
נשיא הפד' בבוסטון: חברות מסוג WeWork מהוות "סיכון מערכתי לכלכלה"
ברקע לדחיית ההנפקה, חברת חללי העבודה WeWork מייצרת כותרות בקצב מסחר, ובדרך כלל ביקורת שליליות. עם זאת, נראה כי היום נשבר שיא חדש כאשר נשיא שלוחת הפד' בבוסטון, אריק רוזנגרן, רומז היום במהלך נאום באוניברסיטת ניו יורק כי המודל הכלכלי של חברות מסוגה מהוות "סיכון מערכתי לכלכלה האמריקנית".
במהלך נאומו טען רוזנגרן כי "מודלים של שווקים מתפתחים עם ריבית נמוכה יוצרים סוג חדש של סיכונים ליציבות הפיננסי בנדל"ן המסחרי. אחד כזה הוא מודל השוק של פיתוח חללי עבודה משותפים בערים הגדולות", ומוסיף "ראשית, חברות חללי העבודה שוכרות מבנים לתקופה ארוכה במטרה להשכיר אותם מחדש לתקופה קצרה יותר עבור חברות אחרות. פעילות זו רגישה במיוחד לתנודות בפעילות הכלכלית, מה שעלול לגרום שאחוזי התפוסה ירדו משמעותית. בסיטואציה כזו, חברת שיתוף חללי העבודה צפויה להיות חשופה לירידה בהכנסות, דבר שיעמיד גם את בעלי החוב של החברה וגם את בעלי הנכס בסיכון". רוזנגרן טוען כי "הוא חושש כי הפסדי הנדל"ן המסחריים יהיו גדולים יותר בהאטה הכלכלית הבאה בגלל השינויים האחרונים בשוק".
עוד נטען בנאום כי: "העובדה שהמודל המשרדי המשותף מסתמך על השכרה של חברות קטנות עם חכירה לתקופה קצרה, בשילוב עם חוסר המשך הפוטנציאלי לבעל הנכס, היא בעייתית במיתון. בנוסף, הסוגייה מעלה גם את השאלה האם הלוואות בנקאיות לשוק הנדל"ן המסחרי בערים יש חדירה משמעותית של חברות חללי עבודה משותפים, עשויות להגיע בשכיחות גבוהה יותר למצב של פשיטת רגל".
המודל שהציג הערב רוזנגרן: WeWork מהווה כעת איום ממשי לכלכלת ארה"ב?
- 8.טושטוש 06/12/2019 20:23הגב לתגובה זוהאזנתי לכמה ריאיונות עם אדם נוימן בארה"ב כשהמראיין יושב בעיניים מלאות הערצה ואפס חוש ביקורת, האדם הזה לא הפסיק ללהג שטויות של ניו אייג' עלק רוחניים, לא ברור איך מכר את המגה-בולשיט הניו-אייג'י שלו. מטומטמים כנראה יש בלי הפסקה.
- 7.טושטוש 06/12/2019 20:23הגב לתגובה זוהאזנתי לכמה ריאיונות עם אדם נוימן בארה"ב כשהמראיין יושב בעיניים מלאות הערצה ואפס חוש ביקורת, האדם הזה לא הפסיק ללהג שטויות של ניו אייג' עלק רוחניים, לא ברור איך מכר את המגה-בולשיט הניו-אייג'י שלו. מטומטמים כנראה יש בלי הפסקה.
- 6.עוד 02/10/2019 20:49הגב לתגובה זולדבר ולא יותר מזה
- 5.חושם 23/09/2019 14:44הגב לתגובה זוהראשונה לארץ. בבית כלא אמריקאי ינקנקו אותו עד שלא יזכור את השם שלו. הם אוהבים אותם גברים גאים ו עם כסף והרבה.
- 4.חיים 22/09/2019 16:30הגב לתגובה זובאמת כואב הלב . גין היותו יהודי . ישראלי.וקצת הגזים במכירת מניות .לפי מה שכתוב 700 מיליון .הלכה ההנפקה . לעולם ועד . ועוד יקחו לו את ה700 מיליון . חבל הוא בחור חכם ונבון שקצת הלך יותר מדי גבוה .
- 3.דנה 22/09/2019 14:06הגב לתגובה זויישב עם מיידוף עד שארית ימיו. את הכסף הוא צריך להחזיר.
