש מאי דירת 3 חדרים בשטח 57 מ"ר קומה 4 מתוך 4 תמורת 655 אלף שקל ברחוב שניאור 30 נמכרה בסוף חודש מאי דירת 3 חדרים בשטח 66 מ"ר נטו בקומה 2 מתוך 4 תמורת 625 אלף שקל בשדרות בן צבי 102 נמכרה בחודש מאי דירת 3 חדרים בשטח 60 מ"ר בקומה 3 מתוך 9 תמורת 650 אלף שקל