מירלנד חוזרת להרוויח: רשמה רווח נקי של 23.2 מ' ד'; כלכלית עולה 4%
חברת מירלנד פיתוח, זרוע הפעילות של קבוצת פישמן ברוסיה, מסכמת את שנת 2010 עם רווח של כ-23.2 מיליון דולר, זאת לעומת הפסד של כ-23 מיליון דולר אשתקד. סך הכנסות החברה ב-2010 גדלו לכ-21.6 מיליון דולר לעומת כ-17.2 מיליון דולר אשתקד, גידול בשיעור של כ-26%. יצויין כי בחודש דצמבר 2010 פתחה החברה לציבור את קניון סראטוב עם שיעור תפוסה גבוה של 98% ועם מיליון מבקרים בחודשיים הראשונים להפעלתו. בנוסף, בחצי שנה אחרונה, השלימה החברה 3 הנפקות אג"ח וגייסה סכום כולל של כ- 100 מיליון דולר הכנסות החברה מדמי שכירות וניהול נכסים הסתכמו לסך של כ-20.5 מיליון דולר, לעומת כ-17.2 מיליון דולר אשתקד, גידול של כ- 19%. החברה מדווחת על המשך המכירות בפרויקט המגורים פרקושקובו (עד כה נמכרו 15 בתים צמודי קרקע, כ-20% משלב הראשון של הפרויקט). בניית השלב הראשון של הפרויקט מומנה ממקורות עצמיים של החברה ולפי כך מלוא התמורה מהמכירות מהווה חלק מתזרים הפנוי של החברה. הונה העצמי של החברה גדל ב- 2010 בכ- 21.8 מיליון דולר והסתכם לסך של כ-341 מיליון דולר. רמת המינוף של החברה נותרה נמוכה יחסית של כ- 43% מסך המאזן. ההון העצמי מממן כ-48% מסך המאזן. רומן רוזנטל, מנכ"ל מירלנד, אמר היום: "אנחנו מרוצים מהתוצאות אשר עומדות בקנה אחד עם ציפיות ההנהלה. החברה חזרה לדווח על תוצאות החזקות בשנת 2010 ורווחיות גבוהה, אשר הינן תוצאה של פעילות החברה במישור התפעולי ושיפור האקלים הכלכלי ברוסיה. גיוסי אגרות החוב בסך כולל של כ-100 מיליון דולר בתקופה האחרונה, המהווים הוכחה לאמון שמביעים המשקיעים באיתנות הפיננסית של החברה ובפעילותה וכן תזרים המזומנים של החברה, מאפשרים לה להמשיך ולצמוח בשוק הרוסי". רוזנטל הוסיף כי מבנה ההון החזק של החברה יחד עם נגישות החברה לשוקי האשראי הרוסי והישראלי באמצעות נטילת הלוואות וגיוסי אג"ח, מאפשרים לה לבחון השקעות בפרויקטים חדשים ופיתוח הפורטפוליו הקיים של החברה.
נשיא אזרבייג'ן, אילהם אלייב (רשתות)טראמפ מארח פסגת שלום היסטורית: ארמניה ואזרבייג'ן בדרך להסכם - איך זה ישפיע על ישראל?
הנשיא האמריקני מזמן את מנהיגי שתי המדינות לבית הלבן עם ציפיות גבוהות להסכם שיסיים עשורים של עימות. מאחורי הקלעים מתרקמת עסקה: צירוף אזרבייג'ן להסכמי אברהם
הנשיא דונלד טראמפ הודיע כי יארח ביום שישי פסגת שלום היסטורית בבית הלבן בין נשיא ארמניה ואהגן חצ'אטוריאן לבין נשיא אזרבייג'ן אילהם אלייב וראש ממשלתו עלי אסאדוב. המטרה המוצהרת היא חתימה על הסכם שיסיים עשורים של סכסוך דמים בין שתי המדינות הקווקזיות.
"ארה"ב תחתום גם על הסכמים בילטרליים עם שתי המדינות לקידום הזדמנויות כלכליות משותפות, כדי לפתוח את מלוא הפוטנציאל של אזור דרום הקווקז", כתב טראמפ ברשת החברתית שלו. "אני גאה מאוד במנהיגים האמיצים האלה שעושים את הדבר הנכון למען העמים הגדולים של ארמניה ואזרבייג'ן".
