כרמל שאמה: "הדיור זו בעיה מרכזית, או שמחירי הדירות יירדו או שהליכוד יירד"
ראובן קוגן, סגן הממונה על התקציבים באוצר אמר היום בפאנל בנושא מצוקת הדיור בכנס התאחדות הקבלנים, כי יש דינמיקה של לבוא בטענות כלפי האוצר. "מתן הנחות בקרקעות ייצרו שוק חצי אפור, אולם מחיר קרקע מקובע מנטרל את העליות בשוק ומאפשר להוזיל את המחירים. העובדים הזרים הם דבר לא בריא לענף הנדל"ן בטווח הארוך- מוריד את רמות השכר ומוריד השקעות בענף, אולם נאשר תקופת מעבר לצורך שחרור מצוקת הדיור, אנחנו נמצאים במשא מתן מול ההתאחדות בנושא".
קוגן מוסיף כי באזורי הביקוש מחירי הדירות הגיעו למיצוי מסויים, אם תהיה התייצבות ואף ירידה קלה התוצאה תהיה טובה. תכנית המשרד השיכון לא תועיל להורדת מחירי הדירות בפריפרייה.
כרמל שאמה טוען כי צריך לתת הזדמנות שווה לכל ילד, "הכל מתחיל ונגמר בהקצאת משאבים לכל משפחה. מה שהנגיד רואה כסכנה ליציבות הבנקים זה העברה יומיומית מהחלשים לחזקים, כך גם הפער בהשגת דירה גדל. זה הזמן להיות צודק ולא חכם, אם משווקים קרקעות צריכים עובדים שייבנו, צריך להכניס עובדים זרים, הבעיה המרכזית היא דיור, או שהמחירים יירדו או שאנחנו נרד. אני צופה ירידת מחירים של 10% אחוזים
בנצי אדירי, סמנכ"ל מנהל האגף העסקי, בנק ירושלים אומר כי כל יום מחדש אנחנו נערכים וצריכים לפעול בשוק המאתגר הזה. "הצעדים בנושא המשכנתאות גורמים בטווח הקצר להססנות מצד הרוכשים, שומע בשטח מהיזמים והקבלנים שיש האטה בביצוע עסקאות, אך אחד לא הוריד מחירים, אך בהחלט יש האטה. אולי בשוליים נראה ירידה קלה של אחוזים בודדים במחירים".
איציק אמסלם, סגן יו"ר התאחדות הקבלנים, אומר שכל הפעולות שהנגיד והאוצר הן סוג של כיבוי שריפות, אלו הכלים שיש להם. "כל פעולה של האוצר ונגיד ובנק ישראל מעלות את הדיירים על הגדר- חודשיים ביקושים כבושים, חודשיים ביקושים מטורפים. לאזרח הממוצע לוקח חודשיים להפנים את מה שאומרים לו, חבל מאוד שמתעסקים רק בביקושים ולא בהיצע. אנחנו מבקשים לשנות את כללי החשיבה- לזהות את הביקושים ולהתארגן בהתאם- ילודה, זוגות צעירים, עלייה, לא ניתן לחזות ביקושים אלו? למה וועדות התכנון לא מתארגנות בהתאם? צריך משרד לתכנון ותיאום אסטרטגי בנושא הדירות, המהנדסים ועובדי הבנייה, אין גורם המקשר בין משרדי הממשלה שבוחן את דרישות השוק".
"מה זה וד"לים"? הוסיף אמסלם, "זה פתרון לטווח הקצר, כיבוי שריפה ל-15 חודש, נצטרך וד"לים חדשים בעוד 40 חודשים. "אם הבעיה היא צוואר הבקבוק של ועדות התכנון צריך להבין מדוע קיימת הבעיה. לטווח הארוך לא צריך לחכות לוד"לים הבאים".
- 25.דפנה 22/05/2011 11:22הגב לתגובה זולכרמל שמה,חבל שאתה בליכוד!!!!
- 24.טמבלים 22/05/2011 10:31הגב לתגובה זומה אתם מבלבלים את המח " להתראות בבחירות" ושטויות אחרות. הרי אין אלטרנטיבה מי בדיוק ? קדימה חס ושלום ? עבודה ?!!! המפלגה החדשה של ברק (מי זוכר בכלל את שמה) ? אבוי לנו אבל לכל מי שמתנפח - שקול את העניין המצב נורא !
