אקסלנס בהמלצה חמה: "גזית גלוב יוצרת ערך גבוה למשקיעים, צפי לאפסייד של 13%"
בית ההשקעות אקסלנס נשואה החל לסקר את קבוצת גזית גלוב. לדברי אמיר ארד וליאת גלזר, ממחלקת הסייל-סייד, המפתח האמיתי להבנת פעילות החברה טמון בסיפורים שמאחורי הגרפים והמספרים ולא במודל פשטני של שווי כלכלי וסחיר. "הנהלת הקבוצה מצליחה להפתיע את המשקיעים בכל שנה ושנה בחשיבה יצירתית ובחיפוש הזדמנויות", אומרים באקסלנס. "נכסיה עמידי המיתון מספקים מעטה של הגנה מפני התכווצות נוספת בשווקים והינה בעלת איתנות פיננסית ויכולות מוכחות לאור הפעילות ארוכת השנים של החברות הבנות". באקסלנס מציינים כי ההתמדה באקוויטי וואן משתלמת ונמשיך לראות עלייה בדמי השכירות של החברה, עם פקיעתם של חוזים ארוכי טווח במיוחד לשוכרי העוגן. "התרחבות לאזורים חדשים ויציאה מאזורים מוכי מיתון ימשיכו לשפר את תוצאות החברה בטווח הבינוני-ארוך. שינוי תפיסתי בהרגלי הצריכה של הציבור האמריקאי אל עבר חנויות הדיסקאונט ימשיך לספק נקודת ייתרון לסוג הנכסים אותו מחזיקה החברה. לעומתה, FCR לא צפויה להמשיך להתרחב משמעותית בקנדה בתקופה הקרובה". ב- CTY, הפעילה במדינות סקנדינביה להערכת אקסלנס צפויה הצפת ערך מוגבלת ועיקר הערך הגלום נובע מנכסים הנמצאים בשיפוץ ושדרוג. "על מנת להוציא את החברה מתרדמת החורף נדרש גיוס הון נוסף או הזרמה של הון בצורה אחרת". לגבי אטריום, הפעילה במדינות מזרח אירופה ובטורקיה, מציינים באקסלנס כי המחיר הנוכחי רחוק מלשקף את השווי הנכסי הקיים וכי המנייה עודנה נסחרת בדיסקאונט משמעותי, וזאת למרות שהחברה ביצעה שערוכים שליליים אגרסיביים ושיעורי ההיוון הקיימים של נכסיה לא שונים מאלו האופייניים לשוק. "כבר שמענו על הרצון בגזית לשלב את פעילותה של CTY עם פעילותה של אטריום, ליצירת זרוע פאן-אירופאית. המטרה היא להפוך את חברות הבנות המנומנמות של גזית באירופה להשתקפות המראה של חברת האחות האמריקאית. בנק הקרקעות ימשך בינתיים להוות משקל על התשואה על ההון של החברה: גזית התכוונה לנצל את בנק הקרקעות העצום של אטריום בשווי של כ 700 מיליון אירו ולבנות חלק מהפרויקטים, אולם בפועל, המצב השורר במרבית השווקים בהן פועלת החברה הופך את הפרויקטים לעתירי סיכון". להערכת אקסלנס, ההנהלה האסרטיבית של גזית גלוב דואגת לייצר ערך גבוה למשקיעים, אולם מחיר המניה הסחיר גבוה יחסית. "יכולת הצפת הערך של החברה תיקבע בעיקר לפי המיזוגים והרכישות העתידיים שהחברה תבצע בשנת 2011, אוסטרליה חזק בתמונה, אולם כרגע החברה מסרבת להתייחס ל"שמועות" בנושא. להערכתנו, למרות מחיר המניה הגבוה, הקבוצה הוכיחה למשקיעים כי היא מסוגלת לספק את הערך המוסף המצופה ממנה על שווי החזקותיה. האפשרויות הגלומות בארצות הברית לחברות בעלות אורך נשימה, כמו גם הערך הקיים באטריום והערך הנוסף מעסקה עתידית הנמצאת על הפרק, מניעים אותנו לנקוב במחיר יעד של 52 שקל למניה בתשואת יתר (המניה נסחרת כעת בשער של 47.3 המשקף אפסייד של כ-10%)".
- 1.אלון 03/01/2011 13:11הגב לתגובה זוגזית זו אופציה על גזית גלוב עם פרמיה שלילית
פיקדונות - איפה תקבלו את הריבית הטובה ביותר? בדיקה
מאפס ריבית בעו"ש ועד ריבית קבועה של 4.5% בשנה - מי הבנקים ההוגנים ומי הבנקים הלא הוגנים?
הריבית שאתם מקבלים על יתרה בחשבון הבנק שלכם היא מגוחכת. כדי לקבל סכום קצת פחות מגוחך, כדאי לכם להפקיד בפיקדון. אם אתם לא יודעים לכמה זמן להפקיד, כי כמעט אף אחד לא יודע מה התזרים שלו לחודש-חודשיים הקרובים, אז אתם תפקידו בפיקודנות יומיים, שבועיים או לחודש או שתוותרו על זה כי הם מספקים ריבית מאוד צנועה ברוב הבנקים. ואז מתקבלת תמונה מעיקה - למרות שכמכלול יש לנו - הציבור על פני זמן כ-230 מיליארד שקל בחשבון העו"ש, אנחנו מקבלים רק על 9% מהסכום הזה ריבית והיא נמוכה מאוד, שואפת לאפס. בעולם תקין היינו אמורים לקבל על הסכום הזה 3%-4%, כי הבנקים יודעים לייצר מזה הרבה כסף - כ-10%, אבל אין תחרות אמיתית על הכסף שלנו כי אין תחרות בין הבנקים.
