ראובן קוגן, סגן הממונה על התקציבים באוצר אמר היום בפאנל בנושא מצוקת הדיור בכנס התאחדות הקבלנים, כי יש דינמיקה של לבוא בטענות כלפי האוצר. "מתן הנחות בקרקעות ייצרו שוק חצי אפור, אולם מחיר קרקע מקובע מנטרל את העליות בשוק ומאפשר להוזיל את המחירים. העובדים הזרים הם דבר לא בריא לענף הנדל"ן בטווח הארוך- מוריד את רמות השכר ומוריד השקעות בענף, אולם נאשר תקופת מעבר לצורך שחרור מצוקת הדיור, אנחנו נמצאים במשא מתן מול ההתאחדות בנושא".

קוגן מוסיף כי באזורי הביקוש מחירי הדירות הגיעו למיצוי מסויים, אם תהיה התייצבות ואף ירידה קלה התוצאה תהיה טובה. תכנית המשרד השיכון לא תועיל להורדת מחירי הדירות בפריפרייה.

כרמל שאמה טוען כי צריך לתת הזדמנות שווה לכל ילד, "הכל מתחיל ונגמר בהקצאת משאבים לכל משפחה. מה שהנגיד רואה כסכנה ליציבות הבנקים זה העברה יומיומית מהחלשים לחזקים, כך גם הפער בהשגת דירה גדל. זה הזמן להיות צודק ולא חכם, אם משווקים קרקעות צריכים עובדים שייבנו, צריך להכניס עובדים זרים, הבעיה המרכזית היא דיור, או שהמחירים יירדו או שאנחנו נרד. אני צופה ירידת מחירים של 10% אחוזים

בנצי אדירי, סמנכ"ל מנהל האגף העסקי, בנק ירושלים אומר כי כל יום מחדש אנחנו נערכים וצריכים לפעול בשוק המאתגר הזה. "הצעדים בנושא המשכנתאות גורמים בטווח הקצר להססנות מצד הרוכשים, שומע בשטח מהיזמים והקבלנים שיש האטה בביצוע עסקאות, אך אחד לא הוריד מחירים, אך בהחלט יש האטה. אולי בשוליים נראה ירידה קלה של אחוזים בודדים במחירים".

איציק אמסלם, סגן יו"ר התאחדות הקבלנים, אומר שכל הפעולות שהנגיד והאוצר הן סוג של כיבוי שריפות, אלו הכלים שיש להם. "כל פעולה של האוצר ונגיד ובנק ישראל מעלות את הדיירים על הגדר- חודשיים ביקושים כבושים, חודשיים ביקושים מטורפים. לאזרח הממוצע לוקח חודשיים להפנים את מה שאומרים לו, חבל מאוד שמתעסקים רק בביקושים ולא בהיצע. אנחנו מבקשים לשנות את כללי החשיבה- לזהות את הביקושים ולהתארגן בהתאם- ילודה, זוגות צעירים, עלייה, לא ניתן לחזות ביקושים אלו? למה וועדות התכנון לא מתארגנות בהתאם? צריך משרד לתכנון ותיאום אסטרטגי בנושא הדירות, המהנדסים ועובדי הבנייה, אין גורם המקשר בין משרדי הממשלה שבוחן את דרישות השוק".

"מה זה וד"לים"? הוסיף אמסלם, "זה פתרון לטווח הקצר, כיבוי שריפה ל-15 חודש, נצטרך וד"לים חדשים בעוד 40 חודשים. "אם הבעיה היא צוואר הבקבוק של ועדות התכנון צריך להבין מדוע קיימת הבעיה. לטווח הארוך לא צריך לחכות לוד"לים הבאים".