אפריקה מזנקת 3.1%: מכרה 163 יח"ד בניו יורק ב-140 מיליון דולר
חברת אפי ארצות הברית, מקבוצת אפריקה ישראל, מדווחת היום (ב') כי השלימה את מכירת כל הדירות בבניין דיסטריקט (פולטון), הכולל 163 דירות יוקרה, ברחוב פולטון 111 בלב הרובע הפיננסי. מניית אפריקה זינקה היום ב-3.1%.
היקף המכירות בפרויקט הינו כ-140 מיליון דולר המשקף מחיר ממוצע של 10,000 דולר למ"ר. הפרויקט כולל גם שטח קמעונאי ברמה גבוהה המשתרע על שטח של כ- 2,500 מ"ר. מדובר בבניין משרדים שהוסב לבניין מגורים בן שמונה קומות, אליו נוספו שתי קומות הכוללות דירות פנטהאוז.
תמיר קזז, מ"מ מנכ"ל אפי ארצות הברית אמר כי "החברה זוקפת לזכותה מספר הצלחות מרשימות בכל נכסיה באזור הדאון-טאון ביניהם: מכירה של 163דירות בבניין דיסטריקט, הגענו לסף מכירות של 90% בבניין The Collection בפיין 20 והתפוסה ברחוב לאונרד 88 אחד מבנייני הדירות להשכרה המפורסמים ביותר באזור טרייבקה - ממשיכה לעמוד על 100%. לאחרונה היינו עדים לביקוש גבוה אף יותר מבעבר לשטח הקמעונאי שלנו בדיסטריקט ברחוב פולטון 11, ואני צופה כי שטח זה יושכר במלואו עד אמצע שנת 2011".
- 12.אחד 08/02/2011 08:18הגב לתגובה זויש להם גם ים של שורטים על המניה,שימו לב..לפי דעתי אין סרט שאפריקה תנסוק והמוסדיים בחוץ.אבל לא ממליץ כלום.
- 11.אפריקה 07/02/2011 21:16הגב לתגובה זואין הצדקה למחיר
- 10.אח 07/02/2011 13:41הגב לתגובה זולמרות הביקורות נגדו, לבייב הראה הגינות כשהגיעה להסדרים, צריך ללמוד ממנו. זה מתחיל להראות תוצאות
- 9.אחד העם 07/02/2011 12:09הגב לתגובה זויפתיעו בקרוב
- 8.הברבור הירוק 07/02/2011 11:53הגב לתגובה זוללא ספק אפריקה היא אחת ההשקעות המבטיחות במחיר מול שווי פוטנציאלי עתידי .למרות העליה הדרמטית בשבועים האחרונים עדין צפויםן לנו עליות מרשימות כל עוד מחיר הנפט ממשיך לשוט ברמה של 100$ המצב ברוסיה יטיב עם אפריקה מצב הנדלן בארץ טוב .ובאמריקה יש תהליל הפשרה הדרגתי
- גיל 07/02/2011 13:33הגב לתגובה זורציני לא מבין.
- 7.תני בראש אפריקה -אני איתך משער 2100 (ל"ת)ששון המחסל 07/02/2011 11:27הגב לתגובה זו
- האנגלי 07/02/2011 11:42הגב לתגובה זואם אתה מורווח אל תהיה גרידי מכור לפחות חצי תיק כך העלות הכוללת של תיק ההשקעה יורד זה ניקרא מימוש ואתה משחק רק אל הרווחים שכך כל שינוי במניה לטוב או לרע אינו מכביד או משפיע אליך בהצלחה
- 6.הגיון 07/02/2011 11:25הגב לתגובה זוכל המשקיעים הזקרים נכנסים אליה המנייה הולכת להגיע לשעריים תלת סיפרתיים עד סוף השנה, תיקפצו אליה עכשיו בנתיים שלא מאוחר :), בהצלחה לכולם, טיסה נעימה!
- 5.שרק תמשיק ככה בעזרת השם (ל"ת)ערן סוסן 07/02/2011 11:23הגב לתגובה זו
- 4.אפריקני 07/02/2011 11:21הגב לתגובה זואפריקה-הזדמנות היסטורית זה הזמן לעלות על הרכבת..צפונה
- 3.וואי וואי 07/02/2011 11:21הגב לתגובה זותענוג, המניה הזאת פשוט תענוג!