וככה הבנקים מייצרים מהעו"ש רווחים של 20-23 מיליארד שקל (נטו כ-14-15 מיליארד שקל), בעוד שהם משלמים על זה מאות מיליונים בודדים. הבנקים מרוויחים בקצב של 36 מיליארד שקל בשנה, חלק גדול מהם בזכות הכסף בעו"ש. אגב, אם אתם במינוס זה כבר סיפור אחר - אתם משלמים ריבית של 10.6% בממוצע על מינוס.
הכסף שלכם יכול לייצר תשואה קבועה או תשואה משתנה (ריבית קבועה או משתנה). מכיוון שהריבית צפויה לרדת, הריבית המשתנה שתלויה בריבית במשק צפויה לרדת, ומכאן שכעת היא תהיה גבוהה יותר בידיעה שהיא תרד בהמשך. הקבועה מספקת ביטחון - מה שאתם מקבלים זה מה שיהיה לכל תקופת הפיקדון. ורק כדי להמחיש את ההבדל - אם אתם מקבלים הצעות לפיקדון שנתי בריבית קבועה של 4% או ריבית משתנה של 4.25%, אבל, לדעתכם, הריבית תרד בקרוב ל-1 השנה וכבר בקרוב, ברור שהריבית הקבועה מתאימה לכם יותר. אם אתם חושבים הפוך - שלא תהיה ירידת ריבית או שתהיה רק בעוד קרוב לשנה - אז הפיקדון בריבית משתנה כדאי לכם.
על פי מידע מעודכן של בנק ישראל, הריבית הקבועה הממוצעת לשנה היא 4.13% והריבית המשתנה היא 3.45%. קצת מוזר כי המשתנה אמורה להיות גבוהה יותר, אבל זה גם נובע מהצעות ואינטרסים של הבנקים. אם הם לא רוצים שתיקחו בריבית משתנה הם יספקו לכם הצעות בריבת נמוכה ומעט יקחו. בפועל, רוב הפיקדונות נלקחים במסלול של ריבית קבועה. הריבית הממוצעת - 4.13%, נמוכה ממה שיכולתם לקבל במק"מ - כ-4.25%-4.3%. מאז הריבית במק"מ מעט ירדה.
- פועלים עם תשואה להון של 16.7% ורווח נקי של 2.5 מיליארד שקל
- בנק לאומי הרוויח 2.6 מיליארד שקל ברבעון, התשואה 16.2% על ההון
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הנה תמונה מלאה על ריביות ממוצעת ל-6-12 חודשים:
עורך דין מהצפון חשוד בהעלמת הכנסות של 8 מיליון שקל
באמצעות פקיד שומה חקירות חיפה והצפון, מנהלת רשות המסים חקירה כנגד עו"ד נאשד אבו ריא, תושב סחנין, החשוד בהעלמת הכנסות של 8 מיליון שקל
העלמת מס העלמות מס הן מכת מדינה. גופים רבים עובדים באופן לגיטימי ומתכננים לשלם כמה שפחות מס. גופים רבים אחרים עוברים על החוק. זאת העלמת מס בידיעה, בהכוונה, זו גניבה. כל העלמת מס היא גניבה מכולנו - אם כולם ישלמו, כולם ישלמו פחות.
רשות המסים, באמצעות פקיד שומה חקירות חיפה והצפון, מנהלת חקירה כנגד עו"ד נאשד אבו ריא, תושב סחנין, החשוד בהעלמת הכנסות של 8 מיליון שקל. החשוד הובא היום לבית משפט השלום בחיפה ושוחרר בתנאים מגבילים. מבקשת המעצר עולה כי על פי ניתוח חשבונות הבנק של החשוד והשוואתם לדיווחיו למס הכנסה בשנים 2021-2024 נמצאו הפרשים של כ-8 מיליון שקל, שמקורם בשיקים, מזומנים והעברות לחשבון הבנק.
בנוסף, מממצאי החקירה עולה כי החשוד ניהל ספרים כוזבים תוך שימוש במרמה ותחבולה במזיד על מנת להתחמק מתשלום מס כדין. כאמור בית המשפט השלום בחיפה החליט לשחרר את החשוד
בתנאים מגבילים. החקירה נמשכת.
רשות המסים מגבירה בשנים האחרונות את פעילות האכיפה בתחום בעיקר באמצעות מאגרי מידע, שיתופי פעולה עם גורמים בענף, וחיפושים יזומים - הרשויות מנסות לפצח את "מעגל העלמה" ולפגוע בכדאיות של ניהול הכנסות מוסתרות. החקירה הנוכחית,
מהווה חלק ממאמץ רחב יותר להגברת המשמעת הפיננסית בכל ענפי המשק.
- כ-69 מיליון שקל: קבלן מאום אל-פחם מואשם בניכוי חשבוניות פיקטיביות
- לאחר עשור של הכנסות, חשד של העלמות מס של מעל מיליון שקל בוילת יוקרה באילת
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בנוסף, כל סיפור של העלמה חושף את האתגרים שמולם ניצבת רשות המסים, בניסיונה להתמודד עם הון בלתי מדווח במשק הישראלי. בעוד החקירה נמשכת, השאלה הגדולה שנותרת פתוחה היא האם המקרה הזה יהפוך
לתמרור אזהרה עבור אחרים הפועלים מחוץ למערכת.
