חגיגת הנדל"ן לא הסתיימה: לפי הלמ"ס מחירי הדירות עלו ב-0.7% במאי
מדד המחירים לצרכן לחודש יוני עלה ב-0.4% לרמה של 104 נקודות, כך עולה מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שפורסמו היום (ו'). הנתונים מראים כי מחירי הדירות ממשיכים במגמת העלייה וזאת למרות תחושת ההתמתנות הניכרת בתקופה האחרונה.
לפי הנתונים, מדד שירותי הדיור בבעלות דיירים עלה ב-0.7% ומדד שכר הדירה עלה ב-0.3%. עלייה זו מבטאת את השינויים במחירי שכר הדירה שנקבעו בחוזים שנחתמו בחודשים מאי-יוני 2011, לעומת חוזים שנחתמו בחודשים אפריל-מאי 2011.
מדד מחירי הדירות, אשר אינו נכלל במדד המחירים לצרכן מעיד כי מהשוואת העסקאות שבוצעו בחודשים אפריל-מאי 2011, לעומת העסקאות שבוצעו בחודשים מרס-אפריל 2011 נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-0.7%. מהשוואת העסקאות באפריל מאי 2011 לעומת אפריל מאי 2010, עלו המחירים ב-13.7%.
- 19.וכתבי הנדל" ן לירן סהר ודוד לוי ממשיכים לספר (ל"ת)על צניחה מחירים.... 17/07/2011 22:37הגב לתגובה זו
- 18.אלוהים, עד מתי ?? תוציא אותנו מהסיוט הזה, אמן (ל"ת)שמעון 17/07/2011 17:02הגב לתגובה זו
- 17.שם טוב 17/07/2011 08:20הגב לתגובה זושהעשירים ממשיכים לקנות בעוד שמכירת הדירות הרגילות נעצרו ,אפילו הקבלנים מודים,לכן כל מכירת דירת יוקרה אחת שווה בסכום לכמה וכמה דירות רגילות.
- 16.yad2count 16/07/2011 17:16הגב לתגובה זוזה אפריל-מאי - מול מרס-אפריל. וגם http://sites.google.com/site/yad2count/prices/201106_prices http://sites.google.com/site/yad2count/prices/cbs_comparing_prices
- 15.תום 16/07/2011 13:14הגב לתגובה זואם הלמ" ס לא מזהה ירידה או לפחות עצירה בעליית מחירי הדירות ,. זה מעמיד בסימן שאלה גדול את מהימנות הנתונים שהלשכה הזו מלעיטה אותנו במשך השנים.
- 14.צופיה 16/07/2011 12:38הגב לתגובה זוהרבה שנים עבדתי כאשת מכירות בכירה בחברות נדלן שונות בכל רחבי הארץ האמת כפי שאני יודעת היא: קבלנים כמו יבואני מכוניות לא מעוניינים שהקונים שרכשו דירות בפרוייקט מסויים ידעו וישמעו שקונים שרכשו בשלב יותר מאוחר, קנו את אותה הדירה יותר בזול -ולכן התרגיל פשוט: הקבלן משאיר את המחיר או אפילו מעלה אותו קצת אבל נותן הטבות לרוכשים החדשים. --להלו מספר אפשרויות. 1.הרוכש החדש מקבל מחסן ללא תשלום 2.הרוכש החדש מקבל חניה מקורה -ללא תשלום(או 2 חניות במקום אחת) 3. הרוכש החדש מקבל מזגן מיני מרכזי -ללא תשלום. 4. הרוכש החדש מקבל -מטבח משודרג בעשרות אלפי שקלים. 5. הרוכש החדש מקבל שדרוג של כל המפרט הטכני. 6. הרוכש החדש -לא משלם שכר טרחת עורך דין. 7. הרוכש החדש - משלם 20% בחוזה ואת היתרה בכניסה ללא הצמדה וללא ריבית. 8. הרוכש החדש מקבל -מכונית מתנה עם הקניה. 9. הרוכש החדש מקבל-תשלום מס רכישה על הקבלן 10. הרוכש החדש מקבל- דירת נופש בחו" ל מתנה . 11. הרוכש מקבל -את כל מכשיי החשמל מתנה. ועוד ועוד ועוד פטנטים -העיקר שכולם יחשבו שהמחירים בפרוייקט לא ירדו ואפילו עלו. אל תאמינו --אני בקשר עם חברות שעדיין עובדות המכירות והם מספרות לי ששלושה החודשים האחרונים אין כמעט מכירות ומעט החוזים שנחתמים הם מההרשמות שנעשו לפני כ- חודשיים. כמו כן הם סיפרו לי שהקבלנים בלחץ היסטרי מהמצב.
