פער של 4,000% במכרז: מחיר המינימום - 1,757 שקל, הזוכה - 73 אלף שקל
מנתוני ועדת המכרזים של מינהל מקרקעי ישראל שפורסמו היום (ד') ניתן לזהות עליה בביקוש לקרקעות בפריפריה ומטרופולין הצפוני של חיפה. הנתונים מבהירים עד כמה חריף המחסור בקרקעות במדינה וניתן להבחין בפערים המשמעותיים בין מחירי המינימום שנדרשו על ידי המינהל לבין ההצעות הזוכות.
בראשון לציון הוגשו 12 הצעות למכרז לחכירת מגרש לבניית 130 יח"ד בבנייה רוויה במע"ר בראשון לציון בו זכתה גינדי החזקות מערב ראשון תמורת סכום של 102.55 מיליון שקל, המשקך מחיר של כ- 790 אלף שקל ליחידת דיור. סכום המינימום עמד על 41.89 מיליון שקל המשקף מחיר של 322 אלף שקל ליחידת דיור, פער של 145%.
בעכו בשכונת האגרוף הוגשו 6 הצעות למכרז לחכירת שני מתחמים לבניית 106 יח"ד. היזם משה חדיף בניין והשקעות זכה במגרש לבניית 56 יח"ד וישלם למינהל 5,987,777 שקל (106.9 אלף שקל ליח"ד) מחיר המינימום למגרש זה עמד על 648,700 בלבד ( 11.6 אלף שקל ליח"ד). א .לוי השקעות ובניו זכה במגרש לבניית 50 יח"ד וישלם למינהל 7,555,555 שקל (כ-151 אלף שקל ליח"ד), מחיר המינימום למגרש זה הסתכם ב 576,600 בלבד (כ-11.5 אלף שקל ליח"ד), פער של 1,200%.
בנוסף, 8 הצעות הוגשו למכרז לחכירת שני מתחמים בשכונת הנדיב בעכו. היזם גרופית הנדסה אזרחית זכה במגרש לבניית 96 יח"ד ששטחו 7,590 מ"ר וישלם למינהל 6,777,555 שקל (70.6 אלף שקל ליח"ד). מחיר המינימום למגרש זה היה 284,500 שקל (2964 שקל למ"ר), פער של 2,300%. היזם משה חדיף זכה במגרש לבניית 120 יח"ד ששטחו 7,757 מ"ר וישלם למינהל 8,500,000 שקל (70.8 אלף ליח"ד). מחיר המינימום למגרש זה עמד על 276,700 שקל (2,306 שקל ליח"ד), פער של 2970%.
בשכונת רמת רבין א' בכרמיאל הוגשו 8 הצעות למכרז לחכירת 100 יח"ד על מגרש ששטחו 13,498 מ"ר. היזם טרקלין יזום בניה ישלם למינהל סכום של 7,300,000 שקל (73 אלף שקל ליח"ד). מחיר המינימום במכרז עמד על 175,700 בלבד (1,757 שקל ליח"ד), פער של 4,000%.
- 5.נמרוד 03/03/2011 10:56הגב לתגובה זובמידה והמחירים בשוק ישארו ברמה הנוכחית הם עוד עלולים להרוויח. אבל מרכיב הסיכון הגדול (בועה, בועה ועוד פעם בועה) מעלה את השאלה את הכסף של מי הם מסכנים? האם הרכישה היא בכספים שגוייסו בבורסה (אג" ח)? ומהן הבטוחות שקיבלו הממנים? יכול להיות שהחברות שזכו במכרזים לא רק מסכנות את כספן אלא גם את כספי המשקיעים/הציבור.
- בועות יש בקוקה קולה 03/03/2011 11:37הגב לתגובה זומי שהקשיב לכל הטיפשים שכבר שנתיים משלשלים בועות אכל אותה בענק. אין פה שום בועה. מחירי הנדל" ן לא ירדו יותר לעולם!!!!!!!!!! לעולם!!!!!!!!
