כ"ס שוברת שיאים: קרקע ליח"ד נמכרה ב-800 אלף שקל, 28% זינוק מ-2009
חברת רמי שבירו זכתה ב-5 מתוך 6 מכרזים של מינהל מקרקעי ישראל בשכונה הירוקה בכפר סבא תמורת כ-219 מיליון שקל, בממוצע 800 אלף שקל ליחידת דיור. החברה תקים 271 יחידת דיור בנות 4-6 חדרים, דירות גן, דופלקים ודירות מיוחדות. המחיר עבור קרקע ליחידת דיור אינו כולל עלויות פיתוח ומשקף זינוק מחירים של כ-28% מסוף 2009 כאשר קרקע עבור יחידת דיור נמכרה תמורת כ-624 אלף שקל. בימים אלה החברה מתחילה לתכנן את הפרויקט ועל פי הערכות, החברה תחל לשווק את הדירות בחודשי הקיץ. כיום דירת 4 חדרים בשכונה עולה בממוצע 1.65 מיליון שקל ודירת 5 חדרים עולה בממוצע 1.850 מיליון שקל. מדובר בעליית מחירים של כ-25% תוך שנתיים. על פי נתוני הלמ"ס, כפר סבא מדוגרת במקום החמישי בדירוג הערים שמכרו הכי הרבה דירות בשנת 2010. כמעט כל הבנייה בעיר מרוכזת כיום בשכונות הירוקות. מהנתונים עולה כי בשנת 2010 נמכרו בכפר סבא 951 יח"ד חדשות עלייה של כ-86% לעומת 2009.
- 8.רק קריות וחיפה 13/04/2011 22:07הגב לתגובה זומהקריות תוך שעה מגיעים עד ת" א לכן אפשר לגור בקריות באיכות חיים וחינוך מעולה ולהרחיב אופציה למציאת עבודה וכך להשאיר לעצמכם עודף כסף גם ליותר בילוים וקניות
- רענני 14/04/2011 11:10הגב לתגובה זובמרחק שעתיים נסיעה מתא (שעה אולי במסוק לבניין של הקריה) דווקא את הקריות ? פח הזבל של המדינה עם כל התעשיות הכי מסריחות פח זבל אנושי. לפחות תציין שהתבדחת שאנשים לא יטעו לחשוב שאתה רציני...
- 7.רן 13/04/2011 17:16הגב לתגובה זולמי שעובד בתל אביב הכי משתלם לקנות דירה בעיר. * בלי פקקים (חוסכים שעה וחצי בכביש כל יום) * מספיק להחזיק מכונית אחד לעומת ערים כמו רמת השרון הרצליה, רחובות ורעננה שבהן אתה חייב להחזיק 2 מכוניות (חיסכון של 2,000 ש" ח לחודש) * חסכון בדלק אז נכון שהחיסכון הולך על משכנתא גדולה יותר אבל בסוף אתה נשאר עם דירה יקרה יותר ולא זורק כסף לפח.
- 6.אבי 13/04/2011 15:13הגב לתגובה זומי שלא מימש בשיא אכל אותה
- 5.שביתה 13/04/2011 14:32הגב לתגובה זואנשים, תפסיקו לקנות בכל מחיר. הלוואי שיתקעו עם הסחורה.
- 4.צוחק מי שלא קונה (ל"ת)חחחחחחחחחחחחחחחחח 13/04/2011 14:10הגב לתגובה זו
- 3.מצא את ההבדלים. 13/04/2011 13:57הגב לתגובה זובכפר סבא משלמים קבלנים 219 מיליון ש" ח ל-271 יח' קרקע, ובלייפציג שילמה חב' בראק קפיטל 363 מיליון ש" ח על 2,700 יחידות דיור קיימות ומניבות. (כותרת בעמוד זה).
- 2.איתמר 13/04/2011 13:42הגב לתגובה זוכל מחיר שמבקש היום מוכר בעיר מקבל מיד,אין ויכוחים.העיר חמה אש ומבוקשת מאד
- ליואר 13/04/2011 14:21הגב לתגובה זובמחירים כאלה זוגות צעירים לא יכולים לרכוש
- רומנציק 13/04/2011 20:54המחירים יחזרו למחירי 2008 שגם הם היו מעל הפופיק..נגמר עידן הכסף הטיפש..נגמרו הפראיירים וראש העדר ברח.!..בהצלחה לחלומות באספמיה.
- יוגב 13/04/2011 14:02הגב לתגובה זודירה שקניתי בעיר בשנת 2004 של 5 חדרים עם מרפסת ומחסן ו 2 חניות בטבו ב 850,000 שח היום שווה 2.2 מליון שח ברום העיר.מאמין שב 2015 אקבל עליה מעל 3 מליון
- אבי 13/04/2011 13:50הגב לתגובה זובתור אחד שמחפש אף אחד לא מצליח לימכור רק מי שמתפשר במחיר
- 1.בהצלחה,רק שלא יתבכיינו בעוד חודש. (ל"ת)אבי 13/04/2011 13:19הגב לתגובה זו
נשיא אזרבייג'ן, אילהם אלייב (רשתות)טראמפ מארח פסגת שלום היסטורית: ארמניה ואזרבייג'ן בדרך להסכם - איך זה ישפיע על ישראל?
הנשיא האמריקני מזמן את מנהיגי שתי המדינות לבית הלבן עם ציפיות גבוהות להסכם שיסיים עשורים של עימות. מאחורי הקלעים מתרקמת עסקה: צירוף אזרבייג'ן להסכמי אברהם
הנשיא דונלד טראמפ הודיע כי יארח ביום שישי פסגת שלום היסטורית בבית הלבן בין נשיא ארמניה ואהגן חצ'אטוריאן לבין נשיא אזרבייג'ן אילהם אלייב וראש ממשלתו עלי אסאדוב. המטרה המוצהרת היא חתימה על הסכם שיסיים עשורים של סכסוך דמים בין שתי המדינות הקווקזיות.