- דני 16/07/2011 15:52הגב לתגובה זואני קיבלתי מטבח משודרג ועו" ד על חשבון הקבלן-שזה 2% מע" ם =30.000 ש" ח מטבח 30.000 ש" ח והנחה במחיר הדירה של 30.000 ש" ח ממה שקיבלתי לפני 3 חודשים.עלות הדירה 1.380.000 במקור ועכשיו 1.350.000
- תודה צופיה.העתקתי ושמרתי לעת הצורך. (ל"ת)חסר דיור 19/07/2011 07:55
- 13.יורם מראשון 16/07/2011 09:23הגב לתגובה זוהקונים ממתינים לירידת מחירים ... למעט פריירים שמאמינים לממשלה, המוכרים לא מורידים מחירים ... הבנקים מצמצמים אשראי לקבלנים בציפיה לירידת מחירים שהבטיחה הממשלה ... התוצאה, קבלנים קטנים הפסיקו לבנות ... קבלנים גדולים מצמצמים את הבניה החדשה ... במציאות שכ- 50% ממחיר הדירה הוא מיסים והטלים התוצאה של עצירת מכירות הדירות היא ירידה חדה בהכנסות המדינה ממיסים ... בינתיים, מחירי השכירות עולים .... רק הורדת נטל המס על הדירות בישראל, תביא ךיציאה מהקיפאון שיצרו שטינמיץ וחבריו
- גם 17/07/2011 17:28הגב לתגובה זוהמוכרים רודפים אחר הקונים.
- 12.ביבי המנדט שלך נגמר (ל"ת)נא להחזיר את המפתחות 16/07/2011 09:20הגב לתגובה זו
- 11.בלוף אחד גדול ..................קונספירציה קב (ל"ת)מ 16/07/2011 06:58הגב לתגובה זו
- 10.שגיר 15/07/2011 20:44הגב לתגובה זומדינה קטנה וצפופה מסכנים אלו שעוד מחכים רק מתרחקים מהבית עוד מעט גם באיזןרים זולים אי אפשר יהיה לקנות בית
- 9.לא סופרים את הנכים שלא מוצאים תעסוקה..... (ל"ת)נכה צ 15/07/2011 20:20הגב לתגובה זו
- 8.z 15/07/2011 20:09הגב לתגובה זולא מעניין אף אחד.אולי את בן דב.הוא יכול לקנות גם בלי כסף מהבית.תשאלו את הבנקים.הוא בטח מחלק להם אופציות שלא בכסף.
- 7.אדיר 15/07/2011 19:33הגב לתגובה זוימחירים יצנחו !!!
- 6.עידו 15/07/2011 19:29הגב לתגובה זולצערי ימשיכו לעלות עוד, כל זמן שהדלק החשמל הגז המים האוכל השכר והמדד עולה.
- 5.אבל אני יושב על הגדר 15/07/2011 19:01הגב לתגובה זורגע אבל אני יושב על הגדר ומרוויח כל חודש 20K ש' ' ח.. ותראו את אירלנד..בועה בועה.. כואב התחת לשבת על הגדר :)
- 4.עובדים 15/07/2011 18:09הגב לתגובה זומההתץיקרויות במשק.
