אחרי הדוחות: המניה זינקה למעלה מ- 1,500% בשנה האחרונה - הראלי ימשך?

החברה הזו, שקרסה יותר מ-99% במהלך המשבר הפיננסי, דיווחה היום על רווח שנתי גבוה יותר מרווחי ענקית הטכנולוגיה אפל
ידידיה אפק | (2)

ענקית המשכנתאות האמריקנית פרדי מאק (סימול: FMCC) רשמה ברבעון האחרון של 2013 רווח נקי בסך 8.6 מיליארד דולר, הרבעון החיובי ה-9 ברציפות לחברה. מניית פרדי מאק, שנסחרת מעבר לדלפק (OTC), מרכזת ענין רב ומזנקת היום 13%.

פרדי מצטרפת לחברת מימון המשכנתאות פאני מיי (סימול: FNMA), 'האחות הגדולה' שלה, שדיווחה בשבוע שעבר על רווח של 6.5 מיליארד דולר ב-Q4. שתי המניות התאוששו בשנה האחרונה והוסיפו למעלה מ-1,500% מאז מרץ 2013.

רווחי החברה קיבלו דחיפה קדימה מעליית מחירי הבתים בשנה האחרונה ברחבי המדינה, יחד עם עלייה בעלויות המימון של נוטלי המשכנתאות. עליית המחירים הורידה את שיעור ההפרשה לחובות מסופקים שצמצם את הרווח בשנים קודמות.

ברבעון המקביל בשנה שעברה הרוויחה החברה 4.5 מיליארד דולר, כך שמדובר בזינוק נאה של 91% בשנה. החברה תשלם 10.4 מיליארד דולר כדיבידנד למשרד האוצר בארה"ב בחודש הבא. פרדי מאק כבר סיימה להחזיר את מלוא סכום החילוץ, 71.3 מיליארד דולר, שהזרימה ממשלת ארה"ב לחברה בשיא תקופת המשבר הפיננסי ב-2008.

גם פאני מיי צפויה לסגור את חובה למדינה בתשלום הדיבידנד הקרוב. החברה קיבלה סיוע בסך 116 מיליארד דולר בשיא המשבר.

הרווח השנתי של פרדי מאק - גבוה מרווחי אפל

הרווח השנתי של פרדי מאק עלה מ-11 מיליארד דולר בשנת 2012 ל-48.7 מיליארד דולרים בסיכום 2013. בנוסף לעליית מחירי הבתים, מימשה החברה הטבות מס על הלוואות חדלות פרעון שרכשה במהלך המשבר. על ידי מימוש הטבות המס פרדי צמצמו את חבותם לממשלה והגדילו את השורה התחתונה ב-23.3 מיליארד דולר.

בדחיפת שוק הדיור המתאושש, חלוקת הדיבידנד של שתי החברות יחד בשנים האחרונות לידי משרד האוצר עזרה לצמצם את גרעון הממשלה בארה"ב בשנה האחרונה לקטן ביותר מזה 5 שנים.

אבל הזינוק המטאורי וחגיגת הרווחים הזו לא צפויה להימשך עוד זמן רב. לפי תחזית החברה, רמת רווח זו "אינה תשאר בטווח הזמן הארוך". הסיבה היא שכבר כעת נרשמת האטה בקצב עליית מחירי הבתים ומימוש הטבות המס היה אירוע חד פעמי. בנוסף, בשנה האחרונה קיבלה החברה סכומי ענק ממספר בנקי השקעות גדולים שמכרו לחברה נכסים רעילים בתקופת המשבר.

מודל עסקי מסוכן

מתוך כל המשכנתאות בארה"ב כיום פאני מיי ופרדי מאק מחזיקות ביחד כמחצית, בשווי של כ-5 טריליון דולר. יחד עם מספר גופים פדרליים נוספים, החברות מגבות כ-90% מהמשכנתאות במדינה.

תגובות לכתבה(2):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 2.
    יופיטר שוקי הון 27/02/2014 21:10
    הגב לתגובה זו
    אין לי אפילו בית בבאר שבע אין לי כסף!!!!!!
  • 1.
    יופיטר שוקי הון 27/02/2014 21:07
    הגב לתגובה זו
    התייבשתי כבר עזרו לי לגייס באגח 30 מיליון שח במיידי!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! סיועעעעעעעעעעעעעעעעע עכשיו!!!!!!!!!!!!!!