"ארה"ב תחתום גם על הסכמים בילטרליים עם שתי המדינות לקידום הזדמנויות כלכליות משותפות, כדי לפתוח את מלוא הפוטנציאל של אזור דרום הקווקז", כתב טראמפ ברשת החברתית שלו. "אני גאה מאוד במנהיגים האמיצים האלה שעושים את הדבר הנכון למען העמים הגדולים של ארמניה ואזרבייג'ן".
הסכסוך בין שתי המדינות נסוב סביב חבל נגורנו-קרבאך, שטח המאוכלס בארמנים אך מוכר בינלאומית כחלק מאזרבייג'ן. למעלה מ-30,000 בני אדם נהרגו במלחמה בתחילת שנות ה-90 לאחר קריסת ברית המועצות. כ-6,000 נוספים נהרגו במלחמה בת 44 ימים ב-2020, ועשרות נהרגו בעימותי גבול בספטמבר 2022.
ארה"ב, רוסיה וצרפת ניסו במשך שנים לתווך בין הצדדים ללא הצלחה. הנשיא הרוסי ולדימיר פוטין תיווך בהפסקת אש ב-2020, אך הצדדים לא הגיעו להסכם שלום סופי. ממשל ביידן ניסה לתווך בשיחות שלום, אך אלה נתקלו בקשיים סביב דרישות אזרבייג'ניות לשינוי החוקה הארמנית.
במקביל, מנסה הממשל האמריקאי לצרף את אזרבייג'ן ומדינות נוספות במרכז אסיה להסכמי אברהם. השליח סטיב וויטקוף כבר הציע בחודש מאי לאזרבייג'ן ולארמניה להצטרף למהלך המדיני במסגרת הליך השלום ביניהן. בעוד שהסכמי אברהם הביאו לכינון יחסים דיפלומטיים מלאים בין ישראל לבין איחוד האמירויות, בחריין ומרוקו, לבאקו כבר יש קשרים הדוקים עם ישראל. היא הידידה המוסלמית הקרובה ביותר של ירושלים.
חשד לשחיתות חמורה ברשות המסים בנצרת: מיליוני שקלים הוזרמו במרמה לנישומים
כתבי אישום חמורים הוגשו נגד שני בכירים ברשות המסים ונגד שורת מתווכים, בגין הפעלת מנגנון הונאה מתוחכם שכלל שוחד, קבלת דבר במרמה ושיבוש הליכי חקירה. הנזק לקופת המדינה נאמד במיליוני שקלים, והחקירה צפויה להיחשף בפרטי פרטים בבית המשפט המחוזי בנוף הגליל
הכנסות המדינה ממיסים פרקליטות מיסוי וכלכלה הגישה כתבי אישום חמורים נגד עובדי רשות המסים בנצרת, שמואשמים בהפעלת מערכת שחיתות מתוחכמת שגרמה לנזק של מיליוני שקלים. עורכי הדין רים סויד ונועם הירש הגישו את כתבי האישום נגד נג'וד אבו ליל ואסעד אבו שהואן, שכיהנו בתפקידים בכירים במשרד, לצד רואה החשבון מאמון חמוד שמואשם בסיוע לשיבוש החקירה.
אבו ליל, בת 48, שהייתה ראש ענף במחלקת השירות, מואשמת בהפעלת מנגנון הונאה שבמסגרתו פתחה וקלטה תיקים ברשות המסים בניגוד לנהלים הקיימים. במסגרת הסכמים עם מתווכים, היא קיבלה בין 40% ל-80% מסכומי החזרי המס הבלתי חוקיים שהעבירה לנישומים. בסך הכל זרמו 880 אלף שקל לנישומים במרמה, מתוכם 340 אלף שקל הגיעו ישירות לכיסה של אבו ליל כשוחד.
המתווכים שפעלו עם אבו ליל הם מוניר זבן בן 53, בעל חנות צעצועים הידוע בקהילתו כ"שייח'", אמין אסדי בן 64 שעובד כמנהל חשבונות, ומחמוד עראבי בן 60 הפועל כרתך צנרת. הם קיבלו תשלומים ממשלמי המסים שהפנו אליהם ושילמו מתוך הכסף גם לאבו ליל. כתבי האישום נגדם הוגשו לבית משפט השלום בחיפה.
אבו שהואן, בן 63, שניהל את ענף השכירים, מואשם במימדי מרמה רחבים עוד יותר. הוא הזין מידע כוזב במערכות רשות המסים עבור כ-160 נישומים שונים, כולל נתונים פיקטיביים על שכר, ניכויי מס במקור ותרומות שלא ניתנו בפועל. פעולותיו הביאו להעברת כ-4 מיליון שקל בהחזרי מס, מתוכם 1.6 מיליון שקל שהתקבלו במרמה מוחלטת.
- רשות המיסים ערכה בדיקת ניהול ספרים ב-200 עסקים: כמה התגלו כלקויים?
- הפצצה הגדולה בחוק הרווחים הכלואים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כאשר נודע לאבו שהואן על ביקורת פנימית שמתקיימת ברשות המסים, הוא פנה לרואה החשבון מאמון חמוד בן 56 וביקש את עזרתו בשיבוש ההליכים. חמוד, שייצג נישומים בפני מס הכנסה, התקשר בהוראת אבו שהואן לנישומים שקיבלו החזרי מס במרמה והדריך אותם כיצד לתת תשובות כוזבות אם ייחקרו על ידי הרשויות.
