לשפן של תשובה יש שם: מזכר הבנות בין חברת CIM לדלק נדלן לרכישת החברה
פורסם לראשונה: 08:32; עודכן: 10:13
חברת דלק נדלן הודיעה היום כי חתמה על מזכר הבנות לא מחייב עם CIM Group להעברת השליטה בחברה. CIM נמצאת בבעלות אבי שמש ושאול קובה, שני ישראלים לשעבר ושותף שלישי ריצ'רד רסלר. בדיקת הנאותות להשלמת העסקה תוארך עד 12 בספטמבר.
CIM Group היא קרן נדל"ן שפועלת ביישובים עירוניים ברחבי צפון ארה"ב מהון פרטי ו/או השקעות חוב ומנהלת נכסים בהיקף של 5 מיליארד דולר. פרופיל החברה כולל שלושה פורטפוליו: פיתוח פרויקטים באיזורי הערים בהון עצמי מירבי של 600 מיליון דולר, נכסים פועלים במחוזות מעבר בהון עצמי מירבי של 450 מיליון דולר ועסקאות תשתית בנכסים המשמשים את האינטרס הציבורי עם הון עצמי מירבי של 125 מיליון דולר. החברה ניסתה לגייס כספים בישראל ללא הצלחה.
לדבריי אנליסט נדל"ן: "צריך לזכור כי החברה היא אופציה, אם במקרה עוד כשנתיים המצב באנגליה ישתפר והחשיפה המט"חית תצליח החברה יכולה לזנק. DGRE, חברת הבת של דלק נדל"ן, מחזיקה בנכסים בעלי ערך. תשובה מוותר על האופציה הזו והאפסייד העתידי בשביל שיוכל להתמקד בפיתוח מאגרי הגז שבידיו כשברור כי יזדקק עוד לשוק ההון לגיוס כספים".
לפי הפרסומים הקודמים הקרן הזרה אשר לא פועלת בישראל תזרים לחברה כחצי מיליארד שקלים בעוד תשובה יזרים 100 מיליון שקלים מכיסו ויוותר על חוב של כ-120 מיליון שקלים. "מדובר בכרית גדולה מאוד של 600 מיליון שקלים למחזיקי האג"ח" אומר אנליסט נדל"ן בשיחה עם Bizportal.
אתמול נודע ל-Bizportal כי דלק נדלן הגיעה לפשרה והבנות עם מחזיקי אג"ח כה בעניין דחיית תשלום הקרן . לפי המתווה שהושג, מדובר בדחייה של 4 חודשים בשתי פעימות, כאשר יצחק תשובה יעמיד למחזיקי אג"ח כה ביטחונות בהיקף של 36 מיליון שקלים, נמוך במעט מהדרישה הקודמת של המחזיקים שעמדה על כרית ביטחון של 50 מיליון שקלים.
- 13.משה 30/08/2011 10:14הגב לתגובה זובאותה הזדמנות גם לא שולמה ריבית ב:28/8/11 למחזיקי אגח ה' . ובכלל לא מדברים על כך.
- 12.יוסי ק 29/08/2011 20:39הגב לתגובה זותשובה התחמן מצא שיטה לא לשלם חובות. מעביר את החוב לחברה אמריקאית. כך שמו כביכול לא יוחתם כטייקון של מחזיר חובות. בפועל ישלח אותנו לחברה האמריקאית והם עשויים לספר את בעלי האג" ח. לכן יש לדרוש ערבויות מהקרן האמריקאית שלא תמחור את החברה בשלוש השנים הקרובות, תשלום אג" ח מלא כולל ריבית ושתשובה ייתן ערבות אישית של 100 מיליון ש" ח ע" פ 3 שנים הבאות. יש ללחוץ על תשובנ בנוכל ולמנוע ממנו גיוסי הון נוספים עד שכספנו יובטח. מוסדיים לא לוותר לתשובה, היום הוא משקר אותנו מחר אתכם. יש לו כסף לא לוותר !!!
- 11.הדרך למעלה סלולה !!! - התיקון הגדול בדרך !!!! (ל"ת)משקיע 29/08/2011 12:44הגב לתגובה זו
- 10.תומר 29/08/2011 10:58הגב לתגובה זואני לא ראיתי זיכוי בחשבון העו" ש מאתמול ה-28/8/11 עבור ריבית אג" ח ה' , שהיתה צריכה להיות משולמת אתמול. מישהו יודע פרטים, אנא שיכתוב
- 9.הכסף הלך ב 12 לספטמבר הבורסה עשתה קופה עליכם (ל"ת)*****דלק נדל" ן*** 29/08/2011 10:51הגב לתגובה זו
- 8.מנשה 29/08/2011 10:01הגב לתגובה זולמה עוצרים עכשיו??
