כאן סוחטים בכיף: "מציעים דירה 120 מ"ר, הם דורשים 140 מ"ר וגם מוצרי חשמל"
מרבית גורמי הממשל ומומחי הנדל"ן טוענים חד משמעית כי פינוי בינוי הוא הפתרון האידאלי למירב האתגרים בשוק הנדל"ן: הגדלת היצע הדירות, חיזוק מבנים כנגד רעידות אדמה, חידוש מרכזי הערים המתפוררים ושיפור מצבן של שכונות המצוקה.
אולם הבירוקרטיה הישראלית, יחד עם התנגדות הדיירים הופכים את היוזמה ההגיונית לחלום. בשנים האחרונות רואים הפשרה מסויימת בקרב חברות הבנייה הגדולות - חברת מצלאוי השלימה פרויקט בקריית אונו, אשדר יצאה לדרך בפרויקט ביהוד מונוסון ונראה לכאורה כי עלינו על דרך המלך.
עם זאת, לא פעם המכשול הגדול ביותר להוצאה לפועל של פרויקטים הוא לא התארכות זמן קבלת ההיתרים מוועדות התכנון, אלא התנגדותם של דיירים לפרויקט, לרוב ללא הצדקה מעשית. לאחרונה רעשו כלי התקשורת כאשר בית משפט השלום בתל אביב חייב אם חד הורית חסרת פרנסה לשלם 681 אלף שקל בשל סירובה לביצוע הפרויקט. הדיירת הייתה האחרונה שסירבה לחתום. בית המשפט הורה לבטל את פסק הדין במידה והדיירת תחתום על מסמכי הפרויקט.
עו"ד אבי גרודברג, ממשרד יוסיפוף, כהן, קורן, גרודברג ושות' המייצג את חברת נווה גד בפרויקט דפנה ארלוזורוב בתל אביב, אשר במהלכו ייבנו 1,200 יחידות דיור במקום 450 דירות ישנות, אומר כי לא פעם הדיירים הסרבנים מחכים לסוף כדי להשיג יותר הטבות מהקבלן. "אנשים חושבים כי אם קבלן אחד מציע 120 מ"ר, הם ישיגו 140 מ"ר אצל קבלן אחר עם מוצרי חשמל, ככה זה יהודים, לכן אין הרבה חברות המוכנות להשקיע משאבים בתחום".
"אנחנו אומרים לדיירים כי אם יחכו לסוף יפסידו ואלה שיחתמו קודם יהיו במצב יותר טוב. השיקולים הם שווי הדירה וסדר החתימות - ראשית שמאים מעריכים את שווי הדירות, וברגע שנקבעות קבוצות השווי, מי שיחתום קודם בכל קבוצת שווי יבחר את דירתו קודם".
בהתייחסותו לפסק הדין נגד הדיירת הסרבנית בנווה שרת, אומר גרודברג כי לא היה לה כל יסוד להתנגד: "היא יכולה למכור את דירתה לאחר השלמת הפרויקט ולרכוש שתי דירות במקום, בפרויקטים מסוימים אף פוטרים את הדיירים במשך שנתיים מתשלומי תחזוקת הבניין, כך שיש בידיה מספיק זמן למצוא מקום מגורים חלופי. כולם אומרים שהיזמים הם חזירים שמרוויחים על חשבון הדיירים, אולם בפועל לרוב אנחנו בקושי מקבלים 1.7 דירות על כל דירה וצריכים לשלם היטל השבחה ומס שבח, שלא לדבר על הערבות שעלתה בעקבות זינוק מחירי הדירות".
עו"ד יורם חגבי חגי, המתמחה בנדל"ן, אומר כי חוק הפינוי בינוי קובע שסירוב הדייר להתפנות נחשב לעוולה נזיקית לפיה כל מי שנתבע יכול לתבוע פיצויים, אלא אם ההתנגדות היא מטעמים סבירים. "הזכות הקניינית היא זכות חוקתית, לכן לא ניתן להגיע עם בולדוזר ולהרוס את דירת הסרבן, אולם ניתן לפעול באופן יצירתי- הרשות המקומית יכולה לאחד את הקרקע של הבניין עם קרקע שכנה, לדרוש להפקיע את שטח הבניין לצורך הקמת שטח ציבורי, ובכך להורות להרוס את הבניין המפריע".
