שכונה על הכוונת: אזור בבת-ים שרשם זינוק מחירים של 52%, האם המגמה תמשך?
העיר בת-ים זוכה לביקושים גבוהים בשלוש השנים האחרונות ומהחצר האחורית של תל אביב הופכת לאלטרנטיבה ראויה עבור לא מעט משקיעים ורוכשי דירות למגורים. אולם עליית המחירים של שלוש השנים הקרובות לא פסחה על מרכז העיר. באתר רשות המיסים נמצא כי דירת 4 חדרים 100 מ"ר, בדרך בן גוריון, קומה 12 עם נוף לים, בבניינן חדיש שהושלם ב-2006 נמכרה ב-950 אלף שקל. לא הרחק משם, נמכרה ב-2010 דירת 4 חדרים 100 מ"ר בבניין חדש ברחוב רוטשילד, קומה 9 בקירבה לים ב-1.447 מיליון שקל, זינוק מחירים של 52%. בנוסף, דירת 4 חדרים ברחוב בלפור פינת רחוב הרצל, 104 מ"ר בבניין חדיש נמכרה ב-2010 ב-1.367 מיליון שקל. בשנת 2007, במרחק מספר מטרים ברחוב הרצל נמכרה ב-2007 דירת 4 חדרים 100 מ"ר בבניין שמור ב-850 אלף שקל, זינוק של 60%. מאיר אמיר, זכיין רימקס שיא אומר כי בשלוש השנים האחרונות הייתה עלייה דרמטית במחירי הדירות בעיר. "דירות 4 חדרים בקו שני ושלישי לים עולות 1.2-1.8 מיליון שקל ו-1.2-1.4 מיליון שקל עבור דירת 4 חדרים סטנדרטית במרכז העיר. לפני שבועיים מכרתי דירת 4 חדרים 105 מ"ר בקומה 12 במגדל 30 מטר מהים ב-3.1 מיליון שקל לתושב חוץ ממוסקבה, לפני 6 שנים הדירה נקנתה תמורת 1.2 מיליון שקל, זינוק של 160%. "מרגישים לאחרונה ששוק הקונים הולך ומתחזק והם מכתיבים את התנאים, זאת לעומת המצב לפני חצי שנה", טוען אמיר. "כיום לא ניתן לדרוש כל מחיר ובהליך של משא ומתן הרוכשים מצליחים להפחית את המחיר ב-5%, לאנשים אין את התחושה שהמחיר שהם משלמים הוא ריאלי, רואים לא מעט שיושבים על הגדר מצד אחד ומצד שני מוכרים שמתפשרים וממהרים למכור".
- 1.תפסיקו עם הספינים יא קבלנים בני קבלנים המחירי (ל"ת)נדלניסט - מחירים ביר 13/01/2011 09:26הגב לתגובה זו
נשיא אזרבייג'ן, אילהם אלייב (רשתות)טראמפ מארח פסגת שלום היסטורית: ארמניה ואזרבייג'ן בדרך להסכם - איך זה ישפיע על ישראל?
הנשיא האמריקני מזמן את מנהיגי שתי המדינות לבית הלבן עם ציפיות גבוהות להסכם שיסיים עשורים של עימות. מאחורי הקלעים מתרקמת עסקה: צירוף אזרבייג'ן להסכמי אברהם
הנשיא דונלד טראמפ הודיע כי יארח ביום שישי פסגת שלום היסטורית בבית הלבן בין נשיא ארמניה ואהגן חצ'אטוריאן לבין נשיא אזרבייג'ן אילהם אלייב וראש ממשלתו עלי אסאדוב. המטרה המוצהרת היא חתימה על הסכם שיסיים עשורים של סכסוך דמים בין שתי המדינות הקווקזיות.
"ארה"ב תחתום גם על הסכמים בילטרליים עם שתי המדינות לקידום הזדמנויות כלכליות משותפות, כדי לפתוח את מלוא הפוטנציאל של אזור דרום הקווקז", כתב טראמפ ברשת החברתית שלו. "אני גאה מאוד במנהיגים האמיצים האלה שעושים את הדבר הנכון למען העמים הגדולים של ארמניה ואזרבייג'ן".
