עסקת ענק בקרית אונו: קרסו נדל"ן רכשה 30 דונם להקמת 678 יח"ד

עסקת ענק בקריית אונו. חברת קרסו נדל"ן רכשה מאריה אליוף 30 דונם בעיר להקמת 678 יחידות דיור. מדובר בעסקת קומבינציה של 44% בתמורות, המוגדרת כאופציה הדדית. הקרקע ממוקמת מול אוניברסיטת בר אילן בסמוך לכפר אז"ר ולמשולש קריניצי.

שטחו הכולל של המתחם המכונה "רובע בר אילן" כולל 250 דונם כאשר על פי התב"ע ניתן להקים כ-1,500 יחידות דיור. סך הכל שטחי הבנייה במתחם, משתרעים על פני 150 דונם וכוללים גם שטחי תעסוקה- מגדלי משרדים ושטחי מסחר בגבול עם כביש 4 וכן מוסדות חינוך, מבני ציבור ופתרונות להסעת המונים. הרובע כולו נהנה מנגישות גבוהה לצירי תנועה ראשיים- כביש 471 (מכבית) וכביש 4 .

הקרקע שרכשה חברת קרסו ממוקמת בלב המתחם. על פי התכנון, קרסו תקים 6 מגדלים בני 30-32 קומות סביב פארק פרטי, שיכללו דירות בתמהיל מגוון של 3-5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. בתחום המתחם מתוכננים היכל תרבות, גני ילדים ובתי ספר.

לדברי דן פרנס, מנכ"ל קרסו נדל"ן: "מדובר בעסקה אסטרטגית עבור החברה שממשיכה להתרחב ולהתמקד בפרויקטים למגורים בהיקפים גדולים. מתחם בר אילן הינו מתחם אטרקטיבי במיקום מעולה והפרויקט שאנו מתכננים לבנות בתחומו יהווה את פרויקט הדגל של חברת קרסו בשנים הקרובות. אנו סבורים כי למתחם יהיו ביקושים ערים, במיוחד לאור העובדה שבשנים האחרונות לא הושק מתחם מגורים בסדר גודל כזה בגוש דן על ידי יזם אחד."

עוד נמסר מהחברה כי למתחם יש תוכנית מתאר מאושרת, אשר שינתה את ייעוד הקרקע מחקלאות - למגורים ותעסוקה. כיום התוכנית נמצאת בוועדה המחוזית. ועל פי הערכות התוכנית המפורטת תאושר תוך כשנתיים.

קרסו יוצגה בעסקה על ידי עו"ד חיה רינון, והבעלים הפרטיים יוצגו על ידי עו"ד שמואל שוב ונעמה שיף ממשרד שוב ושות'.