עסקאות הנדל"ן הבולטות: איפה נמכר קוטג' 5 חדרים ב-860 אלף שקל?
משרדי התיווך הגדולים ועורך מחירון הדירות לוי יצחק מדווחים על עסקאות הנדל"ן הבולטות ברחבי הארץ:
תל אביב
דירת 3.5 חדרים, 88 מ"ר, קומה 1, ברחוב זימן, נחלת יצחק, עם מעלית וחנייה, 2 מרפסות שמש, מעוצבת אדריכלית, נמכרה ב-1,790,000 שקל.
העסקה בוצעה על ידי רי/מקס יהלום
בת ים
דירת 3 חדרים ברחוב בית וגן, 80 מ"ר, קומה 1 מתוך 3, עם חניה, ללא מעלית, נמכרה ב- 1.050 מיליון שקל
דירת 4 חדרים ברחוב שאול בר, 102 מ"ר, קומה 8 מתוך 12, עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 1.078 מיליון שקל
דירת 3 חדרים ברחוב השלושה, 97 מ"ר, קומה 3 מתוך 6, עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 1.110 מיליון שקל
העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון בת ים
חולון
דירת 4 חדרים ברחוב קריית שמונה, 110 מ"ר+ 10 מ"ר מרפסת שמש, קומה 4 מתוך 6, עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 1.540 מיליון שקל
דירת 3.5 חדרים ברחוב הנשיאים, 95 מ"ר, קומה 12 מתוך 12, עם 2 מעליות וחניה, נמכרה ב- 1.1 מיליון שקל
העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון חולון
דירת 3 חדרים ברחוב משה שרת, שכונת קרית שרת, קומה 6 עם מעלית, כ-65 מ"ר, לא משופצת, חנייה משותפת, נמכרה ב-730,000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס Avenue
כפר סבא
דירת 3.5 חדרים ברחוב ויצמן, 116 מ"ר, קומה שנייה, ללא מעלית, משופצת חלקית, קומה 2 מתוך 3, נמכרה ב-1,155,000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס ONE
פתח תקווה
דירת 4 חד', 100 מ"ר, רח' גרינשטיין, קומה ג', עם מעלית וחנייה, מרפסת שמש, מפוארת וחדישה, נמכרה ב-1,310,000 שקל.
דירת 4 חד', רח' ברוריה בת תרדיון, 110 מ"ר, קומה 10, מושקעת מאוד, מעלית וחנייה, מרפסת שמש, נמכרה ב-1,520,000 שקל.
העסקאות בוצעו על ידי לוי יצחק עורך מחירון דירות
אלפי מנשה
דירת דופלקס בשכונת גבעת טל החדשה, בן 6 חדרים, 155 מ"ר, מטופח עם גינה מדהימה כ-120 מ"ר, נוף למערב, שתי חניות מקורות, נמכר ב-1,470,000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס ישיר
שהם
קוטג' דו משפחתי 7 חדרים ברחוב הצור בשכונת רקפות, 330 מ"ר בנוי +מרפסת 12 מ"ר על שטח של 384 מ"ר+ 2 יחידות נפרדות, עם 2 חניות, נמכר ב- 4 מיליון שקל
העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון שהם
רחובות
דירת גג, 5 חדרים, 135 מ"ר בשני מפלסים+60 מ"ר גג מרוצף, ברחוב כובשי החרמון (שעריים) עם מעלית וחנייה, נמכרה ב-1,260,000 שקל.
4 חדרים ברח' יעקובי, 120 מ"ר, אזור רחובות החדשה, עם מעלית וחנייה, נמכרה ב-1,130,000 שקל.
דירת 3 חדרים, 85 מ"ר, ברח' עזרא (אזור דתי) עם מעלית, נמכרה ב-850,000 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס מטרופולין
אשדוד
דירת 4 חד', 120 מ"ר, רח' כנרת, קומה ג' עם נוף חלקי לים, מעלית וחנייה, מסודרת, נמכרה ב-1,040,000 שקל.
דירת 5 חד', רח' שבט זבולון, 145 מ"ר, קומה 6 עם מעלית וחנייה ומרפסת שמש, נמכרה ב-1,490,000 שקל.
העסקאות בוצעו על ידי לוי יצחק עורך מחירון דירות
דירת 4 חדרים ברובע יא', רחוב נחל קדרון, כ-110 מ"ר, נמכרה ב-1,050,000 שקל.
