אקסלנס בהמלצה חמה: "גזית גלוב יוצרת ערך גבוה למשקיעים, צפי לאפסייד של 13%"
בית ההשקעות אקסלנס נשואה החל לסקר את קבוצת גזית גלוב. לדברי אמיר ארד וליאת גלזר, ממחלקת הסייל-סייד, המפתח האמיתי להבנת פעילות החברה טמון בסיפורים שמאחורי הגרפים והמספרים ולא במודל פשטני של שווי כלכלי וסחיר.
"הנהלת הקבוצה מצליחה להפתיע את המשקיעים בכל שנה ושנה בחשיבה יצירתית ובחיפוש הזדמנויות", אומרים באקסלנס. "נכסיה עמידי המיתון מספקים מעטה של הגנה מפני התכווצות נוספת בשווקים והינה בעלת איתנות פיננסית ויכולות מוכחות לאור הפעילות ארוכת השנים של החברות הבנות".
באקסלנס מציינים כי ההתמדה באקוויטי וואן משתלמת ונמשיך לראות עלייה בדמי השכירות של החברה, עם פקיעתם של חוזים ארוכי טווח במיוחד לשוכרי העוגן. "התרחבות לאזורים חדשים ויציאה מאזורים מוכי מיתון ימשיכו לשפר את תוצאות החברה בטווח הבינוני-ארוך. שינוי תפיסתי בהרגלי הצריכה של הציבור האמריקאי אל עבר חנויות הדיסקאונט ימשיך לספק נקודת ייתרון לסוג הנכסים אותו מחזיקה החברה. לעומתה, FCR לא צפויה להמשיך להתרחב משמעותית בקנדה בתקופה הקרובה".
ב- CTY, הפעילה במדינות סקנדינביה להערכת אקסלנס צפויה הצפת ערך מוגבלת ועיקר הערך הגלום נובע מנכסים הנמצאים בשיפוץ ושדרוג. "על מנת להוציא את החברה מתרדמת החורף נדרש גיוס הון נוסף או הזרמה של הון בצורה אחרת".
לגבי אטריום, הפעילה במדינות מזרח אירופה ובטורקיה, מציינים באקסלנס כי המחיר הנוכחי רחוק מלשקף את השווי הנכסי הקיים וכי המנייה עודנה נסחרת בדיסקאונט משמעותי, וזאת למרות שהחברה ביצעה שערוכים שליליים אגרסיביים ושיעורי ההיוון הקיימים של נכסיה לא שונים מאלו האופייניים לשוק.
"כבר שמענו על הרצון בגזית לשלב את פעילותה של CTY עם פעילותה של אטריום, ליצירת זרוע פאן-אירופאית. המטרה היא להפוך את חברות הבנות המנומנמות של גזית באירופה להשתקפות המראה של חברת האחות האמריקאית. בנק הקרקעות ימשך בינתיים להוות משקל על התשואה על ההון של החברה: גזית התכוונה לנצל את בנק הקרקעות העצום של אטריום בשווי של כ 700 מיליון אירו ולבנות חלק מהפרויקטים, אולם בפועל, המצב השורר במרבית השווקים בהן פועלת החברה הופך את הפרויקטים לעתירי סיכון".
- 1.אלון 03/01/2011 13:11הגב לתגובה זוגזית זו אופציה על גזית גלוב עם פרמיה שלילית
בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים
עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם)
למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.
ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.
בשנת 2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.
קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם
- המדריך המלא למציאת מורה פרטי (שבאמת יעזור לילד שלכם)
- פער של 30% בשכר, 60% עזבו את העבודה: דוח השכר במערכת החינוך
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון. במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד.
"נראה כי ההסתדרות נוהלה כמו עסק ששייך לאדם פרטי"
"אשר ברצותו ממנה אנשים לתפקידי מפתח, וברצותו מעבירם מתפקידם, וזאת כאשר לעיתים הם נעדרים כישורים מינימליים, והם עצמם לא מבינים מדוע הוצבו בתפקיד" - השופטת דורית סבן-נוי האריכה את מעצרם של יו"ר ההסתדרות ארנון בר-דוד וסוכן הביטוח עזרא גבאי
מעצרם של יו"ר ההסתדרות ארנון בר-דוד וסוכן הביטוח עזרא גבאי הוארך בשלושה ימים, עד יום חמישי. ההחלטה התקבלה לאחר דיון בבית משפט השלום בראשון לציון, שבמסגרתו הציגה המשטרה הקלטות המצביעות, לפי החשד, על העברת כספים במזומן בין השניים.
נציגי המשטרה טענו בדיון כי מדובר בחקירה רחבת היקף, שנמשכת מזה כשנתיים. החקירה כוללת חשדות לעבירות שוחד, מרמה והפרת אמונים במספר מוסדות ציבוריים, גופים עירוניים וממשלתיים. לפי המשטרה, יש חשד לקיומו של מנגנון שיטתי לקידום מינויים בתמורה להעברת כספים או טובות הנאה.
במרכז החקירה עומדת הטענה כי גבאי, הבעלים של סוכנות ביטוח, ניצל קשרים עם ראשי ועדים בהסתדרות למינוי דירקטורים בחברות ממשלתיות, ובתמורה אותם ועדים העבירו עובדים לביטוח דרך סוכנותו. בר-דוד חשוד כי קיבל כספים מגבאי והשתמש בקשריו כדי לסייע לו לקדם מינויים ועסקאות. גבאי מצידו טען כי מדובר בהלוואה, ולא בתשלום בלתי חוקי.
עורכי הדין של שני החשודים הכחישו את החשדות. עו"ד מיכה פטמן, המייצג את בר-דוד, אמר כי מדובר בהלוואה של 30 אלף שקל שהועברה בשלוש פעימות. לטענתו, לא מדובר בעבירה פלילית. פטמן הדגיש כי אין ראיות למעטפות כסף או למעשים פליליים אחרים, וכי לא התקיימו נסיעות משותפות לחו"ל בין בר-דוד לגבאי. נציגת המשטרה טענה כי חקירת ההתכתבויות בין השניים עדיין לא הושלמה, וכי ישנם פערים בין גרסאותיהם.
בנוגע להעסקת בני משפחה של בר-דוד, המשטרה אישרה כי בנו עובד אצל גבאי, וכן כי בתו וכלתו נחקרו. לפי החשד, גבאי העלה את שכר בנו של בר-דוד לאחר שהתבקש לעשות כן, אך עו"ד פטמן טען כי מדובר בתוספת זניחה של 400 שקל. עוד נטען כי אחת מאחייניותיו של בר-דוד קיבלה הצעת עבודה מיבואן בשם דניאל זינגייך, לאחר שהתלוננה בפניו שהיא מחפשת עבודה.
