We Work הפסידה מיליארדים; אדם נוימן הפך למיליארדר - הכיצד?
איך מודדים הצלחה? פעם זה היה דרך רווחים, אבל זה כבר מזמן לא נכון. הצלחה נמדדת לפי גודל החלום, ולפי יכולת השכנוע - אדם נוימן מייסד We Work הצליח לשכנע קרנות השקעה ובעיקר את בנק סופטבנק היפני שהחלום שלו מאוד גדול, שהפוטנציאל ענק, וגייס בזכות הכישרון הזה (כישרון השכנוע) מיליארדים רבים.
החברה מפסידה? אז מה?
רוב הכסף נשרף, ועדיין - יכולת הגיוס של החברה מדהימה, ועכשיו היא פונה לוול-סטריט. נוימן כנראה יצליח לשכנע את המשקיעים בוול-סטריט שחללי עבודה זה הדבר הבא, שזה כאן כדי להישאר, ואם הוא יילך עם החתמים ובנקאי ההשקעות המתאימים וישאיר אצלם את הקופון הגדול, אז הוא כנראה גם יצליח. למרות שהחברה עדיין לא מרוויחה, ולמרות שהחברה עדיין לא עברה תקופה של משבר בשוק המשרדים.
החברה יצאה ברעיון מהפכני - השכרה של מתחמים גדולים לטווח ארוך, שיפוצם והתאמתם למספר רב של משרדים קטנים/ חללי עבודה קטנים. ככה משכירים לטווח קצר לכמות גדולה של אנשים. זה עובד - שהחברה שוכרת היא משלמת סכום נמוך גם כי מדובר בטווח ארוך, אבל כשהיא משכירה היא גובה הרבה, כי זה זמן קצר, וכי זה מאוד טרנדי ונוח.
חללי עבודה - האם זה מודל מנצח?
המודל העסקי הזה הוא בהחלט חכם, אבל הוא עדיין לא עמד בזמני משבר. מה יקרה כשהתפוסה תרד? לחברה יש התחייבות ענקית למשכירים, וכל עוד חללי העבודה מלאים זה נהדר, אבל בתקופות משבר, המשרדים הם בין הראשונים להיפגע.
- שנה ל-FLOW של אדם נוימן: "צופים השנה תזרים חיובי"
- איך אנשים חכמים כמו אדם נוימן ואסף רפפורט קונים מניות במחיר גבוה פי 3 מהשווי שלהן?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
מעבר לכך, יש תחרות, והיא הולכת וגדלה - גם מול חברות חללי עבודה אחרות, וגם מול משכירים של משרדים ומשכירים מתוחכמים יותר שהופכים את המשרד שלהם לסוג של חלל עבודה. מספיק להסתובב באזורי משרדים בתל אביב כדי להבין שהתחום הזה הפך לענק אבל גם תחרותי. התחום אולי ימשיך לגדול, אבל האם הביקוש ידביק את ההיצע? כבר עכשיו יש חברות חללי עבודה שמתחילות להיתקל בקשיים בהשכרת כל הנכס שלהם.
אבל גם אם יהיה משבר, נוימן כבר עשה את שלו. על פי דיווח בוול-סטריט ג'ורנל, נוימן, מימש החזקות בשווי של יותר מ-700 מיליון דולר. נוימן מנכ"ל החברה יישאר בעל המניות הגדול בה, ואם התרחיש שלפיו ההנפקה תהיה בשווי שלך עשרות מיליארדי דולרים (מכוונים לכמה עשרות רבות), אז מעבר לחבילה שקיבל עכשיו הוא עשוי להחזיק במניות בשווי מיליארדי דולרים.
- 15.טושטושי 29/02/2020 00:32הגב לתגובה זוהוא מכר את הכריזמה שלו לכל דורש, איש שיווק מחונן, אבל יש אנשים רבים, אנשי עסקים רבים, שהקימו חברות ולא גרמו להפסדים קשים כאלה של מיליארדים. אנשים עם חזון שלא השאירו אחריהם אדמה חרוכה. אין לי הבנה גדולה בתחום, אבל ההתרשמות שלי היא שסופטבנק לא תרוויח מהווי וורק הזה אלא רק תפסיד.