דירת 5.5 חדרים ברובע סיטי, רחוב הציונות, כ-150 מ"ר, עם מרפסת, נמכרה ב-1,480,000 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס פרפקט
ירושלים
דירת גן 4 חדרים ברחוב ציפורי, נחלת אחים, קרובה לשערי חסד, 110 מ"ר, סלון מרווח, נמכרה ב-2,490,000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס חזון
פרדס חנה-כרכור
וילה 5 חדרים ברחוב אתרוג, 140 מ"ר, חצר 500 מ"ר, נמכרה ב-1,550,000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס יתרון
קוטג' דו משפחתי ברחוב היהלום, 170/250 מ"ר, 5.5 חדרים נמכר ב- 1,505,000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס people
עפולה
דו משפחתי בעפולה, 180 מ"ר בנוי, 5 חדרים, מושקע, נמכר ב-1.440.000 שקל.
דירת 4.5 חדרים באחוזת ברק - ישוב קהילתי, 130 מ"ר בנוי, נמכרה ב-975.000 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס 770
באר שבע
דירת 3 חדרים, 76 מ"ר, קומה 3/3, שכונה ד', רחוב יצחק רגר, נמכרה ב-490,000 שקל.
דירת 3 חדרים, 104 מ"ר, קומה 4, שכונת רמות, רחוב נחום שריג, נמכרה ב-700,000 שקל.
דירת 4 חדרים, 70 מ"ר, קומה 3/3, שכונה ג', רחוב הנדיב, נמכרה ב-480,000 שקל.
דירת 5 חדרים בניב דוד, שכונת נווה זאב, 147 מ"ר, קומה חמישית, עם מעלית וחנייה, נמכרה ב-1,075,000 שקל.
דירת 4 חדרים בגוש עציון, שכונה ג', קומה שלישית, ללא מעלית וללא חנייה, נמכרה ב-440,000 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס פלוס
דימונה
קוטג' 6 חד' 180/250 מ"ר, 3 קומות ברחוב עולי הגרדום, נמכר ב-1,000,000 שקל.
קוטג' 130 מ"ר, 5 חדרים, שטח 250 מ"ר, במורן החורש, שכונת נווה חודש, נמכר ב-860,000 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס נובה
שכירות
צור יצחק
פנטהאוס חדש ומושקע, 5 חדרים + מרפסת שמש הפונה ליער כוכב יאיר, הושכר ב-5,200 שקל לחודש.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס ישיר
נתניה
דירת 5 חד',רח' אריה מוצקין, קומה 10 עם מרפסת שמש גדולה, מאוד מוארת ומושקעת, הושכרה ריקה ב-4,000 שקל לחודש.
דירת 3 חד', רח' דיזנגוף, קומה 2, ללא מעלית וחנייה, מסודרת עם ריהוט חלקי, הושכרה ב-3,000 שקל לחודש.
העסקאות בוצעו על ידי לוי יצחק עורך מחירון דירות
- 9.משה ראשל" צ 26/06/2011 13:31הגב לתגובה זוהתחילה התעוררות מחודשת של יהודים תושבי התפוצות, התפיסה שלהם - נקודת אחיזה במדינת היהודים. על איזו בועה אתם מדברים !!! המחירים עוד יעלו....
- 8.מומחה נדל" ן 26/06/2011 09:25הגב לתגובה זוהכל יירד ב-20-30 אחוז!!..דברו איתי עוד שנתיים.
- ממוחה .... תשאיר טלפון שניתקשר עוד שנתיים . (ל"ת)רוני 26/06/2011 11:30הגב לתגובה זו
- 7.הצטרפו למחאה 26/06/2011 09:00הגב לתגובה זוhttp://www.facebook.com/home.php?sk=group_154688537935844
- 6.דימונאי 26/06/2011 07:29הגב לתגובה זואני דימונאי ,ומדובר על אחת השכונות היותר מבוקשות בדימונה הבתים שם מהממים , חניות פרטיות בשפע, כל אחד בנה לו יחידות דיור בבית , אז המחיר הוא ריאלי ביחס לשאר חלקי העיר,נכון שבשאר הארץ המחירים הזויים, יש בבעלותי דירה בבת ים , האמת דירה מסריחה , אבל שווה מעל מיליון , כולה שתים וחצי חדרים , אז עכשיו אני מוכר - וקונה בכסף וילה אוטו חדש בדימונה , פריארים לא מתים במרכז הם רק משלמים יותר
- 5.מאיר 25/06/2011 23:56הגב לתגובה זוכן -בקצב ההתייקרויות של זהבית כהן קוטג יעלה יותר מדירת קוטג.
- 4.דינה 25/06/2011 21:20הגב לתגובה זומי שהשכיר 5 חדרים בנתניה ב- 4000 שח יודע שתשואה שלו אפסית?
