לבייב מאמין ב-AFIMall: משלים את רכישת חלקה של עיריית מוסקבה ב-180 מ' ד'
חברת אפי פיתוח, זרוע הפעילות של קבוצת אפריקה ישראל ברוסיה, מדווחת היום כי התקשרה עם עיריית מוסקבה לרכישת 25% משטחי הקניון "אפימול סיטי" (AFIMall City) ב-180 מיליון דולר. אחזקותיה של אפי פיתוח בקניון יגדלו מ-75% ל-100%.
מדובר בשלב של יישום ההבנות עם עיריית מוסקבה עלייהן דווחה החברה ב- 25.3.2011, לפיהן תרכוש החברה את חלקה בקניון וכן מתחם חנייה סמוך בן 2,700 מקומות חניה תמורת סך כולל של כ-310 מיליון דולר. העסקה הנוכחית אינה כוללת לעת עתה את רכישת החניון והחברה דיווח כי המגעים בנושא נמשכים.
ה-AFIMall הינו אחד מפרויקטי הקמעונות הגדולים ביותר שנבנו באירופה בשנים האחרונות והמרכז המסחרי הגדול ביותר במרכז מוסקבה, המשתרע על שטח כולל של כ- 180,000 מ"ר (פי 6 משטחו של קניון רמת אביב). הקניון צפוי לכלול כ-400 חנויות ושטח של 50 מסעדות ובתי קפה.
איזי כהן, מנכ"ל אפריקה ישראל אמר כי, "מהלך רכישת בסיס השליטה הבלעדית בקניון AFIMall וניצול ההזדמנות העסקית שנוצרה לרכישת אחזקותיה של עיריית מוסקבה בקניון הינה עדות לכך, שקניון AFIMall, ספינת הדגל של אפריקה ישראל ברוסיה, צפוי להיות הנכס המניב המוביל של אפריקה ישראל בשנים הבאות, לו משקל רב ומרכזי בהגדלת בסיס ההכנסות ותזרים המזומנים של אפי פיתוח וקבוצת אפריקה ישראל".
- 20.ל-25 לידיעתך 16/07/2011 19:48הגב לתגובה זומ-10 מיליארד שח שהיו לפני שנתיים שווי נכסיה כ- 15 מיליארד אז תפסיק לבלבל תמוח שורטיסט אחד
- 19.חובות חובות חובות 16/07/2011 19:23הגב לתגובה זועם חובות עתק בסכומים כאלה וזאת אחרי התספורת שנעשתה באגח אי אפשר לראות עתיד מוחשי לחברה. לפי דעתי החברה תוכל לשלם את חובותיה בתוך 30 שנה אחרי 2 או 3 הסדרים נוספים. צריך להזהר מהחמדנות. בעלי המניות הם בעצם עבדים של בעלי האגח ומצב החברה גרוע. בסוף היום אם מוכרים את כל הנכסים מחר בערב לא נשאר מספיק כסף לכסות את חובות האגח. לכן אפריקה במצב רע מאוד.
- 18.אפריקה 16/07/2011 15:27הגב לתגובה זוסתם פוגעים במניה..
- 17.רמי 16/07/2011 13:47הגב לתגובה זולבייב לא יאכזב אותנו - בעוד שנה ימכור ב- 50% מהשווי עכשיו
- 16.רועי 15/07/2011 17:09הגב לתגובה זולמה לשים את כל הביצים בסל אחד ? כנראה שהכסף הוא מהציבור אז אין בעיה ללביב לסכן אותו....
- 15.ג' סי ליוורמור 15/07/2011 15:14הגב לתגובה זוהבעיה העיקרית של אפריקה היא שיש פוזיציות שורט גדולות שפתוחות על המניה ואם שמתם לב היה גוף גדול ששיערך אותה למטה בימים האחרונים של החצי שנה בכדי להציג תשואה מקסימלית על השורט שהוא נמצא בו וביום שאחרי הוא סגר הרבה ממה שהוא מכר בימים האלה ובגלל זה המניה עלתה 5.9% ביום אחד. אין ספק שיש בעיה במניה ולא בחברה, לא מגיעים קונים גדולים שיכולים להרים אותה, כולם יושבים על הגדר לראות אם תהיה התפתחות בחברה, אבל אין ספק שהמניה לא תרד מה 2100 אז זו בהחלט רמה טובה לכניסה. אגב.. החברה נמצאת 40% מתחת להון העצמי (אפילו שחלק גדול ממנו מגיע מההסדר אבל כסף זה כסף), ההפסדים מהשיערוכים כבר נרשמו מזמן ועוד משהו לסיום- אפריקה תעשיות היא חברה מעולה עם תזרים חזק מאד.