- 7.איטלקי 29/08/2011 09:17הגב לתגובה זולמה לקרן אמריקנית שמשקיעה בצפון ארה" ב להיכנס לפרופיל השקעה בבריטניה?
- 6.וואלה, מאיפה הוא הביא אותם? (ל"ת)שלום 29/08/2011 09:14הגב לתגובה זו
- 5.בהצלחה לתשובה ובעיקר לנו שמחזיקים דלק נדלן (ל"ת)טים 29/08/2011 09:13הגב לתגובה זו
- 4.אם תשובה מחפש בזבל יש ריח רע (ל"ת)סוחר אג" ח 29/08/2011 09:13הגב לתגובה זו
- 3.מה הם חשבו לעצמם? למה להכניס ראש בריא למיטה (ל"ת)חולה? 29/08/2011 09:13הגב לתגובה זו
- 2.מנשה 29/08/2011 08:57הגב לתגובה זועלה והצלח, תמשיך לשמור על שמך הטוב
- 1.גימלאי 29/08/2011 08:48הגב לתגובה זומשקיע קטן שחיכה אתמול לריבית אג" ח ה . מאחל לכם שתפסידו ותכשלו בכל מעשיכם. כי הבסיס למעשיכם מרוע נובע. קניתה את דלק קבוצה ממשפחת ראקנטי שזילזלו בשוק ההון ובמשקיעים. וזאת גם הסיבה לכישלונך בכל עסקיך.
משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)העלימו רווחי קריפטו בעשרות מיליונים - כך חוקרי רשות המסים תפסו אותם
תושב חולון, תושב באר שבע ותושב נצרת נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים
במסגרת מבצע חקירות כלל ארצי: תושב נצרת, תושב באר שבע ותושב חולון נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים. לא ברור איך אנשים חושבים שרשות המס לא תעלה עליהם. בסוף יש עקבות דיגיטליות ועקבות בכלל ששמים את כל המעלימים בסיכון גדול. השיטה הבסיסית היא מודיעין מהשטח והלשנות. השיטה השנייה היא מעקב דיגיטלי. רשות המסים מתקדמת טכנולוגית וחוקרים שלה יכולים לעלות על כתובות IP מישראל שמשתתפים ונמצאים בפלטפורמות דיגיטליות.
החוקרים גם נמצאים בפורומים, ברשתות ומזהים גורמים חשודים ואז מרחיבים את החקירה גם במישורים נוספים. חוץ מזה, בסוף אנשים רוצים להשתמש בכסף שהרוויחו. זה מחלחל לחשבון הבנק, זה נמשך דרך כרטיסי אשראי, יש סימנים.
יש עוד הרבה דרכי פעולה, כשהיום מדווחת רשות המסים כי במסגרת החקירה התגלה כי לחשוד ששמו איגור שרגורודסקי, תושב חולון, שנחקר על ידי פקיד שומה חקירות מרכז יש דירות ונכסים שלא מוסברים דרך השכר השוטף שלו. מחומר החקירה עולה חשד כי לפיו הוא פעל בזירות מסחר למטבעות וירטואליים בחו"ל בהיקפים גבוהים בשנים 2020 - 2024 ולא דיווח לרשויות המס. כמו כן עולה חשד כי הוא לא דיווח על הכנסות שהיו לו מחברות בחו"ל ובסך הכל התחמק מדיווח על הכנסות בסך עשרות מיליוני שקלים.
שרגורודסקי שגר בחולון מחזיק מספר דירות בבעלותו, ששוויין עולה פי כמה וכמה על פוטנציאל הנכסים שלו בהינתן הכנסותיו המדוחות. נבדק חשד לעבירות על חוק איסור הלבנת הון, בכך שרשם נכס שבו עשה שימוש בעלים על שם אדם אחר. הוא חשוד שהרוויח עשרות מיליונים בקריפטו בלי לדווח לרשות המס.