- 3.צעיר 25/06/2011 14:18הגב לתגובה זומבקשים מחירים גבוהים לבסוף העבקאות נסגרות אחרת למשל דירה ברעננה ביקשו 1.65 מליון ע" י מתווכים לבסוף היא נמכרה אחרי שלושה חודשים ב1.2 מיליון פער גדול ויש עוד כאלה דוגמאות כל המחירים מתומחרים ע" י מתווכים בלב ולא שמאים
- 2.אין לי כסף לקנות קוטג' מי בכלל חושב על דירה (ל"ת)ירון 25/06/2011 12:41הגב לתגובה זו
- 1.תמיר 25/06/2011 11:45הגב לתגובה זויהיה כואב. דירות מטונפות בבת ים במעל מליון שקל. בדימונה כמעט מליון שקל. דימונה!! יש שם בעיית היצע? יש ביקושים שם? כ[אחד המאפיינים החזקים של בועה זה שהמחירים עולים בלי פרופורציה וגם במקומות שאין בהם בעיית ביקוש/היצע כלל. כל מי שרוצה יכול לבנות בדימונה ועדיין המחירים שם עולים. זה כמו שתרמו למכור את המכונית שלכם, ולמרות שיש הרבה מאוד מכוניות בשוק אתם עדיין מעלים את המחיר..ב בועה כבר אמרנו??

בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים
עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם)
למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.
ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.
בשנת 2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.
קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם
- המדריך המלא למציאת מורה פרטי (שבאמת יעזור לילד שלכם)
- פער של 30% בשכר, 60% עזבו את העבודה: דוח השכר במערכת החינוך
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון. במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד.

הפתעה חיובית באוצר: גביית המסים צפויה לשבור שיא עם 520 מיליארד שקל, הגירעון יהיה נמוך מהצפוי
לביזפורטל נודע כי באוצר מעריכים שתקבולי המסים יהיו כ-520 מיליארד שקל, הרבה מעל התקציב שעמד על 493 מיליארד שקל; תחזית הגירעון - 5.2% כשבפועל על רקע נתוני אוקטובר, יש הערכה שזה יסתיים בפחות
נתוני הגבייה לאוקטובר 2025 מספקים בשורה - גביית המסים ממשיכה לשבור שיאים ועומדת על 432.3 מיליארד שקל בעשרת החודשים הראשונים של השנה - עלייה מרשימה של 15.3% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. לביזפורטל נודע כי בהערכות פנימיות מצפים לכ-520 מיליארד שקל של הכנסות מסים ואף מעבר לכך עד סוף השנה. הרבה מעבר לתקציב המקורי שהיה על 493 מיליארד שקל. הסיבה היא גבייה טובה ומואצת, מלחמה בהון השחור (לרבות פרויקט והטמעת "חשבוניות ישראל") וכן תשלומי מס מוגברים בעקבות חוק הרווחים הראויים לחלוקה. הגידול כתוצאה מהחוק שדוחף בעצם לחלק דיבידנד ולשלם עליהם מס יימשך עד סוף השנה.
ביצועי שיא למרות האתגרים
הנתונים החיוביים בשורת ההכנסות ממסים בולטים במיוחד על רקע המלחמה המתמשכת. בחודש אוקטובר לבדו נגבו 40.7 מיליארד שקל ממסים, עלייה ריאלית של 5% שמעידה על חוסן מרשים. המסים הישירים זינקו ב-8% במצטבר מתחילת השנה, כשהניכויים משכר עלו ב-13%, סימן ברור לשוק עבודה חזק ויציב. במקביל, גביית המסים משוק ההון זינקה ב-62% באוקטובר, והגיעה ל-1.4 מיליארד שקל.
המסים העקיפים, שעלו ב-3% במצטבר, מראים על המשך צריכה פרטית יציבה. הגביה ממע"מ באוקטובר עלתה ב-10%, מה שמעיד על פעילות עסקית ערה. גם הגביה מבלו דלק רשמה עלייה של 10%, המשקפת חזרה לשגרה בפעילות הכלכלית.
למעשה, מירידה בקצב שנתי של 8% בגביית המסים שנרשמה מאמצע 2022 ועד סוף 2023, עלתה הגבייה מתחילת 2024 לקצב של 11%. זה שינוי מגמה שמעיד על התאוששות מהירה של המשק והסתגלות מוצלחת למציאות המלחמה.
- הטבה לעידוד העלייה: אפס אחוז מס לעולים חדשים
- הישג ל-ICL? - תקבל 2.5 מיליארד דולר על החזרת זיכיון ים המלח למדינה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
סך ההכנסות הממשלתיות מכל המקורות הגיע ל-457.5 מיליארד שקל בעשרת החודשים - עלייה של 14.8% שעולה על כל התחזיות המוקדמות. הביצועים החזקים האלה הם שמאפשרים לממשלה לממן את הוצאות המלחמה תוך שמירה על יציבות פיסקלית.