- 3.אפי 15/07/2011 18:09הגב לתגובה זוחסרים כ100 אלף יחידות דירות המצב מצב חירום חייבים להלחם במחדל של הממשלה במשך 8 שנים אחרונות
- 2.דירת יוקרה אחת בעשרות מליונים שקולה ל100 דירו (ל"ת)שם טוב 15/07/2011 17:54הגב לתגובה זו
- 1.הלמ" ס עושה משאל טלפוני בין הקבלנים... (ל"ת)אלף מם 15/07/2011 17:53הגב לתגובה זו
משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)העלימו רווחי קריפטו בעשרות מיליונים - כך חוקרי רשות המסים תפסו אותם
תושב חולון, תושב באר שבע ותושב נצרת נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים
במסגרת מבצע חקירות כלל ארצי: תושב נצרת, תושב באר שבע ותושב חולון נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים. לא ברור איך אנשים חושבים שרשות המס לא תעלה עליהם. בסוף יש עקבות דיגיטליות ועקבות בכלל ששמים את כל המעלימים בסיכון גדול. השיטה הבסיסית היא מודיעין מהשטח והלשנות. השיטה השנייה היא מעקב דיגיטלי. רשות המסים מתקדמת טכנולוגית וחוקרים שלה יכולים לעלות על כתובות IP מישראל שמשתתפים ונמצאים בפלטפורמות דיגיטליות.
החוקרים גם נמצאים בפורומים, ברשתות ומזהים גורמים חשודים ואז מרחיבים את החקירה גם במישורים נוספים. חוץ מזה, בסוף אנשים רוצים להשתמש בכסף שהרוויחו. זה מחלחל לחשבון הבנק, זה נמשך דרך כרטיסי אשראי, יש סימנים.
יש עוד הרבה דרכי פעולה, כשהיום מדווחת רשות המסים כי במסגרת החקירה התגלה כי לחשוד ששמו איגור שרגורודסקי, תושב חולון, שנחקר על ידי פקיד שומה חקירות מרכז יש דירות ונכסים שלא מוסברים דרך השכר השוטף שלו. מחומר החקירה עולה חשד כי לפיו הוא פעל בזירות מסחר למטבעות וירטואליים בחו"ל בהיקפים גבוהים בשנים 2020 - 2024 ולא דיווח לרשויות המס. כמו כן עולה חשד כי הוא לא דיווח על הכנסות שהיו לו מחברות בחו"ל ובסך הכל התחמק מדיווח על הכנסות בסך עשרות מיליוני שקלים.
שרגורודסקי שגר בחולון מחזיק מספר דירות בבעלותו, ששוויין עולה פי כמה וכמה על פוטנציאל הנכסים שלו בהינתן הכנסותיו המדוחות. נבדק חשד לעבירות על חוק איסור הלבנת הון, בכך שרשם נכס שבו עשה שימוש בעלים על שם אדם אחר. הוא חשוד שהרוויח עשרות מיליונים בקריפטו בלי לדווח לרשות המס.