- טלפון של חשוד יישאר בידי החוקרים לעוד 180 יום
- החשד: העלמת הכנסות משיפוצים ובנייה בסכום של כ-1.5 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ביטוח לאומי דיגיטלי: להשתלט על הבירוקרטיה מהספה
עידן הפקסים והתורים המתישים בסניפים יישארו בקרוב מאחור - באמצעות האפליקציה החדשה, שירותי המסרונים המאובטחים ומנגנון מיצוי זכויות, המוסד לביטוח לאומי הופך את המסע למיצוי הזכויות שלכם לקל ומהיר יותר
המוסד לביטוח לאומי מהפכה בקליק: האפליקציה והשירות המהיר
האפליקציה שהוטמעה במלואה במהלך שנת 2025 היא כבר לא רק אתר אינטרנט מותאם, אלא כלי עבודה שלם בתוך הטלפון הנייד. המהפכה מתחילה ביכולת להגיש תביעות בצילום מהיר: אין יותר צורך בסורקים או בדואר. הגשת תביעה לדמי פגיעה בעבודה, דמי לידה או תגמולי מילואים מתבצעת על ידי צילום המסמכים הרפואיים או האישורים בנייד ושליחה מיידית. כמו כן, המערכת מציגה בכל רגע נתון מעקב שקוף אחר התביעה: תוכלו לראות מתי המסמכים התקבלו, אם הם עברו לבדיקת פקיד התביעות, אם התיק נמצא בבחינה רפואית ומתי בדיוק התשלום הועבר לבנק.כשהמדינה פונה אליכם: מיצוי זכויות יזום
החידוש המשמעותי ביותר בסוף 2025 הוא המעבר משיטת ה"תביעה" לשיטת ה"זכאות האוטומטית". המערכות של הביטוח הלאומי מסונכרנות היום עם בתי החולים, הצבא ורשות המיסים. המשמעות היא שלעיתים קרובות מבוצעים תשלומים ללא בקשה: עבור זכויות מסוימות, המערכת מזהה את הזכאות באופן אוטומטי. למשל, דמי לידה או מענקי מילואים מסוימים משולמים ישירות לחשבון הבנק עוד לפני שהאזרח הספיק למלא בקשה רשמית. כמו כן, המערכת שולחת התראות חכמות על זכאות: אם מזוהה ירידה חדה בשכר, הפסקת עבודה ממושכת או אירוע רפואי מוכר, נשלחת הודעה יזומה למכשיר הנייד המזמינה אתכם לבדוק את זכאותכם לקצבה המתאימה.
סוף עידן המתווכים: מימוש זכויות בחינם
בעבר, הבירוקרטיה הסבוכה הזינה תעשייה של חברות פרטיות למימוש זכויות
שגבו עמלות גבוהות מהקצבאות. ב-2025, הדיגיטציה והפישוט השפתי הופכים את התיווך הזה למיותר. שירות "יד מכוונת" של הביטוח הלאומי מפעיל מרכזי ייעוץ מקצועיים שבהם רופאים ואנשי מקצוע עוזרים לכם להכין את התיק הרפואי לקראת הוועדה ללא כל עלות. בנוסף, כל הטפסים הדיגיטליים
נוסחו מחדש בשפה פשוטה וברורה, מה שמאפשר לכל אדם להגיש בקשה באופן עצמאי בביטחון מלא, בלי לחשוש ממונחים משפטיים סתומים. ועדות רפואיות בשיחת וידאו: נוחות ונגישות
אחד הלקחים מהשנתיים האחרונות הוא שלא בכל מקרה חייבים להגיע פיזית לסניף. המהפכה הדיגיטלית מאפשרת קיום ועדות רפואיות בשיחות וידאו מאובטחות. במקרים של בעיות רפואיות שניתן לאבחן על סמך מסמכים וצילומים, או בנושאים הקשורים לבריאות הנפש, הוועדה מתקיימת כשאתם בביתכם. זהו פתרון קריטי לנפגעי פוסט-טראומה שחווים חרדה במקומות הומי אדם או לאנשים עם מוגבלות בניידות שהנסיעה לסניף מהווה עבורם נטל פיזי קשה.טיפ לסיום שנת 2025 - תשכחו מחוויות העבר:
הכוח האמיתי
שלכם נמצא בנתונים האישיים הנכונים והעדכניים. ודאו פעם אחת שפרטי חשבון הבנק וכתובת המגורים שלכם מעודכנים באזור האישי באתר או באפליקציה. בעולם הדיגיטלי של היום, עדכון הפרטים האלו הוא ההבדל בין קבלת הכסף תוך ימים ספורים לבין המתנה של שבועות בגלל תקלות תקשורת
פשוטות. הביטוח הלאומי של סוף 2025 הוא סוף סוף מערכת מהירה ונגישה, אז אל תיתנו לניסיון העבר להרתיע אתכם - ותתחילו לפעול לקבל את מה שמגיע לכם על פי חוק.