- 30.תושב 13/03/2011 14:29הגב לתגובה זופינוי ובינוי, יוזמת המדינה, הנה תכנית המנשלת את החלשים ,ולוקחת את רכושם ומחליפה אותם בעתירי ממון! חוצפה שכזו להגיד לאדם: תקבל דירה אחרת, אחרי שתסכן את רקורת גגך, ומכיון שלא תוכל לגור בה ממילא, תעוף מכאן! תמכור אותה ולך לגור באיזה גטו אוש שכונת עוני! פשוט מחריד עד כמה תאוות הבצע של היזמים עיוורה את עיני הציבור כולו, ואת מוסדות המדינה בפרט! אך אין פלא- עלינו שולטים אמריאים כביכול- ישראלים מאוכזבי אמריקה, המנסים לבנות לנו כאן אמריקה אחרת- יותר חמדנית, יותר דורסנית, יותר תאבת ממון וכוח מהאמריקה האמיתית בתוכה לא נטמעו. אסון
- 29.חיים 27/02/2011 08:49הגב לתגובה זודירות..." באמת מסכנים היזמים שמחירי הדירות עלו זה ממש פוגע בהם....
- 28.שפריץ מילר 27/02/2011 08:11הגב לתגובה זוההכרעה לגבי משא ומתן שלא הצליח עם בעל דירה סרבן לפי המחיר הממוצע של דירות הדיירים שכן הסכימו לפינוי.
- 27.נמאס כבר 26/02/2011 21:09הגב לתגובה זולמערכת ולאזרחים שלום. לבוא ולפנות אנשים מביתהם ומהקורת גג שלהם למה ? בגלל שהם אנשים טובים?אזרחים טובים ? דואגים להם? אז לאאאאאא..... בשביל כסףףףףףףףףףףףףף..הכל ביזניסססססס לדוגמא :קבלן על כל דירה שהוא מפנה הוא בונה 4 דירות .בלב תל-אביב במקום אחר הוא בונה 2.5 דירות בלוד אז בתל-ביב הרווח לקבלן הוא פי 3.אז למה אסור לבעל הקניין לבקש יותר..???? להזכירם שמייחס 1:2.8 הקבלן מרוויח אז זה ביזניס לכל דבר. וזכותו של הדייר לבקש מה שהוא רוצה ...!!!!!!!! ותפסיקו לתקוף את האזרחים.אף אחד לא בא לעשות להם טובה..!!!
- 26.44 26/02/2011 19:55הגב לתגובה זובי שמה הדיירים לא פריארים.אם זה כלכך טוב שיקנו את הדירה הישנה ב3 מיליון שקל וימכרו אותה בשוק.אבל לא הקבלן מושך השני הקלוות גם לא רוצה לקנות וגם לא לתת שווי הוגן.זו מדינת ביבי המושחת וחבר מרעיו.הרי אדמה במרכז לבנות דירה עולה 700000 שקל לפחות כפוך 4 דירות לדירה 2800000 שישלמו כך לדירים ובלי מחלוקות.תיזהרו ממה שרתם חותמים עוד בסוך תקבלו אנטנה סלולרית על הגג.
- 25.סחטנות = להשיג 66% חתימות ואז לתבוע את הזקנים (ל"ת)צדק צדק תרדוף?!?! 26/02/2011 11:01הגב לתגובה זו
- כולם מרוויחים 26/02/2011 18:20הגב לתגובה זואני כרגע נמצא בתהליך לחתימה על פרוייקט פינוי בינוי ברח' מרים בר" ג. יעשו טוב ונכון כל הדיירים שיחתמו וישדרגו את שווי הדירה שלהם פי 2 ולא יהיו צרי עין במה מרוויח היזם. כולם מררויחים מעסקאות כאלה.