- 14.אסימון 15/07/2011 14:10הגב לתגובה זומי שהיה לו סבלנות עד היום מי יום א רק ירוויח
- 13.גם אם ידווחו על 10 מליארד רווח המניה לא תעלה (ל"ת)המיואש 15/07/2011 12:55הגב לתגובה זו
- 12.אפריקה ללא ספק על דרך חדשה (ל"ת)**** 15/07/2011 12:39הגב לתגובה זו
- 11.אפריקה. 15/07/2011 12:21הגב לתגובה זוצעד מטופש של אפריקה לבעלות מלאה על הקניון, תסכימו איתי שאם העסק היה ריווחי הרוסים היו מוכרים את חלקם? חומר למחשבה.
- יניב 15/07/2011 14:24הגב לתגובה זוכשנני צדדים מגיעים להסכם הם רואים עין בעין את טובתם. הפעילות בקניון רק התחילה לפני חודשים כך שאפריקה רואה שניתן להפיק רווחים מהקניון לכן היא רכשה את החלק של הירייה. זמן יגיד עם המעשה חכם על פניו נראה שכן כי ארפיקה עומדת בכל התוכניות שהציבה לעצמה. לגביי החניון - כרגע החניון עובד ומופעל ע" י העירייה ללא תשלום כך שניתן להשאיר אותו ככה עד אשר הקניון יעבוד במלוא עעוצמה ! אפריקה נראת באופן ברור כחברה שיצאה נישכרת מהסדר החוב והיא יוצאה לדרך חדשה !!! ו מקווה שהשוק יידע למחר זאת - שער ראשוני 2800 ואחר" כ 3200 עוד השנה .
- אדם 15/07/2011 13:24הגב לתגובה זועירית מוסקבה מוכרת את חלקה בגלל גרעונות ענק שהיא מצויה בהם. ועל כך העיתונות הכלכלית הרוסית מבקרת אותה בצורה חריפה שהיא מוכרת את עתידה הכלכלי של העיר בין היתר לחברה הישראלית-אפריקה. שווה לך לבדוק את הדברים לפני מסקנות חפוזות.
- וואלה אתה חכם 15/07/2011 13:08הגב לתגובה זושאם זה לא היה רווחי אפריקה לא היתה קונה את החלק הזה ?? צעד מטופש של העירייה.. אבל עזוב תעשה שורט על המניה
- 10.עמוס 15/07/2011 12:15הגב לתגובה זועד היום חברת אפריקה הוכיחה שהיא מתמחה ב- לקנות נכסים ביוקר ולממש אותם בזול. מעניין אם הפעם יהיה שינוי.
- גיסנו 15/07/2011 14:55הגב לתגובה זואפריקה אלופה בייזום ופיתוח של נדלן מניב ולמגורים למעט בארצות הברית, שם כשלה קשות כאשר עיניה הסתנוורו מלעשות כסף קל
- 9.טיסה נעימה (ל"ת)טיסה נעימה 15/07/2011 12:02הגב לתגובה זו
- 8.שנה מהיום תשואה 100אחוז (ל"ת)אורן 15/07/2011 11:54הגב לתגובה זו
- 7.גלעד 15/07/2011 11:38הגב לתגובה זובסופו של דבר החברה עלתה חזרה על דרך המלך והצליחה להתאושש מהתאונה הקשה שעברה.
- 6.יוסי 15/07/2011 11:23הגב לתגובה זועדיין לא נסגר וזה קצת מדאיג אותי..החניון הוא קריטי להצלחת הקניון שמיועד למעמד בבינוני-גבוה במוסקבה שלא יגיעו לקניון באוטובוסים ורכבות. אם יירכש החניון אין לי ספק שנכס זה ילך וישתבח עם השנים ויהפוך למרכז קניות הריווחי ביותר באירופה ומוסקבה תיהפך,למרות שהיא גם כיום,למרכז כלכלי הגדול ביותר במזרח אירופה ותמשוך תיירות רבה ומעמד גבוה מכל הארצות השכנות.
