We Work הפסידה מיליארדים; אדם נוימן הפך למיליארדר - הכיצד?

אדם נוימן שיזם את  We Work הצליח לרתום לחלום שלו את סופטבנק שהזרים מיליארדי דולרים. בינתיים החברה מפסידה סכומי עתק, אבל רגע לפני הכוונה להנפיק בוול-סטריט,  נוימן מממש מניות ב-700 מיליון דולר - הוא את שלו כבר עשה
 | 
(20)
אדם נוימן, צילום: gettyimages
איך מודדים הצלחה? פעם זה היה דרך רווחים, אבל זה כבר מזמן לא נכון. הצלחה נמדדת  לפי גודל החלום, ולפי יכולת השכנוע - אדם נוימן מייסד We Work הצליח לשכנע קרנות השקעה ובעיקר את בנק סופטבנק היפני שהחלום שלו מאוד גדול, שהפוטנציאל ענק, וגייס בזכות הכישרון הזה (כישרון השכנוע) מיליארדים רבים.
החברה מפסידה? אז מה? 
רוב הכסף נשרף, ועדיין - יכולת הגיוס של החברה מדהימה, ועכשיו היא פונה לוול-סטריט. נוימן כנראה יצליח לשכנע את המשקיעים בוול-סטריט שחללי עבודה זה הדבר הבא, שזה כאן כדי להישאר, ואם הוא יילך עם החתמים ובנקאי ההשקעות המתאימים וישאיר אצלם את הקופון הגדול, אז הוא כנראה גם יצליח.  למרות שהחברה עדיין לא מרוויחה, ולמרות שהחברה עדיין לא עברה תקופה של משבר בשוק המשרדים. 
החברה יצאה ברעיון מהפכני - השכרה של מתחמים גדולים לטווח ארוך, שיפוצם והתאמתם למספר רב של משרדים קטנים/ חללי עבודה קטנים. ככה משכירים לטווח קצר לכמות גדולה של אנשים. זה עובד - שהחברה שוכרת היא משלמת סכום נמוך גם כי מדובר בטווח ארוך, אבל כשהיא משכירה היא גובה הרבה, כי זה זמן קצר, וכי זה מאוד טרנדי ונוח. 
חללי עבודה - האם זה מודל מנצח? 
המודל העסקי הזה הוא בהחלט חכם, אבל הוא עדיין לא עמד בזמני משבר. מה יקרה כשהתפוסה תרד? לחברה יש התחייבות ענקית למשכירים, וכל עוד חללי העבודה מלאים זה נהדר, אבל בתקופות משבר, המשרדים הם בין הראשונים להיפגע.
מעבר לכך, יש תחרות, והיא הולכת וגדלה - גם מול חברות חללי עבודה אחרות, וגם מול משכירים של משרדים ומשכירים מתוחכמים יותר שהופכים את המשרד שלהם לסוג של חלל עבודה. מספיק להסתובב באזורי משרדים בתל אביב כדי להבין שהתחום הזה הפך לענק אבל גם תחרותי. התחום אולי ימשיך לגדול, אבל האם הביקוש ידביק את ההיצע? כבר עכשיו יש חברות חללי עבודה שמתחילות להיתקל בקשיים בהשכרת כל הנכס שלהם.
אבל גם אם יהיה משבר, נוימן כבר עשה את שלו. על פי דיווח בוול-סטריט ג'ורנל, נוימן, מימש החזקות בשווי של יותר מ-700 מיליון דולר. נוימן מנכ"ל החברה יישאר בעל המניות הגדול בה, ואם התרחיש שלפיו ההנפקה תהיה בשווי שלך עשרות מיליארדי דולרים (מכוונים לכמה עשרות רבות), אז מעבר לחבילה שקיבל עכשיו הוא עשוי להחזיק במניות בשווי מיליארדי דולרים.
    
תגובות לכתבה(20):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 13.
    מועמד להונאת המאה
    עומר 22/07/2019 10:13
    הגב לתגובה זו
    0 1
    מוכר בלוף ומרוויח. כמה טפשים יש בעולם ????!!!!
    סגור
  • אינסוף (ל"ת)
    אינסוף 22/07/2019 13:28
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 12.
    נשמע כמו לופט גשאפט (ל"ת)
    רועי 20/07/2019 18:37
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 11.
    נו ומה עשה אגסי בבטר פלייס?
    אני 20/07/2019 13:38
    הגב לתגובה זו
    4 0
    עדה הכל שלא יצליח, רכב ללא דלק שעולה בעלות שנתית בדיוק כמו רכב עם דלק, אבל ״ירוק״ מעניין לי אתם יודעים את מה. העיקר לקח כמה מליארדים.