- 24.הגולש1 25/02/2011 17:39הגב לתגובה זוסחטנים בושה שהאתר משתף פעולה עם זה
- משה 25/02/2011 23:28הגב לתגובה זובעסקת קומבנציה בתל אביב מקבל בעל הקרקע כ-50% מהבנה החדש. בפינוי בינוי מקעל הקרקע רק כ-20% מהמבנה החדש .איכן נעלם ההפרש?
- 23.למה להשתמש במילה 25/02/2011 17:07הגב לתגובה זוסחיטה ? זכותו של יזם להציע מה שהוא רוצה וזכותו של בעל הנכס לבקש מה שהוא רוצה, ואם הרצונות לא נפגשים שלא תהיה עסקה. לאף אחד אין זכות לקבוע מה כלכלי לבן אדם אחר. כלכלי לעיתים זה סובייקטיבי.
- 22.הגולש 25/02/2011 15:40הגב לתגובה זוהולמת בעלי קרקעות פנויות ללא דירות עליהם מקבלים הרבה יותר אז מדוע להעליל עליהם?!
- 21.דייר 25/02/2011 13:28הגב לתגובה זוכל אחת שנהרסת אז אתם באים בטענות לדיירים שדורשים עוד 20 מטר? בושה וחרפה
- 20.אנונימי 25/02/2011 13:26הגב לתגובה זוהוא גר בשיכונים הישנים ליד בילנסון כבר 50 שנה, אבא אלמן גר לבד בדירת 3 חדרים קטנים מטבח שרותים יחד עם מקלחון, לאבי טוב לו מאןד בדירתו הצנועה, עלי לציין שיש שטח גדול בין שיכון לשיכון, לכן לא מזמן בקשו מכל הדיירים לחתום על פינוי ובתמורה יקבלו דירת 4 חדרים 90 מ" ר מחסן מרפסת שמש חנייה מעלית, על פניו נשמע מאוד מפתה ואני מאוד שמח על כך, הפינוי יעשה אך ורק אם יהיה רוב של דיירים שיחתמו, לדוגמה אם אבי יחיד שיתנגד לא תהיה לו ברירה אלא להסכים. אמנם אבי בן 80 ואני מקווה שהוא יספיק להנות מדירתו החדשה בעוד כ5 שנים בערך כפי שהבטיחו, לכן אני מאוד מתפלא לנוכח מה שכתוב שכולם חייבים להסכים, זו טעות
- 19.יש לכם דירה זבל נותנים לכם זהב מה עוד תבקשו (ל"ת)אהרון 25/02/2011 13:12הגב לתגובה זו
- 18.לא רוצים-תעזבו אותנו 25/02/2011 12:44הגב לתגובה זולרוב הדיירים הנוכחיים לא תהייה אפשרות כלכלית לעמוד בהוצאות תחזוקה וארנונה של דירות היוקרה החדשות והם גם לא זקוקים לדירות האלו. אם הפרוייקטים האלו כל כך משתלמים אז מדוע בלחץ בעלי ההון הורידו את הרוב הנדרש כדי לכפות על המיעוט מ-80% ל-66% ??? יש פתרונות פחות מגלומאניים לשיפוץ וחיזוק. ומה זו אפליית הדיירים? המניפולציה לפיה מי שחותם ראשון מקבל יותר? בעלי ההון מסיתים קבוצה אחת כנגד השנייה במקום שהדיירים יתאחדו במו" מ מול היזמים.
- דדד 25/02/2011 13:18הגב לתגובה זוטוב להם ככה , אנשים בגיל מתקדם לא רוצים לעבור ולהזיז ,לחתום וכוי לא בשביל כסף ולא בשביל רווח של קבלנים , הם פשות רוצים שיניחו לנפשם בשקט. ואם בית משפט יכול להכריח לחתום בכוח-אין משמעות לחתימות . זכותו לא לחתום,ומצידם שהקבלן לא ירוויח ושאף אחד לא ירוויח..