- יבחוש 15/07/2011 20:34הגב לתגובה זולא מבין מה כל-כך חשוב בחניון.. ומה יקרה אם לא יקנו את החניון? מה, אנשים שבאים לקניון לא יוכלו לחנות בחניון הזה? מה זה משנה למי הוא שייך.. אנשים שנוסעים לקניון עם האוטו ישתמשו בו בכל מקרה..
- 5.BLACK 15/07/2011 11:11הגב לתגובה זותגיע ל 1.8 תוך שנה!! תראו את המאזן הפיננסי של החברה... מחיר מציאה יד ראשונה...
- בעיה אחת אפי הפרה החולבת של אפריקה ובעלי המני (ל"ת)משועבדים 16/07/2011 19:17הגב לתגובה זו
- 4.אמיר 15/07/2011 11:05הגב לתגובה זוילאה 3500 נקודות בדרך עד סוף שנה
- 3.ערן 15/07/2011 11:04הגב לתגובה זולמי שיש סבלנות תוך שנה הכפלת הכסף-אפריקה ישראל
- 2.אפריקה למעלה 15/07/2011 11:04הגב לתגובה זובדרך ל3600
- 1.אפריקה למעלה 15/07/2011 11:04הגב לתגובה זוהזדמנות לקנות בזול
משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)העלימו רווחי קריפטו בעשרות מיליונים - כך חוקרי רשות המסים תפסו אותם
תושב חולון, תושב באר שבע ותושב נצרת נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים
במסגרת מבצע חקירות כלל ארצי: תושב נצרת, תושב באר שבע ותושב חולון נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים. לא ברור איך אנשים חושבים שרשות המס לא תעלה עליהם. בסוף יש עקבות דיגיטליות ועקבות בכלל ששמים את כל המעלימים בסיכון גדול. השיטה הבסיסית היא מודיעין מהשטח והלשנות. השיטה השנייה היא מעקב דיגיטלי. רשות המסים מתקדמת טכנולוגית וחוקרים שלה יכולים לעלות על כתובות IP מישראל שמשתתפים ונמצאים בפלטפורמות דיגיטליות.
החוקרים גם נמצאים בפורומים, ברשתות ומזהים גורמים חשודים ואז מרחיבים את החקירה גם במישורים נוספים. חוץ מזה, בסוף אנשים רוצים להשתמש בכסף שהרוויחו. זה מחלחל לחשבון הבנק, זה נמשך דרך כרטיסי אשראי, יש סימנים.
יש עוד הרבה דרכי פעולה, כשהיום מדווחת רשות המסים כי במסגרת החקירה התגלה כי לחשוד ששמו איגור שרגורודסקי, תושב חולון, שנחקר על ידי פקיד שומה חקירות מרכז יש דירות ונכסים שלא מוסברים דרך השכר השוטף שלו. מחומר החקירה עולה חשד כי לפיו הוא פעל בזירות מסחר למטבעות וירטואליים בחו"ל בהיקפים גבוהים בשנים 2020 - 2024 ולא דיווח לרשויות המס. כמו כן עולה חשד כי הוא לא דיווח על הכנסות שהיו לו מחברות בחו"ל ובסך הכל התחמק מדיווח על הכנסות בסך עשרות מיליוני שקלים.
שרגורודסקי שגר בחולון מחזיק מספר דירות בבעלותו, ששוויין עולה פי כמה וכמה על פוטנציאל הנכסים שלו בהינתן הכנסותיו המדוחות. נבדק חשד לעבירות על חוק איסור הלבנת הון, בכך שרשם נכס שבו עשה שימוש בעלים על שם אדם אחר. הוא חשוד שהרוויח עשרות מיליונים בקריפטו בלי לדווח לרשות המס.