    סגור
  • ההבדל הוא שאגסי דפק אותנו וזה דופק את אמריקה! (ל"ת)
    אלמוד 21/07/2019 09:20
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 10.
    עוד יד ועוד יד ועוד תיווך ועוד עסקן
    אני 20/07/2019 13:37
    הגב לתגובה זו
    5 0
    במקום לעצור מונית יש לי גט במקום לקנות אוכל יש תן ביס במקום לשים מוזיקה יש תקליטן במקום להשכיר משרד יש משכיר של משכיר של משכיר במקום להעסיק מנקה רחובות העירייה מעסיקה קבלן שמעסיק קבלני משנה שמעסיקים עובדים זרים במקום לקנות עגבנייה היא עוברת 5 ידיים ונהיית יקרה בסוף, אבל גם אם החקלאי ימכור לי ישירות, במקום לקחת 2 שקל כי הוא טוען שהסופר משלם לו רק שקל, הוא גם רוצה לקחת לי 13 שקל. כולם חזירים וככה זה נראה.
    סגור
  • 9.
    x
    x 20/07/2019 13:27
    הגב לתגובה זו
    4 0
    xזה רק עניין של זמן ועוד הפסדי מיליארדים- שהחברה הזאת תפשוט רגל.
    סגור
  • 8.
    התקשורת מתקדמת ואין כל כך הרבה צורך במשרדים אפשר להפגש
    רוני 20/07/2019 12:54
    הגב לתגובה זו
    2 0
    באופן וירטואלי. התחבורה קשה יותר וככל שהזמן עובר קל יותר לנהל עסק בלי משרד.
    סגור
  • 7.
    משקיעי הבורסה מטומטמים
    ניר 20/07/2019 09:44
    הגב לתגובה זו
    2 3
    זה עולם של דינוזאורים. עולם שקר והונאה. הכרישים מזמן בקריפטו
    סגור
  • גם הקריפטו יתפוצץ לכולם בפנים (ל"ת)
    טליק 20/07/2019 11:45
    הגב לתגובה זו
    0 2
    סגור
  • 10 שנים ורק עולה
    אוריאל 20/07/2019 15:39
    הגב לתגובה זו
    0 0
    אבל בסדר. מי שלא מבין את ההבדל בין קריפטו שהוא מהפכה לקנאביס וחללי עבודה, יאכל בסוף את הכסף. העתיד בקריפטו.
    סגור
  • 6.
    אתם והכלב מפגרים לא מבינים כלום
    יעקב 19/07/2019 18:42
    הגב לתגובה זו
    1 10
    כרגיל כולכם לא מפרגנים הבנאדם גאון התפוסה די מלאה ונותנים אחלה שרות וכולכם כולל הכתב תאכלו את הכובע
    סגור
  • אתה תאכל את ההון העצמי שלך לנוכל פיננסע (ל"ת)
    אנחנו נאכל את הכובע 20/07/2019 00:01
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 5.
    גם תשובה כזה שותה לכולם את הפנסיות ומתעשר על חשבונינו (ל"ת)
    תום 19/07/2019 18:23
    הגב לתגובה זו
    3 1
    סגור
  • 4.
    אבל האחרים WE WORK FOR HIM (ל"ת)
    רק הוא לא עובד 19/07/2019 18:00
    הגב לתגובה זו
    4 0
    סגור
  • 3.
    בכל המתחמים האלה לוקחים מחיר מופקע ונותנים שירות עלוב
    ממי 19/07/2019 17:58
    הגב לתגובה זו
    3 0
    עם קצת חיפוש תבינו שאתם יכולים באותו כסף למצוא מקום באמת שלכם, שממנו אפשר להתפתח
    סגור
  • 2.
    קשה הבנה
    אזרח 19/07/2019 17:28
    הגב לתגובה זו
    4 1
    לא הבנתי איך הוא השאיר אצלו 700 מיליון
    סגור
  • 1.
    We Work הפסידה מיליארדים; אדם נוימן הפך למיליארדר
    אריאל 19/07/2019 17:03
    הגב לתגובה זו
    5 2
    מי שמשקיע בבורסה הוא חמור
    סגור
  • מה שווה כל הכסף הזה
    טליר 20/07/2019 11:44
    הגב לתגובה זו
    1 1
    תראו איך הוא הזדקן
    סגור
  • גם אני מזדקן, אבל השתכרתי ב30 השנים האחרונות:
    בן 51 22/07/2019 12:50
    הגב לתגובה זו
    0 0
    פחות מ-4 מיליון ש"ח וזאת במשרה מלאה, כל יום 9 שעות עבודה במשמרות
    סגור