- לא זכותם להרוס לאחרי 25/02/2011 17:37אז שיבקשו במקום דירת חמישה חדרים בבניין חדש ששווה כפול שתיים שיבקשו מהקבלן שיעביר אותם כבר היום לדירת שיכון שלושה חדרים מתפוררת ויזרוק להם גם איזה 100 150 אלף עוגמת נפש. זכותם להשאר בחורבה נכון? אבל הם לא ירצו אני מתערב איתך...
- אמיל 25/02/2011 15:13לתבוע את הסרבנים על הנזק. מדובר לא בבית פרטי, אלא בבניין משותף שזכות הקניין בו מוגבלת יותר מבית פרטי
- 17.עולם הפוך 25/02/2011 12:38הגב לתגובה זוועוד מעיזים לקרוא לבעלי הרכוש סחטנים
- 16.זה הרכוש שלהם, זכותם 25/02/2011 12:17הגב לתגובה זוזכותם לדרוש כמה שיותר, הרי גם הקבלנים סוחטים את הציבור במחיר מופקע
- 15.כך ניתן לא לעבוד ממכירת דירה לא לוותר (ל"ת)רוצים עוד זרים 25/02/2011 11:52הגב לתגובה זו
- 14.כאילו שהפינוי בינוי זה לא גניבה לכשעצמה (ל"ת)ff 25/02/2011 11:34הגב לתגובה זו
- 13.א.ר 25/02/2011 11:31הגב לתגובה זו" ...וזכותם להשיג את העסקה הכי טובה..." כן ?! על חשבון הדיירים האחרים או התממים/ הטפשים האחרום.
- י 25/02/2011 12:14הגב לתגובה זוהמושג תלוש מהקשרו (או בשפה שאתה מביו מה הקשר בין גזענות לעסקה כלכלית?). כל אדם באם אין צו של בית משפט לפינויו מרכושו ראשי להחליט באיזה תנאים יפונה גם אם הדבר פוגע בקבלן שנאלץ ללכת למשא ומתן ארוך, וגם אם אחרים שהסכימן להתפנות תמורת פחות נאלצים להמתין. אלו חוקי המדינה ואם לא נראה לך יש מדינות בהם זכות הקנין חלשה יותר.... לפתע כל הקבלנים ועוכרי (לא טעות תסתכל במילון) דינם הופכים לסוציאליסטים כשמדובר בזכות הקנין של ענים
- 12.י 25/02/2011 11:17הגב לתגובה זוהיו קוראים לזה מנהלים משא ומתן אבל בגלל שמדובר בכאלה שאינם יכולים לשלם לעיתון זוהי סחיטה! זכותו של כל אדם לקבוע את המחיר עבור רכושו גם אם לכתב של ביזפורטל נראה שהקבלנים לא יעמדו בזה.
- 11.צוהל מאושר 25/02/2011 11:07הגב לתגובה זוהנכונות של פקידיי ביז,לירון סהר כדוגמא....לסלף את המציאות ובלבד שיוכל לרצות את הקבלנים הגזלנים,חמדנים,שקרנים יחד עם עו" דינם...לעולם לא ידעו שובע
- 10.היזהרו מהשכן המבין והדואג - הוא הסחטן הגדול (ל"ת)בני 25/02/2011 11:04הגב לתגובה זו
- ההורים שלי תקועים בגלל מנוול אחד כזה בר" ג (ל"ת)חגית 25/02/2011 15:38הגב לתגובה זו
- הוא נתקע יחד עם הוריך וסופר את הכסף שאין,טיפש (ל"ת)הצדק מנצח 26/02/2011 11:26
- 9.בוב הבנאי 25/02/2011 10:55הגב לתגובה זולמה לתת לקבלנים להתעשר על חשבון הדירים גם הדירים צריכים להרוויח ויותר מדירה חדשה לעומת ישנה, הקבלנים מקבלים על כל דירהשהם מפנים לבנות מספר רב של דירות במקום לפעמים גם פי 5 יותר הז שגם הדירים יהנו
- 8.בנימין 25/02/2011 10:54הגב לתגובה זוהסיבה ראשונה לכו וראו את תוצאות הנזק(סדקים בגלל רעש המטוסים)תושבי השכונות החדשות באור יהודה(מגדלי הסביונים......מה יהייה כשהייה רעש אדמה כפי שנוכחנו לפני כמה ימים). הסיבה השנייה היא הצפיפות הבלתי נסבלת שנוצרת עקב בניה לגובה.כיום במרכז צפיפות האוכלוסיה גדלה פי 4 מבשנה שעברה כלומר על כל 10 מטר מרובע היו 4 אנשים כיום על כל 10 מטר מרובע יש 16 אנשים......בעקבות כך מקומות אלה קשה מאוד למצוא חניה כמו כן התנועה בכבישים הכפילה את עצמה ב6.