- 4.חכם 02/03/2011 23:01הגב לתגובה זואם המכרזים היו בשיטת " מחיר למשתכן" כך שמחיר הקרקע לא יכול להשתנות אלא רק המחיר הסופי של הדירה עפ" י מפרט ידוע מראש, אזי היזם לא היה משלם פי 10 על הקרקע וכך מחירי הדיור היו נשארים שפויים. היזם לא נותן מתנות חינם ואם הוא שילם 200% יותר ממחיר המינימום, אז לרוכש זה יעלה 400% יותר!!! איזו מדינה...איזו מדינה...ואיזה שרים חכמי חלם
- 3.זה לא שמאי.....זה אשמאי !! (ל"ת)פשוט בושה לאינטלקט 02/03/2011 18:14הגב לתגובה זו
- 2.חחלחחחחחחח 02/03/2011 17:32הגב לתגובה זומי שלא קנה אכל אותה מי שלא ייקנה יאכל אותה יותר
- 1.השמאי של המינהל עשה יופי של עבודה פחחחחחחח... (ל"ת)אליהו 02/03/2011 17:31הגב לתגובה זו
בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים
עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם)
למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.
ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.
בשנת 2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.
קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם
- המדריך המלא למציאת מורה פרטי (שבאמת יעזור לילד שלכם)
- פער של 30% בשכר, 60% עזבו את העבודה: דוח השכר במערכת החינוך
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון. במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד.
"נראה כי ההסתדרות נוהלה כמו עסק ששייך לאדם פרטי"
"אשר ברצותו ממנה אנשים לתפקידי מפתח, וברצותו מעבירם מתפקידם, וזאת כאשר לעיתים הם נעדרים כישורים מינימליים, והם עצמם לא מבינים מדוע הוצבו בתפקיד" - השופטת דורית סבן-נוי האריכה את מעצרם של יו"ר ההסתדרות ארנון בר-דוד וסוכן הביטוח עזרא גבאי
מעצרם של יו"ר ההסתדרות ארנון בר-דוד וסוכן הביטוח עזרא גבאי הוארך בשלושה ימים, עד יום חמישי. ההחלטה התקבלה לאחר דיון בבית משפט השלום בראשון לציון, שבמסגרתו הציגה המשטרה הקלטות המצביעות, לפי החשד, על העברת כספים במזומן בין השניים.
נציגי המשטרה טענו בדיון כי מדובר בחקירה רחבת היקף, שנמשכת מזה כשנתיים. החקירה כוללת חשדות לעבירות שוחד, מרמה והפרת אמונים במספר מוסדות ציבוריים, גופים עירוניים וממשלתיים. לפי המשטרה, יש חשד לקיומו של מנגנון שיטתי לקידום מינויים בתמורה להעברת כספים או טובות הנאה.
במרכז החקירה עומדת הטענה כי גבאי, הבעלים של סוכנות ביטוח, ניצל קשרים עם ראשי ועדים בהסתדרות למינוי דירקטורים בחברות ממשלתיות, ובתמורה אותם ועדים העבירו עובדים לביטוח דרך סוכנותו. בר-דוד חשוד כי קיבל כספים מגבאי והשתמש בקשריו כדי לסייע לו לקדם מינויים ועסקאות. גבאי מצידו טען כי מדובר בהלוואה, ולא בתשלום בלתי חוקי.
עורכי הדין של שני החשודים הכחישו את החשדות. עו"ד מיכה פטמן, המייצג את בר-דוד, אמר כי מדובר בהלוואה של 30 אלף שקל שהועברה בשלוש פעימות. לטענתו, לא מדובר בעבירה פלילית. פטמן הדגיש כי אין ראיות למעטפות כסף או למעשים פליליים אחרים, וכי לא התקיימו נסיעות משותפות לחו"ל בין בר-דוד לגבאי. נציגת המשטרה טענה כי חקירת ההתכתבויות בין השניים עדיין לא הושלמה, וכי ישנם פערים בין גרסאותיהם.
בנוגע להעסקת בני משפחה של בר-דוד, המשטרה אישרה כי בנו עובד אצל גבאי, וכן כי בתו וכלתו נחקרו. לפי החשד, גבאי העלה את שכר בנו של בר-דוד לאחר שהתבקש לעשות כן, אך עו"ד פטמן טען כי מדובר בתוספת זניחה של 400 שקל. עוד נטען כי אחת מאחייניותיו של בר-דוד קיבלה הצעת עבודה מיבואן בשם דניאל זינגייך, לאחר שהתלוננה בפניו שהיא מחפשת עבודה.