- 23.גיא 21/05/2011 22:43הגב לתגובה זוהמדיניות הכלכלית של ראש הממשלה בקדנציה הנוכחית הינה העלאת נטל המס על שכבות הביניים.מעמד בינייםזה אינו מפגין אבל לא יסלח בבחירות,הליכוד לא יזכה ליותר מ-10 מנדטים בבחירות הבאות.כנראה שביבי אף פעם לא לומד המחיר לגיוס ש" ס לממשלה עולה בקדנציה הבאה שלו.צירוף ש" ס לממשלה מביא ללחצים כלכליים שגורמים לעיוותים כלכליים בשוק,כמו הצורך בהעלאת מחירי הדלק,כמו העלאת מחירי המים החשמל ועוד כמו העלאת מחירי הדירות,שהינה מדיניות מכוונת כיון שאחרת נתוני הכלכלה יהיו עגומים ולא ניתנים להצגה בציבור.נוצר מצב היום ששני בני זוג עובדים ולא מצליחים לחיות טוב במדינה הזו,ורק עובדים לצורך כיסוי הוצאות בסיסיות של כלכלה דיור וכו' .העם לא יסלח לביבי על כל ההתייקרויות הללו ואם לא יתעשת במהרה ויביא לגל של ירידת מחירים אף אחד לא ישכח את תקופה שלו כראש ממשלה בבחירות הבאות.לא מספיקה פה הורדת מחירים מינורית אלא ממש כל של הורדות מחירים מלווה בקמפיין תקשורתי מסיבי אחרת הליכוד ישמח ל-10 מנדטים בבחירות הבאות.
- 22.שגי 21/05/2011 09:58הגב לתגובה זואף אחד שלקח משכמתא גבוהה וקנה בית לא יירצה שמחיר הבית שלו יירד ואף פראייר לא ימכור אותו בזול במיוחד באיזורי ביקוש גבוהים ולא רק במרכז ראה דוגמת קרית מוצקין בצפון שהיא יוקרתית ועוד מעט נגמר המקום שם המחירים יחסית למרכז נמוכים מאוד ואין סיבה שיירדו נהפוכו הוא יש להם מקום עוד לעלות לזוגות צעיאים גם ככה קשה לקנות בית אפילו אם המחירים יירדו ב30 אחוז ולכן זה לא רלוונטי הביקוש מחתיב את המחיר
- 21.מריח אפסים מקילומטר 20/05/2011 22:57הגב לתגובה זולא יעזור לך כלום , אתה תעוף לכל הרוחות העושק של המשקיעים הקטנים בנפט ירדוף אחריך בגלגול הזה
- 20.mot 20/05/2011 18:57הגב לתגובה זוליכוד לפני חודשיים, לא לשכוח את מי שהוביל את המיסוי על משקיעי הגז, אייך אמר ההוא : לך חפש כיסא בהום סנטר
- 19.אפשר גם וגם למה או או ששניהם ירדו ומהר (ל"ת)דנה 20/05/2011 17:01הגב לתגובה זו
- 18.על בניית דירות להשכרה שמעת? (ל"ת)z 20/05/2011 15:12הגב לתגובה זו
- 17.רועי 20/05/2011 06:07הגב לתגובה זומחירי הקרקעות??
- 16.נדלניסט 20/05/2011 00:15הגב לתגובה זומתוך הנחה שתושבי ישראל לא גרים ברחובות אלא בדירות שכורות מגיעים למסקנה שישנם משקעים שמחזיקים במספר רב של דירות בעוד אחרים מחוסרי דיור ,כל מה שצריך לעשות זה פשוט לדאוג שלבעלי הנכסים לא ישתלם להחזיק נכסים ,לא תהיה להם כדאיות כלכלית לקנייה של דירות להשקעה ובמקביל יש לעודד אותם למכור נכסים.אז איך עושים זאת. א.מטילים מס רכישה על קניית דירה נוספת להשקעה בגבוה של 20 אחוז. ב.מתייחסים לבעלי דירות כעוסק מורשה המחוייב בהגשת חשבוניות מע" מ ותשלום מס סדיר בגין משלוח יד. ג. יוצאים במבצע שכל מי שמוכר דירה למחוסר דיור יקבל מענק מהמדינה של 100 אלף ש" ח וכן פטור ממס שבח.(במקום 100 אלף ש" ח מענק לזוגות צעירים). לא תאמינו באיזה מהירות מחירי הדירות יצנחו וכל אזרח במדינה יוכל לקנות דירה .במקביל יש להפשיר קרקעות ולבנות רבי קומות צאו לדרך כי אחרת בבחירות הבאות ביחד תגרדו את העשרה מנדטים
- 15.1 צודק בגדול 20/05/2011 00:06הגב לתגובה זושישנסקי שטייניץ כבר הפילו את הליכוד
- 14.בדיוק לא תורידו את מחירי הנדלן לא תהיו בשלטון (ל"ת)דני 19/05/2011 21:57הגב לתגובה זו
- 13.ביבי הפך את העם לעבדים חסרי עתיד (ל"ת)ירושלמי 19/05/2011 21:29הגב לתגובה זו
- עבדים חסרי עתיד 22/05/2011 09:48הגב לתגובה זוהעם עבד-כל פעם שהוא עולה לשלטון -ברור שתקופת העבדות שלנו החלה ותקופת המלכות של שרה גם מתחילה צריך להמתין בשקט שהסיוט הזה ייגמר מהר ככול האפשר!!