- האם רואים מה שמשתלם 25/02/2011 12:54הגב לתגובה זואיכות החיים במגדלים לא טובה יותר - אכן מקבלים בניין חדש ודירה קצת יותר גדולה אבל צפיפות פי 5 דירות, פי 15 מכוניות (אצלינו יש לכ-1/3 רכבים, בדירות החדשות 2 חניות לדירה לפחות), חלון מול חלון ומרפסת מול מרפסת לגובה של 15 - 27 קומות (תלוי בפרוייקט). מי שלא רוצה לעזוב את סביבת מגוריו זכותו להתנגד ללא קשר לתמורה הכספית שכן אם לא יוכל לגור בדירה החדשה ייאלץ לנדוד לשכונה " חלשה" אחרת שעדיין לא עברה פינוי. ולבסוף - לא הכל כסף בחיים - הרי לא תמכור את הבן שלך גם במחיר גבוה משוויו הכלכלי?? לא כל דבר נמדד בכסף.
- 7.רמת גני 25/02/2011 10:53הגב לתגובה זולמה נתקעים מי שהולך לישון עם כלבים שלא יתפלא שקם עם פרעושים וקרציות שלא יודעות גבול
- 6.א. אופיר 25/02/2011 10:52הגב לתגובה זוכאשר בוצעו עיסקאות כאלה בשנות ה- 60 וה- 70 קיבלו הדיירים הקיימים שתי דירות עבור הדירה שהייתה להם. דבר זה נבע מההבנה שעקב הגידול במספר הדירות בבניין, שטח הקרקע הצמוד לדירה החדשה היה נמוך יותר משטח הקרקע הצמוד לדירה הישנה. הקבלנים של אז הרוויחו טוב מהעיסקה וגם הדיירים הרגישו שקבלו תמורה הוגנת לנכס הישן שלהם. כיום ירדה הנכונות של הקבלנים לעיסקה הוגנת אך במקביל עלה הרצון שלהם " לעשות מכה" ולהרוויח יותר ויותר. העו" ד הנכבד המייצג את הקבלנים שהם אינטרסנטים וקובל מרה על כך שהדיירים אינם פראיירים. דייר שאינו מסכים להיות נגזל נקרא " סרבן" בפי העו" ד. הצעתי היא שתחזרו לתת שתי דירות תמורת הישנה ושהקבלנים יסתפקו ברווח טוב.
- שמאי 25/02/2011 17:19הגב לתגובה זואנחנו מכינים כיום טבלאות איזון ודייר שהיה בעל דירת שלושה חדרים לרוב יקבל דירת חמישה חדרים חדשה ששווה פי שתיים! מדירת שלושה חדרים הישנה שנתן בתמורה. דייר בעל דירת חמישה חדרים ישנה עלול לקבל דירת חמישה חדרים בקומה גבוהה יותר או שתי דירות ארבעה חדרים או דירה חדשה אחת ועוד כסף מזומן. הכל תלוי והוגן לפי נוסחאות מקובלות בענף הנדלן.
- AR 27/02/2011 23:40יש לי ביקורת לא מועטה כלפי השמאים...הבעיה איתם ומניסיון רב שהם מעריכים דירה 20% פחות ממה שהיא שווה ו30% ממה שהיא נמכרת!!!!!