הסכסוך בין שתי המדינות נסוב סביב חבל נגורנו-קרבאך, שטח המאוכלס בארמנים אך מוכר בינלאומית כחלק מאזרבייג'ן. למעלה מ-30,000 בני אדם נהרגו במלחמה בתחילת שנות ה-90 לאחר קריסת ברית המועצות. כ-6,000 נוספים נהרגו במלחמה בת 44 ימים ב-2020, ועשרות נהרגו בעימותי גבול בספטמבר 2022.
ארה"ב, רוסיה וצרפת ניסו במשך שנים לתווך בין הצדדים ללא הצלחה. הנשיא הרוסי ולדימיר פוטין תיווך בהפסקת אש ב-2020, אך הצדדים לא הגיעו להסכם שלום סופי. ממשל ביידן ניסה לתווך בשיחות שלום, אך אלה נתקלו בקשיים סביב דרישות אזרבייג'ניות לשינוי החוקה הארמנית.
במקביל, מנסה הממשל האמריקאי לצרף את אזרבייג'ן ומדינות נוספות במרכז אסיה להסכמי אברהם. השליח סטיב וויטקוף כבר הציע בחודש מאי לאזרבייג'ן ולארמניה להצטרף למהלך המדיני במסגרת הליך השלום ביניהן. בעוד שהסכמי אברהם הביאו לכינון יחסים דיפלומטיים מלאים בין ישראל לבין איחוד האמירויות, בחריין ומרוקו, לבאקו כבר יש קשרים הדוקים עם ישראל. היא הידידה המוסלמית הקרובה ביותר של ירושלים.
נשיא אזרבייג'ן, אילהם אלייב (רשתות)טראמפ מארח פסגת שלום היסטורית: ארמניה ואזרבייג'ן בדרך להסכם - איך זה ישפיע על ישראל?
הנשיא האמריקני מזמן את מנהיגי שתי המדינות לבית הלבן עם ציפיות גבוהות להסכם שיסיים עשורים של עימות. מאחורי הקלעים מתרקמת עסקה: צירוף אזרבייג'ן להסכמי אברהם
הנשיא דונלד טראמפ הודיע כי יארח ביום שישי פסגת שלום היסטורית בבית הלבן בין נשיא ארמניה ואהגן חצ'אטוריאן לבין נשיא אזרבייג'ן אילהם אלייב וראש ממשלתו עלי אסאדוב. המטרה המוצהרת היא חתימה על הסכם שיסיים עשורים של סכסוך דמים בין שתי המדינות הקווקזיות.
"ארה"ב תחתום גם על הסכמים בילטרליים עם שתי המדינות לקידום הזדמנויות כלכליות משותפות, כדי לפתוח את מלוא הפוטנציאל של אזור דרום הקווקז", כתב טראמפ ברשת החברתית שלו. "אני גאה מאוד במנהיגים האמיצים האלה שעושים את הדבר הנכון למען העמים הגדולים של ארמניה ואזרבייג'ן".
הסכסוך בין שתי המדינות נסוב סביב חבל נגורנו-קרבאך, שטח המאוכלס בארמנים אך מוכר בינלאומית כחלק מאזרבייג'ן. למעלה מ-30,000 בני אדם נהרגו במלחמה בתחילת שנות ה-90 לאחר קריסת ברית המועצות. כ-6,000 נוספים נהרגו במלחמה בת 44 ימים ב-2020, ועשרות נהרגו בעימותי גבול בספטמבר 2022.
ארה"ב, רוסיה וצרפת ניסו במשך שנים לתווך בין הצדדים ללא הצלחה. הנשיא הרוסי ולדימיר פוטין תיווך בהפסקת אש ב-2020, אך הצדדים לא הגיעו להסכם שלום סופי. ממשל ביידן ניסה לתווך בשיחות שלום, אך אלה נתקלו בקשיים סביב דרישות אזרבייג'ניות לשינוי החוקה הארמנית.
במקביל, מנסה הממשל האמריקאי לצרף את אזרבייג'ן ומדינות נוספות במרכז אסיה להסכמי אברהם. השליח סטיב וויטקוף כבר הציע בחודש מאי לאזרבייג'ן ולארמניה להצטרף למהלך המדיני במסגרת הליך השלום ביניהן. בעוד שהסכמי אברהם הביאו לכינון יחסים דיפלומטיים מלאים בין ישראל לבין איחוד האמירויות, בחריין ומרוקו, לבאקו כבר יש קשרים הדוקים עם ישראל. היא הידידה המוסלמית הקרובה ביותר של ירושלים.