- נוימן 22/09/2019 15:41הגב לתגובה זועליתם עלי
- 2.ממי 22/09/2019 09:35הגב לתגובה זוולא מבין איך נתנו לו. רק מלהסתכל עליו ברור שזה ילד מתלהב, שיברח/יישבר ברגע שהעניינים יתלהטו קצת
- 1.למה נשיא הפד בבוסטון לא מגן על בעלי הנכסים מאמזון ? (ל"ת)קרקר 21/09/2019 09:22הגב לתגובה זו
- תות בר 23/09/2019 14:46הגב לתגובה זואבל לפחות היא חברה אמיתית

לקראת הפתיחה - החוזים יורדים על רקע חדשות מעורבות
החוזים בירידות של עד 0.4% - אפל ויוניטד יורדת אחרי ביקורת מטראמפ, פוט לוקר מזנקת 86% בעקבות רכישה, יונייטד הלת' יורדת בעקבות חקירה של משרד המשפטים האמריקאי על כך שהונתה בתכנית מדיקייר,
החוזים העתידיים נסחרים בירידות של עד 0.4% ומסמנים האטה בראלי של שלושת הימים האחרונים, וול סטריט צפויה לפתוח את המסחר באדום. השוק פותח את היום בזהירות אחרי גל חדשות מעורבות: תוצאות חלשות מעליבאבא, חקירה פלילית נגד יונייטדהלת', ביקורת מטראמפ על אפל – מול חדשות חיוביות כמו זינוק של פוט לוקר אחרי הצעת רכישה מדיק'ס ספורטינג גודז' ותחזית חזקה מצד סיסקו.
בתוך כך, הביקור של טראמפ בקטאר מעורר הדים בשווקים אחרי שנחשף כי ארה"ב וקטאר חתמו על עסקאות בשווי כולל של כ-243.5 מיליארד דולר, כחלק מתשתית להסכמים רחבים יותר בהיקף של עד 1.2 טריליון דולר. העסקאות כוללות רכש ביטחוני ועסקאות ענק בתחום התעופה והטכנולוגיה – עם השפעה פוטנציאלית גם על חברות כמו אנבידיה וגם AMD שכבר נהנות מהבטחה סעודית להשקיע כ-600 מיליארד דולר בארצות הברית. - AMD מודיעה על רכישה עצמית בהיקף ענק ושת"פ עם סעודיה , אנבידיה מזנקת ב-6% - סעודיה תזמין ממנה "מאות אלפי שבבים".
המניות הבולטות בוול סטריט:
מניית UnitedHealth 12.78% צונחת 7% במסחר המקדים, על רקע דיווח של ה"וול סטריט ג'ורנל" כי משרד המשפטים האמריקאי חוקר את החברה בחשד להונאה בתוכנית מדיקייר. החקירה, המנוהלת על ידי היחידה למניעת הונאות במגזר הבריאות, מתמקדת בפרקטיקות העסקיות של תוכנית Medicare Advantage ומתנהלת מאז הקיץ שעבר לפחות. משרד המשפטים חוקר טענות כי החברה ניפחה אבחנות רפואיות של מבוטחים כדי לקבל יותר תשלומים מהממשל. זו חקירה שמתנהלת מסוף השנה שעברה אבל נחשפת לציבור רק כעת ומפתיעה את המשקיעים, החקירה יכולה לגרור קנסות כבדים או אפילו לשינויים משמעותיים במודל העסקי של החברה, שהיא אחת ממפעילות הביטוח הבריאות הגדולות בארה"ב. זה ממש מומנטום שלילי ליונייטד שדיווחה לאחרונה על חילופי מנכ"לים ואיבדה כבר יותר מ-50% מערכה - צרות בצרורות: יונייטדהלת' תחת חקירה פלילית, צונחת ב8% נוספים
מניית Foot Locker Inc. 0.35% מזנקת ב-83% במסחר המוקדם ומגיעה ל-23 דולר למניה, זאת לאחר שדיק'ס ספורטינג גודז' ענקית הספורט האמריקאית מאשרת את השמועות כי היא תרכוש את פוט לוקר תמורת 24 דולר למניה, בעסקה ששוויה עומד על כ-2.3 מיליארד דולר. המניה, שנסגרה אתמול ב-12.87 דולר, איבדה 41% מערכה מתחילת השנה עד כה, החברה התקשתה להתאים את עצמה למכירות באונליין וסבלה מתחרות קשה של שחקניות חדשות. הצעת הרכישה של דיק'ס היא נדיבה במיוחד ומשקפת פרמיה של כ-86% ממחיר המניה אתמול. לאור החדשות מניית פוט לוקר מזנקת כ-82% במסחר המוקדם. לעומתה, המניה של דיק'ס Dick's Sporting Goods Inc. 0.52% צונחת ב-8.3% במסחר המוקדם, המשקיעים של דיק'ס חוששים מהעלות הגבוהה של הרכישה ולא בטוחים אם עדיין אם זה צעד נכון מבחינה אסטרטגית עבור דיק'ס.
- פוקסקון מזנקת בזכות ה-AI, אך מזהירה מירידה באייפונים
- אפל נכנסת חזק לבית החכם: רובוט שולחני ורמקול חכם בדרך
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
מניית אפל Apple -0.51% יורדת ב-1.2% בטרום, אחרי שטראמפ העביר ביקורת על טים קוק, מנכ"ל החברה בנאום שנשא בקטאר. טראמפ קרא לאפל להעביר חלק גדול יותר מייצור מכשירי האייפון לארצות הברית ולהפחית את התלות בהודו. "אמרתי לטים, אתה חבר שלי, אבל אתה בונה את הכל בהודו," אמר טראמפ - והמשקיעים נלחצו. שרשרת האספקה של אפל מספיק מקרטעת בסביבה של המתחים הנוכחית ועלויות הייצור זינקו.