- א. אופיר 26/02/2011 11:16זה שהקבלן דורש סכום פי שתיים זה אינו אומר שהדירה " שווה" פי שתיים, זה רק אומר שהקבלן רוצה " לעשות מכה" . אתה מציע שלבעל דירת שלושה חדרים יתנו דירת חמישה חדרים. אתה וודאי מודע לכך שהחדרים היום הרבה יותר קטנים מאשר החדרים שבנו בעבר, כך שאתה מציע דירה די דומה לדירה הישנה רק שיש בה יותר קירות. מההפסד הנגרם לבעל הדירה עבור חלק הקרקע שכבר לא יהיה צמוד אליו, אתה מתעלם, זאת למרות העליה הגדולה בערך הקרקע. המסקנה היחידה ההוגנת וההגיונית היא לחזור ליחס של שתי דירות חדשות בעבור הדירה הישנה.
- 5.שמואל הנביא 25/02/2011 10:49הגב לתגובה זורק שהצד שלא מעוניין לשלם מציג זאת כסחטנות ומנסה ע" י תהודה ציבורית וחוקים לעשות את הצד השני .
- 4.צוהל מאושר 25/02/2011 10:45הגב לתגובה זובעידוד 120 הקקים מבוצע שוד ,חזירות ובצע כסף,כל חודש,למאות אלפי "בכירים",לאור היום בחסות התשקורת....פתאום הדייר היהודי נהפך ל"סחטן תמים"
- 3.סמי 25/02/2011 10:45הגב לתגובה זולהתעשר על גב השכנים
- 2.אליהו 25/02/2011 10:14הגב לתגובה זואוכלוסיות חלשות מאזורי ביקוש.. אז שלא יעבדו עליכם. אוכלוסיה חלשה לא יכולה להחזיק דירה גדולה בבניין חדש ולכן עדיף יהיה לה למכור את הדירה החדשה שקיבלה ולקנות דירה ישנה יותר בשכונה נחשלת אחרת. במקום לטפל כמו שצריך באוכלוסיה החלשה פשוט מפנים אותה בדרך עקיפה.
- AR 27/02/2011 23:26הגב לתגובה זואיך אתה מציע ' ' לטפל' ' באוכלוסיה חלשה?
- סמי 25/02/2011 13:51הגב לתגובה זוהמפונים מקבלים דירה חדשה, אשר שוויה לפעמים פי 2 מהדירה הישנה! והדירים יכולים למכור אותה ולהנות מסכום כסף גדול אשר יעמוד לרשותם
- סמי 25/02/2011 13:51הגב לתגובה זוהמפונים מקבלים דירה חדשה, אשר שוויה לפעמים פי 2 מהדירה הישנה! והדירים יכולים למכור אותה ולהנות מסכום כסף גדול אשר יעמוד לרשותם
- אליהו 25/02/2011 18:13בשכונה נחשלת אחרת... אז מה עשית בזה? איפה החשיבה ארוכת הטווח? למה רק לראות את גזירת הקופונים לטווח הקצר? למה לא לגזור קופונים לטובת המדינה גם לטווח הארוך?
- מגיב לאליהו 25/02/2011 12:33הגב לתגובה זומותר לראות קצת מעבר לקצה הנעל
- רק כי זה כדאי לכם 25/02/2011 12:58מה שכדאי לכ לא בהכרח כדאי להם והתובנות שלכם לא טובות יותר. אגב יש " נאורים" מהעדות הנכונות שמתנגדים לפינוי. אצלינו במתחם יש כמה בעלי דירות שמשכירים את הנכס כהשקעה (אשכנזים, אלא מה) וגם הם מתנגדים מבלי לדרוש או לנסות לסחוט - הם - שומו שמיים - לא " מבינים" את מה שהיזמים והפודלים שלהם (עורכי הדין) דוחפים - מגורים בסביבה וותיקה בבנייה נמוכה עדיפים על מגדל.
- אמיל 25/02/2011 10:23הגב לתגובה זוימכרו את הדירה שלהם ברווח גדול. אולי זה גם מה שיוציא אותם מן ה" נחשלות"
- אליהו 25/02/2011 10:47כסף לא יוציא מנחשלות! כסף אצל נחשל, בד" כ נעלם מהר מדי ועל שטויות. להוציא מנחשלות זה חינוך קודם כל ואח" כ תעסוקה הולמת ובשכר הולם. גם הכסף שאותו נחשל יקבל ממכירת הדירה לא בטוח בכלל שישכיל לקנות בו חינוך אמיתי לילדיו..