- טלפון של חשוד יישאר בידי החוקרים לעוד 180 יום
- החשד: העלמת הכנסות משיפוצים ובנייה בסכום של כ-1.5 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ביטוח לאומי דיגיטלי: להשתלט על הבירוקרטיה מהספה
עידן הפקסים והתורים המתישים בסניפים יישארו בקרוב מאחור - באמצעות האפליקציה החדשה, שירותי המסרונים המאובטחים ומנגנון מיצוי זכויות, המוסד לביטוח לאומי הופך את המסע למיצוי הזכויות שלכם לקל ומהיר יותר
המוסד לביטוח לאומי מהפכה בקליק: האפליקציה והשירות המהיר
האפליקציה שהוטמעה במלואה במהלך שנת 2025 היא כבר לא רק אתר אינטרנט מותאם, אלא כלי עבודה שלם בתוך הטלפון הנייד. המהפכה מתחילה ביכולת להגיש תביעות בצילום מהיר: אין יותר צורך בסורקים או בדואר. הגשת תביעה לדמי פגיעה בעבודה, דמי לידה או תגמולי מילואים מתבצעת על ידי צילום המסמכים הרפואיים או האישורים בנייד ושליחה מיידית. כמו כן, המערכת מציגה בכל רגע נתון מעקב שקוף אחר התביעה: תוכלו לראות מתי המסמכים התקבלו, אם הם עברו לבדיקת פקיד התביעות, אם התיק נמצא בבחינה רפואית ומתי בדיוק התשלום הועבר לבנק.כשהמדינה פונה אליכם: מיצוי זכויות יזום
החידוש המשמעותי ביותר בסוף 2025 הוא המעבר משיטת ה"תביעה" לשיטת ה"זכאות האוטומטית". המערכות של הביטוח הלאומי מסונכרנות היום עם בתי החולים, הצבא ורשות המיסים. המשמעות היא שלעיתים קרובות מבוצעים תשלומים ללא בקשה: עבור זכויות מסוימות, המערכת מזהה את הזכאות באופן אוטומטי. למשל, דמי לידה או מענקי מילואים מסוימים משולמים ישירות לחשבון הבנק עוד לפני שהאזרח הספיק למלא בקשה רשמית. כמו כן, המערכת שולחת התראות חכמות על זכאות: אם מזוהה ירידה חדה בשכר, הפסקת עבודה ממושכת או אירוע רפואי מוכר, נשלחת הודעה יזומה למכשיר הנייד המזמינה אתכם לבדוק את זכאותכם לקצבה המתאימה.
סוף עידן המתווכים: מימוש זכויות בחינם
בעבר, הבירוקרטיה הסבוכה הזינה תעשייה של חברות פרטיות למימוש זכויות
שגבו עמלות גבוהות מהקצבאות. ב-2025, הדיגיטציה והפישוט השפתי הופכים את התיווך הזה למיותר. שירות "יד מכוונת" של הביטוח הלאומי מפעיל מרכזי ייעוץ מקצועיים שבהם רופאים ואנשי מקצוע עוזרים לכם להכין את התיק הרפואי לקראת הוועדה ללא כל עלות. בנוסף, כל הטפסים הדיגיטליים
נוסחו מחדש בשפה פשוטה וברורה, מה שמאפשר לכל אדם להגיש בקשה באופן עצמאי בביטחון מלא, בלי לחשוש ממונחים משפטיים סתומים. ועדות רפואיות בשיחת וידאו: נוחות ונגישות
אחד הלקחים מהשנתיים האחרונות הוא שלא בכל מקרה חייבים להגיע פיזית לסניף. המהפכה הדיגיטלית מאפשרת קיום ועדות רפואיות בשיחות וידאו מאובטחות. במקרים של בעיות רפואיות שניתן לאבחן על סמך מסמכים וצילומים, או בנושאים הקשורים לבריאות הנפש, הוועדה מתקיימת כשאתם בביתכם. זהו פתרון קריטי לנפגעי פוסט-טראומה שחווים חרדה במקומות הומי אדם או לאנשים עם מוגבלות בניידות שהנסיעה לסניף מהווה עבורם נטל פיזי קשה.טיפ לסיום שנת 2025 - תשכחו מחוויות העבר:
הכוח האמיתי
שלכם נמצא בנתונים האישיים הנכונים והעדכניים. ודאו פעם אחת שפרטי חשבון הבנק וכתובת המגורים שלכם מעודכנים באזור האישי באתר או באפליקציה. בעולם הדיגיטלי של היום, עדכון הפרטים האלו הוא ההבדל בין קבלת הכסף תוך ימים ספורים לבין המתנה של שבועות בגלל תקלות תקשורת
פשוטות. הביטוח הלאומי של סוף 2025 הוא סוף סוף מערכת מהירה ונגישה, אז אל תיתנו לניסיון העבר להרתיע אתכם - ותתחילו לפעול לקבל את מה שמגיע לכם על פי חוק.
