סין נלחמת במחירי הנדל"ן: הממשל הוציא שלל הוראות, קבע מחיר מקסימום לדירה

הממשל הסיני ממשיך לנקוט בצעדים מגבילים לאחר שמחירי הנדל"ן עלו 19 חודשים ברצף. קרדיט סוויס: "הצעדים המשמעותיים ביותר שננקטו עד כה"
לירן סהר | (15)

עליית מחירי הדירות במהלך 19 החודשים האחרונים מטרידה את הממשל הסיני אשר ממשיך לנקוט בצעדים מגבילים בשוק הנדל"ן. גם לאחר שתי העלאות ריבית בתוך 9 חודשים, מחירי הנדל"ן זינקו בינואר בשיעור החד ביותר מזה חודשים.

בשבוע שעבר הורה הממשל להעלות את שיעור ההון העצמי לרכישת דירות להשקעה מ-50% ל-60%. השבוע הממשל המרכזי הורה לממשלות המקומיות להגדיל את היצע הקרקעות באופן משמעותי בשטחן ולקבוע מחיר תקרה עבור נכסי הנדל"ן החדשים שיבנו בהתבסס על הצמיחה הכלכלית האזורית וההכנסה הפנויה. לפי הוראת הממשל, לפחות 70% מהבנייה תצטרך לכלול דיור בר השגה, דירות קטנות ופינוי בינוי של שכונות ותיקות.

כמו כן, לא יתאפשר לבעלי נכס שני לרכוש נכסים נוספים ובעלי נכס בודד לא יורשו לרכוש נכס נוסף להשקעה במחוזות מחוץ לאזור מגוריהם. הממשל גם יעלה את שיעור הריבית על בתים נוספים ב-110% ויעודד מכירת בתים ב-5 השנים הקרובות על ידי מתן פטור ממס העברה.

בקרדיט סוויס טוענים כי הצעדים הנוכחיים הם המשמעותיים ביותר עד כה. "מחירי דירות היוקרה צפויים לרדת משמעותית או שהממשלות המקומיות ימנעו את מכירתן כדי להפחית את המחירים". בדויטשה בנק צופים כי הממשל הסיני ימשיך להקשיח את תנאי האשראי ויעלה את הריבית בקרוב.

תגובות לכתבה(15):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 11.
    מעמד ביניים לשעבר 02/02/2011 20:18
    הגב לתגובה זו
    צריך להגיד את האמת - הליכוד הרס אותנו
  • 10.
    נילי 02/02/2011 19:50
    הגב לתגובה זו
    אצלנו דואגים שרק עשירים יקנו דירות .שכחו שיש זוגות צעירים שליים ממשכורת מינימום וגרים עם הורים.שינהגו כמו בסין .דיור בר השגה לצעירים .לא כייף לחיות במדינה הזאת .צריך הורים עשירים ואם לא אז המשכורת הולכת לאוכל ומיסים בקושי רב
  • 9.
    אחד העם 02/02/2011 18:36
    הגב לתגובה זו
    אין מצב למיסים?
  • 8.
    פה כבר שנים השכר לא ריאלי לעלות לכנסת (ל"ת)
    כמו מצרים 02/02/2011 16:34
    הגב לתגובה זו
  • 7.
    סיני 02/02/2011 16:26
    הגב לתגובה זו
    זה המקום http://www.youtube.com/watch?v=8-ipcnUQqRs
  • 6.
    ירון 02/02/2011 16:22
    הגב לתגובה זו
    הממשלה שלנו תחת לחץ מהאנשים החזקים במשק אשר מנהלים את חיינו. בקרוב המהפכה
  • ישראל 02/02/2011 20:54
    הגב לתגובה זו
    בעצמם מושקעים בנדלן
  • 5.
    זה מגעיל איך שמתעללים פה בעובדים הפשוטים (ל"ת)
    לזרוק את ביבי 02/02/2011 16:09
    הגב לתגובה זו
  • 4.
    סין הארץ המובטחת (ל"ת)
    bibi chang 02/02/2011 16:04
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    ואצלנו הנגיד מונע העלאת שכר מינ (ל"ת)
    בושה של מדינה 02/02/2011 16:04
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    ללמוד מזה!!!! לא ניתן להתקייפ פה משכר מינימום (ל"ת)
    להעיף את שטייניץ 02/02/2011 16:03
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    זוג צעיר 02/02/2011 15:37
    הגב לתגובה זו
    אצלנו לאף אחד לא איכפת. הממשלה הזאת לא מסתכלת שני מטר קדימה, והיא מביאה את המדינה הזאת למצב מאוד מאוד קשה עבור מעמד הביניים. טובים יברחו והמושחתים ישארו...
  • רונן 02/02/2011 16:57
    הגב לתגובה זו
    מתארגנת מפלגה חדשה אשמח אם תצטרפו לדף הפייסבוק שלנו " המפלגה החדשה" (עוצמה)
  • נילי 02/02/2011 19:52
    אשמח לקבל פרטים באילו נושאים תעסוק מפלגת עוצמה
  • איתי 02/02/2011 17:10
    והצלחה
בית ספר
צילום: Pixbay

בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים

עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם) 

הדס ברטל |

למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.  

ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.

בשנת  2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.


קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם

חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון.  במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד. 

ארנון בר דוד ההסתדרות
צילום: דוברות ההסתדרות

"נראה כי ההסתדרות נוהלה כמו עסק ששייך לאדם פרטי"

"אשר ברצותו ממנה אנשים לתפקידי מפתח, וברצותו מעבירם מתפקידם, וזאת כאשר לעיתים הם נעדרים כישורים מינימליים, והם עצמם לא מבינים מדוע הוצבו בתפקיד" - השופטת דורית סבן-נוי האריכה את מעצרם  של יו"ר ההסתדרות ארנון בר-דוד וסוכן הביטוח עזרא גבאי 

רן קידר |

מעצרם של יו"ר ההסתדרות ארנון בר-דוד וסוכן הביטוח עזרא גבאי הוארך בשלושה ימים, עד יום חמישי. ההחלטה התקבלה לאחר דיון בבית משפט השלום בראשון לציון, שבמסגרתו הציגה המשטרה הקלטות המצביעות, לפי החשד, על העברת כספים במזומן בין השניים.

נציגי המשטרה טענו בדיון כי מדובר בחקירה רחבת היקף, שנמשכת מזה כשנתיים. החקירה כוללת חשדות לעבירות שוחד, מרמה והפרת אמונים במספר מוסדות ציבוריים, גופים עירוניים וממשלתיים. לפי המשטרה, יש חשד לקיומו של מנגנון שיטתי לקידום מינויים בתמורה להעברת כספים או טובות הנאה.

במרכז החקירה עומדת הטענה כי גבאי, הבעלים של סוכנות ביטוח, ניצל קשרים עם ראשי ועדים בהסתדרות למינוי דירקטורים בחברות ממשלתיות, ובתמורה אותם ועדים העבירו עובדים לביטוח דרך סוכנותו. בר-דוד חשוד כי קיבל כספים מגבאי והשתמש בקשריו כדי לסייע לו לקדם מינויים ועסקאות. גבאי מצידו טען כי מדובר בהלוואה, ולא בתשלום בלתי חוקי.

עורכי הדין של שני החשודים הכחישו את החשדות. עו"ד מיכה פטמן, המייצג את בר-דוד, אמר כי מדובר בהלוואה של 30 אלף שקל שהועברה בשלוש פעימות. לטענתו, לא מדובר בעבירה פלילית. פטמן הדגיש כי אין ראיות למעטפות כסף או למעשים פליליים אחרים, וכי לא התקיימו נסיעות משותפות לחו"ל בין בר-דוד לגבאי. נציגת המשטרה טענה כי חקירת ההתכתבויות בין השניים עדיין לא הושלמה, וכי ישנם פערים בין גרסאותיהם.

בנוגע להעסקת בני משפחה של בר-דוד, המשטרה אישרה כי בנו עובד אצל גבאי, וכן כי בתו וכלתו נחקרו. לפי החשד, גבאי העלה את שכר בנו של בר-דוד לאחר שהתבקש לעשות כן, אך עו"ד פטמן טען כי מדובר בתוספת זניחה של 400 שקל. עוד נטען כי אחת מאחייניותיו של בר-דוד קיבלה הצעת עבודה מיבואן בשם דניאל זינגייך, לאחר שהתלוננה בפניו שהיא מחפשת עבודה.