- 1.איש 25/02/2011 10:05הגב לתגובה זומדינת היהודים או לא מדינת היהודים?
- איציק 25/02/2011 10:47הגב לתגובה זוזכותו של אדם על קניינו, וזכותם להשיג את העסקה הכי טובה.
בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים
עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם)
למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.
ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.
בשנת 2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.
קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם
- המדריך המלא למציאת מורה פרטי (שבאמת יעזור לילד שלכם)
- פער של 30% בשכר, 60% עזבו את העבודה: דוח השכר במערכת החינוך
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון. במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד.
הפתעה חיובית באוצר: גביית המסים צפויה לשבור שיא עם 520 מיליארד שקל, הגירעון יהיה נמוך מהצפוי
לביזפורטל נודע כי באוצר מעריכים שתקבולי המסים יהיו כ-520 מיליארד שקל, הרבה מעל התקציב שעמד על 493 מיליארד שקל; תחזית הגירעון - 5.2% כשבפועל על רקע נתוני אוקטובר, יש הערכה שזה יסתיים בפחות
נתוני הגבייה לאוקטובר 2025 מספקים בשורה - גביית המסים ממשיכה לשבור שיאים ועומדת על 432.3 מיליארד שקל בעשרת החודשים הראשונים של השנה - עלייה מרשימה של 15.3% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. לביזפורטל נודע כי בהערכות פנימיות מצפים לכ-520 מיליארד שקל של הכנסות מסים ואף מעבר לכך עד סוף השנה. הרבה מעבר לתקציב המקורי שהיה על 493 מיליארד שקל. הסיבה היא גבייה טובה ומואצת, מלחמה בהון השחור (לרבות פרויקט והטמעת "חשבוניות ישראל") וכן תשלומי מס מוגברים בעקבות חוק הרווחים הראויים לחלוקה. הגידול כתוצאה מהחוק שדוחף בעצם לחלק דיבידנד ולשלם עליהם מס יימשך עד סוף השנה.
ביצועי שיא למרות האתגרים
הנתונים החיוביים בשורת ההכנסות ממסים בולטים במיוחד על רקע המלחמה המתמשכת. בחודש אוקטובר לבדו נגבו 40.7 מיליארד שקל ממסים, עלייה ריאלית של 5% שמעידה על חוסן מרשים. המסים הישירים זינקו ב-8% במצטבר מתחילת השנה, כשהניכויים משכר עלו ב-13%, סימן ברור לשוק עבודה חזק ויציב. במקביל, גביית המסים משוק ההון זינקה ב-62% באוקטובר, והגיעה ל-1.4 מיליארד שקל.
המסים העקיפים, שעלו ב-3% במצטבר, מראים על המשך צריכה פרטית יציבה. הגביה ממע"מ באוקטובר עלתה ב-10%, מה שמעיד על פעילות עסקית ערה. גם הגביה מבלו דלק רשמה עלייה של 10%, המשקפת חזרה לשגרה בפעילות הכלכלית.
למעשה, מירידה בקצב שנתי של 8% בגביית המסים שנרשמה מאמצע 2022 ועד סוף 2023, עלתה הגבייה מתחילת 2024 לקצב של 11%. זה שינוי מגמה שמעיד על התאוששות מהירה של המשק והסתגלות מוצלחת למציאות המלחמה.
- הטבה לעידוד העלייה: אפס אחוז מס לעולים חדשים
- הישג ל-ICL? - תקבל 2.5 מיליארד דולר על החזרת זיכיון ים המלח למדינה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
סך ההכנסות הממשלתיות מכל המקורות הגיע ל-457.5 מיליארד שקל בעשרת החודשים - עלייה של 14.8% שעולה על כל התחזיות המוקדמות. הביצועים החזקים האלה הם שמאפשרים לממשלה לממן את הוצאות המלחמה תוך שמירה על יציבות פיסקלית.