- 12.מ.ב.י 19/05/2011 18:55הגב לתגובה זוכדי לשלוט במחירי הדיור צריכים לעשות מחירון לכל אזור כמו לרכב . כדי שלא יהיו ספקולנטים שממשלת נפל של הליכוד יתעסקו בועדות אמתיות ולא מילים (כלם פאדי) וגם זה אני מקווה כאיש ליכוד שהם לא ישארו בשלטון .שבת שלום
- 11.ליכודניק לשעבר 19/05/2011 18:41הגב לתגובה זויש מבצע בהום סנטר לך חפש לך כיסא שם כי זו הקדנציה האחרונה שלך אפס!!!!!
- 10.חני 19/05/2011 17:30הגב לתגובה זוצעירים-תקימו לכם מפלגה שתואמת לצרכיכם ונראה אתכם משפרים את תנאי החיים הלוואי שתצלח דרככם
- 9.שעת " השי' " ן" קרובה 19/05/2011 17:11הגב לתגובה זושישינסקי, שטייניץ, שקרניהו, שאמה (שיראה כבר מ" שמה" את הטלוויזיה)
- 8.דוד 19/05/2011 14:43הגב לתגובה זוהוא השמאל,יפול בגלל מחירי הדיור,הדלק,עליית המחירים והכניעה למוסלמי מהבית הלבן.
- 7.גדעון 19/05/2011 14:14הגב לתגובה זוהליכוד גמר את הקריירה. זו מפלגת נוכלים, לא פחות ממפלגת קדימה. הם גנבו כסף ממשקיעי הגז, גונבים לנו כסף מהכיס באמצעות הבלו על הדלק, מחירי מים מנופחים, ארנונה מטורפת, ועוד ועוד . מספרים לנו צ' יזבטים על הפחתת מיסים, אך האמת היא שהמיסים רק גדלים. מכל עליית מחיר של דלק, 2/3 מגיעים לאוצר. היום שמענו כי כל הסיפור על משבר מים היה צ' יזבט, כדי לרמות את הציבור. מחיר הפקת מ" ק מותפל הוא לכל היותר 2ש" ח. לנו הם מוכרים אותו ב-10 ש" ח לפחות. הכסף שהם גובים הולך לחרדים ולשאר הפרזיטים שיושבים על צוארנו. לשאמה: את הכנסת הבאה תראה בטלויזיה, אתה ויתר הכנופיה.
- צודק- אין מה להוסיף (ל"ת)יוסי 19/05/2011 14:34הגב לתגובה זו
- נתראה בבחירות חבורת נוכלים בראש שטייניץ (ל"ת)אזרח 19/05/2011 14:26הגב לתגובה זו
- 6.שלום 19/05/2011 14:12הגב לתגובה זושבת שלום
- AR 19/05/2011 17:53הגב לתגובה זואף אחד כבר לא בוחר ליכוד. ליכוד עולה ואיתו המחירים, הדלק , הדירות, ושאר הירקות ...
- 5.הליכוד יפול בגלל מחירי הדלק!! (ל"ת)אייל 19/05/2011 14:02הגב לתגובה זו
- 4.לפחות כרמל מחובר למציאות (ל"ת)ביבי חולם בהקיץ 19/05/2011 13:53הגב לתגובה זו
- דני 22/05/2011 10:00הגב לתגובה זוכול הכבוד לח" כ כרמל שמה על יושרו ומצפונו-אין אנשים כמוהו בפוליטיקה היום.יישר כוח אנחנו גאים בך!!חבל רק שאתה בליכוד!!
- 3.LOL 19/05/2011 13:52הגב לתגובה זובבחירות הקרובות יגיע החשבון
- 2.לכרמל שאמה 19/05/2011 13:51הגב לתגובה זופוליטיקאים בשקל. פופוליסטים יודעים רק לזרוק סיסמאות. ואם הייתם בממשלה לא רק שמחירי הדירות לא היו יורדות הן היו רק עולות כי המדינה שלנו הייתה מצטמצמת לתל אביב בלבד. ציפי לבני תמכור חצי מדינה כדי להכנס לספרים
- 1.Zorikk 19/05/2011 13:48הגב לתגובה זושישינסקי ושטיינץ,שעשקו את משקיעי הנפט והגז ,והאחראי ביותר לנפילת הליכוד,זה אתה מר שאמה
- שבתאי 20/05/2011 10:00הגב לתגובה זוהאיחוד הלאומי ודומיו. הליכוד הוא מפלגת מרכז ולא מפלגת ימין.
- victoryoo 19/05/2011 18:24הגב לתגובה זוגם אני מושקע במניות דלק וגז . וכיל שרכשתי בכמעט 8 " ש" ח למניה (שבמקרה מתאוששת ומאמין שתחזור לרמה הגבוהה שלה) . אבל מה הקשר בין הפסד של מניות לפוליטיקה? תקשיב טוב אדון זוריק היקר בביזניס שזה במקרה מניות את יכול להאשים רק את עצמך נקודה ובמידה ותרוויח גם