הסכסוך בין שתי המדינות נסוב סביב חבל נגורנו-קרבאך, שטח המאוכלס בארמנים אך מוכר בינלאומית כחלק מאזרבייג'ן. למעלה מ-30,000 בני אדם נהרגו במלחמה בתחילת שנות ה-90 לאחר קריסת ברית המועצות. כ-6,000 נוספים נהרגו במלחמה בת 44 ימים ב-2020, ועשרות נהרגו בעימותי גבול בספטמבר 2022.
ארה"ב, רוסיה וצרפת ניסו במשך שנים לתווך בין הצדדים ללא הצלחה. הנשיא הרוסי ולדימיר פוטין תיווך בהפסקת אש ב-2020, אך הצדדים לא הגיעו להסכם שלום סופי. ממשל ביידן ניסה לתווך בשיחות שלום, אך אלה נתקלו בקשיים סביב דרישות אזרבייג'ניות לשינוי החוקה הארמנית.
במקביל, מנסה הממשל האמריקאי לצרף את אזרבייג'ן ומדינות נוספות במרכז אסיה להסכמי אברהם. השליח סטיב וויטקוף כבר הציע בחודש מאי לאזרבייג'ן ולארמניה להצטרף למהלך המדיני במסגרת הליך השלום ביניהן. בעוד שהסכמי אברהם הביאו לכינון יחסים דיפלומטיים מלאים בין ישראל לבין איחוד האמירויות, בחריין ומרוקו, לבאקו כבר יש קשרים הדוקים עם ישראל. היא הידידה המוסלמית הקרובה ביותר של ירושלים.
נשיא אזרבייג'ן, אילהם אלייב (רשתות)טראמפ מארח פסגת שלום היסטורית: ארמניה ואזרבייג'ן בדרך להסכם - איך זה ישפיע על ישראל?
הנשיא האמריקני מזמן את מנהיגי שתי המדינות לבית הלבן עם ציפיות גבוהות להסכם שיסיים עשורים של עימות. מאחורי הקלעים מתרקמת עסקה: צירוף אזרבייג'ן להסכמי אברהם
הנשיא דונלד טראמפ הודיע כי יארח ביום שישי פסגת שלום היסטורית בבית הלבן בין נשיא ארמניה ואהגן חצ'אטוריאן לבין נשיא אזרבייג'ן אילהם אלייב וראש ממשלתו עלי אסאדוב. המטרה המוצהרת היא חתימה על הסכם שיסיים עשורים של סכסוך דמים בין שתי המדינות הקווקזיות.
"ארה"ב תחתום גם על הסכמים בילטרליים עם שתי המדינות לקידום הזדמנויות כלכליות משותפות, כדי לפתוח את מלוא הפוטנציאל של אזור דרום הקווקז", כתב טראמפ ברשת החברתית שלו. "אני גאה מאוד במנהיגים האמיצים האלה שעושים את הדבר הנכון למען העמים הגדולים של ארמניה ואזרבייג'ן".
הסכסוך בין שתי המדינות נסוב סביב חבל נגורנו-קרבאך, שטח המאוכלס בארמנים אך מוכר בינלאומית כחלק מאזרבייג'ן. למעלה מ-30,000 בני אדם נהרגו במלחמה בתחילת שנות ה-90 לאחר קריסת ברית המועצות. כ-6,000 נוספים נהרגו במלחמה בת 44 ימים ב-2020, ועשרות נהרגו בעימותי גבול בספטמבר 2022.
ארה"ב, רוסיה וצרפת ניסו במשך שנים לתווך בין הצדדים ללא הצלחה. הנשיא הרוסי ולדימיר פוטין תיווך בהפסקת אש ב-2020, אך הצדדים לא הגיעו להסכם שלום סופי. ממשל ביידן ניסה לתווך בשיחות שלום, אך אלה נתקלו בקשיים סביב דרישות אזרבייג'ניות לשינוי החוקה הארמנית.
במקביל, מנסה הממשל האמריקאי לצרף את אזרבייג'ן ומדינות נוספות במרכז אסיה להסכמי אברהם. השליח סטיב וויטקוף כבר הציע בחודש מאי לאזרבייג'ן ולארמניה להצטרף למהלך המדיני במסגרת הליך השלום ביניהן. בעוד שהסכמי אברהם הביאו לכינון יחסים דיפלומטיים מלאים בין ישראל לבין איחוד האמירויות, בחריין ומרוקו, לבאקו כבר יש קשרים הדוקים עם ישראל. היא הידידה המוסלמית הקרובה ביותר של ירושלים.
