גלובל פרופרטי גייד: מחירי הדירות בארץ ירדו שנתית ב-4.9% - מי ה"אשמים"?
ימיו העליזים של שוק הנדל"ן הרותח בישראל נגמרו, כך עולה מניתוח רבעוני של אתר הגלובל פרופרטי גייד המנתח את מגמת מחירי הבתים ב-35 מדינות מרכזיות ברחבי העולם.
מהנתונים עולה כי מחירי הבתים בישראל ירדו בשיעור ריאלי של 4.94% בשנה החולפת שנגמרה בסוף הרבעון הראשון (ירידה נומינאלית של 3.21%), זאת לעומת זינוק של 9.55% בתקופה המקבילה אשתקד (עלייה נומינאלית של 13.91%). באתר מסבירים כי ירידת המחירים נובעת מחוסר הוודאות בכלכלה העולמית, מהתערבותם של הממשלה ושל בנק ישראל ומהמחאה החברתית שפרצה בקיץ שעבר. ברבעון הראשון של 2012 ירדו מחירי הבתים בארץ ב-0.72% (0.63% נומינאלית).
הודו (דלהי) רשמה את שיא עליית המחירים (24.41% ריאלית) בשנה החולפת ואחריה מדורגות ברזיל סאו פאולו (18.70%), אסטוניה (9.13%), אוסטריה (8.24%) והפיליפינים (7.34%). מחירי הבתים בארצות הברית רשמו ירידת מחירים של 2.27% בשנה החולפת ובריטניה רשמה צניחה של 3.14%. אירלנד ממשיכה להציג את התוצאות העלובות ביותר עם צניחה שנתית של 18.95% ואחריה מדורגות יוון (אתונה) עם ירידה של 11.68%, פולין (ורשה) עם ירידה של 10.94% , פורטוגל עם ירידה של 10.45% וספרד עם ירידה של 9% (נתונים ריאליים מתואמי אינפלציה).
ברמה הרבעונית אוסטריה רשמה את עליית המחירים החדה ביותר (8.16%) ואחריה מדורגות הפיליפינים (3.87%), נורבגיה (2.94%), ברזיל (סאו פאולו) (2.57%), ורוסיה (1.84%) (נתונים ריאליים מתואמי אינפלציה).
כתבות נוספות שעשויות לעניין:
- 11.Z 28/05/2012 23:02הגב לתגובה זוwww.mof.gov.il/Lists/List26/Attachments/342/2012-546.doc "בין דצמבר 2010 לדצמבר 2011 ירדו מחירי הדירות החדשות בשיעור מצטבר של כ-13%."
- 10.Z 28/05/2012 22:50הגב לתגובה זומשרד האוצר. www.mof.gov.il/Lists/List26/Attachments/342/2012-546.doc מחירי הדירות החדשות הוסיפו לרדת ברבעון האחרון של 2011, בשיעור של 4.0% בהשוואה לרבעון הקודם, שיעור ירידה מעט גבוה מזה שנרשם ברבעון השלישי (3.6%-). בין דצמבר 2010 לדצמבר 2011 ירדו מחירי הדירות החדשות בשיעור מצטבר של כ-13%.
- 9.מחיר הזוי מעל 30-50%,הבועה מתפוצצת,עיוור הלא מאמין!!!!! (ל"ת)פרסום נתוני בלוף 28/05/2012 14:38הגב לתגובה זו
- 8.המחירים הולכים בכיוון אחד מטה ולא יעזור לאף אחד כלום (ל"ת)עמי מקסימסו 28/05/2012 12:16הגב לתגובה זו
- 7.מחירי הנדל"ן בישראל בדרך למטה (ל"ת)ירון 28/05/2012 12:14הגב לתגובה זו
- 6.כלכלן 28/05/2012 12:00הגב לתגובה זוהם מפוטרים בלי יכולת להחזיר את המשכנתא
- טיפשות הקונים 28/05/2012 12:58הגב לתגובה זוהוא מוכן להוריד ריבית ולדפוק את מי שיש לו קצת כסף שחסך ולא התנפל על דירות, רק כדי להציל את המשקיעים שרצו בטירוף לקנות כל דירה אפשרית.
- בנטוב 28/05/2012 14:25עד נמשיך ליטחון מים והקבלנים יהיו בימצוקה ושילטונות המס יגבו פחות כי הכל קפוא קצת יצירות מצד הממשלה ומישרד השיכון ניראה ניסים וניפלאות ולא הכל ידעך וידשדש כמו עכשיו ויותר גרוע ממשלה לעבודה דחוף
- 5.פישר אשם שגרם לבועה הזו. (ל"ת)הכל בגלל ריבית אפסית 28/05/2012 11:51הגב לתגובה זו
- 4.העם רוצה צדק חברתי 28/05/2012 11:50הגב לתגובה זוביבי=כישלון בתחום הדיור ובתחום המסתננים.
- 3.28/05/2012 11:35הגב לתגובה זוולכן תהיה צניחה מהסרטים,שנתיים מעכשיו 40%-60% למטה בנדל"ן,לגזור ולשמור,אנחנו לא שונים מאירופה ומארה"ב,הטיפשות שלא מנענו את העלייה המטאוריית,הצניחה תהיה בלתי נמנעת!!!
- לאו 28/05/2012 11:52הגב לתגובה זותמשיך ככה, עוד ישלמו לך שרק תסכים לקבל דירה בחינם
- 2.נתי 28/05/2012 11:30הגב לתגובה זואין התחלות בנייה במרכז, עם ישראל משריץ בלי סוף, המחירים ינסקו
- נתיק 28/05/2012 11:41הגב לתגובה זווהחורבה שלך תהיה שווה הרבה פחות
- 1.צ'ופי 28/05/2012 11:30הגב לתגובה זוחכו למחאה בקיץ, המחירים יחתכו בעוד 20%
- אחיזת עיניים-המחירים לא יירדו ! (ל"ת)יוסי-פ"ת 28/05/2012 12:46הגב לתגובה זו
- hdtk 28/05/2012 11:58הגב לתגובה זולמי יהיה חשק לקחת הלוואה לרכישת דירה?הרבה דירות שנקנו להשקעה ייזרקו לשוק ויורידו המחירים אף יותר.אז לבובליל המבולבל,(יור אגוד הקבלנים,או משהו כזה)אין ולא תהיה ירידה הוא אומר וצודק,תהיה התרסקות!!!!