- 2.המהמר 07/02/2011 11:20הגב לתגובה זוחברה בשבוע הבא אני יוצא לטיול של כמה חודשים , השאלה למכור אפריקה או לא לגעת ושאני חוזר לראות מה יקרה ,סכום ההשקעה הראשונית 850 אלף
- 1.ג' וני 07/02/2011 11:13הגב לתגובה זואפריקה עומדת להיות אחת מהמניות עם התשואה הכי גבוהה השנה עדיין לא מאוחר לקנות אותה למרות גל העליות האחרון ג.נ מחזיק כמות כבר משער 2500 אחרי כמה סיבובים קודמים.
בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים
עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם)
למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.
ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.
בשנת 2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.
קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם
- המדריך המלא למציאת מורה פרטי (שבאמת יעזור לילד שלכם)
- פער של 30% בשכר, 60% עזבו את העבודה: דוח השכר במערכת החינוך
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון. במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד.
"נראה כי ההסתדרות נוהלה כמו עסק ששייך לאדם פרטי"
"אשר ברצותו ממנה אנשים לתפקידי מפתח, וברצותו מעבירם מתפקידם, וזאת כאשר לעיתים הם נעדרים כישורים מינימליים, והם עצמם לא מבינים מדוע הוצבו בתפקיד" - השופטת דורית סבן-נוי האריכה את מעצרם של יו"ר ההסתדרות ארנון בר-דוד וסוכן הביטוח עזרא גבאי
מעצרם של יו"ר ההסתדרות ארנון בר-דוד וסוכן הביטוח עזרא גבאי הוארך בשלושה ימים, עד יום חמישי. ההחלטה התקבלה לאחר דיון בבית משפט השלום בראשון לציון, שבמסגרתו הציגה המשטרה הקלטות המצביעות, לפי החשד, על העברת כספים במזומן בין השניים.
נציגי המשטרה טענו בדיון כי מדובר בחקירה רחבת היקף, שנמשכת מזה כשנתיים. החקירה כוללת חשדות לעבירות שוחד, מרמה והפרת אמונים במספר מוסדות ציבוריים, גופים עירוניים וממשלתיים. לפי המשטרה, יש חשד לקיומו של מנגנון שיטתי לקידום מינויים בתמורה להעברת כספים או טובות הנאה.
במרכז החקירה עומדת הטענה כי גבאי, הבעלים של סוכנות ביטוח, ניצל קשרים עם ראשי ועדים בהסתדרות למינוי דירקטורים בחברות ממשלתיות, ובתמורה אותם ועדים העבירו עובדים לביטוח דרך סוכנותו. בר-דוד חשוד כי קיבל כספים מגבאי והשתמש בקשריו כדי לסייע לו לקדם מינויים ועסקאות. גבאי מצידו טען כי מדובר בהלוואה, ולא בתשלום בלתי חוקי.
עורכי הדין של שני החשודים הכחישו את החשדות. עו"ד מיכה פטמן, המייצג את בר-דוד, אמר כי מדובר בהלוואה של 30 אלף שקל שהועברה בשלוש פעימות. לטענתו, לא מדובר בעבירה פלילית. פטמן הדגיש כי אין ראיות למעטפות כסף או למעשים פליליים אחרים, וכי לא התקיימו נסיעות משותפות לחו"ל בין בר-דוד לגבאי. נציגת המשטרה טענה כי חקירת ההתכתבויות בין השניים עדיין לא הושלמה, וכי ישנם פערים בין גרסאותיהם.
בנוגע להעסקת בני משפחה של בר-דוד, המשטרה אישרה כי בנו עובד אצל גבאי, וכן כי בתו וכלתו נחקרו. לפי החשד, גבאי העלה את שכר בנו של בר-דוד לאחר שהתבקש לעשות כן, אך עו"ד פטמן טען כי מדובר בתוספת זניחה של 400 שקל. עוד נטען כי אחת מאחייניותיו של בר-דוד קיבלה הצעת עבודה מיבואן בשם דניאל זינגייך, לאחר שהתלוננה בפניו שהיא מחפשת עבודה.
