פער של 4,000% במכרז: מחיר המינימום - 1,757 שקל, הזוכה - 73 אלף שקל

מנתוני ועדת המכרזים של מינהל מקרקעי ישראל שפורסמו היום (ד') ניתן לזהות עליה בביקוש לקרקעות בפריפריה ומטרופולין הצפוני של חיפה. הנתונים מבהירים עד כמה חריף המחסור בקרקעות במדינה וניתן להבחין בפערים המשמעותיים בין מחירי המינימום שנדרשו על ידי המינהל לבין ההצעות הזוכות.

בראשון לציון הוגשו 12 הצעות למכרז לחכירת מגרש לבניית 130 יח"ד בבנייה רוויה במע"ר בראשון לציון בו זכתה גינדי החזקות מערב ראשון תמורת סכום של 102.55 מיליון שקל, המשקך מחיר של כ- 790 אלף שקל ליחידת דיור. סכום המינימום עמד על 41.89 מיליון שקל המשקף מחיר של 322 אלף שקל ליחידת דיור, פער של 145%.

בעכו בשכונת האגרוף הוגשו 6 הצעות למכרז לחכירת שני מתחמים לבניית 106 יח"ד. היזם משה חדיף בניין והשקעות זכה במגרש לבניית 56 יח"ד וישלם למינהל 5,987,777 שקל (106.9 אלף שקל ליח"ד) מחיר המינימום למגרש זה עמד על 648,700 בלבד ( 11.6 אלף שקל ליח"ד). א .לוי השקעות ובניו זכה במגרש לבניית 50 יח"ד וישלם למינהל 7,555,555 שקל (כ-151 אלף שקל ליח"ד), מחיר המינימום למגרש זה הסתכם ב 576,600 בלבד (כ-11.5 אלף שקל ליח"ד), פער של 1,200%.

בנוסף, 8 הצעות הוגשו למכרז לחכירת שני מתחמים בשכונת הנדיב בעכו. היזם גרופית הנדסה אזרחית זכה במגרש לבניית 96 יח"ד ששטחו 7,590 מ"ר וישלם למינהל 6,777,555 שקל (70.6 אלף שקל ליח"ד). מחיר המינימום למגרש זה היה 284,500 שקל (2964 שקל למ"ר), פער של 2,300%. היזם משה חדיף זכה במגרש לבניית 120 יח"ד ששטחו 7,757 מ"ר וישלם למינהל 8,500,000 שקל (70.8 אלף ליח"ד). מחיר המינימום למגרש זה עמד על 276,700 שקל (2,306 שקל ליח"ד), פער של 2970%.

בשכונת רמת רבין א' בכרמיאל הוגשו 8 הצעות למכרז לחכירת 100 יח"ד על מגרש ששטחו 13,498 מ"ר. היזם טרקלין יזום בניה ישלם למינהל סכום של 7,300,000 שקל (73 אלף שקל ליח"ד). מחיר המינימום במכרז עמד על 175,700 בלבד (1,757 שקל ליח"ד), פער של 4,000%.