פחד ותאוות בצע בוול סטריט: המדד שיכול לעזור לכם לתזמן את השוק

לפי הגישה ששוק המניות מונע על ידי רגשות המשקיעים, פיתחו ב-CNN מדד יחודי המציג את רמת תאוות הבצע מול הפחד בשוק
ידידיה אפק |
שוק המניות יכול להיות מקום מבלבל במיוחד עבור משקיעים חדשים. יום אחד המסכים צבועים ירוק והאופטימיות בשמיים, וביום הבא המדדים יכולים ליפול בחדות כשהסנטימנט משתנה בפתאומיות. אחת השיטות לניתוח המגמות בשוק מסבירה שהשוק נע מעלה ומטה בגלל המשקיעים הקונים והמוכרים שמונעים בעיקר על ידי שני רגשות פחד ותאוות בצע. שיטה זו הולכת יד ביד עם הגישה הקונטרריאנית, שאומרת שכאשר כולם אומרים למכור עליך לקנות מניות, וכשכולם אומרים לקנות אז הגיע הזמן למכור. הרעיון די פשוט אם השוק מונע על ידי תאוות בצע, אז המשקיעים מצפים לתשואה גבוהה מדי והשוק יתקן זאת תוך זמן קצר, באמצעות ירידות שערים. אם השוק מונע על ידי פחד, אז המשקיעים מעריכים בחסר את השוק, וברגע שהפחד הרגעי יעבור השוק יחזור לטפס. מקובל לבחון את רמת הפחד בשוק המניות האמריקני באמצעות 'מדד הפחד', או ה-VIX, שנמצא כיום ברמות שפל של כלל הזמנים. אבל שיטה זו מוגבלת ואינה משקללת גורמים רבים המשפיעים על החלטות המשקיעים, כמו תשואת האג"ח הממשלתי שמהווה אלטרנטיבה בטוחה למניות, או מומנטום ארוך טווח בשוק. מדד ה'גריד' וה'פחד' באתר האינטרנט של רשת CNN פיתחו כלי חדש שמודד את רמת הפחד ותאוות הבצע בשוק המניות האמריקני (Fear & Greed Index) באמצעות שיקלול של 7 אינדיקטורים שונים, שנותנים יחד תמונה כוללת על הרגש שמניע כעת את המשקיעים. המדד מתעדכן מדי יום ויכול לעזור בהחלטות של תזמון הכניסה לשוק (אם כי ראוי לציין שתזמון השוק לפי שיטה זו לא הוכח כיעיל או לא יעיל). המרכיב הראשון שמפיע על המדד הוא המומנטום במדד ה-S&P 500 . המדד המוביל נמצא כעת כ-5% מעל ממוצע 125 הימים האחרונים, ושיעור זה גבוה מהממוצע בשנתיים האחרונות ולכן מצביע על תאוות בצע רבה בשוק. המרכיב השני הוא המרווח בתשואות בין אג"ח זבל לאג"ח בדירוג השקעה הנחשב בטוח יותר. מרווח זה עומד, לפי נתוני CNN, על 2.16% נכון להיום, נמוך משמעותית מהממוצע בשנתיים האחרונות, מה שמסמן גם כן תאוות בצע רבה. המרכיב השלישי הוא ההפרש בין ביצועי שוק המניות לשוק האג"ח ב-20 ימי המסחר האחרונים. נכון להיום, שוק המניות נתן 3.68% יותר מביצועי שוק האג"ח, מה שמסמן תאוות בצע רבה ונכונות לקחת סיכון רב בתיק ההשקעות. המרכיב הרביעי הוא הממוצע השבועי של היחס בין אופציות PUT ל-CALL בשוק הנגזרים. היחס הממוצע עומד כעת על 0.55, כלומר יש הרבה יותר אופציות CALL בשוק מה שמצביע על אופטימיות ופחות רצון לגדר את תיק ההשקעות, כלומר תאוות בצע מצד המשקיעים. המרכיב החמישי הוא היחס בין מספר המניות ב-NYSE שרשמו שיא שנתי חדש , לבין מספר המניות שרשמו שפל שנתי חדש. יחס זה עומד על כ-4% נכון להיום, כלומר מספר השיאים החדשים גבוה ב-4% ממספר המניות שרשמו שפל שנתי ביום המסחר האחרון. גם זה, בדומה לאינדיקטורים הקודמים, מצביע על רמת תאוות בצע גבוהה יחסית בשוק. המרכיב השישי הוא מדד יחודי שנקרא 'מדד סכום המחזור של מקללן' , שמודד את היחס בין מחזור המסחר שנטה לעליות לבין מחזור המסחר שנטה לירידות בחודש האחרון. במהלך 30 הימים האחרונים, יחס זה עומד על 13.74% לטובת המחזורים החיוביים, קרוב מאוד לשיא של השנתיים האחרונות. גם אינדיקטור זה מצביע כעת על תאוות בצע בשוק. המרכיב השביעי והאחרון הוא ה-VIX , המודד את רמת התנודתיות בשוק. המדד סגר את יום המסחר האחרון ברמת 11.68 נקודות, מה שמסמן שרמת התנודתיות הצפויה בשוק נמוכה. אינדיקטור זה מסמן ניטרליות לפי השיטה של CNN. בשקלול כל אלה, בשוק קיימת כרגע רמה קיצונית של תאוות בצע 79% ליתר דיוק. רמה הגבוהה מ-50% מסמנת תאוות בצע, ורמה נמוכה מ-50% מסמנת פחד. רמה הנמוכה מ-25% מסמנת פחד קיצוני, ורמה הגבוהה מ-75% מסמנת תאוות בצע קיצונית. לשם השוואה, אמש עמד המדד על 70% (תאוות בצע), לפני שבוע עמד על 44% (פחד) ולפני חודש עמד על 31%. מי שהיה נכנס לשוק כשהמדד הראה רמה של 15% בתחילת חודש פברואר היה קוצר למעלה מ-10% תשואה על השקעתו עד עכשיו.