- טלפון של חשוד יישאר בידי החוקרים לעוד 180 יום
- החשד: העלמת הכנסות משיפוצים ובנייה בסכום של כ-1.5 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ביטוח לאומי דיגיטלי: להשתלט על הבירוקרטיה מהספה
עידן הפקסים והתורים המתישים בסניפים יישארו בקרוב מאחור - באמצעות האפליקציה החדשה, שירותי המסרונים המאובטחים ומנגנון מיצוי זכויות, המוסד לביטוח לאומי הופך את המסע למיצוי הזכויות שלכם לקל ומהיר יותר
המוסד לביטוח לאומי מהפכה בקליק: האפליקציה והשירות המהיר
האפליקציה שהוטמעה במלואה במהלך שנת 2025 היא כבר לא רק אתר אינטרנט מותאם, אלא כלי עבודה שלם בתוך הטלפון הנייד. המהפכה מתחילה ביכולת להגיש תביעות בצילום מהיר: אין יותר צורך בסורקים או בדואר. הגשת תביעה לדמי פגיעה בעבודה, דמי לידה או תגמולי מילואים מתבצעת על ידי צילום המסמכים הרפואיים או האישורים בנייד ושליחה מיידית. כמו כן, המערכת מציגה בכל רגע נתון מעקב שקוף אחר התביעה: תוכלו לראות מתי המסמכים התקבלו, אם הם עברו לבדיקת פקיד התביעות, אם התיק נמצא בבחינה רפואית ומתי בדיוק התשלום הועבר לבנק.כשהמדינה פונה אליכם: מיצוי זכויות יזום
החידוש המשמעותי ביותר בסוף 2025 הוא המעבר משיטת ה"תביעה" לשיטת ה"זכאות האוטומטית". המערכות של הביטוח הלאומי מסונכרנות היום עם בתי החולים, הצבא ורשות המיסים. המשמעות היא שלעיתים קרובות מבוצעים תשלומים ללא בקשה: עבור זכויות מסוימות, המערכת מזהה את הזכאות באופן אוטומטי. למשל, דמי לידה או מענקי מילואים מסוימים משולמים ישירות לחשבון הבנק עוד לפני שהאזרח הספיק למלא בקשה רשמית. כמו כן, המערכת שולחת התראות חכמות על זכאות: אם מזוהה ירידה חדה בשכר, הפסקת עבודה ממושכת או אירוע רפואי מוכר, נשלחת הודעה יזומה למכשיר הנייד המזמינה אתכם לבדוק את זכאותכם לקצבה המתאימה.
סוף עידן המתווכים: מימוש זכויות בחינם
בעבר, הבירוקרטיה הסבוכה הזינה תעשייה של חברות פרטיות למימוש זכויות
שגבו עמלות גבוהות מהקצבאות. ב-2025, הדיגיטציה והפישוט השפתי הופכים את התיווך הזה למיותר. שירות "יד מכוונת" של הביטוח הלאומי מפעיל מרכזי ייעוץ מקצועיים שבהם רופאים ואנשי מקצוע עוזרים לכם להכין את התיק הרפואי לקראת הוועדה ללא כל עלות. בנוסף, כל הטפסים הדיגיטליים
נוסחו מחדש בשפה פשוטה וברורה, מה שמאפשר לכל אדם להגיש בקשה באופן עצמאי בביטחון מלא, בלי לחשוש ממונחים משפטיים סתומים. ועדות רפואיות בשיחת וידאו: נוחות ונגישות
אחד הלקחים מהשנתיים האחרונות הוא שלא בכל מקרה חייבים להגיע פיזית לסניף. המהפכה הדיגיטלית מאפשרת קיום ועדות רפואיות בשיחות וידאו מאובטחות. במקרים של בעיות רפואיות שניתן לאבחן על סמך מסמכים וצילומים, או בנושאים הקשורים לבריאות הנפש, הוועדה מתקיימת כשאתם בביתכם. זהו פתרון קריטי לנפגעי פוסט-טראומה שחווים חרדה במקומות הומי אדם או לאנשים עם מוגבלות בניידות שהנסיעה לסניף מהווה עבורם נטל פיזי קשה.טיפ לסיום שנת 2025 - תשכחו מחוויות העבר:
הכוח האמיתי
שלכם נמצא בנתונים האישיים הנכונים והעדכניים. ודאו פעם אחת שפרטי חשבון הבנק וכתובת המגורים שלכם מעודכנים באזור האישי באתר או באפליקציה. בעולם הדיגיטלי של היום, עדכון הפרטים האלו הוא ההבדל בין קבלת הכסף תוך ימים ספורים לבין המתנה של שבועות בגלל תקלות תקשורת
פשוטות. הביטוח הלאומי של סוף 2025 הוא סוף סוף מערכת מהירה ונגישה, אז אל תיתנו לניסיון העבר להרתיע אתכם - ותתחילו לפעול לקבל את מה שמגיע לכם על פי חוק.