- 14.מיגל 21/08/2019 11:52הגב לתגובה זושוק המשרדים מת בתל אביב ומחוץ לה. חברה ממונפת שמהר מאוד הבנקים יסגרו עליה.
- 13.עומר 22/07/2019 10:13הגב לתגובה זומוכר בלוף ומרוויח. כמה טפשים יש בעולם ????!!!!
- אינסוף (ל"ת)אינסוף 22/07/2019 13:28הגב לתגובה זו
- 12.נשמע כמו לופט גשאפט (ל"ת)רועי 20/07/2019 18:37הגב לתגובה זו
- 11.אני 20/07/2019 13:38הגב לתגובה זועדה הכל שלא יצליח, רכב ללא דלק שעולה בעלות שנתית בדיוק כמו רכב עם דלק, אבל ״ירוק״ מעניין לי אתם יודעים את מה. העיקר לקח כמה מליארדים.
- ההבדל הוא שאגסי דפק אותנו וזה דופק את אמריקה! (ל"ת)אלמוד 21/07/2019 09:20הגב לתגובה זו
- 10.אני 20/07/2019 13:37הגב לתגובה זובמקום לעצור מונית יש לי גט במקום לקנות אוכל יש תן ביס במקום לשים מוזיקה יש תקליטן במקום להשכיר משרד יש משכיר של משכיר של משכיר במקום להעסיק מנקה רחובות העירייה מעסיקה קבלן שמעסיק קבלני משנה שמעסיקים עובדים זרים במקום לקנות עגבנייה היא עוברת 5 ידיים ונהיית יקרה בסוף, אבל גם אם החקלאי ימכור לי ישירות, במקום לקחת 2 שקל כי הוא טוען שהסופר משלם לו רק שקל, הוא גם רוצה לקחת לי 13 שקל. כולם חזירים וככה זה נראה.
- 9.x 20/07/2019 13:27הגב לתגובה זוxזה רק עניין של זמן ועוד הפסדי מיליארדים- שהחברה הזאת תפשוט רגל.
- 8.רוני 20/07/2019 12:54הגב לתגובה זובאופן וירטואלי. התחבורה קשה יותר וככל שהזמן עובר קל יותר לנהל עסק בלי משרד.
- 7.ניר 20/07/2019 09:44הגב לתגובה זוזה עולם של דינוזאורים. עולם שקר והונאה. הכרישים מזמן בקריפטו
- גם הקריפטו יתפוצץ לכולם בפנים (ל"ת)טליק 20/07/2019 11:45הגב לתגובה זו
- אוריאל 20/07/2019 15:39אבל בסדר. מי שלא מבין את ההבדל בין קריפטו שהוא מהפכה לקנאביס וחללי עבודה, יאכל בסוף את הכסף. העתיד בקריפטו.
- 6.יעקב 19/07/2019 18:42הגב לתגובה זוכרגיל כולכם לא מפרגנים הבנאדם גאון התפוסה די מלאה ונותנים אחלה שרות וכולכם כולל הכתב תאכלו את הכובע
- אתה תאכל את ההון העצמי שלך לנוכל פיננסע (ל"ת)אנחנו נאכל את הכובע 20/07/2019 00:01הגב לתגובה זו
- 5.גם תשובה כזה שותה לכולם את הפנסיות ומתעשר על חשבונינו (ל"ת)תום 19/07/2019 18:23הגב לתגובה זו
- 4.אבל האחרים WE WORK FOR HIM (ל"ת)רק הוא לא עובד 19/07/2019 18:00הגב לתגובה זו
- 3.ממי 19/07/2019 17:58הגב לתגובה זועם קצת חיפוש תבינו שאתם יכולים באותו כסף למצוא מקום באמת שלכם, שממנו אפשר להתפתח
- 2.אזרח 19/07/2019 17:28הגב לתגובה זולא הבנתי איך הוא השאיר אצלו 700 מיליון
- 1.אריאל 19/07/2019 17:03הגב לתגובה זומי שמשקיע בבורסה הוא חמור
- טליר 20/07/2019 11:44הגב לתגובה זותראו איך הוא הזדקן
- בן 51 22/07/2019 12:50פחות מ-4 מיליון ש"ח וזאת במשרה מלאה, כל יום 9 שעות עבודה במשמרות
